御影タワーレジデンス

あの場にいると、感覚がマヒしちゃってなんでもかんでも必要に感じてしまって、蓋をあけると気を失いそうな金額になっちゃってますよね。 契約者の方はほとんど行かれたのでしょうか？
冷静に分析していくと、あまり必要ないものや店頭で購入したほうが安いものとかあるんでしょうね。

フローリングのコーティングは、確かに10年間ワックス要らずが魅力的だけど、どうせ生活していれば傷ついちゃうし、費用対効果はどうかなと思ってしまいます。

フロアーコーティングは、フローリング自体には傷が付きにくいですが、コーティング自体には当然傷が付きます。
光沢があるコーティング剤を選んだ場合、コーティングに付いた傷は結構目立ってしまいますので、
フローリングは保護するが、視覚的に良し悪しといったところかと思います。
ダーク系の床は得に小傷が目立ちます。
話は変わりますが、オプション会でみた、キッチンのソープディスペンサーは良いと感じました。

洗剤のは私も薦められましたが、特別便利だとは思いませんし、贅沢品の部類かなと思います。余裕があれば付けたいですね。

引越のことですが、引き渡し後の休日は、これだけの規模のマンションなら一日に何組、下手したら十何組かそれ以上集中すると思うんですが、搬入作業ってどうなるかな？最近できた２０戸くらいのマンションでも毎週土日搬入しています。入口は一カ所だし、集中すれば混乱しますよね？その辺のことってどこかが整理してくれるんでしょうか？

担当さんによれば（まだ不確かですが）12月の入居説明会辺りで、引越しの整理の説明をしてくれるような話をしてましたよ。4月第1週の土日は特に集中する可能性があるので、制限をしないと大変なようです。
　うちは子どもの保育所のことがあるので3/31にも引越しをしないと間に合わないような状態なのですが、配慮してもらえるのかとても心配しています。

やっぱり抽選とかじゃないですか？３月中には入居できるようなことを聞きましたけど、どうなのか？私は平日にしますけど。

うちは実住戸を見てから、インテリア等を徐々に準備しつつ５月の連休ぐらいまでに引っ越せたら良いかな位に考えています。

うちも3月初めに入居できたらありがたいのですが。

順番はおのおのの事情を考慮して組んでくれるのでしょうか？

デベが数社あると鍵わたし日などの調整もややこしいと担当から聞いたのですが、契約者の声が上がれば上がるほど入居日を早める検討材料になるという話も聞きます。
私も早めて欲しいので担当には話をするだけしてます。
あと、情報紙？でしたか、前回の予定表は4月以降入居予定だったのに今回は３月の終わりから入居予定に早まっていましたね。期待したいです。

昨日レポートが届きました。工事の内部や19階からの眺望など興味深い内容でした。ただ気になったことは、完成したＬＤの写真で、中間色のフローリングに白い扉が写ってましたけど、そういう設定はできなかったのでは？光の加減で中間色に見えたのでしょうか？

レポートまだ届いてないなぁ。駐車場の抽選案内は届きましたが。駐車場の利用率はどれくらいになるんでしょうね。

以前営業マンに聞いたら、６～７割くらいの利用率と言われました。しかし、高いと思いませんか？どこでもこんなものなのかな？

↑高いのは稼動率ですか、それとも利用料金でしょうか？

稼働率は少しでも高くないと、タワーの修繕積立金でパーキングの保守がまかないきれなくなりますから、良い事のように思います。
ちなみに、どこのマンションでも平面駐車でもない限り、この程度の稼働率位は必要だと思いますよ。
利用料金もパーキングの自体保守、全体の大規模修繕を前提に話をするなら、もっと高い設定でも良いとも思います。ただ、利用者が減れば元も子もないですが。

ゴメンなさい。高いと思ったのは、月額料金のことです。わざわざ近隣で借りる人はいないと思いますが、この辺りの相場なんでしょうか？

>61さん
確かに中間色に見えます。
私もいちばん薄いカラーを選びましたが、光の加減で（夕暮れ等は）あのような見えかたをするのかな？

もし扉が白で、フローリングが中間色の組み合わせが可能だったのであれば、酷い話ですよね？絶対に３パターン以外の組み合わせはダメと言われてましたから。

ただ、万人受けする一番の組み合わせで設定しているはずなので、敢えて変えるのはどうなんでしょう。

もし写真写りの問題でなければ、セレクトの時点で未販売だった住戸に対する在庫の調整のための組み合わせで、中間色のフローリングに白い扉となったのかもしれません。ただ、マンションミュージアムに組み合わせの展示はあるわけですから考えにくいとは思います。
契約住戸を写真をにしているのだったら、関係者分の住戸で、余った在庫の処理に使われたんだろうなとでも考えれば腹も立ちません。

↑営業マンのなりすまし？

↑邪推はやめましょう、同じ住人になるかもしれない同士、気持ちよく話しましょう。

68さんの関係者分の住戸とは具体的にはどんな住戸を指すのでしょうか？
在庫を使ったから値引きとかあるんでしょうか？

まさかそんな住戸、通信にのせませんよね。

どんな理由で特別仕様であるにしろ（あったとして、ですが）、７１さんのおっしゃるとおりそんな住戸を通信に載せることは考えられないですね。

・・・ということで、私は光の加減だろうと思っています。

ところで、入居前リフォームを検討されてる方って、いらっしゃいますか？

うちは間仕切りの変更をしたいのですが、デベに依頼すると高くなりそうだし、自分で業者を探すのも何を基準にすればいいのかよくわからないので煮詰まっています・・・

誤解されるようなものを載せているのもどうかと。
次回は通信にふさわしい、写りのよい写真を期待しましょう。

駐車場の抽選用紙はもう出されましたか？私は最後まで迷いました。車の大きさや高さが変わったら、その時駐車場の変更が自由にできるのかどうかが心配です。

>車の大きさや高さが変わったら、その時駐車場の変更が自由にできるのか

そのときに空きがあれば大丈夫だと思いますよ。

駐車場っていっぱいになりそうなんでしょうか？

駅前物件だけに、車を持たない方が意外と多いらしいです。保有は６～７割といったところでしょうか。

自転車は逆に多いような気がします。 １家族二台までなんでしょうか？ はいれなかったらどうしますか？

うちは三人家族で、一人一台ありますよ。年配の方はともかく、そういう家は多いと思います。逆に、バイクは少ないのではないでしょうか？

自転車は一家族二台の割り当てでしたね。入れなかったら手放すか、他の駐輪場を借りるかですかね。利用率が少なければ三台以上借りれるんじゃないですか？マンション内に自転車を素で持ち込む、または路駐するのはご勘弁願います。

利用率が自転車に限っては少ないとは考えにくくないですか？ バイクもうちは二台あってこちらもはいれなかったらどうしよいか対策を考えています。

駐車場、駐輪場ともに、未入居枠っていうのは残しておくんでしょうかね。

そういうのがないのなら、既契約者にはある程度余裕ありで割り当てがあるかなー、
なんて思いますけど。

駐車場は第一希望通りでした。販売進捗が75%として、駐車場の必要な世帯が、その内の60%くらいとすると、抽選申込は全戸の半分くらいでしょうか？今回は全員当選でしょうが、これから買う人が駐車場がない可能性が出て来るんですね。

バイクと自転車の駐輪場は抽選とかないのでしょうか？ 場所とかあると思うのですが。

自転車の利用率ってそんなに高いもんなんですか？神戸は基本坂が多い、かつ、このマンションは中高年層が多いと以前に伺っていたので利用者はそんなに多くないと思ってました。

　今、自転車ありませんが数年後に購入すると思います。数年後に、駐輪場の空きなしという事態は起こるんですかね？多少の余裕はありますように。

神戸は坂は多いですがこのあたりは東西移動することが多くて、自転車はわりと利用しますね。 ちょっと行くにも車だと駐車場がないし、自転車の方が便利だと感じてます。
最初は少なくてもじきに増えそうです。

確か各家庭、２台までは優先的に入れられると聞きましたが。
例えば３台入庫している方が居て、１台または２台目を入れられる別の方が入れない場合、３台入れている方に出てもらうという話です。
ただ、追い出される側も追い出される側も気分の悪い話です。また３台の入庫者が複数のときは、追い出し抽選とかになるんでしようか。本当に追い出すことができればですが。

できれば、必要性を見直して皆さんが２台までを心がけていただければと思います。
また、どうしても３台以上必要な場合、折りたたみの自転車をきちんと専用の袋（規約で裸での棟内持ち込みは禁止になっています）に入れて自宅へ持ち帰るといった工夫が必要でしょうね。

原付程度の小型も足りなくなるのは必至でしょうが、大型は４台しか置けないというのも何とかならないものでしょうか。
抽選なりなんなりで、早く決めないと、処分仕切れなかった入庫不可の二輪車両の不法駐車がマンションの周りに増えるのが目に見えるようです。

同感です。バイクも自転車も早めに抽選なり対策必要ですよね。

今、別の街の駅徒歩一分の賃貸マンションに住んでますが、駅に来る人たちの違法駐輪の多いこと!

マンション住民が路上駐輪をし始めると駅利用者もどさくさに紛れて置き出すかもしれません。

路上駐輪って見た目にも生活する上にも非常に気分の悪いものです。今の街は目と鼻の先の我が家に帰るのも、ベビーカーがあるのもあり、ぐるっと迂回しなければならずマナーの悪さに、うんざりしてます。マンション周辺がそうならないよう祈ります。

どなたかご存知の方にお伺いしたいのですが、皆さんはもう住宅ローンを組む銀行は検討されていますか？
中には一括で買える方もいらっしゃるようですが、私はとても無理なのでローンになります。

現在、２行のうち１行は仮審査を通りました。１行は断られました。金利などは結局、実行月に決まってくるのだとは思いますが、選択肢が１行しかないのは心もとない気がします。

できれば、残りの３行も（提携銀行）選択肢になるようにしたいのですが、既に１行断られているため現時点で３つとも選択肢に入るのか怪しいです。

仮審査をお願いするならば、現時点でお願いしていた方がよいのでしょうか？それとも、１月のローン相談会の時点で間に合うものなのでしょうか？または、他に別のやり方があるものなのでしょうか？

何かご存知の方、教えていただけたら幸いです。

第一期で購入した者ですが、私の時は契約後すぐに、某地方銀行と仮契約しました。選択肢がなかったのですが、そんなに何社も選べるとは知りませんでした。何故案内がないのでしょうか？選べるなら、早々に仮契約しないでもっと検討してると思います。デベの意図がわかりません。

私はその地方銀行に蹴られました。
第一期の方々がその当時一つの銀行しか選択の余地がなかったとしたら､やはり１月のローン相談会でよその銀行も含めて検討したいですよね？

ローン相談会の内容が気になります。言ってみれば多額の借金を背負うのですから選択肢は多い方がよいですよね。
ローン相談会って、５銀行が５ブース作ってそれぞれ説明してくれるんでしょうか。
仮審査、事前に通した方が安心でしょうか？

なにせ初めてマンションを買うので分からないことだらけです。

確かに多額の借金をするのですから慎重にもなりたいですし、選択肢も沢山欲しいですよね。 なんだか人によって言われることが違うみたいな感じがしますが、販売側ももう少し慎重に且つオープンに情報を出して欲しいと思います。 こっちにしてみれば、一生払い続けないといけないくらいの負債を抱えるわけですから、親身になって考えてくれるくらいはしてほしいです。

１月のローン相談会でいきなり案内されてすぐに決めなきゃならないのはきついですね？現実的じゃないと思います。某地方銀行と審査と仮契約してるから他の銀行が案内されないとすれば、不親切だと感じました。

ご心配なら、今のうちに各銀行の事前審査だけでも打診してみてはいかがですか？

>９６さんへ

事前審査は担当さんにお願いしたらよいのでしょうか？個人で銀行に聞いたらややこしいですよね？

提携ローンなら、担当営業を通じてしないと、優遇金利はうけられません。

ただ、地銀で否決か減額になってらっしゃるのなら、条件的にで何かひっかかってる可能性がありますね。

とりあえず、担当にご相談してみてはいかがですか？

＞９１、９３、９７さん
一行だけだと不安なお気持ちは分かりますが、ローン特約で逃げられるような事になると売り手側に損失が出ます。
だから、提携銀行としても確実でなければ仮審査も通さないと思いますよ。貴方が審査を通す力があると考えてよいのではないでしょうか。

ただ、地方銀行の優遇金利に魅力があるのかもしれません。
さまざまなご事情もあることですから、私ならばなのですが、
『蹴られた』との内容が、減額ということであれば、その分だけ親族からの贈与、融資なども考えてみます。
今ならば税金面でも好都合な条件が揃っていますから。

それと、提携している以上、業者と銀行との今後の『お付き合い』もあるでしょう。一行通した以上、提携銀行を客側に幾つも紹介するような事はしないでしょうね。
だけど、ローンは長い勝負です。ぜひとも販売側に相談されて、よい解決策を見つけてください。
（私も長い勝負の口です）

96さん、99さん、ご親切なアドバイスありがとうございます。

　一生の１番大きな買い物ですので、より損をしない形で借り入れしたいと考えています。しかし、ローンを組んだ経験が一切ないものですから（車も買った経験なし）、方法がよくわかりませんでした。
　
　アドバイスを頼りに、最善の方法を考えてみます。本当にありがとうございました。

ローンの件、担当さんに聞いてみました。

これから案内があるそうですが、１１月にローン相談会があるそうです。
その時に提携銀行４社の方がいらっしゃるので、個別に相談する機会があるそうですよ。

うちはそのときに全社の条件を聞いて、うちの返済プランに有利な銀行に決めるつもりです。
その後のやり取りは、銀行と個人でするみたいです。

>101さん

情報ありがとうございます！私は担当さんに聞いたんですが、納得のいく説明がなかったので、その情報を聞いて安心しました。

夜、明かりが時々ついてますが夢膨らみますね～

全部ついたら綺麗だろうな。

資金確定相談会に参加予定ですが、どちらにしても当初予定の銀行にローンの申し込みをしなければならないなんて、何のための資金確定相談会なのでしょう。

何か理由でもあるんですか？

デベの姿勢は「お客様」というより「売ってやってる」という風に受け取ってしまうのは私だけでしょうか。こんなに高い買い物するのに、客扱いされない事が非常に残念です。

私も第一期で購入し、早々に提携銀行と仮契約をしました。その頃、提携行は一つしかなく、選択の余地は全くありませんでした。今は計４行になっていることも、このサイトで初めて知ったくらいで、マンション側からは何の案内もありませんでした。仮契約した銀行の手前、後から他の銀行を案内することはできなかったとしても、最初から提携行が増える予定なら、それは案内するべきだったと思います。それとも予期せず途中から急に提携行が増えたのでしょうか？売ることには一生懸命ですが、後のことは単なる「流れ作業」と考えてないかと非常に残念です。また営業担当者もコロコロ変わり、最初は電話で変更の案内がありましたが、その人も変わり、今は誰が担当なのかもわからず、誰に聞いていいかもわかりません。売った客は知らん顔ではないでしょうか？

契約したものの、確かに不安は出てきました。
今の段階でこれだけ契約者に不安を与えているなら、入居後はどれだけの不満が噴出するんでしょうか。

また、契約者ですらこれですから、デベが近隣に残した不平不満を私たちが抱え込むような事もありえそうですね。
とにかく、上手な商売をしてください。

そろそろオプションを本格的に決めなきゃならないですよねぇ？キトサンコートやエコカラット、フロアマニキュアあたりが検討材料だと思っていますが、みなさんはどうですか？

提携オプションはどれも市場価格より割引率が低いと感じるのでパスします。
こまめに色んな所を回ると、値段交渉できますよ。

忙しい方にはオプションを頼むのもメリットがありそうですね。

今日書類届きました。手続き会、内覧会、引渡しといよいよ本格的になってきましたね。

引越は集中して大変そうですねぇ。引き渡しが22日でだと、土日は2～3回ですよね。多少平日があっても350世帯の大半がこの数日に集中すると凄いことになりそう。希望日が通ればいいけど。

鍵わたしが３月末から下旬に繰り上がっただけでも良かったですね。

３月に引っ越し集中すると、アリさん利用家族の方が優先になるんでしょうか？うちは他社を検討しているので少し心配です。

そりゃ後回しでしょうね。聞けば公平ですと言われるでしょうが、やはりそこは幹事会社の特権ですよ。

一日に何件引越しするのでしょうね？
家具屋や電気屋も入れるとエレベーター大丈夫かな？

内覧会の予定が出ましたが業者同行を予定されている方いらっしゃいますか？
皆さん個人で行われるのでしょうか？

（採寸などは内覧後に別途時間を取ってもらえるようですが）
内覧の時間があまりにも無さ過ぎのような気がして流されて終わりそうです。
業者に入ってもらおうと考えていますが２～３時間はかかるようです。
採寸の時間も取りたいと思っています。
出来たら共用部分も見たいと思っています。

欲張りすぎと思いますが１日で終わるのでしょうか？不安です。。。

確かに30分は短いですよね。うちは業者依頼するか悩んでましたが30分という提示を見て個人対応に決めました。

まんまと作戦ひっかかりましたかね？(笑)。

私も採寸やら共有スペース見る予定です。時間がないので慌ただしくなりそうですね。ただ追い出したりはしないと思うので、業者依頼するから時間かかると伝えてはいかがですか？

すみません。業者依頼って何の業者ですか？ウチはカーテン業者は個人発注で依頼しています。他に例えばどんな業者を呼ぶのですか？差し支えなければ教えてください。

内覧会の時に一緒に同行してもらい、不具合をプロの視点で見てもらう業者さんです。
壁や床の傷は素人でも分かりますが、専門家じゃないとわからない不具合もあるそうです。
きちんと説明できずすみません。５万円前後かかるみたいですが依頼された方は満足されてるみたいです。

117さん、早速ありがとうございます。その業者に依頼したりするのは一般的なんでしょうか？そもそも不具合はそんなにあるものでしょうか？またどこでどうやって頼めばいいのかわかりません。しつこいようで申し訳ありませんが、よかったら教えてください。

私も口コミを読んだだけですので参考程度にどうぞ。

業者を探すのは知り合いのつてやネットのようです。｢内覧業者、神戸｣でいくつかヒットします。
私が探した中では4万5千円とか６万円でした。

不具合がそんなにあるのかという問いの答えは私も分かりませんが、ないにこしたことないですよね。

けれど素人目ではそんなこと分からない、自分たちだけでは不安、という方が内覧業者を依頼されるみたいです。

個人的には、建築関係の友人がいればその方の同行で十分とは思います｡

ただ、私の場合、その類いで友人がおらず、素人だけでは不安だったので業者依頼するか悩んだのですが…｡何分、私たちには安くない値段なので断念しそうです。

どなたかが業者依頼されて共有スペースも見て指摘してくだされば嬉しいなぁとか勝手な事を考えてます(笑)。

竹中を信頼していないわけではないですが、念には念をという感じでしょうか。

素人なのでプロの目で確認し、安心したい。
個人確認のためのリストになども口コミで情報がありますが
見てみるとチェック項目がいっぱいでしたので
なおさらプロとの同行を希望したものです。

私も竹中を信用していないわけではありませんが
念には念をいれて、ですね。

色んな人の手が掛かっている、全てが完璧とは難しいと思っています。
最終責任は自分にもある。
そんな感じでしょうか？

色々教えていただき、ありがとうございます。５万は高いと思いましたが、それで商売が成り立っていることを考えると、その値段でも十分需要があるほど、指摘されているケースがあるということがわかりました。んー、でもなかなかその値段は出せないかなぁ。

探せばもっと安い業者がありますよ。 安かろう悪かろうかどうかはわかりませんが。
うちは頼むつもりです。 素人なんで不安だし、後々問題があったときに後悔したくないので。

122さんへ
もしできましたら教えていただけませんか？ヒントだけでも…。

ＮＨＫの阪神・淡路大震災15年特集ドラマ「その街のこども」ホームページの「ストーリー」をクリックすると御影タワーレジデンスが映ります。
http://www.nhk.or.jp/hisaito/sonomachi/

↑見ました。ぼんやりとした夜景で、言われるとこれかなっていう感じですよね？言われなければ気づかないかも。

引っ越しの日程、いつ頃最終調整がつくのかご存じの方はおられませんか？

希望日が引っ越しの日として予定たててしまいましたが、調整されて違う日に振替されてしまう可能性があるのでしょうか？

そうなんです。うちも引っ越し日の希望が通ること前提で他の日も予定を組んでますが、直前で割り当てられ、もし希望が通らなかった場合全ての予定やり直しになってしまう…と思ってます。
早く確定してもらえると安心できるのですが。

引越日希望のはがきの締め切りが１０日でしたから
そろそろ到着して混み具合が把握できたところじゃないでしょうかね？
エレベータの使い勝手もあるでしょうから
混んでるところは抽選とか連絡があるんでしょうかね？

私はＧＷ過ぎを予定しているので引越し戸数としては落ち着いてると思いますが
かえってご迷惑をおかけしそうですね。
よろしくお願いします。

１月１４日神戸新聞朝刊に広告が出ていました。
一般住戸４０８戸中、販売４６戸となっていました。
モデルルームも２月末日までとありました。

３月は現地モデルルームとするのでしょうか？

一般の方の出入りや値引きがあるかないかや。。。
色々気になって見てしまいますね。

南向きは値段が高いので完成してからの勝負になるようなことを営業が言ってました。
モデルルーム狙いの方もいるかも知れませんね。

タワレジの引越しの幹事会社ってどうですか？

うちは見積もり依頼したのですが、
特にこちらは何も言っていないのに、１人で値引き提示して、
上司の承認が取れずに謝り、次に提示した値引きも上司の承認が
取れずに謝り、最初に提示された金額からどんどん金額が上がって
いきました。
いやいや逆でしょ。。
事前にちゃんと認識合わせしておいてください。。

気分を害されたので別のところにも見積もり依頼することにしました。

それってタワレジ価格って事ですかね？
担当が値下げ話をするということはよそはその値段でｏｋだけども、上司が承認しないということはタワレジ住民からは取れるだけ取っておけという事でしょうか？

それは確かに納得できませんね。

この掲示板読んでかまえてましたが、アリさんよかったですよ。安心しました。

タワレジ価格というより、超高層マンションというのとシーズンというのが価格に反映されるみたいですが、それは他社に頼んでも一緒かなと思いました。

私もありさんに決めましたよ。
3月末に何度か引越してますが、この時期は高いです。

値段の問題よりも、引越の日が希望通りになるかどうかの方が大事だと思います。ありさんでお願いした方が、やっぱり希望が通りやすいんじゃないでしょうか？

アリさんでさえ希望通るかあやしいですよね。何で年度末にしたんだろう。

先週末アリさんに見積もりに来てもらいましたが、第3希望までの通りにできるようにしますと言ってました。

皆さん希望通りスムーズに引越できるといいですね。

鍵渡しの日にちはいつ決定するのでしょうか？どなたかご存じの方はおられませんか？

同じ引っ越し業者でも営業さんによって大分印象は違うでしょうね。あと引っ越しの希望聞く前に、鍵渡しの日程と、その後のインテリア関連の工事と完了予定日を先に教えてよって感じました。幹事引っ越し業者といってもまずは契約の確保が大事で、その辺りの関連会社との段取りの連携は特に気にしていないのでしょうね。うちは引っ越しシーズンが落ち着く４月中旬以降に引っ越しを考えているので余りきにしてませんが。

今回の説明会で具体的な話があるんじゃないですか？

説明会来週なので今週中に説明会の方、目新しい事があれば教えてください。

19日から22日のいづれかを選択。内覧会までに決めればよいみたいです。

選択制なのですね！情報ありがとうございました。

みなさん、周りの方への挨拶まわりはどうされますか？ 引っ越したときに隣と上下の家に挨拶しようかと思ってるんですが。

早い時期に引っ越し希望なのでまだ未入居のお宅もあるとは思いますが、両隣と上下には挨拶に伺う予定です。
子どもがおりますので、なおさらです。どうぞよろしくお願い致します。

そっ、そうなんですか～？普通は挨拶だと手ぶらという訳にはいかないですよね？タオルの一本でも持って行きますよね？お互い引越した者同士で、そんなことしますか？こんなこと初めてなので、どうか教えてください。

前の方のコメントではみな新入居だから挨拶はいらないだろうとありました。
ただ我が家は子どもがいるのでご迷惑をかける可能性高く、挨拶させていただきたい感じです。迷惑に思われる方もおられるかも知れませんが…｡

各ご家庭の判断でよいのではないでしょうか？

でも、隣の方がタオルとか持って挨拶に来られたら、やはりこちらも手ぶらと言うわけにはいかないのではないでしょうか？ うちも同時に入居というのは初めての経験なので、どうすれば失礼に当たらないか不安です。

あくまでも私の意見ですが、「お返し｣欲しさに挨拶するわけではないので、「お返し｣はあまり気にしなくてもよいのでは？

挨拶周りで粗品を渡し、お返しが来たら逆に気を使います。渡しっぱなしでお互いが気をもまないものを(つまり粗品)持っていくつもりです。

あまり難しく考えなくてもよいと思います。「気持ち｣なので…。