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違法駐車、ゴミだしマナー、ペットマナー、騒音etcはどうでしょうか？
[スレ作成日時]2007-08-06 09:57:00
違法駐車、ゴミだしマナー、ペットマナー、騒音etcはどうでしょうか？
[スレ作成日時]2007-08-06 09:57:00
うちは400戸の分譲ですが・・・。
何かテーマが広範囲で漠然とし過ぎていて、誰もレスしにくいじゃないかと。
ウチも４００戸くらいのマンションです。管理は良いです。住民が多いので修繕積立金や管理費が集められるので掃除やメンテナンスは行き届いていると思います。昭和５７年築でウチは５年前からの入居ですからそれ以前のことはわかりませんが、長年やってきているからか管理組合のまとまりも良い感じがしますね。
修繕費は、結局何％住戸が埋まっているかによるでしょうね。
１００％人が住んでたら、十分な修繕費が積み立てられると思います。
逆に売れ行きが悪くて、賃貸にするようなところはなかなか集まりませんね。
（賃貸で住む人は組合員ではないので）
修繕費は所有者であるデベが出すのでは?
＞＞住民が多いので修繕積立金や管理費が集められるので掃除やメンテナンスは行き届いていると思います。
修繕積立金や管理費を納めていても、大規模修繕などのときに 多額の一時金が必要になりますよ・・・
今は良くてもまず確認せてください 管理会社の業務委託金の代金が分譲当時から見直しされていないかどうかを・・・
見直しされていなければ 管理組合で話してもらって 値下げされてはいかがですか 私のマンションはそれで年間 相当な値引きをしていましたよ。
