長谷工の新大阪アッド・パー・プレイスはどうですか？PART3

二重壁の太鼓とか直床の音とかラベルに惑わされすぎですね。
それだけが本質で無いと判っている人がこのマンション買ってると思ったのですが。
音楽のドラムの音ばかり聞こえるのは太鼓。コンコン音はコンクリが振動しちゃえば
どうしようもない。音の聞こえないマンションなんてありえません。
住人の皆さんリビングのコンセント外してみてください。
ボードとコンクリ８ｃｍぐらいあいています。
根太木もちゃんとコンクリから浮かせています。
共振点ずれるので太鼓なんて起きません。
これが直壁の場合電源の配管とかで遮音性能がカタログ通りでなくなります。
子供が頭をぶつけたときの衝撃度も全然違うし。
将来リフォームするときのコンセントの自由度の高さ。それこそ遮音材つめるのも良い。
まあその分部屋は狭くなってるわけですが（笑）

ただの住人です。あまりに音の茶々が多いので書きました。
私の言いたいのは空気振動（太鼓）と直接振動（コンコン）は全然違いますよ、
ここで言っている音のほとんどは直壁にリフォームしても変らないと思いますよ。と言いたかったのです。
断熱材とかと違って壁の空間の規定は無かったと思うし、ばらつきは当然あるでしょうね。
これが部屋面積が基準で余ったのが空間なのか単に施工のばらつきか判りません。
５３さんは４ｃｍしかと言いますが、個人的には８ｃｍは取りすぎ部屋面積が減る。
３〜５ｃｍがベストと思います。ＧＬとか仕上げをごまかすだけの１ｃｍ程度だと太鼓する可能性大でしょう。
数字は書くべきじゃ無かったですね。また大騒ぎになるかな。。。反省してます。

５４さんへ。
ちょっと手を入れれば判りますよ。
もちろん共振点は計ったわけじゃないです。構造的なものね。

>>直壁の場合電源の配管とかで遮音性能がカタログ通りでなくなります
>と言ってますが、直壁の場合寸法合ってないとすぐばれるので手の抜きようは二重壁より少ないですよ。
それはその通り。ただ最近そこしか見ない人多すぎると思います。と言うこと。

59と60は長谷工さんですか？同一人物ぽい。
大体、少しぐらいの物音ですんでるんだったら我慢してるんじゃないですか？

>62さん そんなにひどいんですか？うちはたまにしか音は聞こえないので全く気になりません。
でも音に関する書き込みを見るとお隣に迷惑をかけてるのか不安になります。
ちなみに南棟中階ですが・・・。

音の問題はそれぞれの家の間取りによってとてもよく聞こえたりそうでなかったりするのでは
ないでしょうか？
隣家のの浴室の隣に寝室があったり、リビングでよく物音が聞こえるのは隣の家のキッチンに面していたり・・・
家を買うとき隣の間取りまで確認すれば良かったのかも知れませんが
普通は買うつもりの間取りだけに注目してしまうのでは？
快適に過ごされている方はとても運がいい方なんだと思います。
でも現実に毎日音に悩まされている者にとっては、快適だと言われる事によって
あなたたちは文句ばかり言って神経質でわがままなんじゃない？って言われてるようで心が痛いのです。

そうですか。
うちは音が全く気にならないので気楽にすごしてますよ。
ある程度　馬鹿にならないと　しんどいですよ。

こんばんは。
以前、購入を検討している部屋の間取りの相談をした者です。
戸境壁の工法のこととか、色々と意見が聞けて大変参考になりました。
隣の部屋の水周りが寝室などに面していると、やはり音が響くみたいですね。
特に浴室の音とかは、夜中に聞こえることが多いので、昼間の物音よりも大きく感じますよね。
眠りにおちる寸前に、「カタ〜ン」なんて聞こえると目が覚めてしまったり。
逆に隣の水周りに面した部屋だけど、そんな物音は聞こえませんって方はいらっしゃるのでしょうか？

下げますね

つか、防音関係の施工に文句ある人はここでさんざうだうだいってばかりいないで
自分が納得解決するまで施工会社と話しあったら？

>>74
あなたのソレも押し付けでしょ。言い方も失礼じゃないですか？
全員があなたと同じ考えではないと思いますが。

一概に75の理由でもないと思いますが・・・結局、測定してみて数値に出すのが一番じゃないですか？
まったく同じ感覚の人なんていないのですから。

うん　失礼だし。いつまでたってもage続ける。

購入しようか悩んだけど辞めたものです。
はっきり言ってそろそろここに書き込むのやめたらいかがですか？
本当に買おうか悩みました。大規模マンションはあまり好きでないと相棒に言われ諦めました。
会社でもここのマンションは話題です。
住民同士が罵り合っていて面白いと・・。また、みんなに「あの最悪なマンション買わなくて良かったなぁ〜。相棒に感謝しないとな。」と言われています。
私からすると入居後は少しは揉めてもここまでくると・・購入者じゃなくても恥ずかしく思っています。
多分購入者のみなさんの会社の人たちは心の中でそう思っている方が多いと思いますよ。購入していないからみんな私にこんな事を言いますが、購入していたら心の中で思われていたのかも・・と思います。
ここで書き込む前に売主などに直接先に苦情をだしたらどうですか？それからその対応など書き込んでみんなに情報を与えるのならわかります。
何も文句をいう勇気ない人間がここで鬱憤をはらしているとしか思えません。
あなた方の買ったマンションはもう最悪マンションで有名です。利便性は良いかもしれませんが資産価値はそれだけの問題ではないです。
そろそろ、目を覚ましてください。
じゃないと私は相棒に毎回「買わなくてよかったでしょ〜」って言われています。購入していないのに・・悔しいです。
いいマンションになって欲しいって心から思っています！！
失礼しました。

騒音に関してなんですが、どれくらいのものなのでしょうか？
お隣の方の話し声が壁越しに聞こえるとか？上の子供の足音で部屋の移動が分かっちゃうとか？
それだったら施工不良を長谷工に訴えるべきだと思います。木造アパートではありませんものね。

でも、廊下を歩くミュールの足音が気になるとか、目覚ましがうるさいとか、水周りの音が気になるとか、
その程度なら自分の寝室を変えるなど工夫するべきだと思います。
うちはゆっくり眠りたいので中和室のある部屋を購入し、そこで眠っています。
集合住宅なのですから、いろんな生活をしてる人がいるわけですしある程度妥協や工夫が必要だと思うのですが。

それか、お困りの方の上下左右の方は余程ひどいのかな。
確かに非常識な方っていらっしゃるので。

とにかく、この掲示板でどうのこうの言い合うよりも、「この騒音はオカシイ」と感じられるのなら
８２さんもおっしゃってますが、しかるべき行動を起こされるべきです。
ここで愚痴っても静かにはなりませんよ。

　81さん、本当にそのとおりだと思います。私も音で悩んでいる一人ですが
もちろん当初からクレームは上げています。（ここは長谷工も見ているのでこの件に関して詳しくは
かけないのが残念なのですが。）
よほど神経質な方で無い限り、ここで隣の音が気になるとか書いている方は
深夜に響く不快な音に悩んでるからこそ、ここで聞いてもらっているんだと思います。
はっきり言って音を感じない人にとっては、単なる不満なんでしょうね。
でももしかしたらこのスレを見て、今まであまり気にしなかったけど少し戸の開け閉めなどを
注意しようって気にもなってくれる方がいるかもしれないですしね。
ただ深夜は自分が思ってる以上にまわりに響いていることは確か・・・
だからといって、必要以上に神経質になることは無いと思います。
わざと隣に不快な音をさせてやろうなんて人、いないはずですから・・
　快適に過ごされている方は、隣がその人自身も
音を気にしているから出さないように気をつけている方の住まいではないかと思います。

どうしてくれるって今までの住人さんの書き込みの結果じゃん。
施工上の問題以外にも問題ありすぎだよ…

83です。
>90さん
こっちがどうしてくれる！！って言いたいね。購入していないのに参ってるんだよ。
あなた方住民の書き込みマナーが悪いんだよ。何でもかんでも書くなって事。レスも住民同士で罵り合ってどうするんだよ。
他の方も良い事書いてるのでは・・と思います。
もう頼むから、ここで書かずに違うやり方で解決してください。
もう購入者だけの問題じゃないんだよ。購入してないものまで迷惑なんだよ！！！気づけよな！

90のような人間が価値を下げてんだよ。今までのレスで価値を下げてるってわかっていたら住民ならさっさと違うやり方で解決する方法を考えてください。
頼むから他の方々もう少し書き込み方考えて下さい。
良いマンション・良い管理組合（発足したら）にして下さい。
利便性がいいのだからそうなれば資産価値も充分に上がると思います。
あなた方次第でマンションの資産価値が決まるのですからね。宜しくお願いします。
将来は「どうだ〜やっぱり買っとけばよかっただろ！」って言ってやりたいです！！言わせてください！頼む〜。

それにしても、私の初めに書いた言葉に耳をかして下さる方は少ないですね・・・(寂しい）

私が気になってる事を書きます。
駐車場の入り口の所に鏡が欲しくないですか？(みなさんはどう思ってるか気になって）

それと、駐車場の二個目の坂が急で車の前のバンパーを打ってしまわないですか？
(普通の車で改造もしてないのに打ってしまいます。）
あそこだけ坂が急なので設計ミスかなと思ったのですが・・・

83です。
>94
バレるのはわかって書き込んだのです。
もう「よっ、83番。お前だろ〜」って言われてます。後、色々いわれましたが・・書き込むと購入者さんから苦情がきそうなので・・省略。
あなた方は誰かバレるのが嫌でここへ書き込んでるのでしょう。でも、私はバレる事はわかって書き込んでいます。バレたからって別にいいのです。
90が住民じゃないかどうかは知らないが、94は住民なんだろ。誰かバレるのが嫌な人がここへ書き込むのか？だから荒れるんだよ。

94はそんな事書く前に、93のまるおのレスを読んでそっちの意見を答えたら。
直してもらうべきか設置する必要性があるか要望に出さないといけないでしょうに。こういうことを話し合う掲示板じゃないの？
第三者に指摘される前にそっちのレスたてろよな！って思いますけどね・・。

>まるおさん
駐車場の入り口のミラー、確かに欲しいですね〜！無くてもゆっくり確認しながら走ってたら安全ですが、
あるほうが気をつけられますよね。

２個目の坂、確かに急ですね。
私も通る度にびっくりします。ほかのところは平気なのに・・。なんででしょうね？？

>95さん
こちらに皆さんいろいろ書かれていますが、本当にそんなにうるさいのかな？？というぐらいうちは静かです。
確かに飛行機通る時間に窓全開にしてたら、飛行機音うるさいですけれど、（特に夜の8時前後）
それ以外のときは上下左右とも本当に人が住まれているのか疑問なぐらい静かです。
寝室も廊下のところの洋室で寝ていますが、まったく足音など気になりません。
一回気にしだしたら多分気になるんでしょうけれど、今まですんでたところに比べたら
とっても静かなので快適そのものですけれどねえ。