芦屋市春日町　三菱地所物件について

竣工はいつですか？

再来年らしいですよ。
マンション予定地の建物の門に詳細が記載されてました。

地所は固定費宣伝費多いので、本当にいい物は割高になるはずです。春日町であっても。５千万円台でスタートでしょうね。

近くにあるプラウドは、建築当初はおいくらぐらいだったんでしょう？
三菱地所ならそれよりお高くなりますかね？

現地見てきました。

竣工時期　平成２４年３月　地上５階地下１階

南面の眺望はまず確保できそうですが、
どの階からも阪神高速が必ず見え（距離としては、直線で２００ｍ？くらい先でしょうか）
阪神電車の音はそれなりに聞こえると思います。

駅が近い分、ユニハイムエクシアより価格は高くなるかな？と思います。

眺望が抜けるのはいいと思います。
駅に近いし期待してます。

阪神高速の音がけっこう聞こえますよ。土地の広さが良くわかりませんが、あの敷地で39戸ってどんな感じでしょうね。

一方のみ道に面しているので、どう設計するのか？見ものですね。さすが三菱！といえるものができるのか、ただのネームバリューだけで行くのか。。。再来年以降でこの近辺マンション建設ラッシュですね。

なぜかこのスレッド盛り上がりないですね。そもそもこういうスレッドこそもりあがるべく。皆さん競争恐れているのでしょうか？立地はなかなかだと思います。

販売開始はいつからでしょうね。
最近阪神間は建設ラッシュですね。

来年春販売開始みたいですよ。この近辺激戦ですね。ローン減税と金利が低いままを祈るばかり。

激戦…
あとはどこですか？

２号線沿いのワコーレとジオのことでは？
三菱地所が、どんな物件を計画しているか次第ですよね。購入者層が全然違うかもしれないですし。

身内がプラウド芦屋の一番小さいタイプの部屋を３６００万で購入しましたよ。
７０平米くらい。
確か２００４年？だったかな？
マンションが一番安い時期だったので、芦屋にしたら安いと
言ってました。

三菱なら４０００万～の価格設定かな・・・という印象です。

新しい物件情報をお持ちの方いらっしゃいますか？工事とか、進んできてるのでしょうか？

この物件、気になります。ユニハイムエクシア芦屋もかなり人気だったようですし、こちらも人気しますかね・・

現地見ましたが、いまだに取り壊しは行われて
おらず、売主さんがまだ住んでそうです。

看板があがってましたが、人の住んでいるような気配はありませんでした。
現地確認をしたのは、結構前のことですけど。

あの地形。どう見ても断層の崖のよう。住むには気をつけたいです。

１９さん、地形などにお詳しいのでしょうか？ちなみに何か問題はありそうですか？