ブリリア琵琶湖大津京【住民版】

東面中層階居住者です。
ラジオの電波が届きにくくて困っています。
何か対策があれば、教えてください。

コンセントをアンテナにすればいいですよ
具体的にどうするかは昔の無線雑誌を見れば載っています
間違ってもそのままつけないようにね

運がよくてラジオが壊れ、
運が悪かったらあなたが壊れますから

↑親切なのか不親切なのか解らないね(笑)

車のスピードなのですが、時々「敷地内は、もう少しスピードを落として欲しい」と
思う時があります。

今日も、自走式の駐車場の上階にフルスピードで走っていく車があり、
驚きました。

人が横断するところでもありますので、「一時停止」などの表示をしていただけないのかなと思います。

今は、乳児が多いのですが、そのうち幼児になれば、ウロウロする子供が増えてくると思います。

さっき、久しぶりに、エクサスタジオに行きましたが、
まだ、ベビールームになっており、
とても入る勇気はなかったです。

本来の使用目的から、はずれています。

管理人さん、管理組合、自治会発起人の方々は、
どうお考えなのでしょうか？
何もしていただけないのでしょうか？

　２０５さん

　　直接、管理人さん、管理組合に、要望を

　　伝えないと又、この住民版を、見てないかもしれないし

　　中々改善されないと思いますよ。

自走式の駐車場の上階にフルスピードで走っていく車危ないですよね。

坂の裏側を通れるようにしてはどうでしょう？

「一時停止」などの表示をしてもそうゆうかたにはあまり効果がないような気がします。

エクサスタジオの件もそうですが、本人たちの意識の問題ですね。

エクサスタジオの件はスタジオの入口に貼り紙をしてはいかがでしょうか？

私、前にこの掲示板をプリントアウトして、
管理事務所のポストに入れておきましたが、
何も進展は無いようですね。

＞207さん

フルスピードの車の件ですが、組合で、減速帯の購入を検討頂いてみたらどうでしょうか。
ああいう方々には物理的な対抗措置を取るしか方法はないと思いますので。

http://www.777ar.com/parking/hump/index.htm

価格は載っていませんでしたが、それほど高価でもないでしょうし、事故を未然に防げるので
あればむしろ安い買い物だと思います。

隣のサーパスが姿を現しました。
一時はどうなる事かと思いましたが、
完成して、良くなりましたね。

話は変わりますが、
滋賀県は良い所ですね。

昨日は、瀬田の「滋賀県立近代美術館」に行ってきました。
一帯が文化ゾーンになっていて、図書館も近くにあります。
紅葉が素晴らしかったです。
先週は隣の大津館に行き、
陶芸展とステンドグラス展を観て来ました。
１０月には、浜大津一帯で「ジャズフェスティバル」が開かれて楽しめました。（無料で）
びわこホールにも、時々出かけています。
これからは、坂本と石山の紅葉狩りに出かけようと思っています。

今更ですが夜中に花火をされてる方、大変迷惑でした。なるべく時間帯を考慮した上で楽しんで頂きたい。音のでる花火は窓を閉めてもうるさくて眠れませんでした

私も滋賀県が好きになりました。マンションからも四季の変化が楽しめ、とても気持ちのよい日々を過ごさせていただいてます！

「夜中に花火」っつて、浜でしている人がいるのですか？
ビーチ側は静かだから、うるさいでしょうね。
我が家はパーク側なので、気づきませんでしたが、
「夜中に花火」は駄目ですね。

マンション内で不法駐車が多過ぎるような気がします…
いつも同じ車ばかり止まってます。
日曜日に管理人さんに言おうと思っても、いてないし…

↑自走式の３階の停めてはいけないところに停めてある車のことでしょうか？
最近毎週土日に停めてありますね。

来客のある時は、「事前に予約しておくと空いている所に停められる」というのを
ご存じないのでしょうか？

↑毎週予約すると、同じ車でも空いてる所に止めてもいいんですか

それは知りませんでした…

でも、いつも止めるのは常識で考えてあかんやろ。

三階に停めている、京都ナンバー9651ミラジーノの事ですね。

　　来客用の、駐車場所は、一台しかないと

　　思いますが、だから予約制に、なってるのでは
　　
　　ないのでしょうか？

本来の来客用駐車場は１台しかありませんが、
障害者用がまだ空いてますから、
予約をしておくと、停められますよ。

でも、短時間なら、隣の駐車場のほうが、
停めやすいかも知れませんね。
何か買えば、３時間は無料になりますしね。

駐車場といえば、チェーンゲート前の２台分のスペースもどういう位置づけなんでしょうかね。

チェーンゲート前の二台分は、宅配や郵便の車用って管理人さんに聞きました。

関係ない車がたくさん停まってますけどね…

皆さんは、自治会に加入されました？

加入軒数が、「三分の一強」というのは、
自治会として、どうなんでしょうね。

自治会の件は、どうするか迷ってます。

自治会の加入の返事をまだしていません。
加入しないと返事をしないと、賛成で加入の意志ありとされるみたいですね。
ですので、このままですと自動的に加入という事になってしまします。

自治会自体は、確かに必要ですし作るべきと思いますが、自治会の活動内容(今後の計画)
も決ってないのに自治会費の金額と徴収方法(管理費の口座から自動的に引き落し)及び時
期は決ってしまっているのはどうなのでしょか？

徴収方法は良いとしても、今後何をするのかの計画も決っていないのに自治会費の金額が
決るのはどうかと思っています。
やはり計画が有って、運営にどれくらいの費用かかるのかの予算の計画が有って、自治会
費の金額を決めていくべきではないのでしょうかねぇ。

ですので、自治会が発足するというならば、最初の総会時の議題に「自治会費の金額の件」
を提出し、想定される年間イベントを含む計画では、これだけの予算が必要だから自治会
費はこれだけ必要ですと会員の採決を求めればよいのではないかと思います。

発起人様や役員の方には、色々と大変でお手数ですがお願いしたいところです。

私も２２５さんのご意見に賛成です。
以前の町内会費は月２００円でした。
確か、「５００円を考えている。」というように、なっていたと思います。
私も、自治会が発足してから、皆で決めていかれるものだと思っておりました。
加入すると意思表示はしましたが、
考慮中です。

皆様お疲れさまです。私は自治会への参加を申し込みいたしました。

春に大阪から引っ越してきましたが、環境は大変気に入ってますが、ご近所さまと知り合う機会がなく、何となく物足りない感じでした。

自治会でブリリア住民のみなさまとより良い生活環境をつくるための活動が出来ることを楽しみにしています。

会費の件は確かに先に計画ありきだと思います。活動計画を教えていただけるのを楽しみにしています。

うちは、自治会とりあえず参加しないで返事しました。
どんな活動をするのかも未定なのに、とりあえず会費だけ先に徴収して発足させる(返事しないと参加させられる)という方針が、理解できません。

会費だけプールして、役員会会議とかの名目で飲み食いに消えるんじゃないですか

216番さん

確認しましたが、自走式三階の停めたらダメなスペースは空いてても不法駐車になりますよ。

嘘つくなよ…

２２９さん、２１６です。
私の文章が誤解を与えたようで、すみません。
もちろん、「駐車禁止」の場所が空いていても駐車するのは駄目ですよ。
これは、常識です。
空いている所というのは、番号のついているまだ契約者のいない所です。
ここは、予約しておけば、停めることが出来ます。

また、例の車が停まってます。
でも管理人さんはいないし！

また京都ナンバーの緑ミラジーノですか

駐車禁止エリアに停まってるんですか？だったら、管理組合から注意すへきだと思います。

緑色のミラジーノは普段は３階142番に平日は駐車してますよ。
土日は必ず禁止エリアに停めてますね…

ここの晒しはすごいなｗｗｗｗｗ

234番さん

１台分の契約で、週末は仕事休みなので車が２台になるので違反スペースに停めてるんじゃないですか

いづれにしても土日はいつも停めてるというのは駄目ですね…

管理組合は駐車料金を請求すべきです。

２４時間換気を、切っていたら、少し結露になりました。

皆さんは、どのように、なさってますか？

宜しくお願いいたします。

>237さん
やはり新築マンションの場合は、1～2年は
換気は切らない方が良いのではないでしょうか？

冬はちょっと寒い気がしないでもありませんが、
ウチは年中換気付けています。
2年間くらいは付けておこうかなと思っています。

　>２３８さん
　　ありがとうございました。
　　
　　少し寒いですが、換気は、大事なので
　　　
　　つけておきます。　

ベランダの蜘蛛の巣対策について、皆さんはどう対処されていますか

寒くなってからは、蜘蛛はかなり減りました。夏場は大変でしたが…。

一階の障がい者用の駐車スペース
きちんと契約してるのに
毎週、日曜日になると車の前にポールを置いてくる
人‼ウザいんで辞めてね。

242さん

きちんと契約してるっていう貼紙とかしてもらったらどうですか

不法駐車が実際多過ぎるんで、間違われてるんじゃ…

不法駐車をなくす方法はないでしょうか？

日曜日に管理人さん、いないからね…

やりたい放題になってますね。

不法駐車の車はどのようにしてゲートを通過しているのでしょうか？いずれにしても対策が必要ですね。

夜中１時とか１時半とかに、上階のガタガタ片付けしているような音が気になって眠れないことが何度かありました…。仕事をしているので翌朝も早いですし、困っています。周囲に影響するような音は極力時間を考えて頂きたいです。宜しくお願い致します。

↑誰の事かわからないので管理人さんに言ってもらうべきです。

No247さんと同様にほぼ毎日、深夜１時半から２時半ぐらいまで、上階からガタガタと音がしたり、

かかとで歩くような音がしています。

人それぞれライフスタイルは違うものの常識的に考えれば

２３時以降は気を使ってもらいたいですね。

１階エレベータ前に掲示してありましたが、見てないのか、非常識な人なのか、無神経な人なのか

分かりませんが、そういう人はマンションという集合住宅には住んで欲しくないです。

とにかく夜は音が響きやすいので、お互い気を付けましょう。

扉の開閉の、音がかなり響きますが

皆さんの所は、どうですか？

足音も、ドタドタと、聞こえます。

最近有志の皆さんで自治会ができたそうです。それはそれでよいのですが、事務処理の費用などを
管理組合の資金から流用しているのだそうです。
総会で組合員の全員の賛同を得る必要があるのではないかと思いますが、自治会の会員さんも含め、
皆さん、どう思われますか？
事務局の場所も含め、管理組合と自治会の区別を明確にする必要があると思いますが

↑これって、まだ自治会の会費が集まってないからなのでしょうか？

私、ずうっと気になっていたことがあります。
部屋の外側に掛けてある「すだれ」の事です。
とても、見苦しいのですが、まあ夏だと思い、我慢しておりました。
しかし、冬になってもそのまま！！！
なんとかならないでしょうか？

音に関しては、気になりますね。
特に夜の２３時以降は、踵で歩くような音や荷物を整理しているような
ドスンという音は、かなり響きますね。
以前、１階の掲示板にも張り出していましたが、建材屋の知り合いに
聞いてみたところ、このマンションは直貼りのＬＬ４５（ダイケン社製）
なので、スプーンなど軽い音に対しては防音効果はありますが、
ドスンという鈍い音（衝撃重量音といいます）は、まったく防音効果は
見込めないそうです。
また直下だけでなく、直上や左右の住宅にも伝播するそうです。
但し、足音は直上の階からが原因だと言われました。

上階の住民のモラルやマナーによって、かなり違いはあるでしょうが、
住民Ａさんと同様、
最低、夜２３時以降は細心の注意を払うのが一般常識ではないでしょうか。
酷いようであれば、管理事務所（管理会社）や管理組合へ相談するのも
良い方法だと思います。

ちょっと寒いですが、冬の夜空も綺麗ですね。

先日は大きな流れ星を二つもみることが出来ました！

日々の仕事の疲れが癒やされました。

(夜にバルコニーに出る時は足音に気をつけます)

ブリリア界隈で美味しい外食屋さんありますか？

ゴミ収集の予定表が以前と違って手抜きになっていました。
カレンダーの方がいろいろ便利だったのになぁ、と残念です。

いちいち今日が第何週かなんて考えなくて良くて、「あ、明日びんの日だな」と気付きやすくて、出しそびれることがあまりなかったので。

人が変わったせいでしょうか？
管理費分、楽しないで仕事して欲しいなぁと思います。

256番さん、

ゴミ収集の予定表が変わって、
「手抜きになった」「管理費分、楽しないで仕事して欲しい」など攻撃的な意見ではなく、
前の予定表が良かったと思われたら、
管理事務所におっしゃれば良いと思います。

気づかずに作っておられるのかも知れませんしね。
お互い、意見があれば大人の対応をして気持ちよくマンションライフを楽しみましょう。

ゴミ収集カレンダー作ってくれていますよ。

ゴミのカレンダーの件。
以前のは、過剰に親切でしたね。
少しは頭もつかわないとね。

大晦日から、京都ナンバーの軽が、
外に停まったままですね。
最初は、雪で帰れなくなったのかと思っていましたが、
まだ停まっていますね。
何なのでしょう

赤い車も最近いろんな所に停めてますね

まさか、頭を使ってないとか言われるとは思いもしませんでした。
朝早くから遅くまで仕事をしてますし、忙しくしているものですから、
前のほうがすごく便利で行き届いてると思ったんです。

そんな風に言われるとは、とても残念です。

確かに新しいゴミ収集カレンダーは、以前のものと比べると不便ですね。
新しいのは事前に自分で日にちをチェックして調べる必要がありますし、それに古新聞等の資源ゴミの日もそうです。
以前のゴミ収集カレンダーには、分かりやすく入っていましたので良かったと思います。

大津競輪の駐車場に平和堂が出来るみたいですね。

平和堂ってどこも値段が高いように思います。
あんまり歓迎しないなぁ。
イオンと競合して、安くなればいいですね。

近江八幡駅前の平和堂しか知りませんが、
衣類にしてもセンス悪いし、平和堂の進出は残念です。
イオンが来て欲しいです。

跡地に小学校ができるといいですね。
すでに要望が挙がっているので.

265さん

小学校出来たらいいけど、そう都合よくいきますかね

バルコニー内に布団を干すことについての意見です。
バルコニー内に布団を干すことについては規約で禁止されていないかと思います。（ちゃんとその辺の規約を把握していないので、解釈等間違っていればスミマセン。）ただ、景観を損なう等で不快に思われる方がいらっしゃるので、天気の良い日には布団を干したいとは思いますが、我慢しています。私自身も見た目がみっともないなぁとも感じます。でも、布団を干してるところを見ると、「うちは我慢してるのに」と思うこともあります。景観のことで言うと、布団だけでなく洗濯物がバルコニーに干されてるのを見ると、それも景観を損なうように感じるので、うちでは部屋干しにしています。いっそのこと、バルコニーに物を干すこと自体を規約で禁止してもらえたらと思います。それぞれのモラルにまかせると、不公平感を感じてしまうことがあるからです。勝手な意見かと思いますが、私が感じたことを書かせて頂きました。

布団は駄目ですよ
でも、洗濯物はバルコニーの手摺りからはみ出さなければオッケーでしょ。

布団はダメだと規約にのっていますね。
マンションは結構そういう決まりになっているところが多いのではないでしょうか？

洗濯物もダメとなると、これはちょっと問題ですね。
景観は大事ですが、洗濯物は仕方がないのでは？

私も267さんと同じです。洗濯物ももちろんお布団も、景観を考えて一度もベランダに干した事は有りません。
それに今は、花粉などなどで外干しが最善では無いのですよね！

皆様こんにちは。ビーチビラに住んでいる者です。洗濯物の干し方ですが、ベランダの手摺りは×、内側なら布団も衣類も○、という認識は間違ってますでしょうか？規約を読んでそのように解釈しておりました…。

271番さんの認識で合っていると思いますよ。
私も規約を読んで、そのように受け止めております。

この掲示板を見ると、布団はバルコニーに干してはダメとおっしゃっる方もいらっしゃるようですが・・・

確かに規約ではそうかもしれませんが、規約の解釈とは別に、私がバルコニーに物を干さないのは、
・景観を損なわれるかもと感じる（特に布団は）
・そのことを不快に思われる方がいらっしゃる
と言う理由です。
そうは言っても、ちょっとぐらいいいかと思うこともあります。住んでいらっしゃる誰かを不快におもわしてまで干したいと思う気持ちを通そうとは思わないので我慢します。規約で禁止されればあきらめもつくのですが。
景観を損なうと感じる基準は人それぞれなので、一概にダメとは言えないかと思いますが難しいところだと思います。でも「布団を干せば景観が損なわれる」と言うのが一般的（多数派）なのかなぁ。

皆様こんばんは。先ほど掲示させていただいた271です。

バルコニーでの洗濯物の干し方の件ですが、自信がなかったので改めて、規約【重要事項説明書】を確認してみると、「洗濯物等は既設の物干金物及び物干台以外で干してはならない」「バルコニーの手摺、外壁、窓枠等に布団等を干して美観を損ねてはならない」とありました。

ご意見にもあったように、美観の解釈は人それぞれだと思うので、ならばこそこのルールを守ることを徹底すべきだと思います。

皆様と協力して、美観も含めて、より住み心地の良いマンションにしたいですね。

私は高層階に住んでおります。エレベーターで1階に下りるとき、無人の階に止まることが多々あります。特に朝家を出るときはいつもそうです。今朝も2回止まりましたが、無人の階で誰も乗ってきませんでした。エレベーターのボタンを2箇所とも押されるからでしょう。急いでいる時はそうしたい気持ちもわかりますが、片方だけにしていただけると助かります。まあ、ロスする時間としては、十数秒程度のことですが、気分的な問題です。

昨日の自治会の総会はどんな感じだったのでしょうか？
ご存知の方いらっしゃれば教えて下さい。

昨日の総会は百名程度の参加で趣旨や今後の予定が報告されました
後は簡単な懇親会でゲームを行い解散となりましたが、皆さんたのしそうでしたよ

楽しかったです。特に懇親会は皆さん和気あいあいとしていて。今後、色んな行事が予定されているので、参加してみたいと思います。

２７７さん、２７８ｓん、自治会の会員さんとして考えてください。
今日、久し振りにマンションに帰ったのですが、私達管理組合の掲示板に自治会からのお知らせの掲示を見ました。誰が許可したのでしょうかね。自治会の掲示板が必要ならば自治会の費用で購入して頂きたいものです。
私の考え方は間違っていますか。２７７さん、２７８さん、自治会の会員さん、いかがでしょうか。

自治会は管理組合とは違って、私的な物ですよね
従って掲示板を共用するなんて、もっての他だと思います。
だから自治会総会もマンション内ではなく、琵琶湖大津館で開催したんでしょ
連絡事項とかあれば、勝手に回覧板をまわす等すればいいのでは

はじめまして
子供からこの掲示板のことを聞き今までの内容を拝見致しました。
３００世帯以上の方がともに暮らしていくためにもルールは大切だと思います。そのうえで皆さんと仲良くさせてもらうために自治会活動は有効的だと思い参加させてもらってます。
総会は参加できませんでしたけど、今後の活動には参加したいと思っていますので次の予定をご存知のかたは教えて下さい。

春にお花見が企画されてましたね。

先日、自治会の総会に出席しましたが、雰囲気は良かったと思います。

より安全で快適そして楽しいマンションライフのためにも自治会活動には期待しています！

自治会員さんが楽しく活動されるのは良いと思います。でも自治会と管理組合の区別は、明確にすべきと思います。
全員が自治会員でないのですよ。

自治会に入った者です。

今後の活動は自治会員のメリットだけでなく、マンションに住む全ての人々のメリットに繋がるような活動にすべきだと思います。

自治会に入る人、入らない人がいらっしゃいますが、ともに同じマンションの住人なんで、仲良く楽しく暮らせていければと思います。

どうして、自治会が管理組合の資金を流用したりするのでしょうか

資金が流用されているんですか？!

私は自治会には入ってはおりません。検討中です。掲示板の件、おっしゃるとおりかもしれません。でも、自治会は全くの私的なもので関係のない組織だとは思いません。何世帯の方が入られてるのかわかりませんが、その方々が有志でこのマンションでの生活をより良くするために活動されていることですので、私達の生活や、管理組合とも密接に関わってくるものだと思います。ですので、その活動のために使用されることについて、｢勝手に使うな｣とは思いませんし、個人的にも自治会の活動等に関する情報が見れて良いと思います。

自治会の総会で100名くらい参加されたそうですが、部屋数ではどれくらいですかね。このマンションは300世帯以上ですよね。仲良く暮らすには、やはりけじめは必要と思いますが。

288様
けじめとはどのような意味でしょうか？自治会員であろうがなかろうが同じ共同住居の住人です。

あまり住人間で隔たりを起こすような発言は自重されたほうが良いと思います。

まぁまぁ、あまり熱くなってはいけませんよ。

一階に置いてる、自治会と管理組合の掲示板(管理組合の持ち物のはず)ですが、自治会からのお知らせって何にもないですね…
何で半分を占拠してるんでしょうか

なんで、そんなけち臭いことこだわってるの⁇
別に、貼るのが無いから張ってるだけじゃないの⁇
むしろ、個人的には、コンシェルジェの方が要らない‼

コンシェルジュさんも、いつも同じおばさんに捕まって話相手させられてるから大変ですよ…

自転車をマンション内に停めてる人結構いますよね。
中には建物内を走ってる人もいます…
郵便受の前で自転車停めて、床を傷つけてる人もいます。

規則で自転車持ち込みは駄目って決まってるんだから、それなりの処置をとってもらいたいです。

ホワイトボードをエレベーター前に
置くこと誰が許可したんでしょうか⁇
エントランスの雰囲気が
悪くなってとても残念です。
撤去して下さい。

ホワイトボードじゃなく
せめてコルクにして欲しい。
ってかあんなにデカイの必要⁇

今日京都からの帰りに京都発14.56の電車にのりました。当マンシヨンのシャトルバスの大津京で向かえの時間が１５．０７でした。ところが其のバスに乗れました。どうしてでしょうか？考えて見てください、たまたまこのバスは途中信号に2.3度あったらしのです。皆さんもこのような経験に出会ったことがあるのじゃないですか？　　どうすればいいか皆さんで考えてみては．　　私は午前は京都方面行きにあわして、午後は帰りにあわすようにしてはと思いますがどうでしょうか。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

自転車でエレベーターに乗り込んでくる人がいますが、規則では折りたたみ自転車か、子供用自転車のみ玄関横のスペースに置いていいことになっていますよね。

何人かエレベーターに乗っていても、平気で乗り込んできます。

駐輪場は空いています。
たかが100円200円のことなのに、きちんとルールを守って駐輪場に置くべきだと思います。

↑
文章を拝見しましたが、バスの何を問題視されているのかがいまいちわかりかねます‥。

バスの発着時間ことでしたら、道路状況によって、多少の遅れが発生するのはやむを得ないのではないでしょうか。

エレベーターに自転車で乗り込んでくるのは間違いなくルール違反です。見つけたら、その場で注意したいですね。

エレベーターに自転車ぶつけても、知らん顔してるし…

エレベーターも共用の資産なんで気分が悪いです。

それこそ、エレベーターへの自転車乗り入れ禁止をホワイトボードで告知しませんか？

駐輪場は一家族借りれるのが
二台なのでそこがネックなのでは⁇
１００円をわざわざケチらないでしょう。
まぁルールは守るべきですが。
折りたたみに買い換えてもらわないとね‼

バスの意見はレベル低すぎ
時間帯によって遅れることあるのは
仕方ないし、、、。
それが気に入らないなら歩いて帰ればってかんじ

自転車の件、エレベーターの中に告知する方が効果的ではないですか？

必ず乗るでしょうし。

管理人さんに言ったらいいのでしょうか？

バスが遅れることに文句を言ってるわけではなく、

「大津京に電車が着く時間にバスが発車すれば乗れないからもう少し遅い出発時間にすればどうですか」

と言われてるのではないんでしょうか。

３０２さんの解釈が正しければ私の頭もレベル低すぎ。

もし私の解釈が正しければ３０２さんのほうがレベル低すぎ。ついでに言うとあのような言葉使いしかできないのは
　
その時点で最低。

です。

私も304さんと同意見です。

湖西線の本数が少ないため、大津京駅に到着してもバスは出たばかりということがありますね。
１時間に３本の時間帯でバスが運行されていればともかく、２本のこともありますし、なかなかうまく接続できないですね。

ただ、１台のバスをブリリアと大津京駅間をピストンで
運行しているため、難しい面もあると思います。
より良い生活環境のため、意見を出し合っていきましょう。

ただし、喧嘩腰ではなく大人の対応で・・・

以前、自転車の件、掲示版に張り出されて

ました。私は、見かけませんが、

管理組合に、投書すれば、いいと

思います。事故が起きたら大変です。

自転車の件ですが…

ホール内を平気で走ってる人いますから、その内誰かにぶつかりますよ。

私も、ロビーで乗っている人を見かけたことがあります。

自転車の乗り入れは危険なので、駐輪場に置くことを徹底してほしいです。

皆で管理組合に投書しましょう！！

教えて下さい。マンション館内（エレベーター、ロビー等）で、折りたたみ自転車をたたまずに手押しで転がして運ぶのはルール違反ですか？

たたまずに運んだら、普通の自転車と同じやないか…

頭使えよ、馬鹿。

310さん

馬鹿は言い過ぎですよ。

ただ、言ってる事は合っていると思います。
自転車マナーの悪さも目につきますが、ペットのマナー悪い人も多いと思いませんか

マンション敷地は、抱っこしなければなりませんでしたよね

管理人さんは、注意しないのでしょうか？

ちゃんとルールを、守っておられる方も

いらっしゃるのに、又掲示板に、張り出して

もらわないと、いけないですね。

310さん

同じマンションに住む人達のコミュニケーションの場です。言葉使いを気をつけた方が良いですよ。

今夜も月が綺麗ですね。まさに朧月夜です。

競輪場跡地がどのように利用されるかご存知のかたいらっしゃいますか？

競輪場跡地はサッカー場、駐車場跡地は平和堂、が候補だと思います。

昨日の昼間、チェーンゲートの鎖が切れていました(夕方には直っていました)
知ってる方いますか

時々切れてますね‥。

鎖はどうして、切れてる時があるんですか

ブランズ西大津とブリリア大津京どっちが良いですか？
砂浜の問題も解決しましたか？平和堂が近くにできるならブリリアがいいかな？

こんな時期に花見している場合でしょうか、自治会は？

レクレーション以外に今するべきことがあるような
気がしますが。

↑
自治会が今すべき事ってなんですか？

被災地への対応なら自治会ではなく、個人がそれぞれの考えや想いで行動すれば良いと思いますが。

　　↑
　これが自治会に積極的な会員さんの考えなんですよ
　純粋な会員さんには、ごめんなさい。
　
　自治会を作るより理事会があるのですから、理事会
　を充実させてからで遅くないのではないでしょうか。
　３２２さんどうでしょうか。
　自分の満足だけでは駄目ですよ！
　

朝から、電気ドリルの音がしています。

隣ではないのですが、随分と響いてきます。
吐き気をもよおすほどです。

電気ドリルを使うような工事をしてはいけないのではないでしょうか？

323さんは自治会が好きではないようですね。何か嫌なことでもあるのですか？

お花見中止になってしまいましたね…
こんなときですから仕方ないですが、私はとても楽しみにしておりましたので、次の企画宜しくお願い致します！

オーナーズサロンに
IHや冷蔵庫を購入するみたいですが、、、
不必要な気がします。
子供達も自由に出入り出来る場所
なので安全面でも不安。

↑

　私も賛成です。
　今の利用のしかたで良いと思います。
　子供たちも仲良くなれるし、奥様方との交流もできる良い利用法と思っております。
　このマンションの最大の良い特徴だと思っております。
　

↑　出入り自由な場所なので、冷蔵庫は危険なのではないでしょうか？
子供が、閉じ込められる事故も以前ありましたしね。
ビーチアネックスと同じになりますね。

同感

出入り自由な場所に電化製品をいれるのは
いかがなものか？
何かあった際の責任はだれが取るのでしょうか？
電気代もかかるし。

　　電化製品は、組合費で、購入と書かれてましたが

　自冶会に、入られてない方も、いらしゃるのに

　住民の、意見も聞かずに、決めるのは、いかがなものかと

　思います。綺麗に使われてるのに、何の目的で、使用されるので

　しょうか？　ちゃんと説明してほしいですね。

全住民から集金されたお金の使い道は当然、総会等を開いて全住民の
意見を聴収しべきだと思いますし、組合費はあくまでもマンションの
価値を維持するべき資金となるものです。

なぜ組合費から拠出するのでしょうか。
また自治会に未加入の方もいらしゃるので、その方への説明はどうするのでしょうか。
今の自治会運営にはたいへん疑問です。
このままでは組合費が、管理組合の運営委員のみの決定において、勝手に
使用されることになります。
断固として反対します。

私も一応自治会員ですが、皆様の意見に賛成です。

自治会長さんがお願いされているそうですが、常識を疑います。

もう少し常識のある自治会長さんだと思っておりましたが、残念です。

理事の皆様も組合費流用を賛成されているみたいですが、疑問を感じられないのでしょうかね。

もう少しで役員交代のようですので、知らんふりですかね。

順番で新しい理事さんが決まるようですが、是非、新鮮な理事さんに期待します。

　

２月の理事会の内容みたいだったので決定ではなさそうですね。
良識ある決定をされることを望みます。
自治会と管理組合の線引きもきっちり整理すべきですね。

何のために、冷蔵庫を購入されるのか理解できませんが、
いっそ、自動販売機を置くのは、いかがでしょうか？

自動販売機はあると便利ですね。

管理組合費の使い道かなり
疑問に感じています。
ここに住んで一年になるけれど
どの様に使われているのかが不透明。

同じ人がやっていれば別ですが、毎年、理事さんが全て変わられているんですから心配ないんじゃないんですか
同じ人がややっておられるんじゃないんですから
順番というのも公平でいいと思います
１年任期というのは短いように思いますが、人任せにならないし
わたしも順番が来れば頑張ろうと思います
皆さんそお思っておられると思いますよ
でも、自治会と管理組合の線引きはきっちりすべきですね。

自動販売機大賛成です。

自動販売機の設置には反対です。
まず汚れに対する面で、カーペット等の張り替えや清掃に関わる費用等は
全て管理費から支払われます。
また設置費や維持費（電気代等）に関しても管理費から支出される場合もあります。
自治会の冷蔵庫購入等も同様ですが、
ここは冷静に、私たちの管理費がどのように使われ、本来の支出目的である
資産価値維持・建屋施設維持に対し有効なのかどうか考えるべきだと思います。

自動販売機の設置は、確かに便利な面はあるでしょうが、
高級マンションと呼ばれる所は、自動販売機を設置していません。
マンションは共同の住宅であり、資産価値を考えれば、
今まで通りでも良いのではないでしょうか。
また屋外に設置することに関しても故障、破損等に対し、
誰が面倒を見るのでしょうか。
まもなく競輪場の隣に、平和堂が建設されると聞いていますので、
それからの検討でも遅くはないと思います。

オーナーズサロンでの飲食は、汚れとごみの関係から禁止したほうが良いと思いますので
自販機冷蔵庫等は置かない方が良いと思います
自治会に入会されている方も、されていない方もベースは管理組合員（マンション住人良き隣人）であるので
何事も協力関係にあるべきだとと思います。
しかし自治会費と管理組合費の線引きは確実に別でなければならないと思います。
（最近の掲示板を拝見して）

同意見です。
今の掲示板は自治会の案内掲示面積が多く、管理組合からの掲示なのか
自治会のものか煩雑になっている傾向があり、ひじょうに分かりにくいものに
なっていると思います。
本来、掲示板は重要案件で住民全員（管理組合員）に対し、周知・案内
を目的とするもので、任意で構成されている自治会の掲示については、
自治会費からコピー代を捻出し、自治会員だけに周知配布すべきと考えます。
自治会に参加されていない方もいらっしゃいますので、もっと管理組合が
しっかりし、線引きをした運営を望みます。

【掲示板に自治会の案内掲示が多い】って、あまりに了見が狭すぎませんか？
共同住宅において、何故そんなんに敵視したスタンスなのか不思議です。

　敵視したスタンスに、とられる方が、不思議です。

自冶会に、入っておられない方もいらっしゃいますし、

会費も、集められる事ですし、管理組合と、自冶会の

主旨も違いますから、線引きが必要だと、思います。
　

敵視したスタンスにとられる方が、おかしいのでは！
自治会の本来の目的と管理組合の目的は、明らかに異なるものです。

自治会の掲示を貼るなと言っているのではありません。
あくまでも自治会は任意で参加することになっており、
自治会に未加入の方もいらっしゃることを認識して
掲示すべきです。

自治会に入っていようと未加入であろうと、
管理組合からの案内や周知が、わかりにくいと言うことは
あってはならないことだと思います。

自治会費で新たなボードを購入してください。
そうすれば、敵視したなどとは思われないでしょう。

誤解をまねいて申し訳ありません。
（最近の掲示板を拝見して）とはインターネット上の掲示板のことです。
1階のボードに自治会の方（＝マンション住人）が掲示されるのはある程度許されると思います。
又私として現在自治会がどのような活動をされているのか興味があります。
自治会の趣旨もマンション生活を良くしていこうということだと思います。
自治会に入会している、していないはどちらでもよいことで、どちらもマンション住人だということです。
自治会の意見は、マンション全体の意見では無いと思います。

自動販売機を設置したらある程度の収入が入り、カーペット等の経費くらいは出ると思います。

美観の観点からマンション内に自動販売機は反対です。

私は自治会員です。1階掲示板のことでこれだけ批判があることに正直驚いています。そこまで不快に思われる方がいらっしゃるのであれば、自治会用の掲示板を購入した方がいいと思います。その方が自治会で気兼ねなく使用できると思います。ただ、それで心配なのが、掲示板の設置についてです。管理組合の掲示板を自治会が使うだけで、これだけ批判があるので、自治会用の掲示板を共有スペースに設置したらどれだけの批判がくるのか、恐ろしいです。「共有のスペースを自治会が占拠しているぞ！けしからん！」とか。了解を得ようとしても「みんなが自治会員じゃないからダメ」とか。これじゃあ、せっかく「このマンションを良くして行こう！」と頑張ってらっしゃる自治会の方がかわいそうに思えてきました。

私も自治会員ですが、
自治会の周知等は、回覧方式で良いと思います。
なにも掲示する必要はないのではないでしょうか。
前マンションで自治会役員は２回ほど経験がありますが、
収支報告などの重要案件は自治会費からコピー代を支出し
全会員へポスト投函していました。また自治会のお知らせ等は
経費節減のため回覧形式にしていました。
管理費・自治会費とも無駄遣いと思えるものは止め、組合と
自治会の目的がことなるために明確に仕切られていました。
ちなみに子供会は自治会内に設置され、アルミ缶や新聞紙等の資源ゴミを
業者と提携し子供会の運営費用に計上していました。
※以前住んでいたマンションも自治会会員は全住民の６０％程度でした。

一つ疑問に思うことがあります。
行政へ自治会設立の届出を行うと、行政からの連絡や周知があるはずなのに
今の自治会から、そのような掲示を見たことがありません。
また自治会費５００円／月の設定は自治会員の総意で決定したのでしょうか。
以前のマンションでは３００円／月（半年間毎に６か月分を徴収）で
運動会や夏祭り（月刊広報誌も発行）しておりました。
なぜ５００円／月なのか、何に使用するのか疑問です。

私ははじめて家なるものを購入した一自治会員です。自治会に入った理由は一生住むかも知れない共同住宅で、皆さんとより快適で安全、そして人の繋がりを感じられる環境を作りたかったからです。

正直、今この掲示板であがっているホワイトボードを分けるべき、とか300円と500円の違い とか、勿論それぞれの理はあると思いますが、もっと共同でくらす住民として、先々の快適さや幸せなコミュニティを考えた意見を交流すべきだと思います。

ＮＯ３５０さんの意見に同感です
自販機は省エネ、空き缶などの汚れから絶対反対です

　オーナーズサロンの、電化製品購入、使用は、反対です。
綺麗に使われているのに、又安全面でも、心配です。
自冶会員の皆さんは、賛成なのでしょうか？

疑問なんですが、何の為に冷蔵庫が必要なんですか？

屋上のコンクリート補修、玄関前のタイル補修、オーナーズサロンの天井など
早めの修理は良いと思いますしすぐに直すべきですが、それとは別にうがった見方をすれば2年で修理が発生する
事にたいして建築施工、地盤等に不安を感じます。取りこし苦労であれば良いのですが

確かに、何のために、冷蔵庫をおくのでしょうか？
冷蔵庫の衛生面での管理はだれが？するのでしょうか？

自治会の会合や、管理組合の会合などで、
ここの掲示板に書かれていることについて、
話し合うべきと思います。

きっとみなさん、見てらっしゃるでしょうし

ゴールデンウィークに入って、たぶん契約者以外の車があちらこちらに
増えていやですねぇ。
ゴミもおそらく勝手に出している人が多いんでしょうねぇ。

マンションの工事終わりましたが、穴が空いてるアスファルトは修理しなかったんですね。

子供が穴でつまづくんで、直して欲しい。

１階の入り口の管理員さんに口頭もしくは、書面で出せば直してくれると思います。

10日程前から何かを叩く音がしていますがパーク側の方聴こえてきませんか？ 特に夕方に激しく聴こえてきます

ベランダで犬がキャンキャン鳴いていますが、ありなんでしょうか？
部屋の中ならいいんですけど。

↑常識で考えてベランダで鳴くのは、ダメでしょ。

常識ない人がいっぱいいますね…

パジャマ姿でマンション内をずっと徘徊してる、お婆さんはどうなんでしょう？

今もすごく何か叩く音してますね 何を叩いてるんでしょう…

ベランダで鳴く犬は飼い主に強く注意するべきです

何をたたいているのか原因を追求してください

ＧＷにフィットネスでバトミントンや縄跳びをしている子供がいました。

父親らしき人がいましたが、他の人の迷惑考えて下さい！！

フィットネスは遊び場ではありません。

子供連れで来るところではないと思います。

　フィットネスの、利用目的を、掲示版に、

　貼り出してほしいですね。雨の日に、バトミントンや縄跳び

　されたら、利用したくても、出来ないですよね。

　管理組合に、相談されたら、いかがですか？

子供の事ばかりでは、ないですよ。

社交ダンスの練習してる人もかなり不気味です。

こういう人が多いと困りますね。↑

フィットネスの件ですが、それが雨の日ではなくお天気の日なんですよ。

５日の日だったのですが、子供の日とはいえ、親が連れてくる神経がわかりません。

フィットネスに来ている人の迷惑になりますし、バトミントンなんかは動く範囲が広いので、

ぶつかったり、事故が起きたらどうするつもりなんでしょうか。

　３６９さんと、同意見です。

　フィットネス器具も置いてあるのに
　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　事故でも起きたら大変です。
　
　気持ちよく、利用したいですね。　
　
　　

私も３６９さんと同意見です。
フィットネススペースでフィットネスしている人の迷惑にならないよう
注意すべきです。
管理規程集「エクサ・スタジオ使用細則』を読めば分かるはずだと思いますが、
無責任な発言に惑わされず、皆で注意喚起の掲示をするよう
管理組合（管理事務所）へ要望しましょう。

社交ダンスくらいでいちいち細かい。。。

おまえの方がきもい。

子供連れのフィットネス、本当に困りますね。
　
２、３歳くらいの子供を連れてきてほったらかし、チョロチョロしてあぶないです。

お母さんは、子供のことを気にかけておらず、後ろを振り返りもしません。

私の方が気になって何度も振り返り、集中できません。

子供連れは禁止してほしいです。

　２２日の総会で、フィットネスの件、相談されたら
　
　どうですか？もし、出席されないのでしたら、管理組合に

　投書されたら、いいと思います。

実際のところ、オーナーズサロンって、利用率ってどれくらいのものなんでしょうね。私は入った事すら
ありません。
ほとんど使われない施設に管理費を払い続けるくらいなら、いっそのことオーナーズサロンの一部を
キッズルームに改装して、フィットネスルームと切り分けられればいいのに、と思っています。

明日の総会で機会があれば提言してみたいと思います。

375さんのご提言、いいかも知れませんね。

先日、直接浜に出る際にふとオーナーズサロンを見ると、
オーナーズサロンには赤ちゃん連れの皆さんが
たくさんおられました。

私どもは夫婦二人ですが、
小さなお子さんをお持ちのご家庭も多いと思います。
こんな交流の場があっても良いのではないでしょうか？

さらに、オーナーズサロンでちょっとしたお稽古事
みたいなことができれば、住民同士の交流にもなると思います。

来客用の駐車場の予約って
管理人が電話でも対応しているみたいですが、
これって特別な人だけしょうか？

一つ疑問があるので投稿させていただきます。

プライベートビーチの方で子供がボール遊びをしているのを見てました。

すると、横の浜に路駐して釣りに来た若者がマンション前で堂々と釣りをしてました。

どこがプライベートビーチなんですかね？

若者だけに限らずいい歳した人達まで。

すごく見ていて不愉快です。

プライベートビーチじゃないです。
公共の浜です。
だれでも釣りやビーチボール遊びが出来ます。

プライベートビーチ？？？
何故そのような解釈をされたの
でしょうか？

プライベートビーチ→×

プライベートビーチみたいな感じ→◯

でいいんじゃないですか？

プライベートビーチと、違いますよ…

びわこ競輪駐車場のアスファルトめくっていますが、奥の駐車場部分は平和堂で決まったんでしょうか？

オーナズサロンをキッズルームに？
冷房など管理費から払われるんですよ。
子供のいる家庭はいいでしょうが、いない家庭は？

エレベーターの保守・小修繕等も管理費から払われるんですよ。
中高層階の方はいいでしょうが、低層階の住民は？

駐車場の維持管理・修繕費用も、駐車場収入で足りない分は本体の管理費・修繕積立金から払われるんですよ。
車持ってる方はいいでしょうが、車持ってない住民は？

先日、夜中の４時ころまでパトカーがとまってましたが
何かあったのでしょうか？

ロビーにヒーリング音楽を流されてはどうでしょう？

ロビーで思い出しました。

マイクロバスの時間が少しある時など、
ソファに座って時間待ちすることがあります。
子供さんも常時時計を持っているわけでも
ないでしょうし・・・

そんな時に、柱時計があればいいのになと
思ったことがあります。

コンシェルジュさんがおられる壁の辺りにでも
どうでしょうか？

時計良いかもしれませんね。

もっと贅沢をゆうならばバス到着時にお知らせ等の案内があれば最高です。

ロビーに音楽と時計　私も良いと思います。
知人のマンションに行った時、やはり音楽（クラシックでした）が
BGMでかかっていて、訪れた人皆、良いねと言っておりました。
経費のことはよくわかりませんが、素敵だと思います。

私も、時計と、BGM(クラシック)のアイディア、とっても良いと思います。

土曜日の茶話会はいかがでしたか？

　　↑
　１歳の子供を持つ母親です。
　同じようなお子様がおられるお母様と歓談しようとしてオーナーズサロンに行ったのですが、
　ルームを占領されていて入れず、いつもの奥様とともに部屋に帰りました。
　自治会主催の会だそうですが、オーナーズサロンは住民全体のくつろぎの場所だと思います。
　自治会の催しなら、住民に迷惑がかからない所で開催して頂きたいと思います。
　例えば、大津館とか。
　

↑
自治会員もマンション住民なので、たまにサロンを使うのは問題ではないと思います。

先日オーナーズサロンに行きましたが、小さな子連れた母親が４～５人しゃべっていて
大変入りにくかった自分たちの部屋でしてほしい

同感です。子ずれの方達こそ大津館でお茶すればいいのでは。

子連れだろうが自治会の人だろうが住民がオーナーズサロン使用して何が悪い？

オーナーズサロンは管理組合のものです。
自治会であろうとなんであろうと管理組合以外の団体が占領し、
管理組合員が不便を感じるのであれば、他の団体は利用を遠慮ねがいたい。
管理組合員が作った団体であれば利用しても良いのであれば問題である。

オーナーズサロンは、有料で貸切に出来るはずなので自治会が使用する場合は、貸し切ればよい。
それを貸切にしないで、お金をケチって貸切らないので話がややこしくなる。
少人数でおしゃべりしたり、普通に使う分は住人すべて利用できるのであまり、それについてやいやい言うべきでない。

先日オーナーズサロンに行きましたが、小さな子連れた母親が４～５人しゃべっていて
大変入りにくかった自分たちの部屋でしてほしい

↑

いつも見かけてうざい。

このマンションに最初から住んでいますが、昨年あたりから何かおかしいと思いませんか。
管理人、コンシェルジュが昨年から何人も変わるし、何か問題があるのでは？

この掲示板を拝見していて
管理組合の役員も新しくなったので、変わるかなと思っていましたが、駄目みたいですね。
住人全員で考える必要があると思います。