プラウド白壁コートってどうですか？

立地が大切。駅遠くて、金持ちが選ばないバスレーン沿い。
都心型の大通沿いのタワーならまだ良いが、
駅遠い大通り、ここは厳しいでしょう。

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価格次第ですね。
お値打ち価格で出てくれれば良いのですが。

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予算外で諦めました。
この立地で9000万円台でもプラウドなら売れるんですかね。

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>>14 マンション検討中さん

さすがに最上階ですよね？

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>>15 eマンションさん
最上階じゃなくても80㎡台角は9000は超えると思いますよ。
予算外だったので詳細は確認してませんが。

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>>16 評判気になるさん

ありがとうございます。
立地も外観も高級仕様じゃないので値段が合えばと思えばと思ってましたが、高いんですね。

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名古屋では野村はそこそこ拘ったのを建ててたけど、こういうすみふが建てるようなの造るようになってしまったのね。

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外観完成予想図見たら、いいところだと思うんだけど…

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中層階80平米台で1億こえてました、、、これが相場なんでしょうか

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>>20 検討板ユーザーさん

あの立地で億越えですか？
サラリーマンが安くて買う場所、
億なら準富裕層が選ぶ場所ではない。

サラリーマンが背伸びして買える額にしないと無理でしょう。。

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確かに高いなと思いました。ただ、モノのインフレを見てるとこれも見慣れるのか、時間の問題かなと思ったりしました。高いと感じるなら、中古とかでもありでしょうか？

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最近はどのマンションも値上がりしているように思います。
というのも、材費・人件費・円安による建設コストの上昇などがあげられます。
ちなみに中古市場も価格高騰に引きずられています。
新築で購入できない層が、中古市場に流れ込んでいるというのが理由の一つです。

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ホームページに価格例が出てますね。
3LDK 71.48で7100万台～ということでした。
価格レベルは以前では次元が変わりましたね。

近くにある白壁筋のもう一つの野村の物件の値段は、
もう一段高くなりそう。

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>>24 通りがかりさん

あそこは流石に3段くらい高くなると思います

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>>25 検討板ユーザーさん
4段くらいですよ

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>>26 名無しさん

あそこは一番安い部屋でも1.5億いくんじゃ無いかなと思います。

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どこもどんどん高くなって、普通に買えなくなって売れ残ったら売主さんはどうするんだろ？普通に値引きとかして強引に売っちゃうの？もはや共働きでも買えないレベルになってきてますよね。

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販売時期 2025年12月6日 ～ 2025年12月14日
販売戸数 13戸
販売価格 7,098万円（1戸） ～ 10,598万円（1戸）
最多価格帯(100万円単位) 7,200万円台
（2戸）
間取り 3LDK
専有面積 71.48 m2 ～ 82.08 m2
バルコニー 12.10 m2 ～ 12.30 m2（使用料なし）
管理費(円)/月額 14,803円 ～ 16,733円
（※管理費（月額）の中には「管理業務委託費」・「監事業務委託費」が含まれます。）
修繕積立金(円)/月額 14,010円 ～ 16,090円
管理準備金(円)/引渡時一括払 39,810円 ～ 45,720円
修繕積立基金(円)/引渡時一括払 1,401,010円 ～ 1,608,770円
共視聴施設使用料 847円
取引条件 （広告表示）の有効期限 2026/01/31

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バスレーン沿いの立地、82平米で1億は流石に高すぎる‥余程白壁４丁目という住所を書きたい人しか買わないような。
これだと橦木町３丁目のFUDEの方がかなり良く見える。

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>>21 通りがかりさん

納屋橋の風俗街を見下ろすプラウドタワーより1万倍いい立地だと思う自分は地元民だからなのか

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