ブリリア琵琶湖大津京【住民版】

いよいよ今月の末には鍵の引渡しとなり、とても楽しみですね。
住民版ができ、今まで何事にも一番になった事が無い私が掲示板№１に書き込みさせて頂いてます。
通常のマンション掲示板でも何回となく投稿してきたのですが、購入が早かったのでとても掲示板が
気になり読んでは一喜一憂する毎日でした。私は入居の方は少し先になりますが、それまでに時々
採寸や風通しに行きたいと思っています。滋賀県での生活は初めてですが、琵琶湖の景色を楽しみに
していますので皆様どうぞ宜しくお願い致します。早くに入居される方、私が一番気になる琵琶湖虫
の事など様子をＵＰして下さるととても嬉しいのですが・・もし宜しければお願い致します。

いよいよ、今月末に鍵の引渡しとなり楽しみですね。
住民版の掲示板もでき、今まで何事にも一番になった事がない私が№１に書かせて頂いております。
通常の掲示板でも何回か投稿したり、また購入が早かったのでとても掲示板が気になり毎日読んでは
一喜一憂しておりました。入居の方は来春になりそうですがそれまでに採寸や風通しに何回か行くつもりです。
初めて滋賀県での生活ですが琵琶湖の景色を楽しみにしていますので皆様どうぞ宜しくお願い致します。
早くに入居される方、私が一番気になる琵琶湖虫の様子についてＵＰして下さると嬉しいのですが
もし、宜しければお願い致します

№２と３です。上手く投稿できなかったと思いやり直し同じような文を２回も送信してしまいました。
それに№１ではなかったです。そうです、立ち上げてくださった方が№１番ですよね。（笑）
こんな私ですが宜しくお願い致します。

No2,No3さん、こちらこそどうぞよろしくおねがいします。早々に入居予定のものです。
琵琶湖虫、僕も気になりますが、前回見学したさいはほとんど気になりませんでした。
また、どんな感じか実際に住み始めて感想を書いてみたいと思います。

住民以外立ち入り禁止をわかって立ち入ります。ごめんなさい
いよいよ入居開始おめでとうございます。
でも完成から入居までが大変長かったと思いますが・・・
ブリリアさんの前のビーチかなり荒れてきましたが、どうなるんでしょうね
何かお聞きになっていませんか、近隣としては気になります。

昨日最後の確認でブリリア行って来ましたがビーチきれいでした。でも三回目部屋に入りましたがみる都度部屋が狭く感じ（＞＜）家具の向きとか上手く行くか心配です＾ﾛ＾;　　ロビーは椅子もまるでホテルのような立派なものでさすがでした。

６番さん、７番さんのビーチのご意見がそれぞれ違うのですが、荒れているのは砂浜ですか？それとも
ジェットスキーがまた走っているということなのでしょうか？現地になかなか行けませんので教えてください。

夏ですから、ビーチの雑草は以前と比べて増えましたね。多分アルバイトだと思いますが、雑草刈っていましたよ。ジェットスキーは週末たまに見かけますが、昨年の同時期に比べるとかなり減っています。

今日、鍵を受け取り、ガス・電気・水道の開栓をおこないました。
内覧会で指摘した点は全て改善されており、満足でした。
私は東向きですが、リビングと逆側の洋室の窓をあけておくと、風通しのいいこと。
クーラーを買ってしまいましたが、いらなかったかも？？と思えるくらい気持ちがよかったです。
リビングから見える景色は、琵琶湖と対岸の近江富士と、遊覧船とヨット・・・・。
なんて気持ちのいい我が家なんだろう・・・しばし感激にひたっていました。
引越しにはまだ少しありますが、どうぞ、みなさんこれからも宜しくお願いしますね。

連日、アート引越しセンターとジョーシンのトラックとスタッフでにぎわっていますが、皆さんいかがお過ごしですか。
景色を眺めると、ここが日本だということをしばし忘れてしまいそうな風景。本当に素晴らしい景色です。本当にこのマンションにして良かったと思っています。

チェーンゲートが破損しているようですね。昨日掲示板をみて気づきました。

入居が始まって一週間になりますが、もう住んでらっしゃる方、上層階のほう琵琶湖虫と風の強さは
いかがでしょうか？蜘蛛は多いでしょうか？状況をＵＰして下さると嬉しいのですが・・・

上層階です。

私も心配していましたが、虫コナーズと蜘蛛の巣ジェットで
充分イケてます。ほとんど気にならなくなりました。
あまりに気になるようでしたら、ダスキンさんで害虫駆除しているみたいですよ。
お隣と一緒ならいくらか割引されるみたいです。

追加です。

風は・・・すごく強いです。
というか、この風が普通なのか異常気象なのかよくわかりません。

今のところクーラーは最初の試運転しかしてません。

虫すごいな

住んでらっしゃる方、早速ありがとうございます。
やはり部屋によって、虫の多い部屋、少ない部屋があるのですね。１６番さんはカーテンを
遮光にされているでしょうか？
風も強い様子ですが、バルコニーでお茶できないぐらいですか？この眺望でお茶するのを一番の
楽しみにしているのですが・・・

はじめて投稿します　　
パーク側の中層階の者です。引越しも終えて、毎日素晴らしい景色に癒されています。
住民の方も感じのいい方ばかりで、このマンションに住めてよかったと思っています。
１７番さん、風はちょうどいいぐらいで、エアコンもほとんどつけていません。
蜘蛛も最初はけっこういましたが、蜘蛛の巣ジェットを使ったら、だいぶマシになりました。
でも、今朝は、今までほとんど気にならなかったちいさい虫が、バルコニーの手すりの部分に数えきれないぐらいに大量にこべりついていました。あまりに急に増えたのでびっくりしてしまいましたが、みなさんもそうでしたか？

今朝は虫すごかったですね。
うちもﾊﾟｰｸ側ですが手すりに虫がいっぱいいました。
まあ覚悟していた事なので仕方ないかと思いましたがもっと残念な事が…
手すりのところにタバコの灰が落ちていました。
あまり細かいことを言うつもりはありませんがバルコニーから灰を落とすような煙草の吸い方をされるかたがいらっしゃるのは残念です。
下手したら火事になりかねないような行為です。
もう一度あれば管理人さんに相談に行こうと思います。

昨日の花火は本当にすごかったですね！
煙草の灰をバルコニーの外に捨てるのは普通では考えられませんね。
悪気があっての事ではなく、たまたま風にのってきたと信じたいですが。
昨日も住民の方々同士で花火を楽しんでましたし、お互いを思いやって、快適な生活を送れるようにしていきたいですね！

引越しもひと段落したようですね。

みなさん、バスを利用していますか？

こちらのマンションでレトリバーなど大き目の犬を飼っていらっしゃる方はありますか？
今大型犬とマンションに住んでいるのですが、環境の良いところに転居を考えています。
こちらは出たら砂浜で、犬にとってはよさそうで。
琵琶湖の風景もとてもすばらしいらしいですね。うらやましいです。
住民でないのに失礼しました。

バスは、いつも空席で走っているようですね。

こんにちは。
１０月になり、琵琶湖虫が少なくなったお陰で、蜘蛛も減り、
台風で、バルコニーや外壁が綺麗になり、快適な毎日を、送っています。
N0.25さん、こちらのマンションは「ペット飼育可能」ですが、
小型犬でないと駄目だと思います。
マンション内は、歩かせては駄目。抱きかかえないと駄目ですので、
大きな犬は無理ですね。

今日も、何組もの方が、見に来られてました。
なぜか、若夫婦か、還暦世代夫婦ですね。
そういう我が家も還暦夫婦、近隣は若夫婦です。
バスはよく利用します。
出かけた帰りの荷物の多い時や、雨の日は助かります。

今朝はエレベーター内が汚れてましたね。
犬のオシッコでしょうか。
飼い主さん、ルールを守ってくださいね。

マンション内に飲料水の自答販売機とか無理でしょうかねぇ
近くに自答販売機が無いので少し不便です

ほんとですよね。
私も自動販売機があれば、凄く嬉しいです。

まったく別のはなしなのですが。。
洋室のドアやトイレのドアの下に通風のためか１ｃｍほど隙間があり、そのため中の音が外に漏れてしまいます。
どなたか、音を漏らさない工夫などしているかたがいらっしゃいましたら、教えていただきたいのですが、

おはようございます。
ドアの隙間、ちょっと困りますよね。

最近は虫も蜘蛛もいなくなり、快適ですが、
時々吹く突風には、驚きますね。
この間も、どこかの洗濯物が、飛ばされていきました。
外に干したままでは留守に出来ませんね。

昨日から、非常階段の踊り場に、カートが置いたままなのですが、
困りますよね。

カートが返却されていなかったり、駐車場ゲートの入口に駐車していたりと
モラルにかける方々がいらっしゃるのは残念です。
でも、普段はご挨拶もけっこうしていただける方が多くいらっしゃるので、
快適に過ごせています。
普段は車で通勤ですので気になりませんが、飲みに行く時などは
車で行けませんのでたまに使う送迎バス。
便数減らしてでもいいので、もう少し電車のダイヤにあわせてもらえないでしょうかねぇ。
結局送迎バスが行ったところで、歩いたことばかりです。

そうですね。
NO.34さんと同じです。
大津京の駅から、バスを見送る事、多いですよね。
後１分遅ければ、乗れるのに！
まあ、待ってる間に帰れる距離ですので、歩いたり、夜遅くはタクシーになりますね。

私も　NO34.35さんと同意見です。

電車が到着の時間に出発するバスが結構ありますね。
バス会社さんも1回　50円もお金を取るなら、もう少し時間を調整して運行した方が
空で走るより儲かるかと思うのですが・・・

男性なら歩いて帰るのも問題なさそうですが
女性やお年寄りには怖い道ですね。

セレマの看板撤去して欲しいのですが…
もう無理ですかねえ
何もせずに、泣き寝入りした方がいいんでしょうか？

１２月に入り　浜の方の整備が始まると看板が出ているようですが
どんな風になるのかご存知の方　いらっしゃいますか？
綺麗になるの嬉しいです。

38さん

今度、近隣住民や業者に対する説明会が琵琶湖大津館であるらしいですよ。
（エレベーター内に案内の紙が貼ってありました。日にちはすみませんが覚えてません）

今日、駐車場で犬の糞を見つけました。
奥まったところですので、住人以外の人が散歩させていたとは考えにくい場所です。

エレベーター内でおしっこされていたこともありますし、
どうもマナーを守らない住人飼い主がいるようです。
ペット飼育可はもちろん承知で入居しましたが、糞尿を共用部分にほったらかしにされるなら話は別です。
そんなものを片付けさせられる清掃の方にも申し訳ない。
こんなことがたびたびあるようなら、マンション規約についても話し合わなければいけないことにもなりかねないのではないでしょうか。

ペットを飼っている方、ここに住んでる以上、マナーを守ってください。当たり前のことでしょう。

この間、「浜への扉の下から、猫が入ってくるのを見た。」と聞きましたが、
もしかして、ノラ猫？
駐車場の糞はその猫のかも知れませんね。
住み着かれたら、大変ですね。

39です。
あれは猫の糞ではないと思います。
警戒心の強いのら猫が糞をしそうな場所でもなかったですし。
ま、今さらここで証明はできませんので、百歩譲ってあれが猫の糞だとしても、飼い犬の糞の始末をするのは当たり前で、マナーは守っていただきたいし、
飼い犬の糞の不始末を「あれは猫の糞」という主張はしないでいただきたいですね。

４０です。
猫の件は、単なる情報提供です。
ちなみに、我が家ではペットは飼っておりません。

41です。
誤解があったようなので追記します。
「猫の糞」の話は、飼い犬の糞の始末をしない飼い主に対して逃げ口上にしないでほしいと言う意味で言ったのであって、
40さん個人に言ったのではありません。念のため。

こんばんは。４０です。
すみません。私が誤解していたようで、申し訳ありません。
これからも、住みよいマンションになって行くよう、よろしくお願いします。

こちらは非常識な住人ばかりですか？

常識のない人のした事が書き込みされてるからって非常識な人ばかり？ってのはどうでしょうね
非常識な人なんてほんの一握りでどこのマンションにでもいるでしょう
大半の人はルールを守っていると思いますよ
とはいえ人として生活していたらマナーやルールについての解釈は人それぞれで知らず知らずのうちに人様から見ればマナーやルール違反と受け取られるようなことがないよう心掛けたいですね

先日前の浜の整備計画の話を聞きにいきました。自治会の話し合いの会合と同じ時間に整備計画の説明会が別の場所で開催されていたので、行きたくても行けなかった方もおられるでしょう。概要は、琵琶湖大津館から柳川までの区間の６００ヘクタール？を今後３カ年で整備する計画とのことで、今年度分は、今月から来年の３月末までの予定で、ブリリアの前をまず整備します。来年度は、琵琶湖大津館からブリリアの手前まで（琵琶湖大津館の前から新たに海岸にそって遊歩道をつくる計画）の整備、２３年度は残りの部分の整備（タックルベリーとブリリアの間の空き地の部分）だそうです。

今年度分の事業。この写真の部分以外にも柳川出入口の整備もするそうです。（舗装、車止めの設置など）

では、大津館からブリリアの浜までが綺麗に整備され繋がるということでしょうか？

そのようになる予定とのことです。

隣の方が引っ越しされてから排水溝をバケツの水で思いっきりこちらに向かい水をかけられてうちを通りすぎて隣の配水管まで行き、後が黒っぽい灰みたいなものがうちの排水溝にたまります（＞＜）　　掃きたいのですが渇く前に又同じ事されるので掃く事も出来ず……　　　どうやら灰皿を洗っておられるようで風邪のきつい日には吸殻もうちにきます。。

>>51
ここに書き込むなら、直接言ったらいいのに。

浜の整備が始まり、「ちょっとすっきりしてきたな。」と思っておりましたら、
ゴルフの練習をしている方が。
ボールを打ってられるので、危ないですよね。
自転車が止まっていたのでマンションの方ではないようです。

確定申告をしなくてはいけませんが、うちのマンションは長期優良住宅の控除で申請できるのでしょうか？
ご存知の方いらっしゃったらお教え下さい。

通勤でシャトルバス使用してる方はいるんですか？

以前に営業さんから、バスの利用は１日延べ８０人程度だとお伺いしましたが。

JRの乗り降りの時刻にあうように時刻表が改正されて3週間ほど経ちますが、みなさん、その後利用されてどうですか？自分は今年になってバスを利用していなくその恩恵にあずかっていないのですが、とまっているバスをみて人が乗っていることはほとんどないような・・・

前の浜辺が整地されていますね。完成するのが楽しみです。

駐車場の２台目の契約はまだ可能なのでしょうか？
ご存知の方はいらっしゃいますか？

ここで聞くより、管理事務所かコンシェルジュさんにお聞きになったほうが確かなことが聞けると思うのですが。

はじめまして。
最近契約したものです。マンション探し初めてにしてすぐに決めちゃいました。よろしくお願いします。
みなさんの書き込み読ませていただきました。私達が最初は気にしてなかったのですが、セレマの葬儀場のことが1件しか書き込みがなかったことにびっくりです。現地を見に行った時は、車を駐車したところが工事が中断しているマンションの隣の駐車場に止め、南側の３階建の駐車場側から歩いて入ったので（もしかして営業マンの思惑で？？）正面入り口というか１６１号線のほうは見ないままに素敵なエントランスに入って、目の前に琵琶湖が広がっていて・・・葬儀場があるのは知っていたのですが、素敵な素敵な見晴らしでテンションが上がっていました。また別の日に夜歩いて見に行ったら正面から見ると看板が電気で光っていて同じ敷地内にあるように見えました。みなさん住まれていて気になりますか？
それと１６１号線のマンション側には歩道はできないのでしょうか？夜はビュンビュン車が走っていたので、みなさん危なそうな道で出入りされているのですか？教えてください。よろしくお願いします。

今夜も花火が綺麗でしたね。

確かに、葬儀場は隣にありますが、
私は特別気になりません。
誰でもいつかはお世話になる所ですし、
むしろあるお陰で、安かったのではないでしょうか。
大きな看板も、白地に赤ですし、駐車場の出入り口を教える時には、目印になります。
それよりも、歩道がないのが気になりますね。
隣の、サーパスが完成すれば、歩道も整備してもらえると思っていたのですが、
サーパスはどうなるのでしょうね。
歩いて出かける時は、隣の駐車場から出入りされている方が多いですね。

ＮＯ，６０です。
マンション住民さんありがとうございます。住んでる方の意見ってやっぱり参考になるし心強いです。
そうですね。葬儀場は私達より身内が心配してくれていて。歩道ができることを願ってます。
それより花火があがってるんですね。１年に1回の琵琶湖花火大会だけかと思っていたら・・・いいですね。早く入居したいです。

小学生低学年ぐらいでしょうか？
駐車場でボール遊びをしています。
危ないですね。
迷惑です。
隣の空き地なら安全だと思うのですが、
親御さんは、どう考えていらっしゃるのでしょうかね。

２６日から公園が整備完了すると聞いたのですが、今週には大津館の浜からこちらの浜まで繋がるのでしょうか？
数日前に大津館に行った時はブリリアさんの浜までとても行けそうになかったので。。。浄水場？が間にあるので大津館から行く事は元々不可能なのでしょうか？

No.64さんへ

琵琶湖大津館から柳川までの区間を３ヶ年で整備する計画になってます。
今年の３月までがブリリア前の柳が崎の浜の１期工事
次がブリリア手前から琵琶湖大津館までが２期工事
そして２３年度が残りの部分のブリリアと市営駐車場間の整備が３期工事
となっています。

ですので、まだ琵琶湖大津館からブリリア前の柳が崎の浜までは来れません。

詳しくは、No.47さんとNo.48さんが投稿されていますので、ご覧下さい。

ご丁寧にありがとうございます☆
本日お邪魔させていただきます。

最近は検討板の方に入居者のかたの書き込みも増えてきたようですね
こちらの住民板で有意義な情報交換が出来ればいいですね

キッチンの換気扇ですが、一応油汚れよけのフードみたいなのが付いていますが、
皆さんのお宅では換気扇の上から更に換気扇カバー（不織布のカバー）しておられますか？

換気扇はこまめに掃除しておかないと、油がこびりついて大変なことになりますものね。

キッチンの換気扇、フードの中に不織布のカバーをつけておりました。
今、フードを開けますと、相当、汚れておりました。
カバーで見えないので、うっかりしていました。
これから、お掃除します。

最近気になる事。
バルコニーの外に掛けて、お布団を干す家があります。
たしか、バルコニーの中に干さないと、駄目ですよね。

天気がよくて洗濯物とか多いと物干しに布団かけられなくて手摺りにかけてしまったのでしょうかね
トラブルのもとになるので見かけたら管理人さんに言って注意していただくのがベストでしょうね

入居者の皆さん，もうすぐ入居予定の匿名でご質問させていただきます．
京都や大阪に通勤されている方はおられますか？
7時台や8時台の電車の混み具合を教えてください．
また，駅まで徒歩の場合は本当に13分で行けますか？
夜道は女性などは危険でしょうか？
よろしくお願いします．

７時台の京都までＪＲ乗っていますが乗れないほどとは言わないまでも混んでますよ
徒歩で13分は結構早歩きしないと厳しいと思います
信号の時間考えて20分はみといた方がいいと思います
夜道は特別危険とは思いませんが心配ならシャトルバスが最終22時43分まであるので使われた方がよいですよ

No.73入居者様，早速のご回答ありがとうございます．
他の方の情報にもありましたが，1日の利用客は80人程度で，誰も乗っていないこともあるとか，将来運賃の値上げ，間引き運転，悪く行けば廃止などの心配はないのでしょうか．
私は心配性ですみません．

７０様

さっそくのレスをありがとうございます。

フードカバーが付いていてもやはり不織布のカバーした方が良いのですね。
市販のカバーで適合できているのでしょうか？

市販されているのを、使っています。

74さん

シャトルバスですが、ご存知のように、朝はそれなりに利用者はいらっしゃいますが、
昼間は無人や、１～2人しか乗っていないことが多いです。
将来的な運賃の値上げや、廃止などの可能性もゼロではないでしょう。
（もちろんすぐではなく、ちゃんと手続きを経た上でだと思いますが）
現在の利用者状態では、このままの維持は難しいのでは････と思います。
ただ、これから入居者が増え、バスの利用者が増えれば維持の可能性ももちろんあるかと思います。

77さん，74です．
貴重なご意見ありがとうございました．
実は昨日夕方にマンションから大津京駅まで往復を，
ゆっくり歩いてみました．
私の足で16分で行けましたので，全く問題ありませんし，遠くにブリリアの高層マンションが見えていますので，目標が定まり，とても歩き易かったですね．
入居が済みましたら，是非ともバスを利用します．
残念なことは，例の葬祭場の赤字の電光表示，すごく目立ちますね．
お客様に場所を教えるにはいい目印にはなりますが，
まるで葬祭会社がマンションを経営しているみたいに見えますね．
気にしないことにしました．
間もなくご一緒させていただきますので，よろしくお願いします．

購入を考えているものです。

入居されている方に伺いたいのですが、、

琵琶湖虫の件が、気がかりであり、購入をためらっている大きな要因のひとつです。

夏は、窓をあけて、たまには、ベランダでブランチができればよいなーと勝手におもっているのですが、可能なレベルでしょうか。

冬とかであれば虫は気にせずブランチなどできますが、去年の夏にランチをバルコニーで食べようとしたら琵琶湖虫がついて食べられない経験をしました。

残念ですが、リビングから眺めてランチをするのがおすすめですね。

80さん

ありがとうございます。

やはり、そうですか…。
残念ですね。

でも、確かに室内からでもたのしめそうです。

早速の返答ありがとうございます。

No79.さん
このマンションは見晴らしが良いので、バルコニーには何も置かないほうが良いですよ。
洗濯物もなるべく干したくないです。
キッチンで夕飯の支度をしながら暮れていく風景を観るのは最高です。

最近、毎日のように引越しされていますね。
入居者が増えて行くのは嬉しいですね。

今年の「固定資産税」がきましたね。
以前は一軒家に住んでいました。
マンションの方が安いと聞いていたのですが、
ほとんど、変わりませんでした。
皆様はいかがでしたか？

理事会からのコンシェルジュのアンケート結果がに入ってました
郵便ポストの設置は駄目だったんですね残念です
自分的にはこのアンケート結果の通りコンセルジュの時間帯の見直しと大津市のゴミ袋の販売
コピー機のサービスがあれば今よりも利用者が増えると思いますがどうでしょう？

あと、毎日帰って来る際ロビーがとても寂しいように思います（自分だけでしょうか）
せっかく景色が奇麗でホテルみたいなロビーなのにもったいない
ヒーリングソングとか有線とか流して欲しいかなぁと思います。

琵琶湖虫が増える原因は、水質の汚染でしょうか。

その原因を解消するために、住民が少しづつカンパをしながら、琵琶湖を変えてゆけば、琵琶湖虫も減ってゆくのではないでしょうか。

そもそも昔は、琵琶湖虫などいませんでした。

それこそ、月300円でも500円でも、力を併せてゆけば、いずれ琵琶湖虫とは無縁の、快適な一年が過ごせるようになると期待するわけです。

そうですね、コンシェルジュのアンケート結果が出てましたね。

私も郵便ポストの設置とコンセルジュの時間帯の見直しは、実現して欲しいです。

ポストは近くに有るので、設置は難しいとの事でしたので仕方ないのでしょうが。
特にコンシェルジュの時間帯は、勤め人にとっては利用出来るか重要な事だと思います。

現状では出勤前や帰宅後は、コンシェルジュが不在なのですもの…。
利用したくてもできません。

前回、巡回バスのアンケートの時は、直ぐにバスの運行時間の変更をして頂けましたので、今回も皆さんの意見でより良いものになると期待しています。

No.84さん

琵琶湖虫とは、どれなのでしょうか？

３月の啓蟄の頃から、蚊のような、蚊よりも小さい虫がおりました。

それが、琵琶湖虫と思っていたのですが、

今日は、それがいなくて、すごく小さい薄茶の点みたいなのがいます。

両方とも、乾燥には弱いみたいですね。

上階の音は、どうですか？

フローリングの生活は初めてなので、教えて頂きたいです。

宜しくお願い、致します。

ほとんどしませんよ

昨夜も花火が綺麗でしたね。

今日も、三軒も引越しされているようですね。

管理人さんが、お辞めになるとの事。
良い方だったので、残念です。

次の方も良い方だと良いのですが。

毎日、快適に過ごしておりますが、

私達は、夫婦ふたりなので、部屋の中が、静かなせいか　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
椅子の引きずる音や、扉を、閉める音が、聞こえますが

皆様方は、どうですか？

たまにはキッチンの引き出しなどを閉めた音など聞こえますが
気になるほどではありませんよね。

まったく聞こえないよりは多少の生活音がしたほうがなんとなく安心しますよね。
静かすぎるとゴーストタウンみたいですから（笑）

近隣のマンションのブログを多少拝見しましたが、何かと問題が多々有るようです。

ブリリアは比較的穏やかな住人が多いようで改めてこちらに決めて良かったと思います。

みなさんこれからも協力して仲良く良いマンションライフを楽しみましょう。

もう、１時なのに、総会が長引いているようですね。

私も、「このマンションに決めてよかった。」と思っているのですが、
本当に一部の人ですが、ルールを守れない方々がいらっしゃいますね。

やはり、犬とゴミです。
この間も、収集日ではないのにマンションのカートにゴミ袋をのせて、
運んでいる方を見かけました。

音に関して、上の階の方が引っ越してこられた時は、
電気ドリルの音で驚きました。
その後、荷物を運び入れる音はしましたが、
日常生活の音はしません。
時々、「ドン」「バン」などはしますが、まあ気にならない程度です。

私達、老後をのんびり暮らしたいので、
このまま、住みよいマンションでありますように、お願いします。

完売のようですね

最近、エレベーターの中、臭いがこもってません？

梅雨時ですし、エレベーターの中に臭いがこもっても不思議ではないかもしれませんね。

私個人としては、４基あるエレベーターのどれかをペット同伴可（専用とまではいかずとも）として、他はご遠慮願いたいです。

エレベーターに乗ろうとしてペット同伴だとちょっと引けてしまいます。

ペットよりも自転車なんとかなりませんかね。

こそこそあせってエレベータや入口のどあにぶつけ傷が付いてます。

監視カメラに写っているのに・・・

裏の砂浜。。。

雑草だらけになるんですかね？？

自転車は自転車置き場に置くようになっていると思うのですが、部屋前に置いておかれる方もありますね。
どうして、守れないのでしょうね。管理人さんから注意していただく事は、出来ないのでしょうか。

個人的には自分の玄関先に置くのは勝手だと思いますが、

みなが自分勝手な事をすると共用部分の傷等の修理に皆さんの修繕費等が必要となります。

自転車置き場の費用をけちって後々余分に払うことにもなりかねません。

目先の事ばかりではなく、少し長い目で見て考えていただくと良いのですが・・・

10年、20年と長く皆さんと同じ建物に住むのですから、気分良く生活するためにも
少しだけ自己の行動には責任を持って行動しましょう。

皆さんは立派な社会人だと思いますので、一般常識の範囲内でお願いします。

自転車の駐輪、住戸内なら問題ないでしょうけれど、共用部である部屋前には
止めるべきではないと思います。
（認めると乳母車、カート、三輪車・・・何でもありになります）


エレベーターも基本的に『人』『荷物用台車』を想定しているでしょうから、
自転車の持込は遠慮して欲しいです。
エレベータを使うならば一回一回分解して『輪行袋』を利用して、建物外または
自室で組み立てていただくか、車両のままであれば重いとは思いますが非常階段を
担いで上って下さい。


あまり細かな規則はない方がいいですが、共同生活の最低限のマナーを
わきまえない方が増えてくると『エレベータ使用規則』とか『ゴミ出し場使用規則』
とかを総会で決めていく必要がでてくるのでは？

ほんとうに、ほんの少しの思いやりで、
気持ち良く、暮らせると、思います。

ゴミの出し方も色々ですが、奥の方から順番に置いて頂ける良いのですが、
誰か一人、入り口近くに置かれると、後のほうは、中に入れなくなります。
出勤時に急いでおられるのかと思いますが、あと一歩、中に入れていただきたいと思います。

No.100 by マンション住民さん へ


契約前に東京建物の担当の方から

アルコーブ部分に折りたたみの自転車、乳母車などは

置いてもいいと了解得てますが。。。

（大人用の自転車は×だめ×と言われました）

No.100 by マンション住民さん は少し熱くなっておられるみたいですね。

確かに私も契約前に東京建物の担当の方から

アルコーブ部分に折りたたみの自転車、乳母車などは

置いてもいいと了解得てました。

数人の方が一般の自転車を持ち込んだために、子供や小さなお子さんを持たれている方たちまで
迷惑がかかります。

最低限のマナーだけは皆さん守ってゆきましょう！！

一行空けの投稿は読みづらいですよ。

３日ほど前から、大型ゴミ置き場に料金支払済みの紙の貼付されていないプラスチック衣装ケースと布団が出されていますね。

おそらくご本人は、大型ゴミが有料であることをご存知ないのだと思います。
（本来は引越しに当たって、東京建物さんから渡されたゴミの出し方についての注意事項の紙をしっかりと読むべきですが・・・）

「大型ゴミ置き場」だけの表示は不適切ではないかと思われます。
大型ゴミの出し方（スーパー等で有料チケットを購入云々）の注意喚起してはいかがでしょうか？

一行あけのほうが

見やすいです。

去年の花火大会を、屋上で観賞された方に質問です。


花火はゆったりと見れるスペースがあるのでしょうか？？
みなさん立ち見でしたか？？

多分、想像されてるより狭いと思います。
去年の低入居率で屋上は一杯でしたので・・・今年はすごい事になると思います。
又、エレベーターが大変混み合っていて途中からは乗れない状態でしたし、終わってからもなかなか降りれないと思います。

琵琶湖の浜辺を掃除してくれているおっちゃん、ありがとう☆
おかげで浜辺がとってもきれいです☆

あの浜をお掃除していてくださる方、このマンションの方らしいですね。
この暑い中、ありがとうございます。
「柳が崎湖畔公園」、大津市は、手入れはしてくださらないのでしょうか？

No.109 by 住民さんＢへ

書きありがとうございます。
やっぱり・・・（＞－＜）そうなんですね
楽しみにしてたんですが、


バルコニーから無理やり見ようかなぁぁ。

去年は屋上は花火が始まる１時間前は業者さんが二人いる以外はだれもいませんでした。部屋が東向きで自分の部屋からは花火がみれないので、始まってからは前のビーチで見物していました。ビーチは人が多かったですが、すわれるスペースは十分ありましたよ。南側の方は自分の部屋から見物できるから良いですね。
これから花火のシーズンですね。去年は雄琴の花火や対岸の花火等が東向きのバルコニーから見物することができました。

東面中層階に居住しています。
ドコモの携帯を使っているのですが、
携帯の電波の届きが悪くて困っています。
皆さんはそのようにお感じではありませんか？

アンテナがたっても１～２本の所が多々あります。
通話中に切れたりして困るので、
ドコモに言いました。
調べたところ、特に問題はないような返事だったのですが・・・納得いきません。
希望すればドコモから調査に来ていただけるそうです。

携帯電話は3社とも電波の入りはあまり良くないですね。AUなら室内アンテナをつければかなり安定します。ソフトバンクならフェムトセルをつかえば問題なくなります。

南向き高層階ですが、ドコモ･ソフトバンク･au共、電波状況良好です。
向きによって違うのかしら？

114です。

115様の書き込みを拝見し、あぁやっぱりと思っておりました。
ところが、116様は電波状況良好とおっしゃる。

他の居住者の方々にも同様の不具合があれば、
ドコモの対応も変わるのでしょうか。

以前ドコモにメール照会した回答は以下のとおりです。
回答をそのままコピペしましたので、変なところで改行されて読みにくいかも知れませんが、ご了承ください。
---
お問い合わせ番号「２１２９１４」でお申し出の（滋賀県大津市柳が崎９‐１　ブリリア琵琶湖大津京）周辺の
ＦＯＭＡの電波状況と改善予定を確認いたしました。
※１月１７日(日)時点の情報です。

その結果、周辺は、おおむね安心してご利用いただける状況でした。

ただ、最寄りの基地局とご利用場所との間にある建物などが影響し、一部場所では、電波状況が不安定になる場合がございます。

また、琵琶湖岸沿いに位置することから、見通しが良く
対岸遠方にある基地局からの微弱な電波を受けやすいため、電波状況が不安定になる場合もございます。

なお、「室内で電波の届きが非常に悪い」とお申し出の件については、上記内容および屋内では、建物の構造上電波が、入りにくいため、携帯電話のご利用にご不便をおかけすることが
ございます。ご理解いただきますようお願い申し上げます。

なお、電波改善予定につきましては、早期に実施する予定の改善はございませんでした。いただいた要望をもとに、今後のサ－ビスエリアの改善に向けて検討いたします。

「訪問調査は、この回答をいただいてから考えます」と
お申し出いただきましたが、よろしければ、お客様の
ご自宅にお伺いし、ご自宅内のエリア品質調査を
させていただきます
---

携帯電話の件、南向き中層階です。auですが、何の問題もありません。

大津の花火綺麗でしたね。

屋上は、凄い人だったので、

前の湖岸で、見ました。

座って、見れました。

携帯わauを使ってます。
ビーチ東側リビング繋がりにくく困ってます。

ビーチ雑草清掃はいりましたね。
見違えるように綺麗になって
うれしいです。

定期的に清掃入るのでしょうかね？？

最近、「エクサスタジオ」に、乳児連れで、来られます。
あれは、どうなんでしょう？

ハイハイをする赤ちゃんは、とても怖いです。
マットの上は、汚いと思いますし、
鏡も窓ガラスもベタベタと汚れ、お掃除の方も大変だと思います。

それに、エアコンを勝手に止めてしまったり、温度を勝手に上げたりされます。
運動をしている者にはとても熱いです。
ここは、運動をする為の施設です。
寒いのなら、ご自分のお部屋で、快適に過ごしてください。

それと、「オーナーズルーム」がもっと活用できないのでしょうか？

管理組合に言った方がいいですよ。

事故が、おきてからでは、遅いですし。

利用規約を、張り出してもらえばいいと

思います。

No.123さん、ありがとうございます。
本当に、事故が起きてからでは遅いですよね。
私の希望としましては、
管理組合の方が、この掲示板を見てくださっていると、良いのですが！

「オーナーズルーム」は住民であればどなたでも使えるのでしょうけど、
以前赤ちゃん連れの方が、何人かいらっしゃったのですが、
ソファーの上でタオルも何も引かずにおむつ交換をされていたのでびっくりしました。

「エクサスタジオ」を乳児連れで利用するのは、目的に反しているのでどうかと思いますが、
「オーナーズルーム」もソファー等汚さないで利用してもらいたいです。
「オーナーズルーム」の一角を乳児専用の遊び場にするのもいいかと思いますが････
でも「オーナーズルーム」全体が子供の遊び場になってしまいそうですね。

どちらにしろ、公共の場ですからマナーを守って利用してほしいですね。
（我が家にも子供がいるので、気をつけたいと思います）

ロビーのソファーに、チワワを座らせてるおっちゃん…

なんとかならないですかね

赤ちゃんのオムツ替えの事で思い出しましたが、
ゲストルームの横に置いてあるテーブルの上での、
オムツ交換を目撃したことが、あります。
せめて、長椅子にしていただきたいですね。
私なら、部屋に戻ると思いますが。

犬に関しては、規約に、
「敷地内は、抱きかかえるか、専用のカートで移動する。」
と記載されているはずです。

守れてない方を目撃しますね。
浜の散歩から帰ってきて、敷地内の芝生でオシッコをしている犬を
目撃した事もあります。

競輪場今年度末で営業終了決定しましたね。

お子さんの件ですが、結構お子さんがいらっしゃるようで、キッズルームの様な設備が当マンション内にあるとありがたいですね。

そうですね。
昨日も、一時、エクサスタジオがベビールームになっていましたね。

不動産取得税がきた

こんな夜中３時に赤ちゃんの鳴き声が
マンション中に響き渡ってて
ビックリですっ。

今日たまたま窓を
開けて寝ていたので聞こえてきたんですが…。

もう少し時間を考えて行動して
いただきたいものです。

鳴き声→×
泣き声→○

部外者さん
わざわざとｱﾘｶﾞﾄｳ。

赤ちゃんは泣くのが仕事です。
あなたも赤ちゃんだった頃は時間に関係なく泣いていたはず。
お母さんが必死にあやしても泣きやまないこともあります。
最低な人が住んでるんですね。

>>135
何か勘違いしてるみたいだけど
最低なのは赤ちゃんじゃなくて、赤ちゃんの親だよ

>赤ちゃんは泣くのが仕事です
よく分かってるじゃん
なら赤ちゃんが泣いても周りの迷惑にならないようにするのが親の仕事でしょ

周りに響き渡るくらいの泣き声ってことは窓開けっ放しでしょ
ってことは自分のうちの窓を閉めれば静かになるはず
それをしないってことは親の仕事の少なくとも一部は放棄してるよね
それを何開き直ってるの？

赤ちゃんが泣いても周りの迷惑にならないようにするのが親の仕事でしょ 。

そのとおりだと私も思います。

赤ちゃんが泣くのは当たり前ですよ。

そんなの小学生でもわかります。

集合住宅ですから
周りへの気遣いって大切だと思います。

芝生のスペースに置いてある
椅子残り少なくなってきてますが、
自治会とかで
話とか持ち上がってないんですかね？


あと、今日もエクサスタジオが
キッズルーム化してたので
入りにくかったです。
いつも同じお母さんたちですが、、、。

９時少し過ぎにエクサスタジオの前を通りかかりましたところ、すでに乳児を連れてのママ達を見かけました

やはり、赤ちゃんを連れてのエクサスタジオ利用は控えるべきだと思います。
本人は良くても、他の利用者の迷惑になりますね。
赤ちゃんにとっても、衛生的に問題ありでしょう。

利用者にしても、いつハイハイしてくるとも分からない赤ちゃんを気にしていたのでは安心して利用ができません。

エクサスタジオの件
親たちがそういう事に気が着かないのかもしれません。

見かけたら、お子さんたち怪我しないよう気をつけてと優しく声を掛けるとこから始めたらどうでしょう。

直接親に、言いにくかったら、

管理事務所のポストに、要望などを、書いて、

入れておくと、いいと思います。（無記名で）

私は、中々、利用できませんが、気持ちよく、

汗を、流したいですね。

エクサスタジオをキッズルームのように使うのは平気でも

キッズルームでエクササイズする人がいたら猛反発するのでしょうね。

どちらも同じのはずなのですけれど。

本当に、秩序を守って気持ち良く生活したいものです。

お掃除をしていただいて、綺麗になりましたね。

良いマンションだと思っていると、パジャマ姿のおばあさん！

まるで、病院か老人ホームみたい。

ここのマンションて、今更なんですが、ブアンズと比べられるね。でも、格下相手の扱いですね。何が、ブランズと違うのかな？入居しても、そういったことを毎日考えている人いないですか？

値段かな？（笑

住んでいて不満がないのなら良いのでは？
気にすることないと思います。

お布団は、バルコニーの中に干すように決められているはずですが、
また、違反している部屋がありますね。
以前見かけた部屋と同じだと思いますが、
何とかならないでしょうかね。

外から見たら、団地によく見る光景で、自ら資産価値を落としているように思う。ブランズでは、皆さんそんなことはしないよ。
お互い、資産価値を維持するために、頑張りましょうね。

本当にそうですね。
No.148さんのような人ばかりだと良いのですが。
いろいろな人の集合ですから、価値観も違うようで、難しいですね。
でも、最低限、規約だけは守っていただきたいですね。

ブランズと比較して価格の安さからこちらの購入を決めましたが、
実際に住んでみると価格が安かった分、住民のマンションに対する意識レベルも低いように思います。

ちょっと後悔しています・・・

１５０さん
あなたは後悔からくるストレスで、度々この掲示板に苦情ばかり投稿されていたのですかね？
お気持ちはわかりますが、こういう掲示板に苦情ばかり投稿されているとストレスがさらに溜まりますよ。
仮にブランズを購入されていたとしても同じように後悔されることもあるのではないでしょうか？
暫らくはここに投稿されるのを控えられて、１４１さんが投稿されたように、先ずは優しく声をかけることから始めてみられてはいかがですか？
折角購入されて同じマンションに住む住民となったのですから前向きに頑張りましょう。

１５０さん

よその水ほどおいしく見えるものです。

先日、ブランズの方と犬の散歩のときにお会いして話しましたが、
あちらは犬の鳴き声等々、結構うるさいと言っておられました。

その方はブリリアの方が、落ち着いて静かな感じで良いですねと言っておられました。

どこも一長一短です。

完全引越しまでもう少し時間がかかるのですが
時々、マンションに行き、準備を進めています。
洗面所の方から、排水溝の溝くさい臭いがするのですが皆様の
お部屋はいかがでしょうか？
洗濯機をまだ設置していないとか、普段水を使ってない事が
原因なのでしょうか？

トラップが干上がってるのかも
洗濯機の排水溝にコップ2,3杯水を流してみると直ると思いますよ

１５４さん
早速、お返事ありがとうございます。
今度、マンションに行った際に　水を流してみます。

今までに７回ぐらい、マンションに泊まりましたが
天気で日の出が見られたのは２日でした。
あまりの綺麗さに本当にびっくり・・・このマンションに
決めてよかったと実感しました。
琵琶湖虫も今のところ見ていないです。これからの季節と
聞いていますが・・・
実際に引越し完了する日を楽しみにしています。
引越ししましたら宜しくお願いします。

洗濯機の設置がまだなのですね。
洗濯機の排水溝あたりから臭うのではないでしょうか。
ペットボトル１本分位水を流すと、それが栓になって臭いが上がってくるのを防ぐことができると思います。

琵琶湖虫、２～３日前から出てきましたね。
たしか、去年は９月の３～４週間、悩まされたと思いますが、
今年は、暑さのせいで発生するのが遅かったようですね。

白っぽい物を好みますから、洗濯物も、気をつけて取り入れないと駄目ですね。

ビーチ側、パーク側、上層階、下層階、で違いがあるのかも知れませんが。

琵琶湖虫、パークの中層階ですがほとんどみたことがないです。
蜘蛛はいますが、どんな虫なのでしょう？

琵琶湖虫の件。
この間、テレビで見ましたが、
以前のような、１センチもあるアカムシユスリカは
今はほとんど見かけないとの事でした。
３日程前から見かけるのは、コナユスリカという
１ミリ位の虫で、網戸からも入ってきてしまい、
朝になると、埃のようになっています。
バルコニーで蜘蛛の巣についていると思います。
小さすぎて、点です。
とても、虫には見えないです。

自治会の案内がありましたが、
皆さん、お入りになるのでしょうか？

マンションに「自治会が出来る」というのは、驚きでした。
なにぶん、初めてのマンション生活で、勉強不足。
管理組合だけだと、思っておりました。

自治会はどこでもあるようですよ。

はじめまして。今年の２月からブリリア住民のものです。自治会いいですね。まわりの皆様とコミュニケーションがはかれる場になればと思います。

今日はとても良いお天気！

近江大橋から、琵琶湖大橋へとドライブしてきました。

琵琶湖の美しさ、広い空、

今さらながら、「大津に引っ越してきて、良かった。」と

ルンルンで帰ってきましたが、

また、バルコニーには、布団干し！

昭和の団地風景でした。

何とかならないでしょうか？

ここの住民の意識でしょうね。1500万円の物件を買っている住民ですから、価値観が違うんですよね。
やはり、高級マンションでないんだし、団地に毛がはえたマンションという感覚ですから、仕方ないのでは？相変わらず、トレーニングする場所でも幼児がウロウロしているし、勘弁してほしいです。

1500万円で買えたの??

パークの２階はその位かと・・
景色　何も見えないし

No.164～ No.166さん
マンションの値段と、価値観、住民の意識は関係ないと思いますよ。

確かに。

161国道は三車線通行になっています、
二車線に変更できないですか？
二車線通行になれば、
歩行者が圧迫を感じなくなります。

本当に事故が起こってからでは遅いと思います。行政も知っているのに放置なら問題だと思います！

最近、更新ありませんね。

ゲストルームを利用された皆様の感想を教えていただけたらと思います。

ゲストルームは最高ですよ。
広いベッドルームに広いバスルーム。
バスルームからの日の出は最高です。

でも、バスルームの窓に、何か貼られるとの事。
残念ですね。

外が気になるのなら、
ブラインドを閉めれば良いのではないでしょうか。

１３階に布団らしき物が、手すりに掛けて干してあります。

皆さん、エレベター前の掲示板を見て下さいね。

マンション住民さま有り難うございました。ゲストルーム、ますます利用したくなりました！秋の湖畔ライフをエンジョイしたいですね。

利用規約や、掲示板に、出ているのに、まだ、手すりに

干してる部屋があるのは、驚きですね。

管理人さんは、見回ってるのかしら？

驚くほどのことはないでしょう

掲示板→たとえ1秒でもそういうものを読む時間は裂けない
　　　　なんか問題あったら誰かが指摘してくるはず(なんだけど・・・・)
　　　　　　住人が注意　→同じ住人の分際で他人に意見するのはけしからん
　　　　　　管理人が注意→使用人の分際で住人に意見するのはけしからん

規約　→細かい文字でごちゃごちゃ書いてあるので読む気などない
　　　　どうせ自分の常識を追認するようなことしか書かれていない

ルールブック読まないし、指摘されても逆切れする人のメンタリティなんてこんなもんです

↑
本当にそのような人がいるのかしら？どちらにしてもルールはルールなんで守って欲しいですね。

今、救急車と消防車がブリリアに!!何が起こったのですか？

↑　たいした事ではなかったようですよ。

たいした事がなくて良かったです。

最近、自室にまで自転車を乗り入れる方、多くないですか？
こないだは、ロビーで乗っている姿も見かけました。しかも、普通サイズのママチャリを堂々と・・・
もう駐輪場に空きがないのでしょうか。使用料ちゃんと払って駐輪場に停めている側からすると、
なんとも釈然としません。

「あそこのお宅も乗り入れてるからうちも大丈夫」という理論なんでしょうかね。

他のマンションでもそんなものなんでしょうか。

↑そうです。最近、多いですね。
私は、エレベーターで一緒になった事は無いのですが、時々、廊下で見かけますね。
大きい自転車は、気をつけないとコーナーで、ぶつかりそうですね。
本当に、ルールの守れない方が、増えましたね。

駐輪場はまだまだ空いていると聞いています。
乗り入られてる方は恥ずかしくないのでしょうか？
100円・200円の事だと思うのですが・・・・

治安面で不安があるから自宅に持ち込むんじゃないでしょうか
これは勝手な想像ですけどね

↑高級自転車の方は、心配なのでしょうか？
我が家は、普通の自転車なので、そんな事気にせず、
マンションのルールに従っております。

不思議なことが一つ！
いつも、８階のエレベーターホールの窓が開いています。
何か、理由があるのでしょうか？

高級かどうかはあまり関係ありません
安物自転車でもなくなったり壊されたりしたら困るじゃないですか
そういうことですよ

治安は悪いかどうかが問題じゃなくて
悪いと”思う”かどうかが問題ですね

どんなに治安が悪くても悪いと思わなければ駐輪場を使うし、
逆にどんなに治安がよくても悪いと思えば使わないだけです

10万以上する自転車は下には置けないので自宅玄関に入れてくれたらいいんでないんですか？軽いサイクリング用の高級な自転車部屋にかざる人もいるかもよ。

↑追伸
自転車はアルコープに置いている方は別です。一応、部屋に置く届け出を出してお金は平等に払ってもらいましょう。

様々な方が住む集合住宅なんで、ルールは遵守ですね。

皆様こんにちは。自転車の件ですが、ルールでは折りたたみ式自転車のみが、入棟可です。それ以外の自転車は高級かどうか関係なく屋外駐輪になります。このルールを徹底すべきだと思います。

８階は夜中に誰か１時間くらいボーと外を眺めているのを何回か見ました。

私も何度か見ましたが、不気味でした。

景色がいいんで眺めてたんではないですか？有り得ることではないでしょうか。

８階の不思議、ありがとうございました。

たぶん、目の前はタワーパーキングだと思いますが。↑

184です。

自転車の件、やはり皆さん感じておられる問題だったんですね。

確かに近年のサイクリングブームで、高級自転車を所有される方は多いでしょうし、
盗難対策で自室に・・・という気持ちも分からなくもないです。

それでも、現状のルールは守るべきですし、実態にそぐわないということであれば、管理組合の方で緩和（？）策を検討して頂くべきでしょうね。

もうじき総会もあると思いますので、意見を出してみたいと思います。

自転車の件ですが、私もロビーを自転車に乗ってエレベーターまで行く若い方を見かけました。

あらっと思ったものの挨拶だけして、注意はしませんでしたが、やはりマンション内には持ち込めない

規則なので守るべきかな？と思います。高級か、ママチャリか、そんなことは関係なく、タイヤが汚れていれば

ロビーも汚れるしエレベーターに当たれば傷も付くし・・・ルールは守ってみんなで気持ち良いマンションに

しましょう

自転車の件は、掲示板に注意書きが、出ていますが、

１９８さんの言われるように、管理組合の総会で、

私も、意見を出してみたいと、思います。

協力して、良いマンションに、したいです。