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パークホームズ覚王山山門町ってどうですか？

Name: パークホームズ覚王山山門町
Brand: 三井不動産レジデンシャル株式会社
Rating: 0 (0 reviews)

マンション検討中さん [更新日時] 2025-09-25 10:11:08

削除依頼

パークホームズ覚王山山門町についての情報を希望しています。

所在地：愛知県名古屋市千種区山門町２丁目64番（地番）
交通：名古屋市東山線「覚王山」駅　徒歩1分
間取：3LDK
面積：80.00㎡
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/J2102/

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/パークホームズ覚王山山門町

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-07-03 09:22:24

パークホームズ覚王山山門町

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所在地：愛知県名古屋市千種区山門町2丁目64番（地番）

交通：名古屋市営地下鉄東山線覚王山駅徒歩1分

価格：1億300万円・1億800万円

間取：3LDK＋WIC＋SIC

専有面積：80.00m2

販売戸数/総戸数： 2戸 / 15戸

販売スケジュール・モデルルーム

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物件概要
所在地	愛知県名古屋市千種区山門町2丁目64番（地番）
交通	名古屋市営地下鉄東山線「覚王山」駅徒歩1分
間取り	3LDK＋WIC＋SIC
専有面積	80.00m2
価格	1億300万円・1億800万円
管理費（月額）	36,240円
修繕積立金（月額）	19,360円
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 9.45平米 ●サービススペース面積等 : 3,35平米 ●取引条件有効期限 : 2025年10月31日（金） ※対象の間取りは、「プラン」ページをご参照ください。※（201号室）1億300万円・（301号室）1億800万円
種別	新築マンション
総戸数	15戸（一般販売対象戸数3戸）
販売戸数	2戸
販売スケジュール	''
モデルルーム	建物内モデルルーム公開開始来場予約受付中（完全予約制） ※建設地に係員は常駐しておりません。ご予約の上でご来場をお願いいたします。【エントリー受付中】 ※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。恐れ入りますが当物件ではパンフレットなどのご郵送は行っておりません。
そのほかの情報	構造、建物階数：地上9階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2025年01月竣工済み入居可能時期：即入居可

会社情報
売主・販売代理	[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社	矢作建設工業株式会社
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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パークホームズ覚王山山門町口コミ掲示板・評判

1 匿名さん 2024/07/17 23:32:40
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総戸数１５戸と規模はかなり小さいので、戸建に住むようなイメージですね。
駅前物件ということもあり、想像よりも高めの高級物件だなと思いました。
１期めは１戸の販売ですが、２期目以降はどういうペースでの販売となるのか気になります。
2 匿名さん 2024/07/18 02:57:27
- 削除依頼
ほんまの駅徒歩1分やん
こんなん絶対売れるわ
3 マンコミュファンさん 2025/04/26 23:19:15
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最上階角部屋、家賃85万円で賃貸出てますね。
- 非表示
- 2
4 匿名さん 2025/06/04 22:14:43
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15戸はかなり少ない。
そして、覚王山。駅から近い。

覚王山は駅から遠いマンションはこれまであったのですが、歩くのが辛そうだったりしたんですよね。
ここは売れる予感がします。。。
5 匿名さん 2025/07/03 03:40:55
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駅からかなり近いから資産価値としては魅力が詰まった立地条件ですが、
価格はやはり億越えになってきてしまうのか
億超えても人気が高そう
販売方式もちょっとずつ販売していく方式になっているので抽選は確実っぽいですね
- 非表示
- 1
6 匿名さん 2025/07/23 00:11:39
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覚王山、しかも駅からかなり近いっていうのが魅力なのかと思います。
億は超えそうですよね・・・。

覚王山は駅から遠くても、ある程度の値段がついていて、駅がブランドかと思います。
なので、中古になっても価値が落ちにくいのではと思います。
- 非表示
- 1
7 匿名さん 2025/07/23 00:13:41
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竣工済で価格も出てるのに何を言っているのだ？
- 非表示
- 3
8 匿名さん 2025/08/19 02:26:41
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億、超えていましたね。

受付方法
先着順
販売戸数
2戸
販売価格
1億300万円（1戸）・1億800万円（1戸）
最多販売価格帯
1億300万円台（1戸）・1億800万円台（1戸）　※100万円単位
9 通りがかりさん 2025/08/19 03:42:22
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SUUMOには1億4000万ほどで売りに出ていますが、売れるんでしょうか
10 通りがかりさん 2025/08/25 11:53:14
- 削除依頼
めちゃくちゃ売りに出てませんか？
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11 匿名さん 2025/08/25 15:57:16
- 削除依頼
あの三井の最上位で坪単価700万はISOGE!案件ですね
12 検討板ユーザーさん 2025/08/25 22:07:09
- 削除依頼
ここ観に行きましたが2億出してあまり広いとは感じませんでした。立地が良さそうなのもありますが期待以下でした。L DＫの柱がない方が良かったとは思います。やはり今の新築マンションは価格が高騰してるなと思いました！
立地にこだわらないか？もしくは10年以上前の中古マンションを買ってフルリフォームかけるかすれば広い間取りにはなりそうですがおそらく安くて1,000万～1,500万はかかるんだろうとは思います。
- 非表示
- 3
13 匿名さん 2025/09/25 01:11:08
- 削除依頼
こちらは総戸数が15戸のうち一般販売対象戸数が3戸ですか。
一般販売ではない住戸はどのような扱いになっているんでしょう？
不動産が買い取って賃貸として運用するとかですか？
下げ
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パークホームズ覚王山山門町

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所在地：愛知県名古屋市千種区山門町2丁目64番（地番）

交通：名古屋市営地下鉄東山線覚王山駅徒歩1分

価格：1億300万円・1億800万円

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販売戸数/総戸数： 2戸 / 15戸

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