ネバーランド葛野大路三条メロディアはどうでしょうか？

ここは場所と駐車場で気に入ったので予算オーバーでしたが申し込みました。他の部屋でキャンセルがあれば部屋変更をする予定です。営業さんも言っていましたが、一番は立地ですね。あとは何を妥協するかじゃないですか。支払いがんばります。

でもやっぱり焦って決めると後悔することもあるので難しいですよね・・・。
人気のマンションだと残りわずか！と言われると判断が狂ってしまいそうで怖いです。

そんなとき私は、本当にこの物件と縁があるなら、
押さえておかなくても、きっと契約できるだろう。
もし次に来て売約済みになっていたら、縁がなかったんだろうって
思うようにしています。
ある意味、結婚と同じかもしれませんね〜。

なので、今は後悔の中かもしれませんが、
きっと縁のある良い物件に出会えると思いますよ！！

お互い頑張りましょう♪

あせる必要はありませんが、運と縁はつかみに行かないといけないのではないでしょうか？

460さん、縁は自ら作っていくものですよ。
待っていても始まりませんよ！

459さんのおっしゃるように、
マンションは極端な話ですが
あとでどうにでもなる間取りよりも設備よりも、
どうにもならない立地が重要だと思いますよ。

>460
そういう思いになる時はきっと心から欲しい物件じゃあないんだと思います。
本当はもっといい物件を望んでいるはず。　
空いていても契約されない方がいいと思いますよ。

悩んでいる方達はどのようなマンションがでてきたら購入されるのですか？　京都にご自身の納得されるマンションは今後でてくるのでしょうか？　「どのような場所に、どのくらいの価格で、どのくらいの広さで、どのような条件で」と営業さんに質問され、夢を見ていた事に私達は気づきました。でてくるかもしれませんが、でてこないかもしれません。私達はでてくる可能性が極めて少ないと判断して、このマンションにしました。十分満足していましたし。　焦るのは良くないが、よく考えてください。後悔のないようにしてください。　縁は自分が動かないときません。

４６０です。

どうしても欲しい！！と思うなら悩まず契約すればいいと思いますよ。

悩むってことは、それなりに理由があると思うんです。
そこに、営業の方に「あと少しですよ〜」とか
「とても人気なので、次来たときにはないかもしれませんよ〜」と
言われてしまうと、焦って充分納得できないまま契約って事あると思うんです。

それって営業の方の思うつぼのような気もします。

「不動産は縁のものだ」と自分に言い聞かせることで、
焦っている気持ちを落ち着かせ、冷静な判断ができると私は思っています。

立地・設備・価格などなど同じ条件のマンションは
そうそう出てこないかも知れませんが、
一生かけて買う物だからこそ、冷静に納得して買いたいと思っています。

ここでいう「納得」は、１００％満足という意味でなく、
後悔しない妥協ってとこでしょうか。

私はず〜っと購入を検討していたマンションの契約寸前になって、
他のマンションで第一希望だった部屋にキャンセルが出て契約することになりそうです。
これが良縁であればと願っています。

みなさん、立地、立地といいますが、このマンションのどこが立地がいいのでしょう？　
私には全く理解できません。
地下鉄の駅に近くても全然嬉しくありません。
営業マンにかなり立地がいいと強調されましたが、大阪に通う私には
全く魅力を感じませんでした。
同じ条件で考えても人によって全然価値観が違うという事です。　
だからどこも満遍なく売れていくのでしょうね。　

しかし本当に京都は高くなったものです。　
10年前は大阪市内より1千万円ほど安かったのに、
今や大阪市内の方が安かったりしますからね。
私は京都にこだわるのをやめて大阪も視野に入れて考えることにしました。

確かに大阪に出るには少し不便ですね。
その分周りの物件よりも価格が抑えめなんでしょうか？

大阪に通う468さんにとって、
この物件の「立地」というか「近い駅」が魅力的ではないということで、
理解しがたいと書かれていますが、それは当然ですよね。
でも、購入された方には魅力的だったんでしょう。
東西線沿線に職場があるのかもしれません。
それでいいんじゃないでしょうか。

確かに・・・。
私も、この物件の人気振りにはビックリしましたが東西線での
駅近が魅力で近隣の生活利便性と静寂性が魅力だったのでしょう。

私は、JR組で大阪へのアクセスがし易く京都駅に近い必要性から
西大路でMS購入しました。

やはり、人それぞれなんだと思いますね。

大阪へ出勤されるかただけをみれば立地のよさはわからないかもしれませんね。資産性、買い物施設、医療施設、公園、小学校、子供を歩かせる道、すべての面をみれば、ここより良い物件って無いと思い、私はここに決めました。私の所も主人は大阪へ出勤してますが、私や、子供の事を最優先に考え、ここに決めてくれました。
少し通勤が乗り換えがあったりタイムロスがあったりしても、納得できた物件だからここに決めてくれたんだと思います。
家にいるのはほぼ私ですから。

今はインテリアオプション何にするかとか、これからの生活とかわくわくしています。

ここの周辺の医療施設、いいのですか？　
どの病院ですか？

今週末にオプション会ありますよね。エアコンは半額になるみたいですが
電気やで値切って買うほうとどちらが安くかえますかね〜？
　
他にどんなオプションをつけたらいいなどありましたら教えてください

病院は大型病院はないですが、内科・皮膚科・整形外科・外科・耳鼻咽喉科そして子供の病院がマンションの目の前にありますよ。大型はすごい混みますし、親近感もないので小さい病院がわたし的にはポイント高かったです。　なかでも子供クリニックがすごい良いみたいですよ。　すべてそろっていますよ。

ん〜…。

住環境ねぇ〜。

どっちかと言うと今からの町なんでしょうね。

新たな生活環境ですし楽しみですねではありますが…。

完売秒読み！！

私はここのマンションは完璧なんですが、ここ以上の条件のマンションて存在するのでしょうか？人それぞれ違うと思いますが、価格・間取り・駐車場・近隣施設どれも良いと思いますが。私はちなみに京都市内に勤務しております、2児のおっさんです。

みんなどこか妥協するところがあるのに、完璧だと思えることは幸せなことだと思います。　
購入できて良かったですね。　

私は仕事先が大阪の弁天町なのですが、このマンションだと通勤が往復3時間以上かかってしまいます。
同じ京都市内でもJR京都線沿線だと往復2時間半以内です。　
帰宅が夜遅いのですが弁天町駅で少なくとも22:45分の電車に乗らないと東西線の最終電車に間に合いません。　
一応、購入を前向きに検討した時期もあり、Yahooで乗り換えシミュレーションをしてみたのです。　
例えば22:45分の電車に乗ると京都駅に23:29に着きます。
しかし京都発の烏丸御池方面行きの発車時刻は23:45です。　
そして烏丸御池に23:50に着き、二条方面の最終電車の時刻が23:56です。
駅間を歩く時間を差し引いても15分以上待ち時間が発生してしまうのです。
そして京都駅から30分以上かかります。

残業疲れの上に毎日これでは体が持ちません。
ですので私には完璧ではありませんでした。　
京都市内に会社があり、深夜残業が無い人ならいいでしょうね。
人それぞれ違うのですよ。

>479

激しく同意です！
交通については不便極まりない・・・です。

>>480あなたにとってはでしょ！
不便じゃないひともいるんだからそんな言い方しないでください！
近畿県外あたりまで出勤してるんですか？

まあまあ実際この辺りで一番売れているのは事実なんだから良いじゃないですか。残り1つか2つですよね。　それに人それぞれですし、自分達が良ければ良いじゃないですか。

> 478
例え売れ行きが良くても同時に他のマンションも売れていってます。
契約0のマンションはありません。
他のマンションを契約した人はみんなここよりも良いと思ったから契約しているわけです。　
良い悪いは人それぞれの判断。　
購入した人が満足すればそれで良いのです。

他はあまり進んでないみたいですね。
値引きされてるとこもありますし。

今日インテリアオプション会いってきました。
残り1戸っぽいですよ？1Ｆ

私は京都市内への通勤なので、まあ立地としては、
何にも不満ありません。
素直に言って、大阪へ通勤の人がここを吟味されるってことに
少々驚いています。
大阪-京都間にも、分譲中の物件があるのに、と思いながら、
それでもなお、ここを検討される方には、
それぞれの事情もおありなのだろうとも、想像しますが、
それにしても、んん〜、パパは大変ですね。

嫁に連れられて、オプション会行きました。
１０月にもあるってことなので、今回は現物確認のみ。
ちなみに残り１つ、でしたね。

いやぁ、パパはほんと大変ですよ。
私は大阪に勤務しています。　
元々京都（阪急沿線）の賃貸に住んでいるのですが、
転居後、更にくたくたになるんですよね〜。。。
嫁はすごく満足してワクワクしてますが私は嬉しさ半分、後悔半分です。
予算を考えると仕方が無かったんですけどね。

祇園祭でエスコンの人がネバーランドのうちわ配ってましたね。

シアーズでしょう？エスコンは事業主で販売はシアーズさんが担当でっせ！

ここ駐車場の出入口１階だけだが、不便では？
各階に通路あればいいのに。

確かに不便かもしれませんが、100％敷地内で平面屋付きでこの価格なので十分ではないでしょうか。　贅沢言えばきりがない。私はいま歩いて5分のところで、もちろん屋根なし砂利で20000円払っているのでここは天国です。

キャンセルでてるみたいですよー

もう完売したみたいですよ

入居までまだ半年近くあるのに完売まで早かったですね。なんか嬉しいな〜　よく建っても残っているのが当たり前なのに。

完売しましたか、嬉しいですね！！　このスレッドも そろそろ三条葛野大路 近辺の生活情報も交換していきたいですね！マンション入居予定の方は、近隣の方が多いのですか？

昨日の折込チラシにキャンセルが２邸出たとありましたが、それが完売したのでしょうか？？

キャンセルが2件も出たのですか。　
手付金が返ってこないのにキャンセルした理由は何なんでしょうね。

私は桂に住んでいます。購入を考え、桂で家を探しましたがあまりの価格の高さにびっくり。予算内のものは3階建てか場所が悪かったです。そこでたまたまここのマンションのチラシを見てここだと思い直ぐに決めました。右京区のこの辺りがここまで拓けるとは思ってもいませんでした。6階ぐらいまで出来ましたね。今からすごく楽しみです。

>>498
キャンセルとは限らない。審査落ちかもしれん

あと1件だけあるみたいですよ

>>500
審査落ちでも手付金は返ってこないの？

そろそろローンの事を考えようと思いシアーズに今後の段取り確認で連絡したら、8月4日から12日でローン手続きの会がモデルルームであるらしいです。ローンの種別とかまだ真剣に検討してなかったのでギリギリの契約期限を伺ったら10月頃らしいですけど。8月分の案内は今日発送との事でした。一応自分なりに情報収集はしてましたがふと気がつけばもうそんな時期なんですね。

>>502
審査落ちだったら手付けは確か返ってくるのでは。

昨日、キャンセル待ちをしてきました。私のところは主人が優柔不断で買いそびれました。すごく後悔しています。ところでキャンセルはまだでるのでしょうか？　営業さんはまだ契約していない部屋があるので可能性はありますと言われていたんですが。　とにかく待ちます。皆さん何か情報がございましたらよろしくお願いします。

大きな買い物なだけに悩んだご主人のお気持ちよく分かります。
私達も悩んでる間に他の方に契約されてしまったので・・・
運よく他の似たような部屋にキャンセルがでたのでそのときはすぐに
契約しました。入居まで時間もあるし待ってみる価値はあるとおもいますよ！　ただほとんどの方がめんどくさい手続きを終わられてると思うので
それをくつがえしてまでキャンセルとはならないとおもいます。
他のマンションも検討されてはいかがですか？もし検討されてる最中に
キャンセルがでたら契約されたらいいことですし。
あまり気をおとさず家探し頑張ってください！気に入る家がみつかると
いいですね。

Oタイプのみなさん！どの部屋を寝室にしますか？
狭い部屋を広く見せる工夫などお聞かせください。