海老名 ザ・レジデンスってどうですか？

こんなにマンションばかり建てて大丈夫なんでしょうか。大規模マンションはまだどこも完売していないのに共倒れにならないか不安です。。

海老名は人気だし、価格戦略さえ間違えなければ問題ないっしょ

>>2814 マンション掲示板さん
駐車場100%ならエビミラの優位性は薄れますしね。駅やららぽにも近いし、開発される商業施設との絡みもあるのでエビミラ以上で高くなりそうだが、供給過多感ぱないので、あまりにも価格設定間違えれば売れなくなる。

500戸で1棟配棟×2棟って・・・

もう少し配棟なんとかならないものか。
駐車場を広く確保したり、南方面採光考えると一番効率良いのかもしれないが、個人的には巨大な団地みたいな感じがして嫌だ。

最初からエビミラを今の駐車場の上に建てとけば、ビアメカとの間をもっと取れたのにね。

ビアメカ跡地の広さなら提供緑地ってどれぐらいなんだろう？
公園、出来て欲しいな。

週末、ららぽーとの駐車場の入り口が一箇所にしぼられて、他は閉鎖になっていたけど、周辺道路の渋滞ひどかったな。
身動きが取れない。

ここのマンションは小学校側の出入り口から出て、抜け道使えば渋滞回避出来るのがいいなと思った。

>>2820 マンション検討中さん
小学校への日照規制があるので、南側ギリギリにしか建てられなかったみたいですよ。

竣工が5年後は長いですね…
規模から考えて全戸平置き確保はなさそうな気がします。

エビミラよりは、駅近などのメリットがあるので、価格設定は高くなると思いますが、高くてもエビミラに少し色をつけた程度の値段なら、エビミラの価値は相対的に落ちますね。マンションの情報より、はやくエイビィの情報が欲しいです。スーパーができるなら、エビミラも悪くないんだけどな。

駐車場は7割で平置だそう。
日照に影響はないみたい。

エビミラ…早く完売して。
条件は悪くなる一方です。中古リセール出したい気持ち分かります

南側ららぽーと方面の
美しい景色、夜景が
新しいマンションで
完全に遮断されますね

このままだと
エビミラの利点は
駐車場率100%のみになります

新しいマンションが完成する
数年先を待てる人は
マンション購入を控えそう

エビミラ完売に向けて
営業さんは
何を売りにするのだろうか

>>2827 マンション検討中さん
駐車場だと思います。
エビミラはタワマン完売まで、
値下げせず売り切る戦略だった気がします。

直近中古を高く売りたい人からすれば最悪ですが。

>>2827 マンション検討中さん
ご参考までに。
http://ebina412.com/voice/

購入ポイントからすると、
エビミラ独自性は駐車場と小学校2分。

他は新しい物件も当てはまるし、
より良くなります。

エビミラは駐車場が安いですよね！
他の物件では1ヶ月でも、エビミラでは1年間分の料金ですから。（ざっくり計算です）

……まぁそれだけになっちゃいますが。

目の前の道路渋滞が更に酷くなりそうですね。

駐車場出入り口が３つあるのも車生活の身としては結構メリットだと思ってます。
おっしゃる通りららぽへ向かう道はわりといつも渋滞しており、渋滞してない小学校側に出れるのは助かってます。
エイビイが出来たら更に混むことを考えると…ぞっとします。

ほかのマンションはその混みやすい道路側にしか車出入り口ありませんからね。

眺望が大幅に減るのは悲しいですが…

今泉小学校や今泉中学校の今後の対応は大丈夫なのかしら？ エビミラ+パーク+グレーシア+リーフィアに加えてビアメカ新マンションで2,500戸は家族が流入すると学校のキャパはオーバーしてしまいますよね？

私立に行かせるのは一部でしょうから、どうなのかしら？

>>2832 口コミ知りたいさん
校舎、教室が足りなくてプレハブだと聞きました。

地元の方の話では、今泉小校区は昔から評判が良くて、他校区から引っ越してくる方もいるとか。
しかし、これだけマンション乱立で色んな人が入ってくると、どうなってしまうのか不安だと言う話をよく聞きますよ。

このあたり、お受験で私立っていうのも無いに等しいようですし。

学童が今でも足りていないのにどうなるのか。

>>2833 匿名さん

それに、保育園もですが、幼稚園も足りない様子。

デベはもうかればそれでお仕舞いですからね。工業地域だからしょうがないか。