ブリリア琵琶湖大津京【住民版】

こんばんは。４０です。
すみません。私が誤解していたようで、申し訳ありません。
これからも、住みよいマンションになって行くよう、よろしくお願いします。

こちらは非常識な住人ばかりですか？

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常識のない人のした事が書き込みされてるからって非常識な人ばかり？ってのはどうでしょうね
非常識な人なんてほんの一握りでどこのマンションにでもいるでしょう
大半の人はルールを守っていると思いますよ
とはいえ人として生活していたらマナーやルールについての解釈は人それぞれで知らず知らずのうちに人様から見ればマナーやルール違反と受け取られるようなことがないよう心掛けたいですね

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先日前の浜の整備計画の話を聞きにいきました。自治会の話し合いの会合と同じ時間に整備計画の説明会が別の場所で開催されていたので、行きたくても行けなかった方もおられるでしょう。概要は、琵琶湖大津館から柳川までの区間の６００ヘクタール？を今後３カ年で整備する計画とのことで、今年度分は、今月から来年の３月末までの予定で、ブリリアの前をまず整備します。来年度は、琵琶湖大津館からブリリアの手前まで（琵琶湖大津館の前から新たに海岸にそって遊歩道をつくる計画）の整備、２３年度は残りの部分の整備（タックルベリーとブリリアの間の空き地の部分）だそうです。

今年度分の事業。この写真の部分以外にも柳川出入口の整備もするそうです。（舗装、車止めの設置など）

では、大津館からブリリアの浜までが綺麗に整備され繋がるということでしょうか？

そのようになる予定とのことです。

隣の方が引っ越しされてから排水溝をバケツの水で思いっきりこちらに向かい水をかけられてうちを通りすぎて隣の配水管まで行き、後が黒っぽい灰みたいなものがうちの排水溝にたまります（＞＜）　　掃きたいのですが渇く前に又同じ事されるので掃く事も出来ず……　　　どうやら灰皿を洗っておられるようで風邪のきつい日には吸殻もうちにきます。。

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>>51
ここに書き込むなら、直接言ったらいいのに。

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浜の整備が始まり、「ちょっとすっきりしてきたな。」と思っておりましたら、
ゴルフの練習をしている方が。
ボールを打ってられるので、危ないですよね。
自転車が止まっていたのでマンションの方ではないようです。

確定申告をしなくてはいけませんが、うちのマンションは長期優良住宅の控除で申請できるのでしょうか？
ご存知の方いらっしゃったらお教え下さい。

通勤でシャトルバス使用してる方はいるんですか？

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以前に営業さんから、バスの利用は１日延べ８０人程度だとお伺いしましたが。

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JRの乗り降りの時刻にあうように時刻表が改正されて3週間ほど経ちますが、みなさん、その後利用されてどうですか？自分は今年になってバスを利用していなくその恩恵にあずかっていないのですが、とまっているバスをみて人が乗っていることはほとんどないような・・・

前の浜辺が整地されていますね。完成するのが楽しみです。

駐車場の２台目の契約はまだ可能なのでしょうか？
ご存知の方はいらっしゃいますか？

ここで聞くより、管理事務所かコンシェルジュさんにお聞きになったほうが確かなことが聞けると思うのですが。

はじめまして。
最近契約したものです。マンション探し初めてにしてすぐに決めちゃいました。よろしくお願いします。
みなさんの書き込み読ませていただきました。私達が最初は気にしてなかったのですが、セレマの葬儀場のことが1件しか書き込みがなかったことにびっくりです。現地を見に行った時は、車を駐車したところが工事が中断しているマンションの隣の駐車場に止め、南側の３階建の駐車場側から歩いて入ったので（もしかして営業マンの思惑で？？）正面入り口というか１６１号線のほうは見ないままに素敵なエントランスに入って、目の前に琵琶湖が広がっていて・・・葬儀場があるのは知っていたのですが、素敵な素敵な見晴らしでテンションが上がっていました。また別の日に夜歩いて見に行ったら正面から見ると看板が電気で光っていて同じ敷地内にあるように見えました。みなさん住まれていて気になりますか？
それと１６１号線のマンション側には歩道はできないのでしょうか？夜はビュンビュン車が走っていたので、みなさん危なそうな道で出入りされているのですか？教えてください。よろしくお願いします。

今夜も花火が綺麗でしたね。

確かに、葬儀場は隣にありますが、
私は特別気になりません。
誰でもいつかはお世話になる所ですし、
むしろあるお陰で、安かったのではないでしょうか。
大きな看板も、白地に赤ですし、駐車場の出入り口を教える時には、目印になります。
それよりも、歩道がないのが気になりますね。
隣の、サーパスが完成すれば、歩道も整備してもらえると思っていたのですが、
サーパスはどうなるのでしょうね。
歩いて出かける時は、隣の駐車場から出入りされている方が多いですね。

ＮＯ，６０です。
マンション住民さんありがとうございます。住んでる方の意見ってやっぱり参考になるし心強いです。
そうですね。葬儀場は私達より身内が心配してくれていて。歩道ができることを願ってます。
それより花火があがってるんですね。１年に1回の琵琶湖花火大会だけかと思っていたら・・・いいですね。早く入居したいです。

小学生低学年ぐらいでしょうか？
駐車場でボール遊びをしています。
危ないですね。
迷惑です。
隣の空き地なら安全だと思うのですが、
親御さんは、どう考えていらっしゃるのでしょうかね。

２６日から公園が整備完了すると聞いたのですが、今週には大津館の浜からこちらの浜まで繋がるのでしょうか？
数日前に大津館に行った時はブリリアさんの浜までとても行けそうになかったので。。。浄水場？が間にあるので大津館から行く事は元々不可能なのでしょうか？

No.64さんへ

琵琶湖大津館から柳川までの区間を３ヶ年で整備する計画になってます。
今年の３月までがブリリア前の柳が崎の浜の１期工事
次がブリリア手前から琵琶湖大津館までが２期工事
そして２３年度が残りの部分のブリリアと市営駐車場間の整備が３期工事
となっています。

ですので、まだ琵琶湖大津館からブリリア前の柳が崎の浜までは来れません。

詳しくは、No.47さんとNo.48さんが投稿されていますので、ご覧下さい。

ご丁寧にありがとうございます☆
本日お邪魔させていただきます。

最近は検討板の方に入居者のかたの書き込みも増えてきたようですね
こちらの住民板で有意義な情報交換が出来ればいいですね

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キッチンの換気扇ですが、一応油汚れよけのフードみたいなのが付いていますが、
皆さんのお宅では換気扇の上から更に換気扇カバー（不織布のカバー）しておられますか？

換気扇はこまめに掃除しておかないと、油がこびりついて大変なことになりますものね。

キッチンの換気扇、フードの中に不織布のカバーをつけておりました。
今、フードを開けますと、相当、汚れておりました。
カバーで見えないので、うっかりしていました。
これから、お掃除します。

最近気になる事。
バルコニーの外に掛けて、お布団を干す家があります。
たしか、バルコニーの中に干さないと、駄目ですよね。

天気がよくて洗濯物とか多いと物干しに布団かけられなくて手摺りにかけてしまったのでしょうかね
トラブルのもとになるので見かけたら管理人さんに言って注意していただくのがベストでしょうね

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入居者の皆さん，もうすぐ入居予定の匿名でご質問させていただきます．
京都や大阪に通勤されている方はおられますか？
7時台や8時台の電車の混み具合を教えてください．
また，駅まで徒歩の場合は本当に13分で行けますか？
夜道は女性などは危険でしょうか？
よろしくお願いします．

７時台の京都までＪＲ乗っていますが乗れないほどとは言わないまでも混んでますよ
徒歩で13分は結構早歩きしないと厳しいと思います
信号の時間考えて20分はみといた方がいいと思います
夜道は特別危険とは思いませんが心配ならシャトルバスが最終22時43分まであるので使われた方がよいですよ

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No.73入居者様，早速のご回答ありがとうございます．
他の方の情報にもありましたが，1日の利用客は80人程度で，誰も乗っていないこともあるとか，将来運賃の値上げ，間引き運転，悪く行けば廃止などの心配はないのでしょうか．
私は心配性ですみません．

７０様

さっそくのレスをありがとうございます。

フードカバーが付いていてもやはり不織布のカバーした方が良いのですね。
市販のカバーで適合できているのでしょうか？

市販されているのを、使っています。

74さん

シャトルバスですが、ご存知のように、朝はそれなりに利用者はいらっしゃいますが、
昼間は無人や、１～2人しか乗っていないことが多いです。
将来的な運賃の値上げや、廃止などの可能性もゼロではないでしょう。
（もちろんすぐではなく、ちゃんと手続きを経た上でだと思いますが）
現在の利用者状態では、このままの維持は難しいのでは････と思います。
ただ、これから入居者が増え、バスの利用者が増えれば維持の可能性ももちろんあるかと思います。

77さん，74です．
貴重なご意見ありがとうございました．
実は昨日夕方にマンションから大津京駅まで往復を，
ゆっくり歩いてみました．
私の足で16分で行けましたので，全く問題ありませんし，遠くにブリリアの高層マンションが見えていますので，目標が定まり，とても歩き易かったですね．
入居が済みましたら，是非ともバスを利用します．
残念なことは，例の葬祭場の赤字の電光表示，すごく目立ちますね．
お客様に場所を教えるにはいい目印にはなりますが，
まるで葬祭会社がマンションを経営しているみたいに見えますね．
気にしないことにしました．
間もなくご一緒させていただきますので，よろしくお願いします．

購入を考えているものです。

入居されている方に伺いたいのですが、、

琵琶湖虫の件が、気がかりであり、購入をためらっている大きな要因のひとつです。

夏は、窓をあけて、たまには、ベランダでブランチができればよいなーと勝手におもっているのですが、可能なレベルでしょうか。

冬とかであれば虫は気にせずブランチなどできますが、去年の夏にランチをバルコニーで食べようとしたら琵琶湖虫がついて食べられない経験をしました。

残念ですが、リビングから眺めてランチをするのがおすすめですね。

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80さん

ありがとうございます。

やはり、そうですか…。
残念ですね。

でも、確かに室内からでもたのしめそうです。

早速の返答ありがとうございます。

No79.さん
このマンションは見晴らしが良いので、バルコニーには何も置かないほうが良いですよ。
洗濯物もなるべく干したくないです。
キッチンで夕飯の支度をしながら暮れていく風景を観るのは最高です。

最近、毎日のように引越しされていますね。
入居者が増えて行くのは嬉しいですね。

今年の「固定資産税」がきましたね。
以前は一軒家に住んでいました。
マンションの方が安いと聞いていたのですが、
ほとんど、変わりませんでした。
皆様はいかがでしたか？

理事会からのコンシェルジュのアンケート結果がに入ってました
郵便ポストの設置は駄目だったんですね残念です
自分的にはこのアンケート結果の通りコンセルジュの時間帯の見直しと大津市のゴミ袋の販売
コピー機のサービスがあれば今よりも利用者が増えると思いますがどうでしょう？

あと、毎日帰って来る際ロビーがとても寂しいように思います（自分だけでしょうか）
せっかく景色が奇麗でホテルみたいなロビーなのにもったいない
ヒーリングソングとか有線とか流して欲しいかなぁと思います。

琵琶湖虫が増える原因は、水質の汚染でしょうか。

その原因を解消するために、住民が少しづつカンパをしながら、琵琶湖を変えてゆけば、琵琶湖虫も減ってゆくのではないでしょうか。

そもそも昔は、琵琶湖虫などいませんでした。

それこそ、月300円でも500円でも、力を併せてゆけば、いずれ琵琶湖虫とは無縁の、快適な一年が過ごせるようになると期待するわけです。

そうですね、コンシェルジュのアンケート結果が出てましたね。

私も郵便ポストの設置とコンセルジュの時間帯の見直しは、実現して欲しいです。

ポストは近くに有るので、設置は難しいとの事でしたので仕方ないのでしょうが。
特にコンシェルジュの時間帯は、勤め人にとっては利用出来るか重要な事だと思います。

現状では出勤前や帰宅後は、コンシェルジュが不在なのですもの…。
利用したくてもできません。

前回、巡回バスのアンケートの時は、直ぐにバスの運行時間の変更をして頂けましたので、今回も皆さんの意見でより良いものになると期待しています。

No.84さん

琵琶湖虫とは、どれなのでしょうか？

３月の啓蟄の頃から、蚊のような、蚊よりも小さい虫がおりました。

それが、琵琶湖虫と思っていたのですが、

今日は、それがいなくて、すごく小さい薄茶の点みたいなのがいます。

両方とも、乾燥には弱いみたいですね。

上階の音は、どうですか？

フローリングの生活は初めてなので、教えて頂きたいです。

宜しくお願い、致します。

ほとんどしませんよ

昨夜も花火が綺麗でしたね。

今日も、三軒も引越しされているようですね。

管理人さんが、お辞めになるとの事。
良い方だったので、残念です。

次の方も良い方だと良いのですが。

毎日、快適に過ごしておりますが、

私達は、夫婦ふたりなので、部屋の中が、静かなせいか　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
椅子の引きずる音や、扉を、閉める音が、聞こえますが

皆様方は、どうですか？

たまにはキッチンの引き出しなどを閉めた音など聞こえますが
気になるほどではありませんよね。

まったく聞こえないよりは多少の生活音がしたほうがなんとなく安心しますよね。
静かすぎるとゴーストタウンみたいですから（笑）

近隣のマンションのブログを多少拝見しましたが、何かと問題が多々有るようです。

ブリリアは比較的穏やかな住人が多いようで改めてこちらに決めて良かったと思います。

みなさんこれからも協力して仲良く良いマンションライフを楽しみましょう。

もう、１時なのに、総会が長引いているようですね。

私も、「このマンションに決めてよかった。」と思っているのですが、
本当に一部の人ですが、ルールを守れない方々がいらっしゃいますね。

やはり、犬とゴミです。
この間も、収集日ではないのにマンションのカートにゴミ袋をのせて、
運んでいる方を見かけました。

音に関して、上の階の方が引っ越してこられた時は、
電気ドリルの音で驚きました。
その後、荷物を運び入れる音はしましたが、
日常生活の音はしません。
時々、「ドン」「バン」などはしますが、まあ気にならない程度です。

私達、老後をのんびり暮らしたいので、
このまま、住みよいマンションでありますように、お願いします。

完売のようですね