ファインレジデンス高崎鞘町ってどうですか？

本店タカハシの跡地ですね！
素敵なデザインのマンションになって街が明るくなりそうです。
贅沢を言えば交差点角のゴミゴミした商店群まで買収してほしかった・・・
全部の部屋が西向きのようですが夏の暑さと冬の赤城おろしがダイレクトですね。

東口のファインレジデンスと比較してどうなんでしょうね

駅距離は東口の方が違いですが、立地は鞘町の方が便利そうです。

構造で大きく違うのは、二重床ではなく直床という点でしょうか。

ハイサッシだったり、窓の幅も広そうなので、部屋の明るさは東口より断然良さそう。
駅徒歩10分ですし、立地的な魅力はそこまで感じないですが、その分価格が抑えられていればいい物件な気がします。
タワーパーキング側の出口が信号機近くなので出にくそうなところが気になりますね。。

>>3 匿名さん
駐車場の位置は大問題ですね。
地元のことがわからないデベロッパーのＨＳ工が儲けを優先した建物配置としたために、使いづらい駐車場にしてしまったのです。
売主は、頭を抱えていることでしょうね。
朝、車を出すのにどの位の時間がかかるかは、皆さんご自身でご確認下さいね。ただ、この周辺は平置き駐車場も多いので、そちらを借りることになるでしょうね。まあ、朝じゃなければ、それほど時間はかからないでしょうけど。
それでも駐車場が埋まれば、良いのでしょうが、そうでなければ、管理組合の収支が悪化して、最悪、管理費アップになるでしょうね。

>>3 匿名さん
地元民です。
ちなみにこの交差点のところの信号は歩車分離式の信号なので、車も人もそこそこ待ちますね。また、北側にある「さくら橋通り」が東側に向かって一方通行なのもあって、やや複雑な赤青の変わり方をする交差点です。
ただ、そうして変則的で変わるのも遅いぶん、ここを飛ばしていく車も少ないですし、バス通りでもあるので左車線は車もたまっていく傾向にあり、横から車道に出る車を間に入れてくれるケースも多いです。ご安心を…。

御二方、貴重な回答ありがとうございます。車を毎日使うような層はきちんとチェックしておいたほうが良さそうですね！

そういえば公式ホームページに予定価格帯が3,900万円～6,900万円と出ていました。東口とそこまで変わらない気がします。

ホント、高崎はマンションバブル発生中ですね。
ディベロッパーの狙い目エリアになっているような、、、
高層階はエリア評価値の1,000万円高くらいになってるのでは？
ポレスターもプラウドもサーパスもファインも
7～8年前の3～4割高かなぁ。

好立地で花火も見えて有名ディベなのにタワーじゃないのは何故なんだろう。
東口のと合わせれば30階建くらいになるのに、土地がもったいない
もしかすると30階建があそこにあったら他の人の花火の邪魔になるとか？

駐車場が高すぎませんか？1家に2台は必要だと思うのですが2台で月額4万円かかると聞いて萎えました。

>>2 eマンションさん
後々リフォームする際には水周りとかは二重床で無いのは痛いね。位置は変えられないしね。予算落とす為の構造と言う事は分かるが、断熱性が少し落ちる気がする。

>>11 名無しさん
上階の音の方が心配。LL45の直貼りフローリングだけどペコペコして沈むんだよね。