サンクレイドル高崎VIIってどうですか？

駅から10分あり、駐車場の数も少ないのに、かなり強気な価格設定だと思いました。
周りの中古物件の価格を見ると、駅近と比べてかなり下がっているので、リセールの時は注意した方が良さそうです。
良さそうな物件なのに、価格設定と立地や設備のバランスが悪いと感じました。

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Eタイプは6000万円台ですが、広くて使い勝手の良い間取り。
アウトフレームなので使いやすそうかな。
駅まで徒歩10分以内なので、通勤や通学も楽だと思います。
物件価格はその分もプラスアルファなんでしょうね。

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中古でサンクドレイル高崎駅前、高崎駅から徒歩4分の参考価格が2,779万円 ～ 3,391万円というのを見かけましたが、駅近でも中古だとそんなに下がるのですね…

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>>31 マンション検討中さん
新築の時に購入しましたが、当時はその価格よりも安く買えましたよ！
今高崎はマンションバブルでどんどん価格が上がってますよね。

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>>32 買い替え検討中さ
ラッキーですね！
今の高崎マンションバブルはいつまで続くか見まもることにしました。さすがに適切価格でない気がします。

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中古の情報は今現在の参考価格なんでしょうか、あと新築でその価格で買われた方は何年前くらいだったんでしょう。購入された年によってもかなり価格差はあるだろうなと思います。これから下がっていけばいいんだけど、下がりそうな気配はいまのところ感じられないですね。60㎡台で4千万円台なのが、普通に思えてきつつある今日この頃です。

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>>34 匿名さん
中古物件をリサーチしてみて下さい

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高崎市宮元町の中古マンションを検索してみたら0件でした！そもそもマンションが少ない場所なのかな。どのサイトでもヒットするのがこちらの新築だけだったりします。地図で近くのマンションを見てみると、70㎡前後で2千万円程度～3千万円台とかがあるみたいです。てことは、中古はけっこう安いってことですかね。価格重視だったら中古と見比べてみるのがやはりいいのかな。

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中古のマンション市場は都心部と郊外では価格差がありそうですが
この辺りは割安で購入できるのかしら。
36さんがおっしゃっていた70㎡前後で2千万円程度～3千万円台のマンションの
築年数はどれくらいですか？

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ウォークインクローゼットが各部屋に設置してあって収納力がかなりある点がいい。
これだけの収納があれば、子供部屋にしてもプラスで棚を購入する必要もなさそう
平米数もある程度ありますから、ファミリー層には暮らしやすそうです。

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立地は悪くないですが、やはり駐車場をどうするかですね。1台は敷地内か近隣に置ければよいのですが、皆さんどうされているんですかね？

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収納量多いのありがたいですよね
カップボードつけたいなと思ってますが、かなり高いと聞くので迷ってます
ただ既製品だとサイズ合わせるの大変だったり、コンセントの位置合わなかったり、やるならオーダーの方がいいのでしょうか

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外部業者で頼むと安くできます
業者によっても割引があったり価格が違うので、何社か見積もりとってみると良いかと思います

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>>37 匿名さん
駅近マンション館で詳しく教えてくれますよ

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>>37 匿名さん

築古ですがグリーンミユキとか、他は久しぶりに見たら掲載されていないので、安いから売れてしまったのかもしれせん。
プラウドやブリリアなどブランドマンションはなかなか売りに出ないですね。

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既に契約されている方は、もう少しで入居となるのですね。
一番お忙しい時期かと。

今のところ、合計7戸が先着順で出ています。
これでもうおしまいなんでしょうか。
まだまだそれともあるのか…。
この戸数だと、お値引きとかはないのかなぁ、とも。

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合計8戸、先着順で受付中で、その中の2戸は事務所使用とモデルルーム使用になるみたいです。現状渡しで4月から引き渡しのようです。
それまではそれぞれ使用されるので、新築とはいえ使用感があると思われますが、お値段はたぶんとてもお安くなっているのでは。
モデルルーム使用の方だと家具家電も付いてくるようですから、細かいことが気にならない人にはお得だと思います。

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高崎駅まで徒歩10分。
車社会の高崎だとちょっと歩くな～というかんじ、してきちゃいますね。
ただ実際歩くのはそこまで負担にならない程度だと思う。
毎日の通勤通学で往復する程度だったらいいんじゃなかろうかと。

ここのマンションは、賃貸投資にする方の割合、どれくらいなんだろう。
転勤族の人とかにニーズありそうじゃないですか？

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最近、投資物件も多いっていいますよね。

3LDKや4LDKの需要もありますか？
投資というと1LDKマンションのイメージ・・・

実際に不動産投資している人からすると、買いなんでしょうか？

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徒歩１０分ほどで駅まで行けるのなら遠いとは感じないかな。
自転車なら５分程度ですし、不便さは感じないです。

既に竣工していますが、まだまだプランは選べそうが、
間取りから見ると、ちょっと価格は高めですかね。

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