名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「サンメゾン岐阜長良エルド」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2020-02-17 21:59:55
4.6
口コミ人気度

公式URL:https://s-gifunagara.jp
売主:サンヨーホームズ株式会社
〒550-0005 大阪府大阪市西区西本町1丁目4番1号(オリックス本町ビル8階)TEL.06-6578-3435
国土交通大臣免許(4)第6105号、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
マンション事業本部 中部マンション支店
〒464-0075 名古屋市千種区内山3-30-9(nonoha千種)TEL.052-741-8006
施工会社:東レ建設株式会社
管理会社:サンヨーホームズコミュニティ株式会社


名称 サンメゾン岐阜長良エルド
所在地 岐阜県岐阜市長良福光字中町2614番1
住居表示 未定(引渡し時までにご案内いたします)
交通 岐阜バス「JR岐阜駅前」発16分 「長良ヶ丘」停より徒歩1分
総戸数 44戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上12階建
建物竣工時期 2020年1月上旬予定
入居開始時期 2020年2月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
売主 サンヨーホームズ株式会社
販売提携(代理) 株式会社長谷工アーベスト
設計・監理 株式会社日企設計
施工会社 東レ建設株式会社
管理会社 サンヨーホームズコミュニティ株式会社

【物件概要を追記しました。2019.10.8 管理担当】



[スレ作成日時]2019-02-08 18:09:06

サンメゾン岐阜長良エルド
サンメゾン岐阜長良エルド
 
所在地:岐阜県岐阜市長良福光字中町2614番1
交通:岐阜バス「JR岐阜駅前」発16分

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サンメゾン岐阜長良エルド口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 240 通りがかりさん

    >>239 評判気になるさん

    約6割の住民が外で駐車場借りないといけないのに、皆で機械式駐車場の修繕費を払わないといけないのね。

  2. 241 名無しさん

    悪いとこはたくさん知れたので、どなたか良いところ教えてください!

  3. 242 検討板ユーザーさん

    近くの物件の帰りに周辺を見ました。駐車場問題で比較検討に入れてないので、建物内展示ルームには入りませんでした。
    外観は、落ち着いた感じで良いと思いました。北側の鉄骨階段は、確かにちょっと安っぽい感じがします。北側に民家を挟んで同規模の10階くらいのマンションがあるので、サンメゾン廊下と北側マンションのバルコニーと視線が合いそう。
    駐車場は、国道渡ったところに看板持った人がいたので、敷地外はそこになるのかな。国道渡るので、ちょっと面倒。
    管理費は、私が見たマンションは、9100円でした。サンメゾンの管理費は、ちょっと高いかと思う。

  4. 243 マンション検討中さん

    名駅周辺があまりにも高いので、電車時間はあまり変わらない岐阜も調べ始めました。
    ここは、敷地内駐車場が少ないってことが問題?逆にそれ以外は3000万円を切る価格で80平米ぐらいでも買えるってことですよね?
    ざっと読んだら、ほとんどネガティブな書き込みで価格はなかなか良いと思えた。岐阜の相場では高いってことですか?ちなみに戸建ては検討してません。

  5. 244 名無しさん

    >>243 マンション検討中さん
    241です。
    価格以外は良いところないって事ですか?
    皆さんおっしゃってるように安っぽいなら安いのが当たり前ですよね。

    他にいい所ないんですか?

  6. 245 匿名さん

    >>244 名無しさん
    物件のメリット(デメリットも)は自分自身で探して
    から、投稿してみては如何ですか?
    本気で検討中なら色々見つかりますよ。きっと。

  7. 246 マンコミュファンさん

    毎月70万円の管理費集めて、全部がデベの子会社に消えていく。コンシェルジュがいるわけでも無く、ジムやライブラリーなど共用施設も無い。
    廊下や出入口を掃除するだけ。永久に子会社の管理会社を食わせるために払うハメになる。
    マンションの規模が小さいと修繕積立金も少なくなってしまうのも問題となる。

  8. 247 名無しさん

    >>246 マンコミュファンさん

    さらに機械式の駐車場も止めれる人限られてるのにも関わらず、機械のメンテナンス費など支払わなきゃいけないみたいですよ。
    マンションの中に車を止めれない人はみんな損します。
    高いお金出して買うなら他を検討しますね。

  9. 248 マンション検討中さん

    岐阜のマンションなのに200件越えで珍しいと思ってました。全部読みましたが、現地に行って、わかりました。検討中ユーザーの書き込みもあるだろうけど、物件のすぐ北側のマンションの住民の書き込みだろうな。
    サンメゾンが既存マンションの真南で10mぐらいしか離れていない。都心部じゃないし、あり得ない建築方法と思った。
    鉄骨剥き出しの階段だし、駐車場も少ないし、トランクルームもなぜか一部だけ。共用施設も無いのに管理費だけ異様に高い。
    事前にメリットが何も無いと思ってましたが、価格興味で、現地を見てさらにびっくり。

  10. 249 匿名さん

    目立った共用施設が無いのに管理費が結構高いですね。完成したマンションの前を通勤で通りますが、車の出入が藍川方向にしか出られないと思います。高富街道のほうが出入口じゃないのが不思議な造り。

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サンメゾン岐阜長良エルド
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所在地:岐阜県岐阜市長良福光字中町2614番1
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