プラセシオン瑞穂弥富通ってどうですか？

2LDK／3,620万円～ 3LDK／4,680万円

価格は安めだと思います。
瑞穂区ってエリアによってはすごく高くて、セレブしか住めなさそうな土地もあるので、良心的な気がします。

ここは冬季休業が長め。
2024年12月24日(火)～2025年1月9日(木)
いいな、羨ましいです。

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瑞穂区は名古屋の中でも治安がいいので子育てするにも老後を過ごすにも安心して暮らせそうですね。
買物は新瑞橋のイオンモールやドンキに行く方がいろいろ揃うかなと。
新瑞橋イオンには@フローズン(冷凍食品専門店)があるので他のスーパーにない食材やご当地スイーツを買えるのがいいです！

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イオンの冷凍食品専門店、、、いいですねぇ。
今成約特典で30万円分のプレゼント企画が開催中ですが、
オプション工事を選択した場合の、水回りコーティング、
造作家具、壁面装飾などそれぞれの費用が知りたいです。

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30万円分の成約プレゼントはオプション扱いではなく提携インテリアショップ（REAL Style 、ACTUS）での価格なんですかね？
確かマンションのオプションの場合、エアコンだけで30万円程度になると聞いた覚えがあります。

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マンションのオプションだと、お値段高めなんですよね…
エアコンも普通に家電量販店で買って、取り付けてもらえばもっと安くもなるだろうけれど
引き渡しの時に既についているという状態なので、
手間賃というか、時間をお金で買うみたいな感じになっているのかもしれない。
30万円のオプションは、どこかしら1か所くらいが無料になる感覚なのかな。

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マンションの設備はオプションで申し込めば間違いないとわかっていても、予算の関係で全てを叶えるのは難しいです。
ただ、この設備だけはオプションで申し込んだ方が良いというものがありましたらアドバイスいただけると幸いです。

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私も、他の人に相談したいと思っていました。

つけておきたいのはエコカラット、壁紙、フロアコーティング、あとはコンセントの増設でしょうか。予算によるんですが。
家を建てた人に聞くと、コンセントは多い方がいいと言っていて、キッチンなどは下じゃなくて上につけたら（炊飯器とかミキサーとか？）と言われています。

お金をかけてよかったと思いたいので、このあたりはかけておいた方がいいのかと思います。詳しい方いたらぜひ・・・

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日東建設ってオープンハウスのマンションと同じ施工会社だから造りはほとんど変わらない。ただ日東建設はコストカッターで有名なのでオプションで内装変更しないと最低限のコンセントの数などで家具の配置やテレビの配置に困る。あとはエコカラットやキッチンの天板を変更しないと高級感は出ないと思います。

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コンセントのこととかエコカラットのことはよく目にとまりますから、
皆さんしっかり取り入れておられるのだろうなと思います。
特にコンセントは68さんがおっしゃるように、住み始めてからなんでここに無い？
ということが多々あるので、多いほど良いような気もします。
PC周りなどは配線がじゃまなのでBluetoothなどを利用する人も多いでしょうけど、
充電するにせよ何にせよコンセントは使いたい場所にちゃんとあってほしいものです。

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エコカラットは壁面に施工するインテリアで消臭と除湿効果があるんでしたっけ。
効果は何年くらい持続するのでしょう。
半永久的に効果が続くものであれば取り入れてみたいです。

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オプションにエコカラット入っているのですね。
ペットを飼う予定だったりすると、やっぱり入れておきたいもののひとつ。
きちんとお手入れしていれば、一応半永久的には効果があると言われています。
お手入れって何をすれば…とは思いますが汗

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>>68 マンション掲示板さん

なるほど！

オープンハウスのマンションも購入者のオプションのお金の賭け具合によってはめちゃくちゃオシャレなお部屋になります。

ただ残念なのがマンションルームで見せられる部屋はほぼフルオプションの部屋なのでオープンハウスも最初の価格が安いがそのままの状態で購入するとcheapな感じになってしまうのは否めない。

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気づいたら2LDKが完売してますね。
中部屋の3LDKもプランページから消えてるので、おそらくあとは角部屋だけかな。

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残り６邸のみになっていますね。
プランページはＡとＤのみ。
角住戸が残るのは珍しいなと思いました。
下階なのでしょうか。

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なかなかあと6戸から動かないですね。値下げなど特にしていないのかなと見ていて感じました。

角部屋があるのは、値段が高いからっていうのはあるのでは。
角住戸よりは開口部が増える分、
住み心地もよいように感じられたりすると思うので…。
お隣さんが片方にしかいないのも大きい。

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まだ残り６邸からは動きがないようですね。
価格？決して高い設定ではないので、
このあたりでは広い間取りというよりは
単身の方やDINKSの方のほうがニーズあるのかしら。

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公式サイトの完成物件を選ぶメリットに
「即入居できるため現在の金利で検討できる」と出ていますが、
確かにこの先金利は上がるでしょうからできるだけ低いうちに
契約するのはありですね…

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>>「即入居できるため現在の金利で検討できる」
たしかに！
ニュースで金利が上がる、金利が上がるって叫ばれていますよね。ということは、金利が低いうちに契約しておくのはいいかもしれません。
変動金利の方が今だと固定金利よりもお得ですよね？
どちらがいいものかよくわからないので、親身に相談に乗ってほしいです。

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>>66 匿名さん
オプションでやる必要があるものは後から変えられない(やろうと思えばできるけど)躯体構造に関わる間取り変更とか壁面収納とりつける際の下地補強くらい
あとは別業者にやってもらったほうが確実に安い

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>>68 マンション掲示板さん
マンションの施工会社は物件によって違うのでオープンハウスどうとかはなんの関係もない
コストカットするかはデベロッパーの意向なので日東建設がコストカットしてるわけではない

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