ジオ伊丹ザレジデンス【契約者専用】

隣りのプラウドの欠陥って何ですか？どういう欠陥ですか？教えてください。

フローリングとか壁の隙間みたいですね。

でもそういうのって、内覧会の段階でわかるんですかね。
お隣のプラウドさんたちも、内覧会の時には専門家に同行依頼をしていたはず。
１年経って出てきたのは、内覧会でよく見てもわからなさそう･･･

もし１年後同じようになったら住民全体でクレームあげましょう。

竣工、入居間近でキャンセル住戸発生しています。

え？マジですか？
そんなの知らなくて買った人いるんですか？

手付金払ってるのに…
というか、来月引渡しなのに！


残念ですね。

ほんとだ！
公式ホームページにキャンセル発生ってかいてある。

Lタイプか。4LDKを3LDKにしてますね。
広いし角部屋だしすぐ売れそうですね。

手付金一割としても４３０万円は支払っていると思う。

手付放棄出来るかな？

離婚してローンが払えなくなったとか。

どうしてまだまだでてくるの？

そうですね〜離婚か家庭の事情ではないでしょうか。

友達が欲しがってたので教えてあげます☆建物見て気に入ってました。

南向きの住戸はキャンセルでないのかな！

ほんとですか〜人それぞれ価値観が違うからしょうがないですね。買いたい人もまだまだいるだろうから喜ぶと思います。

たしかに。
建物建ったとき「安っぽい」「団地みたい」と契約者から不評でしたからね。
我が家は「安かったんだから…」と我慢することに決めましたけど・・・

568さんは東向きなんですね。

皆さん、引越業者決めましたか？
どこにしますか？

パンダさんの会社にしようかと思ってますが、評判悪いですね…

我が家はお金ないので主人の工場の若い衆に引越し手伝ってもらいます。
節約、節約。

パンダかなり微妙です。

Ｌタイプのキャンセルのお部屋は何階なんでしょう？

上層階なら購入を考えてもいいかなと思っています。

Ｌタイプのキャンセルの部屋は７階だと思いますよ！

３ＬＤＫにプラン変更してるので、１８畳リビングがありますね。
しかも７階いいなぁ。
やっぱり東向きの４ＬＤＫは価格的にお買い得ですね。

579さん

東向きだからねぇ。。。

売却時は南向き以外　マイナス査定になりますよね。

個人的には高いような。

みんな売却前提にしてるとは限りません。

私は売却・賃貸しやすいと思いとりあえず駅近マンション選択。
将来の夢は庭付き戸建へのステップアップです。

うちは転勤があるので売却や賃貸にする可能性があることから
「駅近」「南向き」「３ＬＤＫ」を選びました。

本当はずっと住み続けたいんですけどね。

賃貸ならば気軽でいいのだけれど、分譲マンションなので南向き・駅近を選びました。

資産価値を落としたくないですから。

私は売却が目的ではないけれども、将来売却は考えています。
条件がいい駅から近く、便利なところで南向きだったので、購入しました。

南側建物から民家までかなり近い気がします。

どちらにせよこれから不動産価値は下落の一途
（都心の一部とブランドエリアの一部を除く）
資産価値を我が家に求める時代は当の昔です。
今住みた場所に今住めればいいのでは。

一戸建てと違って開口部が限定されるマンションは南向きと東向きとでは大きな違いがあります。
東向きで墓場が見えるのなら資産価値としては致命的ダメージでしょう。だから分譲価格が安かったのですが、
これが中古価格となると更に大幅に下落してしまいます。カタログや図面上で墓場が見えるのを理解するのと、
実物の住戸から墓場が見えるのとは心理的インパクトが全く違ってくるからなのです。

眺望の悪いもしくは嫌悪施設が見えるマンションの
資産価値下落率は大きいと言われています。

もうやめましょうよ。
東向きの購入者は納得の上で購入してるはずでしょう。
私は南側購入者ですが、南側だっていつ視界を遮られるかわかりません。

東向きも南向きも同じマンションの住人です。
入居前から敵対視したり上から見たりするのはやめましょう。

気持ちよく引越ししたいものです。

597さんの言うとおりです。
東向きも南向きも同じ「ジオ伊丹ザ･レジデンス」の住人です。仲間です。
新しい場所で心地よく過ごして行きましょう。