物件概要 |
所在地 |
愛知県岡崎市上六名3丁目9-1、9-57(地番) |
交通 |
名鉄名古屋本線 「東岡崎」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
623戸(133戸(イーストウイング)/135戸(ガーデンウイング)/120戸(セントラルウイング)/88戸(ウエストウイング)/147戸(ブライトウイング)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建(イーストウイング) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]三交不動産株式会社 [売主・事業主]株式会社長谷工コーポレーション [売主・事業主]住友林業株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト 名古屋支店
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グリーンゲートレジデンス(IDEA MARK)口コミ掲示板・評判
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356
匿名さん
>No.355
>住んでいる人少ないし。
wwwこれってマンションにとって良いことなのか?( ̄Д ̄;;
グリゲ~
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362
匿名さん
事務所の駐車場土日はほぼ埋まってるのになかなか売れないねえ
夏休み入ったからか人の出入りは大いみたいだけど
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363
匿名
車通りはうるさくないですか?
購入を検討していますが、マイナスなコメントが多くて
ためらってしまいます。
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364
匿名さん
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365
入居済み住民さん
車通りについてですが住む部屋の階数によって違うとは思いますが基本的に車と生活する場所が離れているので車の存在を感じることなく生活できると思いますよ。西側の角部屋については角部屋の住人ではないのでよくわかりませんがA棟B棟両方とも西側に何年後かに次の棟が建設されるので後で印象が変わると思います。そのあたりを考慮して検討された方がいいと思います。マイナスコメントが多いのは住人からしても残念な気持ちです。でもそれぞれがこのマンションを気に入ってもうすでにたくさんの住人が生活を始めています。大規模物件だけあって残りの戸数も多数あります。しかし逆に売れた戸数も多数です。マイナスコメントだけでこのマンションを判断してほしくないなと思います。
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366
匿名さん
入居済みさんありがとうございます
東側はすでに車の抜け道になっていないのですか?
西側に建つ建物とバルコニーが対面した時が心配です。
西か東か迷っています。
A棟は駐車場まで遠いですか?
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367
匿名さん
B棟の北側の駐車場の出入りの音もB棟に住むと気になりますか?
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368
匿名さん
昨日、聞いたところ
268戸中、まだ90戸残っていると言われたので
売れ残りが増えるか心配です。
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369
匿名さん
これだけ大規模だから、かなり安くなると期待していましたが、
それほどでもない思うのは私だけ?
この値段なら名古屋港のライオンズマンションが買える。
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370
入居済み住民さん
同じ時間帯に立て続けに投稿してるので同じ方の投稿ですか?本気で検討されていると信じて質問に答えさせてもらいますが車の事をずいぶん心配しているようですが通りや駐車場から部屋が離れているので自分は気になりません。しかしこうゆうのは個人差があるので何とも言えません。残りの戸数は確かに多いと思いますが逆に売れた戸数は180戸近くでたくさん売れたと言っても間違いではないと思います。完売まで時間がかかるのは大規模物件の宿命ではないのでしょうか?価格については周辺の相場で決められるものだと思います。自分が購入を検討していた時はこの物件が特別割高には感じませんでした。(割安とも感じませんでしたが…)名古屋の物件とは地区も違うので比較対象にはならないのではないでしょうか?
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371
匿名さん
明日、三回目を見に行きます。本気です。
音にはいつも悩まされているので、音が気になります。
B棟を検討しているので、B棟の北側の駐車場の音が気になります。
宜しくお願いします。
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372
検討さん
ライオンズマンションのコメントの方とは違います。
名古屋の物件とは比較してません。
この物件の不安点を伺っています。
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373
検討さん
音の面を考慮して、マンションを検討しています。
一戸建てはどうしても1階が地面に面しているので
交通音、生活音が気になります。
以前、賃貸のマンションでしたが、5階で快適でした。
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374
検討さん
やはり音を気にするなら、B棟の西側でしょうか?
現在東側の交通量はそれほどでもないのですか?
住民の方の出入りだけでも、朝の時間帯は相当な数になると
思いますが。。。如何でしょうか?
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375
検討さん
入居済みさんはA棟ですか
B棟ですか?
中部屋ですか?差しさわりなければ教えて下さい。
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376
入居済み住民さん
B棟の角部屋を検討されているようですが自分はA棟で中部屋です。参考にならないかもしれないですね。住人の出入りは北側のモデルルーム側の入り口か南側の分譲住宅の間の道路が主になります。東側はあまり人の出入りはありませんよ。あと道路との間に遊歩道があるので車もそれほど気にならないとは思います。下の
方の階なら多少は気になるかもしれませんがこのマンションは日中もとても静かでゲートで囲まれているため外側とは違う空間のように感じられ音にそれほど神経質にならなくてもいいと思いますよ。個人差があるので何とも言えませんが…
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377
検討さん
ありがとうございます。
A棟から駐車場は遠くないですか?
B棟にしたのはA棟は駐車場が遠いかなと
感じたからです。
2期分譲でも角部屋がまだ空いているとの
ことなので、何かあるのかと感じてしまいました。
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378
入居済み住民さん
A棟への駐車場からの距離は購入時は気にしましたが実際に生活してみると初日に多少気になったぐらいで2日目には慣れて今では何とも思いません。それよりもベランダからの眺望が素晴らしくてA棟にしてよかったと思っています。角部屋が残っているのは単純に価格ではないでしょうか?自分は予算の関係で角部屋は選べませんでした。角部屋を検討できる方を羨ましく思います。
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379
不動産業者さん
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380
匿名さん
この物件で音の心配をしていたらマンションなんて住んでいられませんよ。
マンションは便利な立地に土地を共有して住居を構えるモノだから便利な場所である事が大前提。
便利イコール騒々しいという訳ではないが、何も無い静寂な処は便利な処と相反する位置に在るのは確かな事、
つまり多少の物音は目をつぶって住むのがマンションであるはずです。
マンション敷地に沿った道路の通行量についてホントに理解した上で意見を述べているのかどうか…。
道路の騒音を云々言う程交通量はありません!!!
戸境壁の厚みや床スラブ厚、遮音性能などが話題になるなら分かるが、
A棟B棟東側西側…が何故話題になるのか分かりません!!!
みんないろいろ勉強しながらいいマンションを購入しようとしていると思うけど
何かわざとらしいコメばかりで思わず書いてしまいました。
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381
入居済み住民さん
静かなマンションですよ。
音を気にするなら今すぐ購入するんじゃなくて
もっと住人が増えてから検討する事をお勧めします。
今は十人が少ないので静かすぎてもの寂しいマンションです。
個人的には快適なマンションだと思いますが
人が増えて来るとこの環境がどうなるか心配です。
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382
匿名さん
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383
入居済み住民さん
371さん
B棟西角部屋は11階〜13階が未契約だったと思います。
東角部屋は低層階か10階以上が未契約だったと思います。
見たのは一カ月前なので今はわかりませんが。
もし北、駐車場の音が気になるとしたら低層階の中部屋です。ちょうど高さが合いますから
ですが、低層階の中部屋は全て契約済みですので、検討されてる角部屋は高層階なので問題ないですよ。
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384
ご近所の奥さま
犬の散歩がてら朝晩近所を歩きます。
AかBか知りませんが南側の建物の側面は西の小学校側から見ると
明かりが殆どありません。
夜9時ごろ歩いてください。
このマンションは何なんだ、って思います。
素人の素直な感想です。
過去に購入した際に大変参考になったこのサイトのファンとして、
業者のつまらないスレに対する抗議として、
純粋に検討している方々に対し真実の情報を提供したくって
初めて書かせていただきました。
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385
周辺住民さん
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386
匿名さん
昨日今日と2日続けて引っ越しトラックがいて家具運んでた
一応動きゼロという訳ではないみたいだけど
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387
匿名さん
>>385は暑さで頭がやられている模様
はやく病院行った方が
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388
周辺住民さん
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389
ご近所の奥さま
384です。
名前の通りです。
フジ〇ンの人間でもなければ業界人でもありません。
純粋に近所の住人です。
雨天でない限りほぼ毎日近所を柴犬連れて歩いていますから
いつでも声を掛けていただいて結構です。
この類のスレの展開が一番嫌です。
マイナスのコメントが全て業界の人のコメントだと思ったら大間違いです。
だからこのマンションは売れないんです!!!!
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390
匿名さん
竣工年月と売れ残りの割合を比較したらポレスターやサーパスのが売れてない
この地域でフジケン物件は売り切れる 立地と規模や値段がマッチしてるんだろうね
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391
入居済み住民さん
何だか検討サイトのはずが悪口合戦になってしまっていて大変残念な気持ちです。皆さんこのマンションにはすでにたくさんの住人が生活していることを忘れないでください。マンションについていろいろ意見していただいて1組でも多くの方が入居して欲しいなと思って
います。ただこのマンションには住人が生活しています。悪口はいい気がしません。検討している人に住人として情報を提供して検討材料にして欲しいなと思って何度か投稿したのですが業者と間違えられてしまったみたいです。書き込みしても返事をもらえなかったりもしました。質問者も偽装の人がまざっているみたいですね。もし本気で検討されている方がいるならこのサイトは話し半分にして結局は自分の判断で決めるしかないと思います。
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392
匿名さん
>386
値引きかオプションをつけて在庫処分セールしてるとか。
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393
検討さん
おととい、見学しました。B棟はかなり売れてましたが、近所の奥様からすると、違うんですよね。どこまでが、本当か嘘か業者か業者でないのか、分からないですね。本当に夜は真っ暗なんですか?
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394
匿名さん
南側のA棟のことかと。
上の階が売れ残っているから目立つね
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395
匿名さん
岡崎に住むならやっぱ花火が見えるB棟でしょ(`_´)ゞ
だから人気なのでは
A棟とは東西にズレてるから西寄りなら南側の眺望もよい
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396
検討さん
B棟は契約が多いので、賑やかになってませんか?
やはり、西日はきつそうなのと、東側は交通量が抜け道として増えそうなので、中部屋にします。
先日、見学に行った時は静かでした。
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397
検討さん
A棟、B棟の東側にすんでいる方に教えて頂きたいです。
先ほど中部屋と書きましたが、やはり広いリビングに憧れます。
東側の車の走行音は気にならないレベルですか?
現在、幹線道路の片側二車線に戸建ての借家に住んでいます。騒音に悩んで、やはり遮音性の高いマンションを検討しています。
以前は賃貸のRCのマンションの五階で快適でした。
今は戸建てで地面に面しているのと、木造なので車の騒音にが家の中で反響したり、床が音で響きます。
前回、見学に行った時に、やはりRCのマンションのは賃貸のRCとより、さらに遮音性が高いと感じました。
是非とも、東側にお住まいの方に環境を教えて頂きたいと願います。
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398
検討さん
前回、同じ内容を書いたら、非難のレスがありましたが、真剣に検討をしています。批判のレスは辞めませんか?真面目に検討をしているのに、残念です。
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399
検討さん
明後日にもう一度、見学に行きます。その時、自分でも確かめたいですが、お住まいになられている方の意見も伺いたいです
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400
マンコミュファンさん
上の人、本気みたいだから東側に住んでる方、答えてあげて下さい。
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