シティタワー有明　【契約者・入居者限定】

＞No.1000 by 契約済みさん

ネタ元は「ＢＭＡ住民版」なので確実です。

突然ですが、解約しようかとおもいます。今日の確認会で、私の部屋のベランダの真下が、マンションの設備置き場になっています。音がもしかしたらうるさいかも、ってことでした。真下とはいえ、2Fや3Fではないので、音が気にならないと言えば気にならないのですが、、、。一応、これは契約の際に説明をしなかったので、気になる人には手付金を返却して解約をしています、ということでした。音が気になるというより、当初説明をされなかった、ことに対してどうなの？とおもいました。それと、今日の確認会で、内覧会の際に指摘したことは修繕されてましたが、他にもいろいろ指摘箇所がありました。というより、むしろ内覧会のときより、部屋の状態が良くない気がしました。ゼネコンさんの仕事が粗い？？　でもマンションなんてそんなもの？？とおもいつつ岐路についたんですけど。しかも、この開発の話も、今日の確認会では一切されませんでした。ちなみに私の部屋はこの開発の影響をもろに受けます。　引越業者のことといい、不信感だらけです。　マンション購入はこんなもんなんでしょうか？

〉こんなもんなんでしょうか？
こんなもんじゃないですかね。

私もその説明を聞きましたけど、最近判明したことらしいじゃないですか。
むしろ不利な説明をわざわざしてしてくれるのはけっこうなことかと。。

イヤなら解約すればよいのでは？

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匿名様

そんなもんですか・・・。
私に説明していただいた営業さんの口ぶりでは、わかってたのに営業さんにも知らされてなかったとか・・。引越し見積もりのせいで過敏になってるのかも（自分が）しれません。ありがとうございます。

1005さん

今日の有明スポーツセンターの説明会は2街区のもので、北側の港湾局が埋め立てた土地に関するものではありませんよ。ＣＴＡの建物には影響ない内容です。

>>1003　さん

入居前＃２さんは、以前も前田建設とやり取りがあると
おっしゃっていた方ですか？

大きなしこりがあるように見受けられます。
そんな心情のまま購入しても、また別件でも悩まされるでしょう。
音も気になるでしょうし、壁紙の割れが３ヶ月程度で発生するし、
共用施設の使い方でトラブルも予見できます。
私なら解約します。

幸い、住友不動産が手付金返金して解約してくれるというのですから、
解約でよいでしょう。そこまで売れてるマンションでもないので、
手放したらもったいないということもないですし。

共同生活ですから、これから住民にも不快な思いさせられますよ。
私は団地在住なので、共同生活は慣れています。

不動産屋とつきあうのは神経使いますよ。
私も10年いろんな業者と話してきて、手付解約も経験し、CTAに辿りついたので、
いろいろ経験してきてるのでそれ相当のことは大丈夫です。
はじめての方は焦って契約しちゃったと思うので、解約が望ましいと思います。

>私の部屋のベランダの真下が、マンションの設備置き場になっています
具体的にはどちら方面の部屋になるのでしょうか？
私は北西なのですが、その話聞いていないので。。

スレ閉鎖される前にその２を立てておきますね↓↓
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66190/

1010>>

情報ありがとうございます。１街区の話は春にはきまるのでしょうか？？

来春にオリンピックの立候補をするかが決まるから、ＮＧならすぐに開発計画が始動するといったところです。

個人的には、開発開始が望ましいが。オリンピックが来るなら、来るでよい。

なぜなら、どちらの要素も地価を上げるのにプラスになる材料では同じだ。

ご近所よ、ヌシはその説明会で発言したかな？

1003さん

それは手付金返礼ではなくて、手付金倍返しではないですか？
すみふの重要説明違反では？

あなたに非がないなら、違約金を払ってもらうべきでは？

本来ならラッキーと思うべきだが（うらやましい）
いまどき返金キャンセル応じてくれるところ無いよ
某東京＊＊だったら絶対有り得ないよ

ご近所さん

ＣＴＡの前の水際はもっとも高層を建てたくなるところだということを警告しておくよ。 >>

あなたの主張によれば、ＢＭＡやＢＡＳのが立地がいいんでしょう？
それならＢＭＡやＢＡＳの前のが建てたくなるんじゃないの？

今までのあなたの発言はＣＴＡは売れ残って、2割引3割引で買えるようになるんでしょう？
そんな場所に建てたくなるの？

ＣＴＡに否定的で無い人の意見なら理解できるが、ＣＴＡの立地をさんざんけなしておいて、
ＣＴＡの目の前の土地がもっとも高層を建てたくなるとの意見は、筋が通っていない。

まあ、ご近所とかいう人は壊れちゃってるみたいだから、まともに相手しても仕方ないですよ。
このところＢＭＡの北西にＵＲの高層が建つんじゃないか心配で必死だったみたいですけど
説明会の内容が大したこと無くてテンション上がったからもとのＣＴＡネガを再開しただけでしょう。
（ＣＴＡというより豊洲、東陽町などシティタワーネガなのが意味不明ですが。もしかして憧れ？）
ここは住民板ですからスルーして削除依頼しておけばＯＫです。
それにしてもあんな住民がいるなんてＢＭＡ住民の方々にはホント同情します。

それより、新スレに移行ですね！！

>>ベランダの真下が、マンションの設備置き場に
うんぬんの話は、４階だけだそうな。

URの集まりには行ってませんが、案内には新埋立地を除くとありましたから、選手村予定地の埋立地は除外です。
仮に選手村にならなかったとしても高層は不可のようです。

誤った予想情報はよろしくない。
あの土地も総合設計を利用すれば高層は可との事です。

単身者ですが、皆様とは違って翌月に引っ越すので
4万8千円で引越しができるようです。