埼玉の新築分譲マンション掲示板「プラウド川越ってどうですか？」についてご紹介しています。
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プラウド川越ってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2024-05-10 11:28:54
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プラウド川越についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/c116820/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154738

所在地：埼玉県川越市新富町2丁目19番1(地番）
交通：東武東上線 「川越」駅 徒歩9分
ＪＲ川越線 「川越」駅 徒歩10分
西武新宿線 「本川越」駅 徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.56 m2 ～ 72.04 m2
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-10-10 15:03:43

プラウド川越  [第1期2次]
プラウド川越
所在地：埼玉県川越市新富町二丁目19番1（地番）
交通：東武東上線 川越駅 徒歩9分
価格：未定
間取：2LDK～3LDK
専有面積：55.56m2～72.04m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 96戸
越谷 SOUTH ＆ SKYプロジェクト

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プラウド川越口コミ掲示板・評判

  1. 1 匿名さん

    謳歌するわ

    1. 謳歌するわ
  2. 57 マンション検討中さん

    ここです。
    川越西口徒歩3分くらいですね。

    1. ここです。川越西口徒歩3分くらいですね。
    • 1
  3. 58 マンション検討中さん

    もしかしたら徒歩２分表記いけるかもしれません。
    ペデストリアンデッキでつながるかもしれませんね。

    1. もしかしたら徒歩２分表記いけるかもしれま...
    • 1
  4. 61 匿名さん

    ユープレイスは徒歩２分表記
    新しいマンションも徒歩２分表記だろうな

    1. ユープレイスは徒歩２分表記新しいマンショ...
    • 1
  5. 62 マンション掲示板さん

    >>57 マンション検討中さん
    http://www.park1.co.jp/index.html
    バカでかい駐車場、さらに平置き駐車場
    モデルルーム跡地まで全てマンション
    建築用地になるのはすごい。

    1. バカでかい駐車場、さらに平置き駐車場モデ...
    • 1
  6. 64 マンション掲示板さん

    目の前ユープレイスの神立地
    川越西口徒歩２分

    1. 目の前ユープレイスの神立地川越西口徒歩２...
    • 1
  7. 66 マンション検討中さん

    マンション敷地としては
    めちゃくちゃ広い
    そして前面道路が広い
    みにいってみるとよいかもです。
    ウニクスまでも徒歩3分とかになります。

    1. マンション敷地としてはめちゃくちゃ広いそ...
    • 1
  8. 279 口コミ知りたいさん

    今の時点でも△があるね。
    モデルルーム予約は
    人気のところは予約ずっととれない。
    カキコミされた時には
    モデルルーム空きがあったのは事実。
    天下の野村不動産がそんなことしないだろ？
    いい物件ではあるけど
    これという強いウリ(特徴)がない
    ディスポーザーなし
    タワマンでなし
    商業一体型でなし
    強みはプラウドブランド

    1. 今の時点でも△があるね。モデルルーム予約...
    • 2
  9. 304 検討板ユーザーさん

    明日もモデルルーム予約できますね。
    まずは見学、見学

    1. 明日もモデルルーム予約できますね。まずは...
  10. 324 口コミ知りたいさん

    基本的にどの日もまだ空いてます。完成前完売できるかな？なかなかむずかしそうな雰囲気ではあるね。

    1. 基本的にどの日もまだ空いてます。完成前完...
  12. 354 評判気になるさん

    ファミリー向け間取りが狭い、55平米だと単身者向け？DINKS向け？もし家族増えたら厳しい広さだよね。ちなみに坪330なら、55平米で5500万、仮に住まなくなって貸し出したとしたら、、表面利回り5％としたら、家賃23万に設定が必要、本川越駅付近で23万は難しいのでは？

    1. ファミリー向け間取りが狭い、55平米だと...
    • 1
  13. 355 評判気になるさん

    https://suumo.jp/chintai/saitama/ek_35290/?chinryomin=18&et=10&...
    本川越駅、徒歩10分以内で家賃18万以上はほぼなし、川越駅1分、川越タワーが60平米(五拾五平米より広い部屋)で家賃20万設定でまだ借主みつかってない状況。プラウド川越の55平米ならかせて、15万くらいかもね。表面利回り5％なら価格3600万くらい、家賃17万なら4000万ちょい、あとは価格がいくらで出てくるかだね。

    1. _35290/?chinryomin=1...
    • 1
  14. 357 匿名さん

    >>354 評判気になるさん
    低層階の刻まれた部屋を実感するなら貼り付けるのはこっちじゃね？

    1. 低層階の刻まれた部屋を実感するなら貼り付...
    • 3
  15. 366 マンション検討中さん

    築浅で安いのたくさん出てるよ。どの値動きみてるの？
    https://suumo.jp/ms/chuko/saitama/ek_35290/?menmin=50&et=10&cn...
    徒歩10分以内、50平米以上、築浅

    1. 築浅で安いのたくさん出てるよ。どの値動き...
  16. 398 マンション検討中さん

    川越西口2分(ユープレイス向かい)に来年あたりに三菱地所のマンションが建設されそうですね。今解体工事おこなわれてます。

    1. 川越西口2分(ユープレイス向かい)に来年...
    • 1
  17. 409 マンション掲示板さん

    安めに出てきましたね。売れそうですね。

    1. 安めに出てきましたね。売れそうですね。
    • 1
  18. 440 名無しさん

    かなしい

    1. かなしい
  19. 475 マンション掲示板さん

    賃貸なら表面利回り3％でないかもね。

    1. 賃貸なら表面利回り3％でないかもね。
    • 1
  20. 476 マンション掲示板さん

    うーん、もっと広い部屋あれば、、。

    1. うーん、もっと広い部屋あれば、、。

プラウド川越  [第1期2次]
プラウド川越
所在地：埼玉県川越市新富町二丁目19番1（地番）
交通：東武東上線 川越駅 徒歩9分
価格：未定
間取：2LDK～3LDK
専有面積：55.56m2～72.04m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 96戸
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