パークホームズ覚王山山門町ってどうですか？

総戸数１５戸と規模はかなり小さいので、戸建に住むようなイメージですね。
駅前物件ということもあり、想像よりも高めの高級物件だなと思いました。
１期めは１戸の販売ですが、２期目以降はどういうペースでの販売となるのか気になります。

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ほんまの駅徒歩1分やん
こんなん絶対売れるわ

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最上階角部屋、家賃85万円で賃貸出てますね。

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15戸はかなり少ない。
そして、覚王山。駅から近い。

覚王山は駅から遠いマンションはこれまであったのですが、歩くのが辛そうだったりしたんですよね。
ここは売れる予感がします。。。

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駅からかなり近いから資産価値としては魅力が詰まった立地条件ですが、
価格はやはり億越えになってきてしまうのか
億超えても人気が高そう
販売方式もちょっとずつ販売していく方式になっているので抽選は確実っぽいですね

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覚王山、しかも駅からかなり近いっていうのが魅力なのかと思います。
億は超えそうですよね・・・。

覚王山は駅から遠くても、ある程度の値段がついていて、駅がブランドかと思います。
なので、中古になっても価値が落ちにくいのではと思います。

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竣工済で価格も出てるのに何を言っているのだ？

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億、超えていましたね。

受付方法
先着順
販売戸数
2戸
販売価格
1億300万円（1戸）・1億800万円（1戸）
最多販売価格帯
1億300万円台（1戸）・1億800万円台（1戸）　※100万円単位

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SUUMOには1億4000万ほどで売りに出ていますが、売れるんでしょうか

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めちゃくちゃ売りに出てませんか？

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あの三井の最上位で坪単価700万はISOGE!案件ですね

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ここ観に行きましたが2億出してあまり広いとは感じませんでした。立地が良さそうなのもありますが期待以下でした。L DＫの柱がない方が良かったとは思います。やはり今の新築マンションは価格が高騰してるなと思いました！
立地にこだわらないか？もしくは10年以上前の中古マンションを買ってフルリフォームかけるかすれば広い間取りにはなりそうですがおそらく安くて1,000万～1,500万はかかるんだろうとは思います。

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こちらは総戸数が15戸のうち一般販売対象戸数が3戸ですか。
一般販売ではない住戸はどのような扱いになっているんでしょう？
不動産が買い取って賃貸として運用するとかですか？

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>>不動産が買い取って賃貸として運用する
そういった方法もあるんですね。勉強になります。

15戸、かなり少ないと思いましたが、そこから3戸ならさらに少ない、、、。
マンションの総会などでオーナーの署名など必要だったりしませんか？
そのあたりも気になりました。

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>>13 匿名さん
ここに入居した知人がいます
富裕層向けの直接販売があったみたいですね

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Suumoで複数の売り出しが掲載されているのは、なぜでしょうか。

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>>16 マンション検討中さん
複数売り出されているからでしょう

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中古価格は購入時の価格より
上がっていますか？

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