ザ・ライオンズ覚王山についての情報を希望しています。
公式サイト：https://lions-mansion.jp/ME191063/
資料請求／エントリー：https://contact.daikyo.co.jp/req_siryo/cgi-bin/siryo.cgi
来場予約：https://contact.daikyo.co.jp/jitubutu/cgi-bin/event_list.cgi

評判解析：https://www.m-kaiseki.com/archives/3349/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ザ・ライオンズ覚王山

所在地：愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目6番､池下町2丁目65番1(地番)
　　　　愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目6番地ザ・ライオンズ覚王山－(室番号)号(住居表示未実施)
交通：地下鉄東山線「池下」駅徒歩3分
　　　地下鉄東山線「覚王山」駅徒歩7分
間取：2LDK, 3LDK
面積：71.76m2～140.69m2
売主：株式会社大京
販売提携（媒介）：株式会社穴吹工務店　名古屋支店
施工会社：大末建設（株）
設計：株式会社日企設計
管理会社：株式会社大京アステージ

総戸数：64戸（一般分譲対象戸数55戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地下2階、地上8階建て、陸屋根、共同住宅
用途地域：第一種住居地域
駐車場：65台（屋外平地式18台（来客用駐車場1台含む）、屋内平地式47台）
　　　　月額使用料：12,000円～36,000円／台
自転車置場：54台　年額使用料：2,400円～4,800円／台
バイク置場：3台　月額使用料：2,000円～3,000円／台
敷地面積：3055.98m2

竣工時期：　　2025年3月（予定）
入居開始時期：2025年4月（予定）
引渡可能時期：2025年4月（予定）
販売予定時期：2024年4月上旬

バルコニー面積：6.37m2～16.38m2
ルーフバルコニー面積：7.26m2～44.70m2（月額使用料：1,570円～2,240円）
テラス面積：22.32m2～63.96m2
管理費：月額27,480円～月額51,880円
修繕積立金：月額11,270円～月額22,090円
管理準備金：22,700円～44,500円（引渡時一括払い）
修繕積立基金：1,127,000円～2,209,000円（引渡時一括払い）

歴史を刻む銘邸

時を重ねても色褪せることなく、美しさを増していく。
いつまでも、その地の風景と呼応しながら、永く愛され続けていく。
歴史を刻み、人々の記憶に残り、語り継がれる、真の邸宅の姿を追い求めて。
舞台は、安らぎの時が豊かに紡がれてきた、名古屋有数の邸宅街・覚王山。
そして、名古屋の邸宅街の中でもきっと他に出逢えない、
敷地面積約3,000㎡超・四面接道独立街区で、美しき邸宅が幕を開ける。
覚王山の新しい歴史となる、ザ・ライオンズを、いま此処に。

- 地下鉄東山線「池下」駅徒歩3分 (230m)　地下鉄東山線「覚王山」駅徒歩7分 (510m)
- 通学指定校田代小学校徒歩12分 (930m)　城山中学校徒歩17分 (1,340m)
- 平地式駐車場設置率100% (全64戸に対し64区画設置)

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ関連記事]
【先行情報②】ザ・パークハウス覚王山の考察（共用部・専有部）【スムハジメ】
https://www.sumu-lab.com/archives/102767/

[スレ作成日時] 2024-02-02 00:11:52

ザ・ライオンズ覚王山 本物件

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地下鉄東山線「池下」駅徒歩3分。豊かな緑に包まれた邸宅街に、贅を尽くしたレジデンス誕生。

所在地：愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目6番ほか

交通：名古屋市営地下鉄東山線池下駅徒歩3分

価格：9,800万円～3億円

間取：2LDK、3LDK

専有面積：80.80m²～130.02m²

販売戸数/総戸数： 6戸 / 64戸

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物件概要
所在地	愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目6番ほか
交通	名古屋市営地下鉄東山線池下駅徒歩3分名古屋市営地下鉄東山線覚王山駅徒歩7分
間取り	2LDK、3LDK
専有面積	80.80m²～130.02m²
価格	9,800万円～3億円
管理費（月額）	30,680円～48,180円
修繕積立金（月額）	12,690円～20,410円
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 10.28平米～21.73平米 ●ルーフバルコニー面積 : 42.40平米　2,130円（月額） ●取引条件有効期限 : 2026年9月30日
種別	新築マンション
総戸数	64戸
販売戸数	6戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上8階地下2階建・陸屋根敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2025年03月入居可能時期：即入居可（諸手続き完了後）

会社情報
売主・販売代理	株式会社大京株式会社穴吹工務店
施工会社	大末建設株式会社
管理会社	株式会社大京アステージ

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ザ・ライオンズ覚王山

	愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目
	9,800万円～3億円
	2LDK、3LDK
	80.80m²～130.02m²
	6戸/総戸数 64戸

モアグレース千種春岡

	愛知県名古屋市千種区春岡１丁目
	5963万円
	3LDK
	68.93m²
	総戸数 42戸

シエリア覚王山

	愛知県名古屋市千種区姫池通１丁目
	未定
	2LDK+S（納戸）～3LDK
	65.08m²～75.53m²
	総戸数 36戸

ローレルタワー名古屋千種

	愛知県名古屋市千種区内山２丁目
	4398万円～7638万円
	1LDK～3LDK
	44.57m²～73.89m²
	総戸数 121戸

プレサンスレイズ千種今池II

	愛知県名古屋市千種区今池５-2709
	4220万円～5390万円
	2LDK
	44.51m²～61.1m²
	総戸数 86戸

プレティナレジデンス千種駅

	愛知県名古屋市千種区内山３丁目
	3498万円～5998万円
	1LDK～3LDK
	37.03m²～65.17m²
	総戸数 68戸

シエリアシティナゴヤドーム前矢田

	愛知県名古屋市東区矢田三丁目
	4,600万円台予定～7,900万円台予定
	1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	62.89m²～89.66m²
	総戸数 379戸

リピアーノガーデン茶屋ヶ坂

	愛知県名古屋市千種区千代田橋１-101-1
	4490万円～7350万円
	2LDK+S（納戸）～4LDK
	65.26m²～85.54m²
	総戸数 146戸

シエリア代官町

	愛知県名古屋市東区代官町37番18号（住居表示）
	6990万円～1億990万円
	3LDK
	72.2m²～96.53m²
	総戸数 28戸

ティサージュ桜山

	愛知県名古屋市昭和区大和町１-10-1ほか
	4860万円～6850万円
	2LDK・3LDK
	56.27m²～70.24m²
	総戸数 28戸

プレサンスロジェ代官町シティフォート

	愛知県名古屋市東区代官町1905
	未定
	1LDK～3LDK（1LDK・2LDK・3LDK）
	30.75m²～66.75m²
	総戸数 161戸

葵クロスタワー

	愛知県名古屋市東区葵１-101
	4398万円
	2LDK
	62.88m²
	総戸数 146戸

プレサンスレイズ桜山 WEST・プレサンスレイズ桜山 EAST

	愛知県名古屋市昭和区桜山町３-54-3[WEST]
	4580万円～5850万円
	2LDK・3LDK
	45.6m²・60.8m²

ル・サンク瑞穂汐路

	愛知県名古屋市瑞穂区田辺通２丁目
	3590万円～6030万円
	2LDK～4LDK
	66m²～85.2m²
	総戸数 94戸

プレサンスレイズ鶴舞公園

	愛知県名古屋市中区千代田５-1804
	3300万円～5360万円（事務所使用住戸4390万円）
	1LDK～3LDK（1LDK・2LDK・3LDK）
	35m²・56.11m²
	総戸数 70戸

ジオ白壁

	愛知県名古屋市東区白壁４丁目
	5630万円～1億4000万円
	2LDK・3LDK
	70.64m²～100.02m²
	総戸数 35戸

ジオ桜山グラン

	愛知県名古屋市瑞穂区駒場町6丁目
	1億330万円
	4LDK
	90.56m²
	総戸数 36戸

シエリア泉一丁目

	愛知県名古屋市東区泉一丁目
	未定
	2LDK～3LDK（2LDK＋S）　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	58.86m²～74.65m²
	総戸数 54戸

プラウド白壁コート

	愛知県名古屋市東区白壁４丁目
	5298万円～9298万円
	3LDK
	71.48m²～82.08m²
	総戸数 56戸

レ・ジェイド鶴舞

	愛知県名古屋市中区千代田二丁目
	未定
	2LDK～3LDK
	55.02m²～70.13m²
	総戸数 70戸

プレサンスロジェ星ヶ丘駅前

	愛知県名古屋市千種区星が丘元町1528-2
	4540万円～6440万円
	2LDK・2LDK+S（納戸）
	46.46m²～60.53m²
	総戸数 42戸

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ルネ瑞穂公園

	愛知県名古屋市瑞穂区市丘町１-18-1
	4840万円～8930万円
	1LDK+S（納戸）～3LDK
	64.13m²～91.89m²
	総戸数 91戸

T-GRAN TOYOTA（Tグラントヨタ）

	愛知県豊田市陣中町２丁目
	未定
	2LDK～4LDK
	59.12m²～88.62m²
	総戸数 170戸

プレサンスロジェ上前津駅前 THE RESIDENCE

	愛知県名古屋市中区上前津２-703
	5330万円～5620万円
	2LDK～3LDK(2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK)
	56.94m²・62.83m²
	総戸数 111戸

豊橋駅前MID GATE プロジェクト

	愛知県豊橋市花田一番町118
	3690万円～6620万円
	1LDK+S（納戸）～3LDK
	61.42m²～91.96m²
	総戸数 183戸

HONOKUNI RESIDENCE（ほの国百貨店跡地プロジェクト）

	愛知県豊橋市駅前大通２-9他
	3890万円～7780万円
	2LDK+S（納戸）～4LDK
	72.07m²～105.42m²
	総戸数 156戸

Tステージフラッグス・ザ・トヨタ

	愛知県豊田市御幸本町１丁目
	未定
	2LDK・3LDK
	63.38m²～80.76m²
	総戸数 130戸

プレディア一宮ハイムスイート

	愛知県一宮市八幡４丁目
	3498万円
	3LDK
	66.12m²
	総戸数 204戸

NAGOYA the TOWER

	愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1
	4198万円～2億7888万円
	1LDK～3LDK
	36.17m²～135.45m²
	総戸数 435戸

グランクレアミリアシティ

	愛知県名古屋市北区織部町1-17ほか
	4690万円～7390万円
	2LDK+S（納戸）～4LDK
	68.34m²～92.92m²
	総戸数 429戸

パークホームズLaLa名古屋みなとアクルスシーズンズ

	愛知県名古屋市港区金川町101番8
	4,090万円
	3LDK
	76.63m²
	総戸数 427戸

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