匿名さん
[更新日時] 2024-06-15 16:01:26
橦木町レジデンス ザ・フューデ
公式URL：https://www.shumoku59.com/
新マンションブランド、「フューデ」「FUDE」
栄1.3km圏の都心レジデンス。
物件名称 橦木町レジデンス ザ・フューデ
所在地 名古屋市東区橦木町三丁目59番
交通 地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩12分(約900ｍ)
総戸数 59戸（その他住戸15戸(※1)含む）
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上8階、地下1階建
管理会社 名鉄コミュニティライフ株式会社
竣工予定 2025年1月下旬
入居予定 2025年3月上旬
売主 名鉄都市開発株式会社
販売提携(代理) 名古屋レジデンシャル株式会社
設計・監理 柴山コンサルタント株式会社 一級建築士事務所
施工 株式会社錢高組名古屋支店
敷地面積約3,228㎡
南面間口約64m・東南角地
屋内廊下設計
庇付きのホテルライクな車寄せ
全駐車場を平面式でご用意
地下・屋内駐車場（約90％）を設置
環境に配慮したZEH oriented
電気を自給自足するエネファーム
南向き平均専有面積100㎡超
【物件概要を追記しました。2023.10.3 管理担当】
[スレ作成日時]2023-09-28 22:45:25
橦木町レジデンス ザ・フューデ
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：愛知県名古屋市東区橦木町三丁目59番
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交通：地下鉄桜通線高岳駅徒歩12分
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総戸数：
59戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市東区橦木町三丁目59番 |
| 交通 |
地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
59戸 |
| そのほかの情報 |
完成時期：2025年1月下旬
入居可能時期：2025年3月上旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]名鉄都市開発
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| 施工会社 |
錢高組 |
| 管理会社 |
名鉄コミュニティライフ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
橦木町レジデンス ザ・フューデ口コミ掲示板・評判
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101
マンション検討中さん
現地を見ましたが、
南のﾊﾞﾙｺﾆｰ目の前の電柱と電線の量が、他の道と比べてもものすごい多いですが、
地面に埋めるか、駐車場とロビーを北ではなく、南に持ってきて、建物と電線の距離を広げるとかは、まだ可能性あるのでしょうか？
電柱と電線の量が多いだけでなく、なんかかなり汚く、ブラブラしていて、窓開けてこれが見えるのは、ちょっと気になりそうです。
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102
匿名さん
>>101 マンション検討中さん
マンション買う気になったらもう一度見にいってごらん
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103
マンション買い替え検討中さん
>>101 マンション検討中さん
南面は公道から6mセットバックされているのと、植林もされるので、電線に関してはそれほど気にならないのではないでしょうか？
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104
マンション検討中さん
>>103 マンション買い替え検討中さん
ここは高級物件なので、電柱は埋める計画があるのかもしれないですがどうでしょう？法律的に厳しいのかな？
植林があれば、1階、2階はいいですね。
3，4，5階の角部屋は、窓から目の前に電柱と電線が見えるのでしょうか？
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105
マンション買い替え検討中さん
>>104 マンション検討中さん
1階は奥行き4.7mのテラス付きのようです。
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106
検討板ユーザーさん
>>105 マンション買い替え検討中さん
Googleマップで見ると確かに電柱電線が、他の道に比べてもかなり多いですよ。
しかも電柱がゴツくて、電線は20本くらいあるので、もはや線ではなく、電面になってます。
なんでこんなにここだけ、多いんだろう？
目の前の財務局用かな？
この財務局は、かなり古いけど、将来タワーマンションにならないですよね？
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107
匿名さん
>>106 検討板ユーザーさん
>この財務局は、かなり古いけど、将来タワーマンションにならないですよね？
土地の用途変更されることもありますので先のことは分かりません。
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108
通りがかりさん
>>106 検討板ユーザーさん
第二種住居地域ですので、タワーマンションは無理なのでは。低層ではないので、多少背のあるマンションができる可能性はありますが。
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109
マンション検討中さん
徒歩1分のプラウド高岳より、ここは2~3倍くらいしてるのはなぜ？
資材高騰のためか？
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110
口コミ知りたいさん
>>109 マンション検討中さん
プラウド高岳とは、建物品質、各種設備、地下平面駐車場、内廊下、等品質とサービスと利便性が格段に違うので、価格が違うのは当然のことです。
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111
マンション掲示板さん
>>109
デベロッパーがぼったくってるだけ
建物のクオリティちょっと上げればエセ金持ちが喜んで買うから
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112
マンション検討中さん
>>106 検討板ユーザーさん
植栽計画を確認すると、所々高い木を植えることでちょうど電柱の目隠しとなっていること、また電線が目線に入る３階のみ高級マンション分譲賃貸にすることで運営管理されるとのことでした。
今回デベロッパーは、トップブランドのマンション開発として相当考えて取り組んでいると感じています。
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113
匿名さん
ブランドは断然プラウドのほうが上だと思うのは私だけ？
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114
マンコミュファンさん
>>111 マンション掲示板さん
建物仕様や材質、各種設備仕様、サービス＆ホスピタリティをキチンと確認されましたか？
他ブランドの高級マンションと比較して、相当高品質な仕様の選択と高いサービスレベルが実現されていますよ！
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115
通りがかりさん
>>113 匿名さん
もちろんそうだと思います。
ただ、今回は名鉄都市開発社にとって、初のトップブランドマンションデビューということだと思います！
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116
匿名さん
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117
マンション買い替え検討中さん
>>112 マンション検討中さん
とても詳しいですが、購入された方ですか？
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118
マンコミュファンさん
>>116 匿名さん
フォーデではなくて、フューデです。
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119
マンション検討中さん
>>117 マンション買い替え検討中さん
いえ、購入を検討しているところです。
高い買い物なので、気になることはすべて確認しているところです。よく調べると、よく考えているなと気づかされます。
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120
検討板ユーザーさん
>>119 マンション検討中さん
以前営業と間違えられたものですが、真剣に購入を考えているなら、いろんな物件のお話を聞いて回って比較検討するのは当たり前のことですよね。
にしても、ここの物件はしっかり考えられているなと私も感心しています。住み心地がとても良さそうです。
橦木町レジデンス ザ・フューデ
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：愛知県名古屋市東区橦木町三丁目59番
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交通：地下鉄桜通線高岳駅徒歩12分
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総戸数：
59戸
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