プラウド駒場ってどうですか？2

売れた売れたの販売戦略って何？？

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

管理費って最初も何も不変だよね。
永住覚悟なら最終的にGH,MVと同等ってこと
考慮すると高いわな。もう少し安くないと。

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タワマン在住の知り合いの管理費はもっと高いんだよな～。
安くなったらありがたいけどさ。

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管理費が他物件と比較してかなり割高なのは、週7日勤務でコンシェルジュ、警備員、管理人を配置しているという理由もありそうです。

毎日の配置状況ですが、
　コンシェルジュ：午前10時～午後6時
　警備員：夜間1名勤務、午後4時00分～翌午前8時30分
　管理人：通勤1名 午前8時～午後8時
となるようです。

掃除の人は別にいるようですし、管理人とコンシェルジュってどういう役割分担なんでしょうね？そもそも両方必要？
管理人と警備員の配置が重複している時間もありますが、これだけ治安の良いエリアで午後4時からの玄関警備って必要？
カーシェアリング（月13万）も、1戸当たり月600円位しますし、こういうところを地道に見直しすれば、管理費のスリム化も十分に可能かと思います。

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格上の三茶スミフですらコンシェルジュ数、勤務時間もっと長く警備員、EVは比較にならない程多い。しかもあちらは内廊下だし管理費はあと30％軽減できる。
管理費、修繕費、駐車場料金見直しは期待できるかも。

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池尻は警備員がいなかったり、休みが設定されていたりで安く抑えているようですね。

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人数は別にしても有人管理はして欲しいな。
管理費をきつきつに設定していないって事は将来的に見直せるって事なので
最初は贅沢気分もあじわいたいものです。

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コンシェルジュと警備員は意味が違います。
警備員のいるマンションは繁華街にある物件ではみたことありますが、そもそもここは治安が悪いわけではないでしょう。無駄な経費だとおもいます

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プラウド駒場ってどうですか？Part3
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/202084/

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抽選外れた。これで何回目っていう感じ。Ｎ物件の抽選ってカラクリないかな・・・。不信感が強まる一方・・・。

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私も外れたことないけど

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>>1005, 1006

掲示板に張りつくだけで、買ったこともない冷やかしが2名か、、
やはり不況のせいで心が荒むのか、、恒産なければ恒心なしだな

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＞私は外れたことありません。


何回も買い替えしてるのか（笑）

歳末の抽選じゃないんだから

ま、属性で客を選ぶのは事実だけどね

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中庭はマンションの間隔が狭く日が当たらなくて植栽はキレイに育つのでしょうか？

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ニ次エントリーに関する「要返信」とかいう、あり得ない上から目線なメールが事務局から届いたが。この会社、やはり頭がおかしいのではないか？コミュニケーション能力に疑問を感じます。

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当たらない人は暗にお断りされているんですよ！

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