住友不動産の代表的最強タワーマンションです。総戸数２０９０戸。2007年度グッドデザイン賞受賞。
まだ新築物件（？）の販売中ですが、中古物件の情報交換のため、中古物件情報専門のスレを立てました。
活発な情報交換をよろしくお願いいたします。
「WCT公式ページ」
http://www.tower-2000.com/
所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
[スレ作成日時]2009-02-15 21:18:00
戸数が多いだけに、これからが多難そう。
価格はこれからも下がり続けるということなのでもう少し様子を見てみるのも良いと思います。
毎月230万ダウンしてるんだったら修繕積立金はそんな気にならないな。まだまだ下がりそうだね。情報ありがとう。
日中からヒマな人が多いね。
横に長いグラフなのでよく分からないから下値支持線を引いてトレンドを見てみたら、
2015年から16年にかけて一時的に下がったものの、2017年から切りかえして
上がってきてますね。
>>2009
2016年ごろから新築マンションがマンション適地の枯渇による土地仕入れ価格の値上がりと、建材コスト、建設コスト高騰の煽りを受けて低金利を良いことにアホみたいな高値で分譲され、それをさらに購入即２・３割乗せで転売する転売ヤー。
いま、薬局でも無い店で20枚4000円で売られているマスクと同じ状態。それが平均を押し上げているだけ。転売ではなく実需中心で形成された中古マンションの価格が適正相場。
マンション相場が危ういからね。当然凄いことになるでしょう。修繕期間は避けたいでしょうし。
すごい値上がりになるでしょうね。港南は東京の地価上昇率1位だそうです。
＞2018 評判気になるさん
同じ検討者として。。
＞安いから検討者がいるんであって上がれば検討対象外という人多いでしょう。
これはWCTに限らずどこのマンションでも商品・サービスでもそうですよね。また、それを高いと思うか安いと思うかは、それぞれの資産状況や判断基準で異なるかと思います。
＞WCTのポイントは港区タワマン最安です。
これは何情報ですか？私もしばらく港南地区も含めて検討しており、レインズ、マンションレビュー、ノムコム、おうちダイレクトなどの資産評価情報の推移を定期的に確認しておりますが、そのような情報はありません。港南地区が最安なのはそうかもしれませんが。
ネガティプキャンペーンをして安くなるのを指を咥えて待つよりも、自己研鑽してWCTやもっと良いところを狙った方がご自分のためだと思います。
>>2020
ワールドシティタワーズは分譲時でも坪180万の部屋から坪800万の部屋まであったから、いま坪○○とか、もうすぐ○○とか、一言で話すのは全くナンセンス。
私も検討していますが、たとえばアクアタワー東側の眺望が抜ける30階以上、とかブリーズタワーの北東角の中層、とか言わないと話になりません。ちなみに、眺望の無い中庭向きの低層、ダイレクトウィンドウの無い部屋やモノレールに面した低層階なら今でも坪300万をちょい切るくらいで買えますよ。売出しがあればですが。
あのぅ。。。地区平均単価に対して特定物件の単価の値下がりが大きい（値上がりが小さい）のは物件に問題があるというより統計上当たり前のことですよ。
地区平均単価には毎年築浅物件が供給され単価を押し上げますが、特定物件は築年数を重ねるだけですので。
その辺騙されちゃダメですー。
確かに毎月の修繕積立金が異常に高いですけど大規模修繕で余ったら返金あるんでしょうか？
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
≫確かに毎月の修繕積立金が異常に高いですけど大規模修繕で余ったら返金あるんでしょうか？
返金は無いです。むしろ第2回、第３回の大規模修繕時に修繕積立金が枯渇する恐れがあるため、返金はありえません。
異常に修繕積立金が高いとは思いません。
高く見えるのは、大規模修繕時に行う修繕積立一時金を無くして、毎月の修繕積立金に反映しているためです。
むしろ、大規模修繕の際に、修繕積立一時金をドカンと召し上げられるより、負担感は無いかと思います。
また転居、入居する方の修繕積立金支払いの不公平感を無くす意味でも意義があるものかと。
≫ワールドシティタワーズは分譲時でも坪180万の部屋から坪800万の部屋まであったから
竣工時からの住民だけど、坪800万円は盛り過ぎwww
170㎡弱の最上階で3億円未満だったから坪600万いかない位かと｡
マンションはよく雨漏りするんですか？
https://realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/12221220262...
ここが雨漏りするか不明だけど、古くなってくると色んな問題が発生する。
こういったことに大規模修繕費使うんでしょ。
埋立地物件は安いけど、永住するなら細かく見た方がいいよ。
ここ品川というより天王洲アイルと言ったほうが分かりやすいかと。周辺環境でも山手線スレで営業マンさんが貼っているのは天王洲アイルの写真ばかりです。そして眺望がない部屋は住む価値低そう。大きなマンションだからマンション内格差も大きいでしょうね。
分譲時の新聞記事を見ると、最上階は当初、競争入札により行われ、価格は2億円半ばとされている。
中古売買時には、4億円の売買事例があったのかもしれないけど、例外事例かと。
3億円の売り出しさえ見かけた記憶はない。
そもそも分譲時って、あなたは言ってますよね。
数年で価値が変わるのに、１６年前の記事に何の価値があるんですか？
高額な修繕積立金は共用部の話です。住民スレによると部屋のエアコンは特殊らしく取り替えに40万もかかるようですね。築15年となると色々なとこでガタがきますね。続いて洗濯機や食洗機の取り替えになるんでしょうね。
[No.203から本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
当時で坪800万なんてどう考えてもガセに決まってるでしょ
少しでも自分に都合が悪い書き込みがあるとネガだとか非住民だとか騒ぐのは某有名迷惑住民の特徴ですね、早く追放されないかな
最上階オークションで3億9千万円の値がついていたように思う。
でも、今は投売り状態。戸数が多いだけに、条件の悪い住戸は大変。
>2038
モデル変更で全部壁掛けエアコンになるんですか？ かなり見てくれ悪いですね。築古のマンションはこれが問題なんでしょうね。
知ってる方がいらっしゃったら教えて頂きたいのですが、個人玄関の鍵はスマートキーのタッチ式ですか？それともリモコンキーか直接キーを差し込む普通のタイプですか？
>>モデル変更で全部壁掛けエアコンになるんですか？ かなり見てくれ悪いですね。築古のマンションはこれが問題なんでしょうね。
モデル変更があっても新しい天井埋込型エアコンに入れ替え可能です。
最近の新築マンションはコストダウンが著しいので高級マンションでなければ殆ど壁掛け式エアコンですね。しかもオプションであったりもします。
WCTを中古で購入する際は、リフォーム費用としてリビング、寝室等の天井埋込式エアコンの更新費用を80万円程度見込んでおくのが快適な生活を始めるには必要な費用であると見ておいた方がよいでしょう。
>>知ってる方がいらっしゃったら教えて頂きたいのですが、個人玄関の鍵はスマートキーのタッチ式ですか？それともリモコンキーか直接キーを差し込む普通のタイプですか？
悪意のある質問ではないと信じたいところですが、セキュリティ上、本スレッドで回答することは適切ではないと思います。
内見するか不動産仲介業者などに確認して下さい。
ワールドシティタワーズは壁掛けエアコンなんですね。中古で買うなら壁掛けのほうが良いですね。
どのグレードから天カセですか？
＞当時で坪800万なんてどう考えてもガセに決まってるでしょ
↑あらら。ま、信じられないのも無理は無いけど。
標準的なリビングはこんな感じッスネ。
でも、このマンションは間取りのバリュエーションがめちゃめちゃ多い。
行くたんびに全部間取りが違うと仲介屋が言ってた。
港南は超お買い得なんですね。ただ築15年がひっかかりますね。
>>6-4103 B2-150A-EN ３億9800万円
これは見落としてました。失礼いたしました。
しかしこの物件だけ突出した分譲価格ですね。
確認できるネット情報では１年半以上、購入者が出ていません。
http://towerlife.jp/m/area/tokyo/worldcitytowers.php
ブリーズタワーの物件は１年寝かせて、アクア、キャピタルより高い分譲価格で販売したため長期間かけて販売していました。
その一方で、分譲価格とは別に、個別に値引き提示が行われたとも伝え聞いています。
北東角部屋最上階の３億9800万円の分譲価格で購入されたかどうかも定かではないですし、この最高額の分譲価格を振りかざすのもいかがなものかと思います。
暴落の見本ですね。
こちらディスポーザー有ですよね。高階層の詰まりとか臭気などはどうですか？ ベランダ？の排気口から臭うとか、ディスポーザーに捨てる物を禁止されたりしてますか？
緊急事態宣言は今月末までもの延長が内定ですが、美術館・図書館・公園への外出は全国で容認となるようです。
いつまでもネット記事に名前が出るようなマンションってお得ダネ
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200331-00010000-suumoj-life&p=2
>>2063
値上がりの代表例のようです。買った人は賢かったと言えるでしょう
https://news.yahoo.co.jp/byline/sakuraiyukio/20191203-00152920/
中古マンションスレはどこも閑古鳥が鳴いていますが、ここはお陰様で大賑わい。
有難い事です。
>>2067
いまどきディスポーザーついてないマンションなんてあるの？
ディスポーザーは排水をそのまま下水に流せず処理漕が必要になるから
コスト高ではあるが、臭いなんて聞いたことがないな。
>臭いなんて聞いたことがないな。
ホントにそうなんですか？ 他のマンションでは結構問題になってると思いますけど？
他の内容も信用できなくなります。
確かに聞きかじりの一般論を振り回すより、自分で現地を確かめてみるのが検討の第一歩ですね。
１人住まいの方と３人以上の家族の方のキッチンの使い方が異なるのでは？
アクアタワーは安かったので４倍近くの倍率がありました。買えた方は本当にラッキーだったと思います。後に分譲されたB棟は住友不動産お得意の足元を見た商売したので倍率はないかわりに高額な分譲価格となっていたようです。さすがに一部値引きはあったようです。中古で買う場合アクアタワーは分譲価格を上回ります。B棟の場合は下回ります。どちらを選ぶかは検討者次第です。ただすべての魅力は駅にも近いアクアタワーにあるのも事実です。
１人者の場合外食が多く、キッチン使わないからディスポーザーを使う頻度が低く興味ないってことでしょ。そのくらい流れでわかるのに。
コメントしてる方は、皆独身かもね。
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
緊急事態延長になったけど、公園利用に関しては緩和されたので、隣の広い緑水公園で日の光を浴びながらの散歩ができそう。
ディスポーザーについては、そろそろ交換時期なのでリフォームしていない部屋を
中古で買う人は入れ替えになるでしょう。それ以上の問題は一切、聞いておりません。
コロナで外出自粛でも軽い運動や散歩まで規制されているわけではないから、周りにそういうことが出来る場所が豊富にあるこのマンションは良いと思う。街のなかのビル街ではそうも行かないから閉じこもるしかない。
物件周辺に行ってみましたが、大きな道路の横にあるのは車で移動するのに便利そうですね。ただ大型トラックが多く品川駅方面に徒歩移動しようとすると、この道路を横断するのに結構時間がかかりました。歩道は広く真っすぐなところはいいのですが、目標が遠すぎて気が滅入りました。
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
>>2093
私も歩きましたが、広くて歩く安い歩道なので、すぐに品川駅が見えてきて
逆に距離を短く感じます。しかし、将来、歳をとると遠く感じるでしょう。
でも、そのためにマンション前にバス停があるのですから問題ないと考えます。
>>2098
公園についてはウィキペディアに書いてありますね。
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%B8%AF%E5%8D%97%E7%B7%91%E6%B0%B4%E5%...
豊洲の埋立地は意外に真っ平ですが、こちらの場合運河に囲まれた埋立地が小さく、別の島に移動する時、橋が結構な坂道になっているところが辛いところですね。ヒールを履いてる方は大変そうでした。
親がテレワークになっても、子供は小中高大学に通学しますから、駅近物件が高いのは仕方ないでしょうね。こちらは駅遠ですから、安く購入出来ますね。
運河がもう少しきれいかったら良いのにね。水が汚いのが少し残念。
あれ食べる人いるの？
魚体が黒いやつはだめ。銀色のは築地で買うのがバカらしくなるレベルに美味い。
気持ち悪いです。
直ぐ近くで都内の下水を垂れ流してる運河の魚なんて、何が含まれてるかわかりません。
推奨するの止めて魚屋で購入して下さい。
>>2114 匿名さん
下記参照
くわずぎらい
１ 食べたことがなく、味もわからないのに嫌いだと決め込むこと。また、その人。
２ ある物事の真価を理解しないで、わけもなく嫌うこと。
以上
運河の水、糞便性大腸菌が安全値の１万倍でしょ。これって顔付けるだけで具合悪くなるレベル。大腸菌って食中毒や何かが感染しそうで怖いのに何故推奨するのか？
>>2116 匿名さん
はいはい。再掲。
くわずぎらい
１ 食べたことがなく、味もわからないのに嫌いだと決め込むこと。また、その人。
２ ある物事の真価を理解しないで、わけもなく嫌うこと。
以上
釣り禁止と書かれていたのは「高浜運河」
https://tsuripedia.com/?a=diary&diary_id=14113
運河での海釣りは禁止のようですよ。
そもそも違法なことを勧める書き込みしないで下さい。
京浜運河はルアー釣り禁止になりました
https://seabass-startguide.net/105
範囲は、実際に確認した限りでは大井競馬場駅前から東海埠頭公園までの広範囲になります。
少なくとも去年（2016年）からルアー禁止の看板が立っていたようです。
恐らくシーバス釣りをやってる方々のマナーの悪さが原因と思われます。
なぜなら、看板に「釣り禁止」ではなく「ルアー禁止」と書かれているので…
ここでルアーをやるといったら、ほぼシーバスですから。
スズキが上手いって言ってた方は、いつまで釣りされてたんですか？
禁止ですよ。しかもマナー悪いので禁止になっていってるし。
魚屋で購入して下さい。
せっかくなので、品川区役所に問い合わせてみました。
残念ながら、土曜日で担当がいないとの事なので、「天王洲公園」の事務所の番号を聞き
直接電話で確認をして見ました。
＜結論＞
天王洲公園での釣りは･･･禁止です.
そこで、いくつかの疑問があったのでぶつけて見ました。
Ｑ1・東品川海上公園、及び天王洲公園に釣り禁止の看板が無いのはなぜか？
Ａ1・区と協議をしているため、勝手に看板をつける事ができない
Ｑ2・いつから釣り禁止になったのか？
Ａ2・厳密には元々釣り禁止。ですが、目をつぶっていて暗黙の了解でやらせてた
･･･ですが、近年歩行者や、公園利用者からクレームが多くなり、公園としても
見過ごせなくなったため、釣りをしている時に「禁止です」と声かけを
するようになった。その影響か釣り人が減った。
港区でも禁止だよ
https://www.city.minato.tokyo.jp/kouchou/kuse/kocho/ikenshokai31/1144....
ご指摘の「投げ釣り」につきましては、周囲の歩行者への影響が大きく、危険であることから控えていただくべき行為と考えています。
あなたが美味しいと言っていたのは、「スズキ」
これルアーの投げ釣り これら禁止です。
あなた釣りしたことないんじゃないの？
投げ釣り出来るとか嘘の書き込みは良くないね。リンクも貼ってないし。
各運河及び遊歩道として整備されている場所について、東京都港湾局が管理しております。また、区立公園及び区が管理する緑地等に関しまして、各区の担当部署へお問い合わせください。
以上
色々なものが流れてくる運河で釣った魚って食べますか？キャッチアンドリリースでしょう。でも、そう言えば、海洋大学でその昔、催し物か公開セミナーで運河で釣った魚等を天ぷら等にして試食会やってなかったっけ？
いま、高浜運河散歩してるけど実際にシーバス釣りのアングラーが数名。
今夜はお月様が綺麗だから釣れそうな予感！
釣りは隣の大井競馬場前駅から歩ける海浜公園で皆さんされています。WCT周辺は住宅エリアなのでさすがに禁止してほしいですね。もちろんご指摘の通り一部ルール違反がいるのも事実です。
>>2134 周辺住民さん
ファンの間ではwct付近ではなく、より奥の方の目黒川水門あたりが絶好のポイントらしい。wct付近では側方流動対策で護岸が強化された関係で釣りがやりづらいらしい。
確か死体が流れていなかったっけ？大量死があったり。それに下水処理が間に合わずにプカプカとか言った情報もあるし、大腸菌でトライアスロンも危なかったように思うが、それでも大丈夫なんだ。
>2136
そんなことあったのか確認してみました。
本当にあったんですね。ちょっと怖いです。
https://www.tokyo-sports.co.jp/social/incident/558996/
http://enomotoshigeru.com/target/57.html
大量死というのが確認出来ませんでした。
今日も、キャナルサイドエリアのオープンテラスの店でのんびり日を浴びるには良い日ですね。
ルアーの投げ釣りだろ？
キャストしようと振りかぶったとき、自分の後ろを通ってる人に気付かず、釣り針・ルアーのフックを引っかけてしまうってのが普通に考えられるから禁止だろ。針は返しが付いてるから人間釣ったらそのまま病院行かないと取れないぞ。
航行中の船にぶつける可能性もあるし、他にも色々問題あるぞ。
事故が起きた時に誰が責任取るかということになるから殆ど禁止。あなたが責任持てないなら軽率なことは言わない様にして貰いたい。
運河沿いが臭うので歩いている人少ないから危険じゃないってのは無しね。
[NO.2140～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
天王洲周辺も禁止になってるの上記に貼ってあるよ。しつこいですね。
禁止になっているかどうか知らないけど、実際に京浜運河や高浜運河、天王洲水門のあたりはファンには手軽にいけるシーバスの好ポイントとして有名らしい。時間帯は夜。実際に夜、このあたりを歩くとアングラーを良く見かける。ロッドも短いし周りに人もいないので危険だと思ったことはない。でも、なんでWCT中古検討板が周辺の運河が釣り禁止かそうじゃないかの話になっているのか謎。。
春の時期は特に多い。釣り人に聞いたけど小型の40cmクラスのフッコ狙いらしく、70cm級のスズキは滅多に上がらないらしい。魚体が綺麗なやつは食べても美味いらしく、持って帰ることもあるとのこと。
都民の声
「天王洲運河」「天王洲南運河」「高浜運河」「京浜運河」、その他の周辺運河にて、昼休みに “釣り” をしたいのですが、どのエリアが釣りOKで、どのエリアが釣り禁止なのか、掲示板がないので分かりません。この旨の掲示を出していただけると嬉しいです。なお、ついでに釣りOKエリアについても教えていただけると助かります。以上よろしくお願いいたします。
東京都港湾局回答
運河沿いの公園で釣りが出来る公園の可能箇所の案内リンク。
この公園では釣り公認。公園の外の運河沿いは上記のとおり。
流れを読んだら、もともとは要するに運河が綺麗か汚いかって話なわけね。
このあたりの運河は、そりゃ海水浴場に比べたら汚いかもしれないけど、
生活環境には全く影響ないレベルですよ。運河で釣った魚も美味しく食べられます。
自分はシーバスは食べたことも釣ったことも無いけど、京浜運河でハゼ釣って
天ぷらしたことはアリ。美味しかったです。
いずれにしても、港区では投げ釣り全面禁止ですからルール守って下さいね。
https://www.city.minato.tokyo.jp/kouchou/kuse/kocho/ikenshokai31/1144....
今日も良い天気だったので、隣の緑水公園で散歩して、帰りにマルエツで買い物。リモートワークの気分転換には絶好ですね。
>>2163 匿名さん
はいはい。再再掲。
くわずぎらい
１ 食べたことがなく、味もわからないのに嫌いだと決め込むこと。また、その人。
２ ある物事の真価を理解しないで、わけもなく嫌うこと。
以上
[No.2167と本レスは、 他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
たまにしか利用しないクリニックより本屋、ファミレス、大手学習塾がのほうがありがたいです。
釣りをしたことも無さそうなのに「なげれば」なんて可笑しなこと言ってますね。ルアーなら投げるの当り前です。
この辺りの運河は臭うから、もっと下ったエリアで釣られた方がいいですよ。
いわゆる投げ釣りとルアーは違うでしょう。ルアーはルアーだと思います。
臭い時は確かにあまりないですが、ヘドロの量は半端ないので、酸欠で時々魚が大量に浮かび上がることは事実です。
少なくとも泳げるような水質ではありません。
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
拝見いたしましたところ、本スレッドの趣旨と著しく異なる釣りに関する話題が散見されるようです。
当サイトは、住宅の購入検討を目的とした自由な情報交換の場としてご提供させていただいておりますので、
そこで扱う話題も自由であるべきと考えておりますが、著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、
本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。
以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、
予め、ご了承くださいますようお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
そうかな 笑
マンションのなかに内科、小児科、歯科、薬局があると安心ですね。
数ヶ月前から品川周辺の中古マンションを検討している者です。品川の各マンションをすべて見て回りましたが、このマンションを見てからは質感と規模、眺望の良さなどに圧倒されて、このマンションの中層海側ともう1ヵ所の比較的築浅の港南物件に絞って検討しています。質問ですが、このマンションにはプールやフィットネススタジオがありますが、ヨガやエクササイズのコミュニティクラブや教室のようなものもございますでしょうか？あと、上記にも記載がある併設のクリニックさんの評価について詳しい方は差し支えなければもう少し詳しくお教えいただけると幸いです。
クリニックなんて近隣にもたくさんあるからあえてマンション内のを利用することは無いと思います。ここは離島ではありません。私事ながらここのクリニックは一度も使ったことありませんしメリットを感じません。あとヨガとかも個人経営になるので他の大手ジムを利用しています。正直そんな期待するものではないですよ。
>>2186 匿名さん
プールやジムにはトレーナーが来て指導してくれますよ。ジムだけではなくてフィットネススタジオもあるので、ヨガ教室やエクササイズ教室、スイミング教室は定期的に開催されています。結構人気がありますよ。
クリニックは若くて優しい先生が数名いらっしゃって、このマンションだけでなく近隣のマンションからもたくさんの患者さんがいらっしゃいます。人気があるので、平日はそうでもないですが土曜日は混んでるのが玉に瑕です。私は定期的に胃の内視鏡検査もやってもらっています。
↑大腸の内視鏡検査もやっていますね。
スレが盛り上がっているので参加させてください。アクアタワーに興味を持っています。ワールドシティタワーの中古を買うならアクアタワーと決めています。しかし魅力的な出物が少ないです。アクアタワーと他の二棟は格差がありすぎだと思います。ロビーやエレベーターの数、共用施設です。スカイラウンジやプールはアクアタワーにしかないようです。クリニックが話題になっていますが住民特典とかありますか？往診してくれるとか？敷地内にあるというだけで単に近隣にあるのと変わらないと思うのですが異常に推している人がいるので質問させてください。
[NO.2191と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
>>2188
ありがとうございます。持病があって定期通院が欠かせないのですが、このご時勢、あまり外出したくないのでつかえるクリニックがマンション内にあると便利かなと思って質問させてもらいました。これから、もう一度見に行く予定にしています。あまり時間をかけたくないので、決めようと思っています。ついでに、ジムの周りなども注意深く見てみようと思います。
>>2186
この書き込みと同じ人でしょ、言ってることほぼ同じですが
821 匿名さん 2016/09/08 21:52:29
アクアタワーの中層海側の中古購入を他の港南物件と含めて検討しています。買う上で資産価値も重要視しています。WCTに関するネガティブ要素としては以下のような内容が良く挙げられていますが、他に注意すべき点などあればおしえていただけますでしょうか？また、運動が趣味なのですが、ヨガ、マラソンなどのコミュニティクラブのようなものもございますでしょうか？あと併設のクリニックさんの評判はいかがでしょうか？職場が空港なのですが、通勤時間帯のモノレールの混雑状況はいかがでしょうか。質問ばかりでもうしわけございません。共有部とスケール感に魅力を感じています。
>>2190
一時期は40物件くらい売りに出ていたのですが、最近は売却物件自体の数が減っている上に検討者が増えてますから競争率高いですよね。エレベーターの数はアクアタワーも他の棟も1住戸あたりの数は同じくらいですよ。アクアタワーも内部で４つにセパレートされているので、使えるエレベーターは決まっています。これは他の棟も同じなのでエレベーターの数に不公平はありません。各棟は地下てつながっているので、アクアの共用設備は他の棟でもストレスなく使うことが出来ます。クリニックはマンション住民であれば往診サービスがあります。
>>2186
海側の中層ということはこの物件ですかね。27階なのでエレベーターに乗らずにスカイラウンジが利用できるのが利点ですね。
https://suumo.jp/chukomansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1011z2ncz193...
コロナで価格は低下傾向なので売りを急ぐ人も出てきそうです。もう少し期待したいです。
