【契約者専用】パークタワー柏の葉キャンパス

>>40 契約者さん7さん
リニューアル期間は少し不便になりそうですね。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

柏の葉は日本橋の開発と並ぶ三井不の2大ビッグプロジェクトの1つですからね。

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12階の着手開始

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>>41 住民さん2さん
嬉しいニュースですが期間中は不便になりそうですよね。。

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>>43 契約者さん2さん
地上躯体工事は来年10月まで予定なので、1ヶ月3階ペースで進みそうですね

自分の購入した階まで到達するのが待ち遠しいです

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利上げしそうですね

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>>40 契約者さん7さん

リニューアルであり増床はないそうなのであまり期待はしていませんが人口増加を見据えての計画は嬉しいですね。飲食店の選択肢が増えるのは住民としてありがたいです。

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本日説明会にいってきました。
その時にららぽーとで食事をとったのですがフードコートは全席埋まっており周りには席を探す人たちがウロウロとしてました。
平日はガラガラでも土日はそれなりに人がたくさんきてますね。リニューアルで飲食店何入ってほしいですか？

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オナスタ1回目の打ち合わせ終わった方っていますか？

既に貰っている資料以外で、メーカー、型番、仕様などの詳細情報って教えてもらえますかね？

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>>49 マンコミュファンさん
契約会は最短でも19日です。
オナスタも来年1月からです。

オナスタでは型番などの資料は用意していないそうです。
都度質問してくださいと言われました。

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>>49 マンコミュファンさん
電池錠はクラビスの電池錠でエントランス抜ける際に使うハンズフリーキーで玄関のドアもボタンを押せば開錠されるものとのことです。

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>>51 契約者さん8さん
情報ありがとうございます！
ご存知でしたらご教授いただきたいのですが、
『電池鍵を選択しないと、エントランス等（自宅玄関以外）はハンズフリーではない』ということでしょうか？

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>>52 匿名さん
いえ、電池錠を選択しなくとも玄関以外はハンズフリーで、電池錠を選択した場合はそのまま玄関扉もハンズフリーでボタンを押すのみ、選択しない場合は鍵を差し込み開けるということですね。

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ここの物件だけじゃないけど、せっかくエントランスやエレベーターをハンズフリーにしてるのに、玄関で鍵出さないといけない仕様って中途半端ですね

純正の電池錠か外付けスマートロックどちらにするか悩ましい

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>>53 契約者さん1さん
なるほどです！ご丁寧に回答ありがとうございました。

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>>54 マンション検討中さん
外付けスマートロックが規約に抵触しないなら、後付け一択です。

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>>48 契約者さん1さん

屋上もほぼ満車なように見受けられました！

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>>56 住民さん2
顔認証機能付きのスマートロックとか電池錠よりも高機能ですからね。
スマホで施錠状況が分かるのも良いし、ノータッチで解錠されるのも良いし、私も規約に抵触しないなら後付けですね。

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平日ガラガラららぽーと問題について思うところ。

根拠のない憶測なんですけど、ららぽーとやイオンが平日に混雑している街というのは、高齢者が多い街だったりしませんかね？

時間の自由な経営者や自営業者・育児休暇中・専業主婦などがわざわざ平日のららぽーとに繰り返し訪れるとは思えません。つまり、時間を持て余しているけれどやることがない高齢者ばかりが集まりやすい環境なのです。

ということは、高齢者が多い街なので、インフラや税収の使い道は高齢者優先になります。

その街は本当に私たちが暮らしたい街なんでしょうかね？

いろいろ思考の飛躍はあると思いますけど、向こうのスレは考えなくてもいいことばかり考えて勝手に不安になっているように私には見えます。

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HP更新されましたね。
トップに新CG。かっこいいです。

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>>59 契約者さん3さん
同意です。

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こう見るとゲートよりかなり太くて高いですね。
ツインタワーになると二番街C、D棟→ゲートタワー→パークタワーと段々と背が高くなっていくデザインになりますね。

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>>59 契約者さん3さん
柏市全体でみても、40-50歳台が多いエリアですからね

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手付金支払う準備できたけど、1千万規模のお金が一気に手元から離れるのは精神的になかなかくるものがありますね

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食洗機ミーレにはできないっぽいなあ
200Vなのがネックなんだろうな
IHにもできないって言われたし

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>>64 評判気になるさん
ですよね。手付金支払ました。
身が引き締まる思いです。

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手付金支払いで痛手でしたが、これでモヤモヤソワソワせずに年越せそうです、来年は来年でまたモヤモヤしそうですが笑

IHにできないの、知らなかったです……

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オプションで廊下のフロアタイル希望ですが70平米台の間取りは選択不可なのでしょうか。資料見ると対象住戸の記載がないようですが…

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カラーセレクトどれにしますか？

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>>69 eマンションさん
インテリア疎い民だから選んだ理由も聞きたいなあ。

私も今のところ一番人気のニュアンスグレージュが良いかなあと思っていたんだけど、家具ってカラバリが明るいか暗いかだけで中間色がない場合が多くて、バランスが難しくなりそうで悩んでいます。

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ららぽーと進化しますね
https://www.tokyodome-sports.co.jp/fitness-club-kashiwanoha/

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>>70 契約者さん8さん
現在ゲートタワー賃貸に住んでいて明るいコンフォートナチュラルなので真逆のシックグレージュを選ぶ予定です。
理由は特にありません。笑

おしゃれなのと、家具が合わせやすいのはニュアンスグレージュですよね。

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>>65 契約者さん7さん
えー！ＩＨできないんですか！！

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食洗機ってメーカーごとに全然使い勝手や頑丈さって違うものなのでしょうか？
我が家使ったことなく…ていうか標準はどこのメーカーのやつなんだろう…

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>>71 契約者さん3さん
これは個人的にすごく嬉しい情報です！
近くにあったらいいなぁと思ってたものが詰まっています笑

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>>72 契約者さん3さん
初めて家を買うのですが、外注でカラーを選ぶ方って多いものなのでしょうか？

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>>73 契約者さん2さん
大規模マンションだと建物の電気容量の兼ね合いで制限してるところが多い印象

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>>71 契約者さん3さん
わぁ、待ち望みすぎてた施設で嬉しいです！！！！！

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>>69 eマンションさん
どれかが人気というより、それぞれの好みで綺麗に分かれましたね

あと1期1次145戸の20%の投票数でそこそこの購入者が見てて驚き

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またフィットネス？
前もあって潰れたのに。

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>>80 住民さん2さん
カルナなんで潰れたんでしょうね。
そんな人入っていない様子は見受けられなかったのに。
わたしも会員でした。

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>>74 契約者さん3さん
リンナイです。
深型もリンナイ、フロントオープンはパナソニックです。

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>>83 契約者さん5さん
リンナイの食洗機どうでしょうか？

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>>84 契約者さん1さん
ごめんなさい。リンナイを使ったことがないので私は分かりません。
パナソニックもおそらく出たばかりの商品なのでネットに情報がほとんどないんですよね。

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>>74 契約者さん3さん

皿などを置く仕切りの形や配置が各社違ったりするんですけど、今の家の三菱は使いにくくて、前の家のパナソニックは使いやすかったなと思いました。食洗機自体の大きさは変わらなくても、食器入る容量はけっこう変わるのかなと…。

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>>80
今回は子供向けのスイミングスクールがある

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柏の葉公園も一部エリアをリニューアルするみたいですね。
https://kashiwanoha-cycle-life.blog.jp/archives/51885093.html

特に飲食店はありがたいなあ。

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色々と進化していますね
SMCの建設に伴って電柱地中化が地味に嬉しいです

明日の花火はどんな感じになるんでしょう
2年後も続けてくれるといいなあ

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この週末は契約会ですね。

自分は契約会にくっつけてオナスタの打ち合わせしてきます

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>>86 契約者さん8さん
なるほど。ありがとうございます。
メーカーによってかなり違うことがわかりました。

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オナスタはMAX3回打ち合わせがあることと、まだ打ち合わせまで期間があるので少し考えます。
内装は全部入居前にある程度完成させたいから三井デザインテックで全部頼もうかなぁ。しかし割高と聞き…悩み中です…どうしよう。

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オナスタ1回目打ち合わせしてきました。標準品とオプション品のチラシはくれるので、次回打ち合わせまでにネットで調べることもできます。

電池錠はTebra cell connectで、スマホアプリ対応（スマホで解錠、合鍵次元発行、通知機能）もしているけどスマホ対応機能を使う場合は月額380円かかるようです。

後付けスマートロックだと月額不要で同様の機能があるし、初期費用も安いので後付けでいいかなと思いました。

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>>93 匿名さん
ありがとうございます。
とても参考になりました。
私は電池錠付けようと思います。

電池錠に限らずですが、後付け系ってスペックだけで比較すると、安いのに他社の機能を網羅してたりするんですよね。ただ実際に使ってみると細かいところが行き届かないってパターンが多々ありまして。

見る目がない私には難しいかも、という経験上の印象です。
ちゃんと調べて選べる人にとっては割高かも知れませんが汗

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>>93 匿名さん
おお！打ち合わせお疲れさまでした！！
ちなみにオナスタ一覧表以外の内装オプションの詳細はまだでしたか？

電池錠について詳細助かります。

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>>95 契約者さん3さん
インテリアオプションの詳細は未定のようでした

カップボードはオーナーズスタイリングとインテリアオプションどちらも選べるみたいですが、オナスタだと一覧にある3種類しかえらべず、インテリアオプションだとある程度カスタマイズできるそうです。その分オナスタの方が価格は安いそうですが、インテリアオプションの価格は分からずでした。

オナスタの3種類は個人的に微妙なので、インテリアオプションか外注することになりそうです。その場合はカップボード置く場所の壁に下地を入れた方が良いみたいです

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リビングに張り出ている大きな柱。みなさんこれどう活かそうとされていますか？モデルルームみたいに化粧するか何かかけるか。扉開けてすぐ正面なのでどう扱うか悩みます。

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>>96 契約者さん6さん
オナスタのあの価格で安いんですね！！びっくり！
参考になります！ありがとうございます！

もしオナスタで頼んだ場合
下地込みの値段なんですかね！？

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>>98 契約者さん7さん
そうですね、オナスタのカップボードは下地込みの価格です

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皆さんの、これはやっとけ。
というオプションがあれば、教えていただきたいです。初心者なもので。。

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>>100
私が今のマンションのオプション追加の経験からの意見で恐縮ですが、
まず一個の基準として、後から付けられるか否か、は一個基準で持っておいていいと思います。
というのも例えばカップボードなどはオナスタだけでなく、インテリアオプション会社に頼めば設置可能です。（細かいですが支払いもクレカで出来るし、値段も若干安い??）
一方でダウンライトなどはオナスタなどでお願いしないと設置が難しいオプションなので必要であればこのオナスタで付けるべき（購入すべき）ものとなると思います。

長くなりましたが、それら踏まえて私のオススメのオプションは
・食洗機深型（家族4人で食器が多いので）
・トイレ自動開閉（今のマンションでデフォルトであり慣れてしまったので）
・物干し金具（洗濯物干しする際に意外と重宝してます）
・ダウンライト

その他で私が検討しているのは
・キッチン水栓アップグレード
・キッチン下台
・玄関床タイル
・フロストミラー
・洗濯室吊戸棚
・お風呂クレイドル
あたりですかね

食器棚は別業者に依頼する予定です

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>>101 契約済みさん
ご丁寧にありがとうございます！
私も食器棚は迷っており、外注にしようかと考えています。
ダウンライト、後から工事でも出来そうですが、それでもそれなりにお金はかかりますものね。迷います。。

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>>101 契約済みさん
部屋干し金具を検討しているのですが
リビングにつけるのか洗面所につけるのか寝室に付けるのか
悩んでおります。
どちらにつけましたか！？

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素朴な疑問なのですが、このマンションはベランダで干せますよね？
あえて部屋干ししたいというお話でしたら申し訳ありません。

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>>103
あくまで今住んでいるマンションでは私はリビングにつけました。
基本は金具つけっぱなしですが、特に違和感ないです。

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>>104
私の場合、ドラム式洗濯機を使っていて乾燥までやっているので基本的に洗濯物を干すことはないです。
乾燥機に回してシワになりたくないオシャレ着とかTシャツとかを洗濯だけして、部屋干し金具で部屋干しするのに使ってます。
ベランダで干さない理由は、ベランダに行って干すのが面倒くさいという理由だけなので、おっしゃる通りベランダで干すので良い方は無しでも良いと思います。

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>>104 住民さん4さん
今も柏の葉に住んでいるのですが
緑が多いからか虫が多くて…
階数によっても違うと思うのですが！
虫が多い季節や、冬は物干し竿が下の方だからか
全然乾かないので浴室乾燥のみで過ごしてます！

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今日は工事していなかったので、先週金曜日が今年の仕事納めでしたね。

現時点で躯体が14階まできてるけど、ここからあと30階分積み上がると相当インパクトありますね

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来客用駐車場あるかご存知のかたいらっしゃいますでしょうか？？

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webサロンから
2次の価格表が見れないのですが
購入者は見れなくなるとかですかね？
そんな事はないですよね？
皆さん見れますか！？

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>>111 eマンションさん

MR来た人にだけ紙で公開されてるのかなぁと思いました。もちろん僕も見れません…。検討板でもみんな見れてなさそうですよね。

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>>111 eマンションさん
購入者ですが、見れますね
数日前の日付なので最新のものかは分かりませんが

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Webサロンはメニューボタン→販売価格表と辿った先だと2次の価格表見れます。物件資料の価格のところには資料載ってないです。

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価格見れるというのも数部屋だけで、今回売り出す予定のN47とかは書いてないものですよね？

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スケジュール見たら、今月下旬にアンケート結果見て正式価格発表のようですね。前回最初の予定価格よりかなり下げた部屋もあったので、今回は目安しか出さなくなったのかな…。

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>>117 契約者さん3さん

今回は1期1次で敢えて販売しなかった分って感じですかね～。

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私が担当の方に聞いてたのは、1期2次は1期1次で落選となってしまった方の救済向けがメインと言っていたので、その関係でも少ないのかもしれないみたいですね

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本日76タイプの抽選にあたりました
76はすべて3倍以上だったそうですね

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>>120 契約者さん1さん
低層階ですか？

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>>120 契約者さん1さん
おめでとうございます！
柏の葉は本当に素敵な街です。入居まで楽しみにこのスレで過ごしましょう！

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>>120 契約者さん1さん

おめでとうございます！

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>>120 契約者さん1さん
おめでとうございます！
ようこそ～

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>>120 契約者さん1さん
当選おめでとうございます！！！！

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>>120 契約者さん1さん

皆さん、温かいコメントありがとうございます。
よろしくおねがいします。

営業からの小話ですが、
・今回の76の12～16階は全ての部屋で3倍以上の倍率
・84は29階以上に希望が入ってきたので、次期に販売を予定
・28階以下は次々期日以降に販売を予定
(今はそこまでニーズがない)
・上記と合わせて、単身向けの間取りも解放していく予定
・ここまでで、4月ぐらいまで販売予定

だそうです。
販売状況としても悪くないペースで進んできましたね。

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今日、価格表が更新されましたね。

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