プレサンスロジェ神戸本山南町についての情報を希望しています。
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所在地：兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目77番1（地番）
交通：阪神本線「深江」駅徒歩11分
JR東海道本線（神戸線）「甲南山手」駅徒歩13分
JR東海道本線（神戸線）「摂津本山」駅（南口）徒歩15分
間取：3LDK～4LDK
面積：63.27㎡～100.30㎡
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：株式会社福田組
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時] 2025-02-28 20:38:52

プレサンスロジェ神戸本山南町

所在地：兵庫県神戸市東灘区本山南町６丁目77番1（地番）

交通：阪神本線深江駅徒歩11分

価格：6180万円～9880万円（第1期）

間取：3LDK～4LDK (3LDK・3LDK+S(納戸)・4LDK)

専有面積：63.27m²～90.03m²

販売戸数/総戸数： 12戸（第1期） / 40戸

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物件概要
所在地	兵庫県神戸市東灘区本山南町６丁目77番1（地番）
交通	阪神本線深江駅徒歩11分 JR東海道本線 (神戸線) 甲南山手駅徒歩13分 JR東海道本線 (神戸線) 摂津本山駅(南口)徒歩15分
間取り	3LDK～4LDK (3LDK・3LDK+S(納戸)・4LDK)
専有面積	63.27m²～90.03m²
価格	6180万円～9880万円（第1期）
管理費（月額）	6520円～9270円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金（月額）	6330円～9000円／月
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 9.90平米～11.34平米 ●アルコーブ面積 : 1.73平米～4.19平米 ●サービスバルコニー面積 : 2.86平米・3.60平米 ●管理準備金 : 25,000円（一括） ●町内会費 : 100円（月額）※町内会の入会は任意となります。 ●取引条件有効期限 : 2025年12月24日
種別	新築マンション
総戸数	40戸
販売戸数	12戸（第1期）
そのほかの情報	構造、建物階数：地上8階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2026年8月下旬予定入居可能時期：2026年9月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	株式会社プレサンスコーポレーション株式会社プレサンス住販株式会社プレサンスホームデザイン
施工会社	(株)福田組
管理会社	グローバルコミュニティ(株)・(株)プレサンスコミュニティ

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プレサンスロジェ神戸本山南町

	兵庫県神戸市東灘区本山南町６丁目
	6180万円～9880万円（第1期）
	3LDK～4LDK (3LDK・3LDK+S(納戸)・4LDK)
	63.27m²～90.03m²
	12戸（第1期）/総戸数 40戸

ジオ岡本 The Class

	兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目
	未定
	1LDK・2LDK
	34.16m²～61.81m²
	総戸数 37戸

ジオ東灘青木

	兵庫県神戸市東灘区青木6丁目
	未定
	2LDK～3LDK
	55.93m²～73.43m²
	総戸数 86戸

プレサンスロジェ西宮リンクス

	兵庫県西宮市染殿町80番1
	未定
	1LDK～3LDK (1LDK・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK)
	30.52m²～71.39m²
	総戸数 41戸

ジオ西宮テラス EAST&WEST

	兵庫県西宮市津門川町47番2
	未定
	2LDK～3LDK
	58.8m²～76.8m²
	総戸数 70戸

プレサンスロジェ西宮北口レジデンス

	兵庫県西宮市芦原町30番4
	3,990万円～8,880万円
	1LDK・2LDK・3LDK
	31.96m²～70.30m²
	総戸数 36戸

グランド・サンリヤン甲子園三番町

	兵庫県西宮市甲子園三番町76番
	6,928万円～8,158万円
	2LDK・3LDK
	79.76m²～85.83m²
	総戸数 45戸

ウエリス西宮甲東園

	兵庫県西宮市上大市１丁目
	5990万円～9190万円
	2LDK～4LDK
	61.10m²～81.84m²
	総戸数 177戸

プレサンスロジェ甲子園口ルミエ

	兵庫県西宮市甲子園口２丁目
	5990万円～7580万円（先着順）
	2LDK～3LDK(2LDK・2LDK+S(納戸)・３LDK)
	55m²～68m²
	総戸数 16戸

ジオタワー宝塚グランレジス

	兵庫県宝塚市梅野町65番1
	未定
	1LDK～3LDK＋N　※Nは納戸です。
	40.42m²～121.68m²
	総戸数 638戸

阪急塚口大規模プロジェクト（プレサンスロジェ阪急塚口ザ・マークス）

	兵庫県伊丹市柏木町三丁目
	2LDK～4LDK
	45.31㎡～81.09㎡
	総戸数 197戸

サンクレイドル塚口レジデンス

	兵庫県尼崎市上坂部１丁目
	3840万円～7180万円
	2LDK・4LDK
	50.11m²～82.29m²
	総戸数 85戸

ジオ阪急川西 The Front

	兵庫県川西市中央町121番1ほか
	6080万円～8080万円
	2LDK・3LDK
	56.36m²～73.68m²
	総戸数 82戸

ジオ池田室町

	大阪府池田市室町883番33
	6,680万円～9,480万円
	2LDK・3LDK
	65.38m²～88.44m²
	総戸数 36戸

ジオ池田グランプレイス

	大阪府池田市栄町740番1ほか
	6380万円～9490万円
	2LDK～4LDK
	62.02m²～94.96m²
	総戸数 108戸

エステムコート三田ザ・クラブハウス

	兵庫県三田市駅前町506番1
	未定
	1LDK～3LDK
	44.23m²～94.18m²
	総戸数 46戸

ジオ三田

	兵庫県三田市駅前町1008
	未定
	1LDK＋S～4LDK 　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	58.73m²～107.27m²
	総戸数 541戸

ザ・ライオンズ西九条

	大阪府大阪市此花区西九条６丁目
	4790万円～6860万円
	2LDK・3LDK
	54.06m²～71.95m²
	総戸数 143戸

プレサンスロジェ福島野田グランアリーナ

	大阪府大阪市福島区大開３丁目
	未定
	2LDK～4LDK (2LDK・3LDK・4LDK)
	46.92m²～80.04m²
	総戸数 140戸

リビオレゾン塚本ステーションプレミア

	大阪府大阪市淀川区塚本２丁目
	2700万円台・3100万円台（予定）
	1LDK
	33.38m²
	総戸数 48戸

ソルプレサンス三国レジデンス

	大阪府大阪市淀川区新高1丁目
	未定
	1LDK・2LDK・3LDK
	30.93m²～59.68m²
	総戸数 71戸

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ユニハイム加古川つつじ野GATE

	兵庫県加古川市平岡町新在家字山ノ神1588番22ほか
	3,198万円～5,288万円
	1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	55.89m²～86.24m²
	総戸数 79戸