デュオヒルズ御器所どうですか？

>>301 名無しさん
君に、隣地の使用を制限する権利は全くないんだよね。
嫌なら引っ越すべきだよ。

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終日日影で受認限度超えて違法

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嫁が立地確認しがてら近隣の中学も見に行ったら、最近マンションがどんどん建つねという話の中で例のマンションの子達もここに来るのかねなんて話をお母さんたちがしてたらしいので共有まで。どこのマンションかは不明だがあれはないよねと言ってたらしい。

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>>302 匿名さん
やっぱり3m先なのでなんとかしてください。覗かれるどう思うと夜も眠れません、怖いです。

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>>305 マンション検討中さん

覗かれるとか言いながら必死に覗いてる奴。
怖くてとか言いながら、興奮し過ぎて寝れないんだろ？

ゼーゼーハーハーと鼻息、荒過ぎ。
覗いてもいいから、静かに覗いてくれ。

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本当に違法なの？
それだったら裏マンションの人、訴えれば100％勝てるじゃん。
デベロッパーがそんな事も知らずに建築するなんて
考えられないんだけど？？？

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日差しを返せ

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裁判云々の話であれば顧問弁護士がいるでしょうから、
デべが訴えられるんじゃなくてデべが住人じゃない自称第三者のに荒らしを
訴える可能性の方が高い思う

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>>309 マンション検討中さん

デべが住人に対して何と言って訴えるのでしょうか？
陽射しを奪われるな！とか？

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焦るな、よく読むんだ。

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>>311 匿名さん

よく読んだら「裏マンションの人がデベを訴えれば100％勝てる」と >>307 に書いてありました。

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お、おう

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9 匿名さん 2024/04/20 11:33:34
歴史は繰り返す。
こちらのマンションも建設当時、周辺から反対されてましたからね。

Dクラディア御器所スレのこの投稿見ると
Dクラディア御器所の裏マンションの人も
>>314と同じ気持ちだったんだろうなぁと改めて感じる。

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デュオヒルズ御器所の南側は道路だから
もう歴史は繰り返さないよ

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Dクラ住民からしたら酷い話や
その上でデュオリスク折り込み済みの安値で買ってるんだからしゃーないとも言える

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Dクラディア御器所の住民の気持ちも分からなくはないが、そもそも西の大通り側にバルコニー作らなかった当時のデベに文句を言ったら？
目の前に建物立つ可能性がある南側にわざわざバルコニー作ってるんだから。。

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Dクラディアの北側のマンションは将来こういうリスクを考えて
敢えて東側にバルコニーを作ったのかもしれないですね。
それでも>>315の様にDクラディア建設の時に反対されていた様ですが。

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>>321 匿名さん

"Dクラディアも建設の時に反対されていた様ですが"って？？？
盗人猛々しい(ぬすっとたけだけしい)とはこういうことです。
犯されたら、犯し返す。
もう無茶苦茶です、フージャースって。

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>>322 マンション掲示板さん
フージャースとは全く関係ないものだが、少し落ち着いて意見交換された方がいいかと。

もし住民の方なら申し訳ないが、商業地域内のマンションに住んでて、目の前に建物がっーと文句を言うのはずれてますよ。
掲示板で文句を言うことしかできないのかもしれませんが、こちらとしては建設的な意見を聞きたいです。

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第三者なのにものすごく必死な人
Dクラディアの住人にとって神様の様な存在

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「第三者」ではないよ。
Dクラディアの住民だよ。

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Dクラウディアも当時はかなり反対されていた様ですね
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25280/

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第三者なのにものすごく必死な人
Dクラディアの住人にとって神様の様な存在

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よく考えたら、こんな書き込みフージャースか住民がほとんどなんでしょうね。第三者が肩持つ理由ないし。

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言葉遣いが気になるが、そういう住民が住んでて、そういう業者が建ててるということ。

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>>333 検討板ユーザーさん

こうなることが予想できてなかったのならプロとして疑問を感じざるを得ないし、予想できていたなら会社のレベルに疑問を感じざるを得ない。どちらにしても失敗作なのでとっとと売り抜いたほうが得策と思ってるでしょう。

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>>334 検討板ユーザーさん

で、建ったあとも同じことが起き続ける

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大人しくなったな
売れたから引っ越したんか？

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また削除されてしまう事に気が付いたんじゃね？

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>>338 匿名さん

スレを削除するのではなく違法建築物を解体すべきだってことには気付かないのかな？

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本当に違法なの？違法なのに自治体が申請通してしまったの？
それだったら自治体に申し出れば解決するし、訴えれば100％勝てる案件ですね。
嘘だったら逆になってしまう可能性があるけれど。
とりあえず保存しておこう。

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>>341 検討板ユーザーさん

いづれにしても誹謗中傷はよくない見苦しい

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反対の旗がたくさん出てました
かなり注目浴びてますね
日差しなくなり人も気の毒
買う人も気の毒

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反対の旗、見栄え悪いですね。
さらに資産価値下がり、オウンゴールですね。

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>>343 通りがかりさん

誰得？

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結構中古で売れてるのが不思議。

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>>346 買い替え検討中さん

売れているか売れていないか、ではなく、いくらで売れているの？？

デュオ建設直前は@250で売れたのに、
デュオ建設が始まると@180でしか売れない、って。

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価格がここまで下がったのか
どんな物件でも価格が下がれば売れるよな

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投げ売りが始まったのか？

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>>345 マンション掲示板さん
フの一人勝ちじゃないですか？
腐の

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目の前が壁になるだけで坪単価がそこまで落ちるんだね。

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>>351 匿名さん

デュオ建設直前は@250で売れたのに、
デュオ建設が始まると@180でしか売れない、って。

推察であり、市況は知らんけどな。

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今では@150ですね
https://suumo.jp/ms/chuko/aichi/sc_nagoyashishowa/nc_75096404/

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そんなにみんな売り始めてるんですか？

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>>354 匿名さん

昼間も真っ暗、将来も真っ暗。
早く逃げたもん勝ち

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買おうとしてる人に有用な情報なので再掲します。フージャースが情報操作のために消させたんだと思います。（管理者がいちいち見てないと思うので。）
いつか忘れましたが場所見がてら学区になる学校も様子見に行ったら親と思われる人たちがあのマンションの人もこの学校だよねと話してました。あのマンションがどのマンションかはわからないが。個人的にはいじめられないか心配になりました。

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まだ建ってませんがこの建て方は酷い
無神経な住民と思われたくないのでやめました
この掲示板のとおりでした

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さすがに坪単価250万から150万になったら腹が立つのは分かるけどどうしようもないよな

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前からここらへんで見てたけど、、ずっと3000万後半だから坪150万じゃないのかな、、250万と書いた人は、何を見たんだろう、、幻、、

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>>361 口コミ知りたいさん

中古物件に対して、目を皿の様して見続けていたのですね？
それなのに、何故にこの新築物件に興味を示したの？

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>>362 マンション検討中さん

欲しいと思うエリアのマンション価格調べてるのって変なことですか？
新築マンションが出たら見るのは当たり前では？
あなたは新しいものしか普段見ないんですね、ミーハーっていうんですかね、、
では返答します、中古物件のことに返答したのに、新築物件にしか興味がないあなたが私に返答してきたのはなぜですか？

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プレサンスとかフーターズとかだいたい同じ建て方なんですね

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同じ建て方するデべが同じ場所に集まるなら似た者同士という事で
良いと思うけどなぁ。同族嫌悪になる事もあるけど

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日曜日にここを通りましたが反対の幕はなかったですよ

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金なの？旗見ると日差しを奪うな！が目的だったんだから
建設が中止になったか高さが見直される事になったんじゃないの？

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公式HP見てみましたが構造・環境性能のことが記載されていない所もあるのですね。

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建設反対！の運動は落ち着いたのでしょうか？

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反対運動も無し合法建築で駅近、眺望良しの良物件
これは売れますね。

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御器所駅の地下鉄改札まで大回りの3番出口ですな。
南側にも改札増やしてくれればいいのですけどね。

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>>369 口コミ知りたいさん
本当に金貰って反対の旗を一斉におろしたのかな？
なんか気分悪いね。

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>>374 検討板ユーザーさん

マンション建設反対！の旗が一斉に取り払われましたからね。
ごっつい金額が動いているんじゃないですか？
周り回ってデュオヒルズの購入者が負担する訳ですが。マンション価格に織り込まれる訳ですから。

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様々な情報から総合的に推察すると。
日影マンションには少なくとも400万/戸は要している？
その内、ブローカーの取り分が150万/戸とすれば、日影マンションには250万/戸？
旗がなくなる、ってこんなことなんでしょうか。

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眺望良好物件が突如終日日陰物件になったら
資産価値に影響を及ぼしそうだから
代替案としてその分貰っていたとしても別にええやないの

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けっこう、貰ってはるんやね

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全ての反対運動の旗がなくなったのだから全く問題ないだろう

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文句を言う言わないじゃないんじゃないのか
低層階なんて目の前の土地が空いていればマンションに限らず
建築されたら絶壁になる可能性は高いんだから高層階と同列扱いしてくれたら
涙流して喜ぶだろう。
でもそれだと今度は高層階の住民が納得しなさそうだ

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周囲というか裏のマンションの人達って納得したから
あんなに沢山あった旗が一気に無くなったんじゃないの？

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>>384 匿名さん

なるほど！
裏のマンションの人達を20万円とかの札束で納得させたのですね？

しかし、大きな声で文句を言い続けた某だけは何百万円も得るとか、かなり不公平だね。

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シェアサイクルが3台分儲けられるということです。
これってドコモとかの民間のシェアサイクルが入るのだろうか。
それともマンションのみの、クローズドなシェアサイクルなのだろうか。
クローズドなタイプの方が
使いたいタイミングで使えるのではないかと思います。

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広告入ってましたね。
HPと同様にそちらも省エネ性能関連は言及無し。
狭いから角部屋オンリーにはなるでしょうが、仮にZEHすら無いなら今時そんな角部屋に入りたいもんでしょうか。

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シェアサイクル3台あるのはうれしいですね。自転車を所持しなくてもシェアサイクルがあれば、
必要な時に借りることができるから便利です。
駅から近ければ、頻繁に自転車を利用することもないのでわざわざ所持する必要もなさそうです。
こういったサービスが共用で利用できるのはありがたいですね

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fitキッチンってどうなんでしょうね、使い勝手は。
ああいうタイプのキッチンは使ったことがないので、興味があります。
あまり移動をしなくていい分、楽なのかなと思ったり。
何か、デメリットや気を付けなければならないことなどはありますか？

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実家が似てるキッチンでしたが、一緒に料理できて楽しかった記憶です！猫が入ってきやすいのがちょっと困ったくらいですかね

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ここはもう残り5戸で販売完了なのでしょうか？

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1期1次で7戸とありました。さすがに1期で売切るのはない気がしましたが。残り5戸情報はどこで・・・？

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36戸中、1期1次で9戸販売なので、最初にかなり売るんですね。
あとはちょっとずつ出していくのか。
ただ最初の最初で1/4売り出すので、販売期自体はもしかしたらそう多くは設けないかも？
いずれにしても、ここの売れ行き次第ではあると思います。
売れ行きいいと値上げ等があるだろうから、動きは鈍くなったりもするだろうし。

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おいおいマジかよ…
人で価格変えるのか…

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人で価格を変えるとは？
モデルルームで何かありましたか？

ところで1期1次の販売スケジュールは6月中旬となっていますが、
そろそろ中旬にさしかかりますよね。

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1期2次先着順5戸
2期1次予告4戸
7月2日情報登録

第1期1次は即日完売だったそうです
何戸販売だったんでしょう？
393さんの投稿にある9戸が正解？

価格は安いとは思えませんが
2期1次では1LDKの販売もあるらしいです
Dタイプ東向きワイドスパン
無駄のない間取りに思えます

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1期1次は買いたいって思ってずっと待っていた人が購入するので、完売しないとむしろ…というかんじではある。
ただ2次以降は、ゆっくり気味なのかな。
恐らく、値段がそれなりにするからっていうのもあるのでしょう。
見る限りでは、仕様もグレードがそれなりに高そうですし、そういうかんじで行きたいのかな、と。

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駐車場が敷地外に2台用意されていて、駐車場の持ち主と個人契約することになりそうですが敷地内駐車場と敷地外駐車場の配置はどのように決められるんでしょうね。
先着順で敷地内から埋めていく形になるのかしら。

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敷地外駐車場はけいやくしたとしても
いつまで停められるのかな・・というのがあるのですが。
敷地内からもちろん埋まるでしょうし、
敷地外しか借りることが出来ないから考えるかなぁ～。。

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駐車場は敷地内の空き状況をお知らせしていただけるといいですよね。
既に敷地内が埋まってしまっていれば状況が変わりますし、
物件概要に随時情報を更新していただけるとありがたいです。

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地図を見ましたが、大通り沿いです。
御器所の駅は時々利用するのですが、桜通線も鶴舞線もどちらも利用できるから便利そう。買い物はマックスバリュかな。

御器所、昔は西友があったんですがなくなったんですよね？跡地は何もできていなかったですっけ？※マクドナルドとなり

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