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ひこざる [更新日時] 2020-06-30 10:58:58
1.8
口コミ人気度

葛飾区にある蓮川工務店で建てるつもりなのですが、評判・評価はいかがなものですか?



[スレ作成日時]2007-03-12 19:25:00

株式会社蓮川工務店
株式会社蓮川工務店
 
所在地:東京都足立区東綾瀬1-28-23
公式サイト: http://www.hasukawa.com/

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蓮川工務店で建てようと思うのですが

コメント  

  1. 41 匿名さん

    建物や価格が気に入った場合でも、アフターサービスが良くないと維持管理に
    苦労する事になると思いますが、こちらはいかがですか?
    アフターサービスの定期点検は各社独自のルールがあるかと思いますが、
    こちらは10年目の1度だけになりますか?

  2. 42 匿名さん

    標準仕様が高いのが、ここのアピールポイントになっていました
    具体的にどういうことが行われているのか書かれていませんでしたが
    グレードの高い設備が導入されているのでしょうか

    設計までは無料で、ということなので
    少なくとも納得してから契約をすることができるということと
    理解していっていいのでしょうか?

  3. 43 匿名さん

    対応が遅く悪いです。
    作りも雑です。
    取り付けてあるものも安価なものばかり。

    失敗しました!

  4. 44 匿名さん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  5. 46 匿名さん

    設計までは無料なのはかなり良心的に思います。
    契約してから設計とか動き出すところも多いので…。
    どういう風にしたいのかっていうのがお互いにわかってからなので、とてもその点はいいと思います。
    設計してもらっちゃって違うなぁというときに
    なんだかんだで断りにくくなってはしまうところはあるかとは思いますが

  6. 47 匿名さん

    標準仕様が高い、というのは、設備がいろいろと最初からついているよというのもあるかもしれないですが
    使われているもののグレードが高いとか
    機能性が良い、とか
    そういうことも含めて言われている可能性もあるので
    確認は必要だろうなと思いました。

  7. 48 匿名さん

    標準仕様はオリジナル仕様で高品質の設備を低価格で提供可能、こだわりのある部分にコストを回せるのは勿論、充実の設備での暮らしを実現します…との事ですが、
    具体的な内容が知りたいですね。
    ネットで確認できる設備のカタログのようなものはないのかしら。

  8. 49 匿名さん

    こちらで建てました。標準仕様はパワービルダー系の建売と比べるとよほど良いと思います。建売名目ですが、着工前に売って間取りや建材を自由に選ばせてくれるところも魅力です。ほぼ注文住宅です。

    ただ、建物代+土地代+不動産仲介手数料の3点合計でみると、大手ハウスメーカーよりは安いけど、飛びつくほどお得でもないかと。ハウスメーカーの注文住宅は、分譲地だと手数料かからないですからね。こちらは建ってもいない建物代含めて手数料かかりました。建売扱いにして不動産会社に利益を落とすカラクリなのでしょう。(この工務店は不動産会社は一社に任せていますので、融通が効きません。)

    また設計までは大変良い対応でしたが、着工後の対応は現場監督がいい加減。細かい注文は現場監督に言うことになっているのですが、こちらの要望のメモもとらず、ミスが多く、現場監督本人によると思われる施工が雑でした。(大工、壁紙など業者がやるところは普通。)最終的に気づいたところはやり直していただきましたが、その際のやりとりでも言っていることに一貫性がなく、不信感が残りました。

    建築士は注文住宅のスタンスで細かく応じてくれますが、現場監督は建売を作る意識&知識なのだと思います。人にもよると思いますが。

  9. 50 匿名さん

    かなりフレキシブルに対応してくれるものなんですね。
    早い段階で契約ができるのであれば、色とか建材とかだけじゃなくて間取りまでってすごいですね。
    でもその分オプション料金もかかるので、
    安いって言うほどでもないのかもしれないですね。

    あとは現場については職人さん次第っていうのが大きいのかもしれないです。

  10. 51 匿名さん

    家は3階建て1500万円弱で安く感じたけれど、土地が周辺の価格より高かった。(方角とか加味した上でも。)多分、家の分の利益も土地の値段に盛ってるってことですよ。結局お得だったのかわかんない。ミスは多かったですね。現場監督は常識がなかったなぁ。結局、引き渡しまで、設計士、現場監督以外、この工務店の人に会えてないの。(事務所のおねえさんはいたけど)以前ハウスメーカーで建てた時は、その上の責任者も挨拶してくれた。問題起きなければ責任者の挨拶なんて気にしなかったけど、現場監督が使えない場合、文句言いたくても、誰に文句言えばいいのかわかんない。>50 職人次第っていうけどさぁ、職人を取り纏めてきちんと仕上げてくれるのが現場監督なんじゃないの?ミスは隠そうとする、ばれればミスの手直し代を取り上げて、こちらもキツイと施主に理解を求める。そんな誠意のない、自分の立場でしかものを考えられない、使えない現場監督でしたね。責任者が下に任せっきりで把握してないんじゃないのか?施主に顔すら見せないところからも想像がつくが。

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