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アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/
[スレ作成日時] 2013-04-17 21:21:02
東京都のマンション
「東京都 荒川区」についてのマンション 口コミ掲示板一覧
スレッド数: 840
検索対象はタイトルおよび本文、スレッドと紐付いている物件や会社の情報です。
キーワード検索結果 スレッド一覧
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スレッド
レス数
最終更新日時
東京23区
☆ 1
日照悪、抜け感悪、地下半地下、間取り悪、EVやゴミ捨て場横など、気にしない人であれば割安でお得でしょ。
東京23区
☆ 2
尾久自体は、古くからある住宅地というかんじで、全体的な雰囲気はずっと変わっていないように思います。
スタバとかそういうカフェはないですが…
なんとなくそういう街じゃなくて、昔ながらの
東京
☆ 3
＞14さん
引渡し前にID・パスなどが届き、引き渡し直後から利用しています。
マンション全体で利用するから遅いかな、と思っていましたが
ストレスない程度の速度で利用できています。
東京23区
4
近く、おすすめの医療機関はありますか？
東京23区
5
プレシス田端 ブラン・ノワール［旧称：（仮称）プレシス田端マンション計画］ってどうですか？
●
現地建物内［新］モデルルームオープン
第4期（1次・3次）/3,690万円・4,890万円/55戸/即入居可
189
2019-05-20 18:39
とりあえず、アネシア・プレシス両方の営業さんも住民の方もここにいらっしゃるということでいいですかね？
アネシア（Iの方）は駅近だし、ディスポーザーや植栽などいいですよね！でも、両隣はで
東京23区
6
窓のない行灯部屋はリビングの引き戸を開けたら採光ができるってことで居室扱い。引き戸を閉めたら採光はないよ。
個人的にはこの規定っていかがなものかと思う。
東京23区
7
>91
ここに限らずすみふはこれから契約する完成在庫の引き渡しを来年度にしてる。決算の調整なのかな？ すみふは売る側の都合って売り方する。
東京
8
以前13年間にも渡って、
地元市民に親しみ続けられて来た実績が三河島にはあり、
あなたの様な考え方をする人はいません！
東京23区
9
田園調布行ってきたけど
高級住宅街オーラは都内では別格だと感じた
新緑に近づくこれからの季節が田園調布の見頃だなー
岡本八幡神社エリアも凄かったな
東京23区
10
153
2019-05-17 21:38
西日暮里駅から徒歩6分。
駅まで徒歩圏内で便利な立地だと思います。
この立地であれば、自家用車も必要ないと思います。
ただ、1～3LDKまでのプランが多いのでしょうか。
ファミリ
東京23区
11
8
2019-05-15 08:31
>>7
>>町屋って、東京に住んでる人には言わずと知れたドヤ街
日暮里の問屋街も底値で商品が買えると有名です。
>>貧困層が多くて、治安が悪い
これは今もですか？
町屋
賃貸
12
これはwタワマンなのに家賃が安すぎるし、空き部屋も多いからおかしいなと思って見てみたらやっぱりこういうことでしたか
家賃安いから子持ち様の巣窟になってるみたいですね、やめとこーっと
東京23区
13
何を言ってるんだか。
日暮里のスミフは線路際の超うるさい場所で＠335万だよ。
ここはそれより安くなるはずがない。
東京23区
14
山手線エリアのアクセスが便利なところだけでなく
周辺の施設がそれなりに揃っているので、将来的にも住みやすそうなところです。
子供が巣立っても広すぎるという感じがしないので、老後を考え
バトル
15
通りがかりですが、スレチな話題で盛り上がってますね。
『沿線』についてバトるんですよね？
TXそのものについて語るなら鉄板がありますよ。
おおたか辺りのマンションなんかもいいかと思
東京23区
16
西日暮里って開成裏手の戸建て密集地でも道路の拡張工事？めちゃくちゃ反対運動してるね。あんまり風向き良くないのかな。
東京23区
19
クリオ日暮里セントラルマークスってどうでしょう？
●
クリオ ライフスタイルサロン銀座公開中。＜完全予約制＞（1）10:00～ （2）13:00～ （3）16:00～
5,811.8万円・6,974.2万円/41戸/2020年06月中旬
86
2019-04-10 22:03
日暮里、なんとなく駅の周りは背の高い建物が多く賑わっているので
住みやすいのかなぁ？という感じはしますが…
通勤と、周辺の買い物事情と、こどもがいる人にとっては教育事情を考えると
価格表
20
0
2019-04-06 18:05
マン雑談
27
千代田区…アキバJKビジネス
中央区…ネズミ市場、朝日新聞
港区…食肉市場、下水処理場
新宿区…歌舞伎町、新大久保、信濃町
文京区…お受験殺人
台東区…山谷
墨田区…東墨田皮
バトル
28
京成津田沼駅に17:50頃にたまに出没する基地外老人
ラッシュ時に、ヨボヨボと改札口に向かって歩きながら、追い抜く人に「このバカが！」と怒鳴り付け、殴りかかる
京成津田沼もいい街だけ
価格表
30
階数 タイプ名 向き 間取り 専有面積 分譲価格 坪単価
3F - 南西 3LDK 67.26 平米 5390万円 264万円
6F - 南西 3LDK 67.26 平米 5390万
マン雑談
33
世界各地で火山が噴火しているって、やばくない？
シチリア島のエトナ山が噴火 一部空域閉鎖
2018年12月25日 8:55
http://www.afpbb.com/artic
価格表
34
階数 タイプ名 向き 間取り 専有面積 分譲価格 坪単価
3F - 北東 2LDK 53.78 平米 3260万円 200万円
3F - 東 2LDK 52.60 平米 3240万円
価格表
35
棟名 階数 タイプ名 向き 間取り 専有面積 分譲価格 坪単価
イーストコート 1F - 東 3LDK 79.63 平米 4038万円 167万円
イーストコート 1F - 東 3L
東京23区
36
ここだと投資用で、と考えている方も多いでしょうね。
下町だし、なんとなく子供がいる人向けのイメージの強い街。
でもマンションそのものはDINKS向けに良さげな感じです。駅までもとても
東京23区
37
>>49の続報です、早く災害拠点病院が形になると良いですね
医療機関の公募開始/女子医大敷地に200床超/荒川区 1月下旬に選定
ttps://www.kensets
東京23区
38
ここのスレッドを見てなぜこちらの会社で開発したマンションは騒音問題が伴うのかわかりました。問題を抱えているので今色々調査しております。
見学記
40
これから、消費税がどんどん上がっていく中、マンションの価格もこれからどんどん値上げしていくと言われています。これは、あくまでも個人的な見解にしか過ぎませんが、低金利のうちに、これからも一
東京23区
41
>>146 匿名さん
やはり外周区は一歩落ちますね。
内側の区において有意差はないので、あとは予算次第でしょう。
高年収学区帯の方が付き合いを続けるうえで望ましいですが
東京23区
43
尾久橋通りを超えたとこに位置する物件ですね。
あと残り1邸。
もう少し駅から近ければ便利なんですけどね。
見学記
44
クリオ日暮里セントラルマークス
[ 閉鎖 ]
●
クリオ ライフスタイルサロン銀座公開中。＜完全予約制＞（1）10:00～ （2）13:00～ （3）16:00～
5,811.8万円・6,974.2万円/41戸/2020年06月中旬
20
2018-09-30 21:19
東京
45
オリンピック見込んで、上がりだしたが、いまがピーク思うけど。
駅周りの下町系の地域が、小塚原とか近くて
引く人はいるけど、歴史的とおもったらいいので、とにかく、交通の便利さは
東京23区
46
町屋駅徒歩2分半のポジションということで注目していました。小規模ながら販売開始から約半年、竣工約半年前に完売と、荒川区ながら立地以外にも周辺環境や建物のコンセプト、そして資産性も評価され
東京23区
49
やっぱり最終的には立地環境がいいほうが安心できます。
そのあたりの条件はよく確認しておかないと、失敗しそうです。
自分でもよく確認しておこうと思います。
そして、確実性があっ
「東京都荒川区」掲示板の口コミ情報まとめ
■概要
・マンション選びの際には、付近のエリアにある公共施設の充実度がとても気になるものであり、重要なポイントになるかと思います。
・東京都荒川区には、都立と私立を含め高校は4校、中学校は11校、小学校は23校の教育機関があります。特に、「首都大学東京」の荒川キャンパスを始め、東京大学の合格者数が日本一で知られる「開成中学・高校」などがあり、教育施設が充実しています。お子さんをお持ちのご家庭では、エリア付近にある学校は、とても気になるものかと思います。
また荒川区は、昔ながらの下町情緒を強く残す一歩で、南千住地区を中心に都内でも最大規模の再開発が行われたことにより、マンション建設が相次ぎ、若いファミリー層を中心に人気のエリアでもあります。
■価格
・開成含めて山手線内がちょこっとあるから荒川区の価値がぐんとあがっている。田端から上野までは山手線の内（崖上）と外（崖下）で別世界だから。ただの内外の差じゃなくて、外側からじゃ内側が実際 見えないくらいの高低差があり、なおかつ質的にも高低差がある。
・無難な区だろう。山手線の駅がつかえるところ（ごく一部）はお買い得。駅直結のタワマンは「高い、高い」といわれながらも即日完売。
■交通
・なんだかんだ言っても都心まで７キロ弱、交通の便も悪くないですし。
・人気も住民層も23区の中で中位とまでは言いませんが、交通利便性は中位以上だと思います。マンション価格も安い、物価も安い、交通はそこそこ便 利・・・・・人気が出ないのが、不思議なくらい。世田谷、杉並の私鉄沿線なんかより住みやすいし、お買い得だなと思いますよね。
・もう少し交通の便がよくなるといいよね。荒川発渋谷・新宿が行きにくい
・小さな区ですが都心に近くて意外と便利ですよ。山手線や常磐線、京成線、千代田線、都電荒川線、日暮里・舎人ライナーが走ってて、とりあえず西日暮里か日暮里に出てしまえば山手線で何とかなります。
■住環境
・荒川区って小さな区ですがエリアによって、だいぶ雰囲気が違います。下町の昔ながらの町内会が良い意 味で活動できている地域は、お祭りや餅つきなんかあって、アットホームです。この時期は、夜“火の用心”を叫ぶおじさん達が家の周りを回ってくれていま す。新しくできたマンションの住民さんも気楽に町会の行事に参加できますよ。横浜の新興住宅街に住む親戚の子供は、スイカや焼きそばなど 食べ放題だし、参加賞のお菓子やおもちゃももらえるので、毎年山車を引きに、お祭りに参加しにきます。
・荒川区、もう少し緑や大きな公園が多くなるとより住みやすくなるのになぁ。南千住の再開発地 域くらいとまではいかなくても公園を増やしてほしいです。
・*南千住駅東側一帯はあんまり雰囲気よくないな。川を隔てただけで足立区だし。
・日暮里といってもけっこう広いので、エリアごとに雰囲気が変わります。駅だけで、日暮里、西日暮里、三河島、三ノ輪、鴬谷、都電といくつか使え、 それぞれ微妙な違いがありますから、ネットであれこれ調べるよりも地図を持って歩いてみることをおすすめします。そして、繊維街はじめ、 歩くのがけっこう楽しい地域ですよ。また、東日暮里の南側は台東区根岸に隣接しており、歴史的にも関係が深い地域だったようで、雰囲気も似ています。（境界がわ かりにくいです）根岸には昔花柳界があったそうで、今でも小さな料亭などが残っています。この界隈も散歩にはおすすめの地域です。
・南千住から西尾久まで隅田川の堤防を全てスーパー堤防に改修して繋げて荒川遊園まで川べりをジョギング出来るように整備してほし いなぁ。荒川の河川敷もいいんだけど隅田川沿いの景色も楽しみたい。
・アジア系の外国人や観光客の多い三河島近辺に住むのはちょっと嫌ですね。ですが、あの地域はこれから再開発され、イメージも変わるでしょう。ほとんどの区民からも煙たがられている三河島がどう変わっていくのか、見物です。
■教育・育児
・荒川区はそんなに悪いところではないですよ。西日暮里地区は文京区と接してることもあって、教育熱心な方も多いです。
・私立が良いとは言いませんが、公立校は最悪でしたよ。 実際住んでた感想としては。
■買い物・食事
・お洒落なカフェ通りも無い、オフィス街ももちろん無い、学校も少無い、大型デパートも無い、23区の団地が荒川区だよ
・南千住はLaLaテラスが結構便利で住み易いとは思います。
・水泳の北島選手の実家にお肉やメンチカツを買いに行くと４歳のうちの子にバナナをくれます。北島選手のお父さんは、下町の商店主って感じで、とっ ても気さくなオジサンです。
■治安
・日暮里界隈が荒川区内では断トツに利便性に優れてるのは間違いないが、駅界隈の治安はかなり酷いんですよね。ガラ も悪いですし。道灌山は住環境は良いのですが、結局日暮里駅を使うことになります。利便性を最優先に考えるなら文句なしだとは思います。
まとめWikiページ：荒川区の住環境
■概要
・マンション選びの際には、付近のエリアにある公共施設の充実度がとても気になるものであり、重要なポイントになるかと思います。
・東京都荒川区には、都立と私立を含め高校は4校、中学校は11校、小学校は23校の教育機関があります。特に、「首都大学東京」の荒川キャンパスを始め、東京大学の合格者数が日本一で知られる「開成中学・高校」などがあり、教育施設が充実しています。お子さんをお持ちのご家庭では、エリア付近にある学校は、とても気になるものかと思います。
また荒川区は、昔ながらの下町情緒を強く残す一歩で、南千住地区を中心に都内でも最大規模の再開発が行われたことにより、マンション建設が相次ぎ、若いファミリー層を中心に人気のエリアでもあります。
■価格
・開成含めて山手線内がちょこっとあるから荒川区の価値がぐんとあがっている。田端から上野までは山手線の内（崖上）と外（崖下）で別世界だから。ただの内外の差じゃなくて、外側からじゃ内側が実際 見えないくらいの高低差があり、なおかつ質的にも高低差がある。
・無難な区だろう。山手線の駅がつかえるところ（ごく一部）はお買い得。駅直結のタワマンは「高い、高い」といわれながらも即日完売。
■交通
・なんだかんだ言っても都心まで７キロ弱、交通の便も悪くないですし。
・人気も住民層も23区の中で中位とまでは言いませんが、交通利便性は中位以上だと思います。マンション価格も安い、物価も安い、交通はそこそこ便 利・・・・・人気が出ないのが、不思議なくらい。世田谷、杉並の私鉄沿線なんかより住みやすいし、お買い得だなと思いますよね。
・もう少し交通の便がよくなるといいよね。荒川発渋谷・新宿が行きにくい
・小さな区ですが都心に近くて意外と便利ですよ。山手線や常磐線、京成線、千代田線、都電荒川線、日暮里・舎人ライナーが走ってて、とりあえず西日暮里か日暮里に出てしまえば山手線で何とかなります。
■住環境
・荒川区って小さな区ですがエリアによって、だいぶ雰囲気が違います。下町の昔ながらの町内会が良い意 味で活動できている地域は、お祭りや餅つきなんかあって、アットホームです。この時期は、夜“火の用心”を叫ぶおじさん達が家の周りを回ってくれていま す。新しくできたマンションの住民さんも気楽に町会の行事に参加できますよ。横浜の新興住宅街に住む親戚の子供は、スイカや焼きそばなど 食べ放題だし、参加賞のお菓子やおもちゃももらえるので、毎年山車を引きに、お祭りに参加しにきます。
・荒川区、もう少し緑や大きな公園が多くなるとより住みやすくなるのになぁ。南千住の再開発地 域くらいとまではいかなくても公園を増やしてほしいです。
・*南千住駅東側一帯はあんまり雰囲気よくないな。川を隔てただけで足立区だし。
・日暮里といってもけっこう広いので、エリアごとに雰囲気が変わります。駅だけで、日暮里、西日暮里、三河島、三ノ輪、鴬谷、都電といくつか使え、 それぞれ微妙な違いがありますから、ネットであれこれ調べるよりも地図を持って歩いてみることをおすすめします。そして、繊維街はじめ、 歩くのがけっこう楽しい地域ですよ。また、東日暮里の南側は台東区根岸に隣接しており、歴史的にも関係が深い地域だったようで、雰囲気も似ています。（境界がわ かりにくいです）根岸には昔花柳界があったそうで、今でも小さな料亭などが残っています。この界隈も散歩にはおすすめの地域です。
・南千住から西尾久まで隅田川の堤防を全てスーパー堤防に改修して繋げて荒川遊園まで川べりをジョギング出来るように整備してほし いなぁ。荒川の河川敷もいいんだけど隅田川沿いの景色も楽しみたい。
・アジア系の外国人や観光客の多い三河島近辺に住むのはちょっと嫌ですね。ですが、あの地域はこれから再開発され、イメージも変わるでしょう。ほとんどの区民からも煙たがられている三河島がどう変わっていくのか、見物です。
■教育・育児
・荒川区はそんなに悪いところではないですよ。西日暮里地区は文京区と接してることもあって、教育熱心な方も多いです。
・私立が良いとは言いませんが、公立校は最悪でしたよ。 実際住んでた感想としては。
■買い物・食事
・お洒落なカフェ通りも無い、オフィス街ももちろん無い、学校も少無い、大型デパートも無い、23区の団地が荒川区だよ
・南千住はLaLaテラスが結構便利で住み易いとは思います。
・水泳の北島選手の実家にお肉やメンチカツを買いに行くと４歳のうちの子にバナナをくれます。北島選手のお父さんは、下町の商店主って感じで、とっ ても気さくなオジサンです。
■治安
・日暮里界隈が荒川区内では断トツに利便性に優れてるのは間違いないが、駅界隈の治安はかなり酷いんですよね。ガラ も悪いですし。道灌山は住環境は良いのですが、結局日暮里駅を使うことになります。利便性を最優先に考えるなら文句なしだとは思います。
まとめWikiページ：荒川区の住環境
東京都のマンション
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