マンション検討中さん
[更新日時] 2024-04-29 12:05:58
バウス府中についての情報を希望しています。
公式URL:https://www.baus-web.jp/baus/fuchu/
所在地:東京都府中市宮西町1丁目24-1、25-1の各一部(地番)
交通:京王線「府中」駅徒歩3分
JR南武線・武蔵野線「府中本町」駅徒歩8分
間取:2LDK・3LDK・4LDK
面積:60.06平米~83.08平米
売主:中央日本土地建物株式会社
施工会社:未定
管理会社:中央日土地レジデンシャルサービス株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-01-22 12:48:41
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物件概要 |
所在地 |
東京都府中市宮西町1-24-7(地番) |
交通 |
①京王線「府中」駅徒歩3分 ②JR南武線・武蔵野線「府中本町」駅徒歩8分
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間取り |
2LDK〜4LDK |
専有面積 |
60.57m2〜83.08m2 |
価格 |
5798万円〜8498万円 |
管理費(月額) |
1万5100円〜2万700円/月 |
修繕積立金(月額) |
7270円〜9970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
78戸 |
販売戸数 |
8戸 |
完成時期 |
2024年10月予定 |
入居時期 |
2024年12月予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC14階建 敷地の権利形態:借地権の準共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
バウス府中口コミ掲示板・評判
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212
通りがかりさん
>>210 匿名さん
今の不動産マーケットであれば、都心の一部物件を除いて価格が上がることは期待できないてましょうね。
ZEH基準を満たしてないと、既存不適格物件となり、
そもそも取引自体が難しくなりそうです。
特に郊外物件の取引では、設備仕様は重要ポイントです。
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213
マンション掲示板さん
>>212 通りがかりさん
ZEHじゃないとまずいですね!
参考になります!
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214
マンション検討中さん
府中で建設中のプラウド、シティテラス、バウスの3つに見学に行ってきました。それぞれのマンションで惹かれるポイントがありましたが、最終的に我が家は夫婦揃ってバウス一択で意見が一致でした。2人の中で優先順位は異なるものの、駅近なのに閑静な位置どり、南向き日当たり◎、高層階の眺望の抜け(また今後もそれが阻害される可能性はなさそうであること、競馬場の花火も見えそう)、ZEHの恩恵、和モダンの凝った外観(大国魂神社にマッチしそう)、些細なことだけど世帯数に対してのエレベーター数(顔を合わせたり、待ち時間後少ないのは◎)といった理由です。
ネックは価格で多少、予算オーバーですが、ここを見た後だと他のマンション…という気持ちには2人ともなれず、おそらく許容することになると思います。さて、仕事がんばろう。
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215
マンション検討中さん
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216
匿名さん
215 マンション検討中さん
お部屋の位置にもよりますがバルコニーから見て左側の端に見えるとは思いますね。
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217
匿名さん
個人的にはこの地域には保育園が少ないことが心配です。
ザ・パークハウス 府中の1階に認証保育園が出来ておりますが
マンション入居が始まり世帯数が増えたらあふれてきてしまうのだろうと思います。
府中市は保育園に入りずらい模様ですのでこの点が改善されるとよりファミリー世帯の転入が増えてくるんだろうなと思います。
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218
匿名さん
リセールは期待できないですけど、それなりに良い物件ですよね。
借地権の割に物件価格が高いから、最後売り切れないんですかね。
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219
マンション検討中さん
すくすく育っています!
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220
通りがかりさん
バウス府中です!
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221
マンション検討中さん
借地権の物件って、安いものかと思ってましたが高いんですね
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222
通りがかりさん
駅近、南向き、眺望の抜け感。様々な間取りと良い設備。借地権だからこの価格で販売されているんですよ。
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223
通りがかりさん
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224
評判気になるさん
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225
通りがかりさん
>>224 評判気になるさん
本当ですか!?
上げてくるんですね
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226
マンション掲示板さん
>>224 評判気になるさん
3L,4Lも100-200上がってますね
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227
名無しさん
午後2:30頃の日当たりです
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228
検討板ユーザーさん
>>227 名無しさん
お写真ありがとうございます!
価格的に低層階しか厳しそうかなって感じてましたが
日当たりは絶望的ですね。。
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229
匿名さん
南向きでも隣のプラウドマークスの影がここまでとは。
東南は墓地ビューだし、中住戸がまだマシかな?
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230
マンコミュファンさん
>>228 検討板ユーザーさん
低層でも東側は階によっては日当たり悪くなさそうでした
これも同じ時間帯に撮った写真です!
西側はプラウドの影になりやすそうです
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231
匿名さん
>>230 マンコミュファンさん
写真ありがとうございます!
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