京都市下京区は二条城や御所などに近く、思い描く京都の風景や街並みをそのまま体現しているエリアです。
マンションは小規模なものになりますが、京都に暮らすというステイタスを感じながら生活できるグレードの高い設備が自慢となっているものが多くなります。
分譲賃貸も多く、単身者向けとしては割と広めのタイプが多いので賃貸に出すとすぐに入居が決定するほどです。
近くには大学や鴨川もあり、散策にも素晴らしい眺めを楽しむことが出来ますし、伝統のあるお店が徒歩圏内にあります。京都らしさを何よりも大切にしているエリアですので、コミュニティの結束の強さを感じることが出来ますし、それでいてショッピングやグルメ、専門店のこだわりを感じることが出来ます。

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ブランズ京都河原町通ってどうですか？

[更新日時] 2026-04-10 10:54:46

全画像最新の検討スレまとめ

ブランズ京都河原町通についての情報を希望しています。
公式サイト：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/kawaramachidori/
資料請求／エントリー：https://sumai.tokyu-land.co.jp/form/register/input/custom_form_id/1472...
来場予約：https://sumai.tokyu-land.co.jp/form/register/input/custom_form_id/1508...

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ブランズ京都河原町通

所在地：京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1他(計8筆・地番)
交通：京阪本線「清水五条」駅　徒歩4分
阪急京都線「京都河原町」駅　徒歩9分
京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅　徒歩 9分
間取：1LDK～3LDK
面積：32.68㎡～128.97㎡
売主：東急不動産株式会社
施工会社：株式会社かねわ工務店
管理会社：株式会社東急コミュニティー

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ関連記事]
いよいよエントリー受付開始『(仮称)ブランズ京都河原町通』東急不動産・京都市内過去最大規模の146邸登場!!【kyoto1192】
https://www.sumu-lab.com/archives/101712/

【タイトルと本文の(仮称)を削除しました。2024.9.7　管理担当】

[スレ作成日時] 2024-07-29 14:46:38

ブランズ京都河原町通 本物件

所在地：京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1ほか

交通：阪急京都線京都河原町駅徒歩9分

価格：5880万円～1億2500万円

間取：1LDK～3LDK (1LDK～3LDK+WIC)

専有面積：44.3m²～81.08m²

販売戸数/総戸数： 7戸 / 146戸

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物件概要
所在地	京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1ほか
交通	阪急京都線京都河原町駅徒歩9分京阪本線清水五条駅徒歩4分京都市営地下鉄烏丸線五条駅徒歩9分
間取り	1LDK～3LDK (1LDK～3LDK+WIC)
専有面積	44.3m²～81.08m²
価格	5880万円～1億2500万円
管理費（月額）	1万3100円～2万4000円／月
修繕積立金（月額）	5500円～1万100円／月
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 3.75平米～4.27平米 ●取引条件有効期限 : 2026年04月30日
種別	新築マンション
総戸数	146戸
販売戸数	7戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上11階地下1階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2026年1月竣工済入居可能時期：2026年5月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	東急不動産株式会社株式会社アイ・フラッツ
施工会社	(株)かねわ工務店
管理会社	(株)東急コミュニティー

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ブランズ京都河原町通

	京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1ほか
	5880万円～1億2500万円
	1LDK～3LDK (1LDK～3LDK+WIC)
	44.3m²～81.08m²
	7戸/総戸数 146戸

ウエリス京都東山五条通

	京都府京都市東山区五条橋東４丁目
	5448万円～1億6350万円
	2LDK～3LDK
	63.98m²～100.96m²
	総戸数 65戸

ジオ京都堀川三条

	京都府京都市中京区岩上通三条下る下八文字町700番
	5180万円～6590万円
	1LDK
	44.39m²～55.49m²
	総戸数 47戸

ファインレジデンス京都五条通

	京都府京都市下京区中堂寺坊城町62番
	4658万円～6968万円
	2LDK～3LDK
	57.29m²～73.56m²
	総戸数 271戸

プレサンスロジェ京都御所西桜雅邸

	京都府京都市上京区東堀川通出水下る四町目192番1
	4990万円・6890万円（先着順）
	3LDK
	61.8m²・70.06m²
	総戸数 52戸

プレサンスロジェ京都二条 WEST

	京都府京都市中京区西ノ京南両町105番1
	3360万円～5730万円（第1期）
	1LDK～2LDK+S（納戸）(1LDK・2LDK・2LDK＋S(納戸))
	34m²～57.2m²
	総戸数 32戸

ユニハイム京都西院高辻通

	京都府京都市右京区西院西貝川町98番
	4098万円～6198万円
	2LDK+S（納戸）～3LDK
	57.34m²～73.66m²
	総戸数 94戸

ジオ京都桂川テラス

	京都府京都市南区久世上久世町637番1
	4380万円～6670万円
	1LDK+S（納戸）～3LDK
	59.55m²～73.92m²
	総戸数 128戸

シエリア京都桂川

	京都府京都市南区久世上久世町89番1・270番
	4,488万円～5,798万円
	1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	57.40m²～75.30m²
	総戸数 83戸

プレサンスロジェ向日町

	京都府向日市寺戸町二ノ坪14番
	5,080万円
	2LDK
	54.97m²
	総戸数 32戸

プレサンスロジェ大津京レイクヴィラ

	滋賀県大津市柳が崎字小麦尻45番2
	3480万円～5480万円（先着順）
	1LDK～2LDK+2S（納戸）(1LDK・1LDK＋S(納戸)・2LDK＋S(納戸)・2LDK＋2S(納戸))
	50.31m²～84.53m²
	総戸数 63戸