札幌
☆ 1
デュオヴェール札幌北大前グレイスってどうですか？
●「PIVOT（ピヴォ）」地下2Fにて「デュオヴェール札幌レジデンスギャラリー」新規OPEN
地域優先分譲期/2,098万円～4,298万円/住戸84戸（他に管理事務室1戸）/2020年09月下旬
34
2019-05-25 18:05
職場の目の前に家が欲しい人ってどれぐらいいるのでしょうか？
札幌
☆ 2
35様
私も同じで、何の設備が良いのか教えて頂けないでしょうか？
札幌
☆ 3
[NO.127は他の利用者様に対する暴言や中傷、本レスは削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
札幌
5
デベに不安がないわけではありませんが、29坪の4LDKを3,500万円以下で買えるのは、いまここだけではないでしょうか。
25坪の4LDKとか平気で作っちゃう昨今、もう30坪近い住戸は
札幌
6
ネット関係は問題なさそうです。
ただ、担当して頂いたスタッフの方が微妙でした。
札幌
7
どのくらいまで売れたのでしょうか。
見学に行くべきか。。。ちょっと迷っております。
札幌
8
駅徒歩7分が「歩けない距離ではない」というのは、なかなか厳しい尺度ですね。
北海道の冬の厳しさは充分承知しておりますが、建物もない大平原というわけでもなし、雪の日でも7分くらいはむしろ
札幌
9
個人が個人の経験に基づいて書いているのですから、多かれ少なかれ主観が入るのはやむを得ない…というか、当たり前ですね。
その「多かれ」の部分が気になる方もおられるでしょうが、そこは匿名掲
札幌
10
なるほど。そういう考え方もあるかもしれないですね。
ただ「一般的な広さで一般的な価格」というのが景気や時代によって変化していくから難しいんですよね。
まあ駅まで5分は魅力的なので、平
札幌
11
モデルルーム抽選販売になりましたね。
倍率はどのくらいでしょう。
札幌
12
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
札幌
14
>>1059
1056様、追加の情報までいただきありがとうございます。
西区の琴似中に加え、厚別区の厚別南、上野幌、厚別北も良い学区なのですね。確かに上野幌は平岡
札幌
15
四畳間って茶室のサイズなんですね。仮に正方形だとすると、2.55メートル㎡だからタテ2メートルの布団はおけないことはないかもだけど、押し入れクローゼットの扉がひらかなくなるからベッドはむ
札幌
16
最近の建物は普通に作っても遮音性が高くなっているものが多いので、
緊急自動車がビュンビュン走っている時以外は、ある程度はだいじょうぶなのではないでしょうか…とこればかりは音に敏感な方も
札幌
17
アドバイスありがとうございます。実際に見てきました。ロビーも小さなピアノがおいてあったりして素敵で植栽の雰囲気もよく、とてもよいマンションでした。
なのですが、ちょっと問題がありまして
札幌
18
もちろん悪い。
市の防災マップを見ると一目瞭然。
東15丁目屯田通は昨年の地震で広域にわたって道路が陥没した。
東京23区
19
扉を作ると、その分、壁沿いに置こうとしていた家具が置けないということもあります。
置きたい場合は、動線を諦めて置く形になりますね。
もったいないけれど
そうやって選択肢を作っていく
札幌
22
Aタイプの間取りがとても素敵。
リビングのパノラマビューウィンドウサッシはカーブになっていて
あまりみかけない感じがおしゃれで、各部屋も使いやすい配置になっています。
小学校や中学
札幌
23
>>1040
500m強くらいのところに「弁菜亭」という大きめのお弁当屋さんがあります。
https://www.ekiben-sapporo.net/bensaitei
札幌
24
>>148
公式ＨＰの物件概要を見ると、残り９戸のようですね。
>>149
山が近いですから...
>>150
良い御縁になれば良い
札幌
25
suumoにここの6階、4LDKの中古が4200万円で出ましたね！
分譲時、4015万円だった部屋だと思います。
札幌
26
高額物件だと、主寝室に洗面所がくっついてるというプランもありますが、それってたいがいは第2洗面所だったりします、80m2ちょいの3LDKでそれやられてもねえ。
札幌
27
>>26
1.7キロなら歩いて23分程度？。健康にためには良いかもしれませんね。
札幌
28
南向きということ以外は、
交通アクセスも良いわけでもなく、外観デザインは可もなく不可もなく
あまり特徴のないマンション物件かなという感じがします。
ご近所との関りを少な
札幌
29
販売が開始となりましたが、こちらの坪平均価格は概ねどの程度でしょうか？200万前後でしょうか。
札幌
30
完売で今のとのろ検討しようがない^_^
札幌
31
市電、朝は本数多いと思いましたが、そんなにかなり詰めた間隔で来ていたのですか。
外で待つの、冬場はどうなんだ？とおもったんですが
これくらいだったら大丈夫なのかな・・・。
市電だと
札幌
32
マンション周辺にスーパーがあり生活は駅から少し離れていてもしやすそう。
生活利便施設がマンションの近くにあればいいと思います。
公園やスポーツ施設もあり子供がいても遊び場に困らない。
札幌
33
>114
住宅性能評価は評価値がたとえオール１でも評価を受ければ評価物件。評価値を確認しないと。それに今どきどの物件でも評価は受けている。
価格表
34
棟名 階数 タイプ名 向き 間取り 専有面積 分譲価格 坪単価
ウエスト 2F - 南東 3LDK 72.50 平米 2868万円 130万円
ウエスト 3F - 南東 3LDK 7
札幌
35
液状化すると地中の配管が壊れるなんてこともありうる。上下水道が止まったら籠城も出来ない。
札幌
36
公園があったりして、子供がいる人にとってはいいのかな？と思ったんですが、小中学校は遠くなってしまうのですよね
となると
ここは大人だけの世帯や、高校生以上の子供がいる人にとって
便
札幌
37
>>197 検討したいが遅かった?さん
もうあと一部屋とか二部屋みたいなんで選択肢は少ないと思いますが、もし何か他に質問などあれば言ってください(≧∀≦)
札幌
38
価格的には高くなく、検討出来ます。利便性も高いのではないでしょうか。住所が北区なのが気になります。将来的に資産価値はどうなのかな？
札幌
39
またＤＭが来ましたが、残8戸になってました。止まってるみたいですね。
早々に売り切れるように思ってましたが、何がいけなかったんでしょう？
札幌
40
>>37
>>女性の一人暮らし向けに、ということでもアプローチがあるようです。
>>この広さだったら、 十分ゆとりを持って暮らしていくことができます。
一人暮らしの女性もタ
札幌
41
函館市内は、ホテルラッシュで作っているが分譲マンションは厳しそう。
札幌
42
桁間違えてましたね ｽﾐﾏｾﾝ 4000万でした。
札幌
43
西28丁目だけれど、一応円山ってことで場所も悪くないので、そのうち売れるでしょ？いつかは
この辺マンション乱立しすぎたのよね
良いとこなのに
札幌
44
まだ11階の住戸の販売はあるようです。高層階から人気があるのかな？と思ったのですが
お値段的なものがあるからなのか、まだあるそうです。
眺望は流石にこの高さになると、かなり良くなって
札幌
45
駐車場にはまだ空きがある筈ですが、万が一、全部埋まってしまったら、近所には月極がほとんどありません。下手稲通沿いまで行かないと無いと思います。
札幌
46
市電が利用しやすい立地で、この価格帯。
子育てにはまだまだ費用が掛かるファミリー世帯には嬉しいと思います。
上階だと素敵な眺望も望めると思いますが、
下階はこれというプラス面は少な
札幌
47
JR北海道の運賃値上げするみたいですね。
札幌
48
>>474
ありがとうございます。日本語苦手なんですよ。
ニセコと札幌は大好きです。
札幌
49
21坪の3LDK（Cタイプ）の最下階が4,200万円台だそうですから、平均で坪200万を大きく超えてくることは間違いなさそうです。レーベン大通公園よりはこころもち安いか…くらいの値付けで
札幌
50
マックスバリュの北１条東店までは、道のり距離で約960ｍです。
なにがどうなれば500ｍになるのかは謎です。
ちなみに菊水駅のマックスバリュまでも570ｍくらいあります。
