武蔵浦和の今後の発展について

>>4211 マンション検討中さん
そう思っているのはあなただけです。

>>4212 マンション検討中さん

妄想の中で生きてるのですか？

また、ありもしない対立を自作自演で煽るスレ荒らしが出てきましたね。

>>4212 マンション検討中さん
田園調布の例だけど資産価値と実売価格は別物だから

>>4216 マンション掲示板さん

よっぽど戸建が気になっちゃうのね

武蔵浦和に良質なお店が増えるのは喜ばしいことなのに難癖つけてる輩は一体何なんだろうね

>>4208 評判気になるさん
どちらも嘘情報ですよ。
武蔵浦和は埋立地でも沼地でもありませんでした。

>>4221 マンション掲示板さん
それでは何ですか？

>>4222 マンション掲示板さん

低地の湿地です

>>4222 マンション掲示板さん

普通に農地じゃね？

>>4222 マンション掲示板さん
単なる普通の土地です。

武家屋敷が建ち並んでる田島通り

>>4226 検討板ユーザーさん

細淵家ですな

武蔵浦和の別所の高台の下は入間川の川底だったところ
川底でなくなってからも、荒川や入間川が決壊するたびに壊滅を繰り返し関東大震災でも＊＊が地震で全壊したと記録に残っています

>>4217 eマンションさん
都心のマンション買える年収資産がないと浦和西口で戸建は買えないからね

>>4228 マンション検討中さん

これを見ると東京神奈川千葉と住もうとは思えない

沼影って液状化リスク高いですよね

>>4231 評判気になるさん

沼影というより、大宮台地の坂下から西は荒川まで、東は江戸川までの範囲は液状化リスク高いのでは？

>>4232 匿名さん
はい、ほぼほぼ全部になります。

>>4228 マンション検討中さん
なんだそんな江戸時代の話しか、、

だからこそマンションでしょう

>>4232 匿名さん
いや、やばすぎるんじゃないの？大きな地震で建築物は沈むよなあ。

>>4236 通りがかりさん
いや、豊洲の方がよっぽどやばい。

東京神奈川千葉はやめとけ
被害は尋常ではない

>>4235 評判気になるさん

輪島みたいに液状化すると躯体の重たいマンションはと杭が外れちゃうらしいよ

>>4239 名無しさん
それ、エビデンスないですよ。

一般論としてマンションは周辺が液状化しても倒壊することはない
なぜなら安定地盤と杭と柱で支えられているから
これは阪神・淡路大震災等の埋立地でも証明済み

>>4240 マンション掲示板さん

日本地震工学会会長のご意見です

>>4241 口コミ知りたいさん

報道ステーションで東大の教授が輪島の倒壊したビルの現地検証をしていました。倒壊原因は躯体に欠陥は特段無いが地盤が緩いエリアだったので予想以上に躯体が揺れて基礎の杭の部分が断裂した事とビルに地下があった事が原因ではと言ってました。 まさに低地で地盤が悪い駅前エリアのマンションは危険ではと思います。

マンションでも免震や制震構造ならまだ安心感がありますね

>>4243 評判気になるさん
それだったら>>4241も書いていますが、なぜ阪神大震災や東日本大震災の時は問題なかったのでしょうかね？
ちょっと書いてあることが矛盾してますよ。

浦安や幕張とか液状がすごかったからなぁ

埼玉県ではなかったような？

最近千葉の房総沖地震が危険視されてるから千葉や嫌だな
千葉ではかなりの被害が予想されている

>>4245 名無しさん
埋立地や再開発エリアは地盤改良しているからだろ
表層地盤増幅率を見ても地盤改良しているところとしていないところでは増幅率が違うからな
ほとんど何もしていない輪島市の事例を持ち出しても条件が違うんだから何の意味もない

>>4246 マンション掲示板さん
液状化はしたがビルやマンションの倒壊は皆無だった
これが答えだろう

>>4247 eマンションさん

インフラ壊滅
浦安や幕張は東京湾及び関東平野ののお皿の真ん中に位置して丁度中央に位置していて地震の波が何度も増幅されて押し寄せる場所だから液状化し易い場所

あそこに住むのはかなりのリスクが

千葉房総沖地震はかなりヤバイ
倒壊しなくてもインフラやられて住む場所ではなくなるからなぁ

>>4248 検討板ユーザーさん
都内も普通にインフラが壊滅していたけどね。
俺も何時間もかけて歩いて帰ったし。

川口駅に上野東京ライン確定みたいだね
浦和も少しはダメージ受けるが、武蔵浦和、北浦和、南浦和は完全に川口の下になるな
マンション売るなら今のうちかもよ

>>4255 eマンションさん

武蔵浦和や北浦和、南浦和は
完全に川口の下でしょ、今でも。

地価や街並み、商業施設、
文化施設、個人店の名店の
充実度は川口の方が優れている。

>>4256 通りがかりさん
これって川口は恐らく浦和や大宮と肩を並べるよね。凄いこと起きたなあ。

以前、神奈川の武蔵小杉に
所用で行ったことがあるのですが、
タワマンの圧がとにかく凄かった笑

駅前は綺麗に整備されていましたが、
少し外れると場末の飲み屋街があって
やはりここは川崎なのだな、と再認識しましたね。

武蔵浦和も今後の開発次第では、
武蔵小杉に並ぶぐらいの
ポテンシャルがあると思います。

>>4257 マンション掲示板さん

確か川口市はさいたま市合併直前までは　　　　　　　
旧浦和市よりも人口が多かったらしいですね。
埼玉県内の商業地と住宅地の地価上位も
大宮、川口、浦和ばかりですし。

少し前に川口駅周辺に行った際に撮った写真です。
川口も随分街並みが変わりましたよね。

>>4256 通りがかりさん

川口ナンバーだけはムリ

>>4261 口コミ知りたいさん

浦和ナンバーはさいたま市から
離脱しない限り永遠に出来ません。