レ・ジェイド名古屋ってどうですか？

残り1邸の垂れ幕外しましたね。

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>>1401 検討板ユーザーさん

抽選終了?( -_・)?

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キャセル待ち受付してるのか？
Bタイプはまだ1邸は販売してるようだけど。。

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たしかにシートの広告が無くなっていました
バリケードの広告はまだ残っていますが、近いうちに新しいものに変わるかもしれませんね

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上前津駅近くで日本エスコンが土地を取得したらしい
レジェイド上前津か、レジェイド大須か

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大須近くのマンションもいいですね
周辺の新築と中古両方のマンション価格を見てもそこまで高いわけではありませんし、丸の内や橦木町よりも安くなりそうな予感です

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Webサイト上の表記がキャンセル住戸1邸に変わってるね

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上前津駅近くなら、ストレートにレジェイド上前津だと思うけど、普通。
上前津駅のほぼ上に、三菱地所が今売ってるけど、好調な売れ行きみたい。さすが三菱地所というブランドと駅1分以内という凄い立地。

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>>1407 マンション掲示板さん

最後のチャンスやん、

急げ

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なぜキャンセルしたの？

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>>1410 匿名さん
マンションギャラリーで聞いたらどうですか？

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今週から11階に着工するようです

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今日から棟内案内会が始まったようです！
といってもあと1邸？
83/87成約突破とも書いてある
なんだろう？
物件概要にも先着順で3戸となっている
トップページの最終1邸キャンセル住戸とは？
間取りのページには1LDK Bタイプのみ
物件概要は9月5日更新となっているので
次回更新時に変更になるのかいな
よくわからないけど問い合わせるのが確実でしょうか

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>>1413 匿名さん
https://sumai.es-conjapan.co.jp/iseyama87/
レジェイド金山グランデのことではないでしょうか？

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オプション付けた！？

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>>1415 さん
購入者の方ですか？購入者の方であれば、検討スレでなく、住民スレに書き込んでみたらどうですか？
住民スレが寂しい状況なので盛り上げてください。

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東側から見るとかなり横に長いので、結構迫力がありますね
ここからもう少し高くなります

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完売御礼だそうです。
マンション販売も厳しいのかなと思っていましたが、順調に完売するマンションもあるんですね。
おめでとうございます！！

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https://sumai.es-conjapan.co.jp/chihara125/
Webサイトも完売御礼になりましたね！
分譲マンションが苦戦する名古屋の地で、竣工まで半年以上残して完売したのは凄いことだと思います！

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完売おめでとうございます！

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安すぎだし早すぎ凄すぎ

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まったくすごくはないです。
ゲオを潰してマンションにすることにそもそも無理があったのだから
どんな裏工作をしたのか

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>>1422 マンション検討中さん
亀島のゲオにでも行ってらっしゃい

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レジェイド名古屋の勢いが止まりました！！！ついにー！！！

あ、完売でしたーーー！レジェイド最高！！！

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>>1422 さん
結局何が言いたいの？書かれている内容もよくわからん。

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私鉄の駅2分っていうのを気にしないなら、いい買い物ができたと思う
お買い得な物が買えたと思う
ただ、あくまで地下鉄の駅にこだわる人は買わないみたい
2分だろうが1分だろうが、地下鉄の駅じゃないって言ってね
こだわりの強い人は逆に損するかもな

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すごいですね。
30戸ぐらいでも竣工一年かかってるのに
125戸がもう完売！
早すぎるね。購入者おめでとう

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TV CMもいらないくらいでしたし、建物内モデルルームも不要になりました。
いい条件で売ってくれたデペさんのおかげではありますが、できる限り、購入した人に、還元して欲しいと思います。

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長く住む気はないです。いいタイミングで買い替えられればと思ってます。どんな物件も更にいいのが次々と出てくるので。

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買い替えとか大赤字だろ、栄生の相場知らな過ぎ

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https://www.athome.co.jp/mansion/chuko/souba/aichi/sako-st/
最近の傾向としては築浅が中古相場を押し上げてるな

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名古屋No.1マンション※、威風堂々。
レジェイド名古屋の勢いが止まりません。
栄生駅前、レジェイドの売れ行きを見て今は地価安いから後発マンションがどんどん建つ可能性も高い。今後も伸び代大。

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>>1432 eマンションさん
写真ありがとうございます、今何階くらいなんでしょうね。
車でヨシヅヤ方面から栄生駅に向かうと、線路の奥に堂々と佇んでいてかっこ良いですよね。

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>>1432 eマンションさん
どこから撮影されましたか。

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栄生駅前の歩道橋じゃないですかね

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名鉄を利用する人には便利この上ないマンションですよ
イオンも近いし、名駅まで一駅だし
うちの夫婦は地下鉄利用者なので、このマンション、及びこの駅付近のマンションは、どんなに安かろうが、積水だろうが、無しです

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>>1436 匿名さん
それを宣言するために書き込みに来たのかと思うと笑える

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>>1433 名無しさん

12階まできてます。

向かいのユニホーのマンションも工事始まっていました。近くの賃貸グラン則武もかなり上階まできていますし、このへん一帯は、今騒音すごいでしょうね…

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今週からついに13階の工事に入るようです
年内には15階の工事も終わるかもしれませんね

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ここキャンセルでませんか？？

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どこのマンションでもそうですが、竣工直前になったらキャンセルが発生する可能性はあるかと
Webサイトで資料請求はできるようなので、資料請求しがてらキャンセル待ちエントリーができるか尋ねてみてはいかがでしょうか

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キャンセル希望出してもキャンセル予定ないとの事。そしてもしキャセルが出た場合は希望者に一斉メールの告知。優先してくれないと。。優先して欲しいので、わざわざ問い合わせしましたが、まぁ相当人気でということですね。

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名古屋で大人気で高島屋の地下にも出店しているパン屋さんがあるから
快適に暮らせそうですね
https://tabelog.com/aichi/A2301/A230113/23005960/

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丸の内の広告が貼られていました

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栄生と違い、レ・ジェイド名古屋丸の内は、かなり高額。

億越えも・・・

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696577/

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土地代が違い過ぎますからね。

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>>1445 匿名さん
中区＋前提角部屋＋富裕層が好みそうな設備が揃っていたので高くなることは予想できていましたね
問題はオープンハウスが乱立して供給過多の丸の内で、そもそもターゲット層が違うとは言えこの高級マンションが売れるかどうか

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栄生安すぎ、丸の内高すぎ

価格検討会議のメンバー、名古屋無知？



＜レ・ジェイド名古屋丸の内＞

第1期1次登録概要

販売戸数 15戸
販売価格（税込） 5,248万円～11,988万円
最多価格帯 9,300万円台（2戸）
間取り 1LDK+S～3LDK
住居専有面積 50.65㎡～80.08㎡（防災備蓄倉庫面積含む）

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今週は14階に突入
最上階までもう少し

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今週からついに15階の工事に入ります
足場が取れるのはまだ先ですが、早く外観を見てみたいですね

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15階はとても見晴らしが良さそうですね

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15階の工事も終わったようです
足場シートから薄っすら最上部が透けて見えます
早く外観を拝みたいものです

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何故か画像ファイルが開けないので、画像のみ再度投稿しますね

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>>1453 名無しさん
お手数ですがもう一度ご投稿頂けないでしょうか。

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>>1454 匿名さん
どうやらマンコミュ側の不具合で画像が表示できなくなっていて、現在は写真投稿もストップしているみたいです
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700860/

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>>1453 名無しさん

ご投稿ありがとうございます。
足場取れるのが待ち遠しいですね。

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躯体工事が終わって外構工事が始まったようです
足場で外壁の様子が分かりませんが、順調に工事が進んでいそうなので足場は2月から3月くらいで取れるかもしれませんね

年明け後は購入者のスレッドに投稿したいと思います

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>>1457 名無しさん

いつもありがとうございます。
中村区在住ですが車や電車からチラッと見る程度しか出来ないので、大変ありがたいです。
やはり周りに高い建物が無いので存在感がありますね！
足場取れるのが楽しみです。

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キャンセル住戸発生

予告概要
販売戸数 未定
予定販売価格（税込） 未定
間取り 2LDK＋N＋SIC～3LDK＋WIC
住居専有面積 50.59㎡～70.20㎡（備蓄倉庫面積含む）
バルコニー面積 8.82㎡～9.38㎡
管理費（月額） 6,320円～8,780円
インターネット使用料
（月額） 1,485円※表示内容は消費税を含みます。
管理準備金
（引渡時一括） 20,240円～28,080円
修繕積立金（月額） 4,550円～6,320円
修繕積立一時金
（引渡時一括） 455,000円～632,000円

販売予定時期 未定

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レ・ジェイド名古屋上棟しました。
栄生周辺は再開発が活発です、プレイズ栄生が後発マンションとして登場。賃貸マンションも二つ建設中。
チョコザップやセルフカフェができたり、コメダ横に新しいお店ができます。
竣工後も勢いが止まりません。
キャンセル住戸は抽選になるでしょうね、急がないと！

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>>1461 匿名さん

早速問い合わせしました
さて…

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とりあえず見に行ってみるか、立地は最強だし

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キャンセル住戸は駐車場も無いのが痛いですね。

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>>1464 マンション検討中さん

詳しいですね、何階の部屋かご存知ですか？

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>>1465 名無しさん
あくまで推測でしか無いですが、抽選で全て埋まったそうなので、流石にキャンセル住戸が駐車場権持っていても外れた方で再抽選じゃ無いですか？
デベ的にはキャンセル住戸売るために確保するかもしれませんが、流石に反感買うでしょう。
真偽が分からないのでデベ次第ですが無い確率の方が高いかと思ってます。

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このタイミングでのキャンセルは、住宅ローンの本審査が通らなかったって感じでしょうか

ちなみにキャンセル住戸を狙っていて車を所有している方は、一応近隣の月極駐車場も確認おくといいかもしれません
https://carparking.jp/area/region/231042111/

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駐車場などの情報どなたかお持ちでないでしょうか。
最近都心の供給が少ないので2、3年後にするかここ申し込むか悩んでます。

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>>1468 eマンションさん

申し込みって…完売物件に?
もう入居時期ですが…

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キャンセル物件の話でしょ

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抽選12月てどういうこと？？

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>>1471 さん
いったい何の話？

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>>1472
1471はキャンセル住戸のことだと思いますよ。物件概要見ると、2025/3～2025/12まで登録受付で2025/12に抽選、2026/3引き渡し。
さっさと売って引き渡したほうが早くね？と思うんですけど。

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キャンセル住戸の抽選時期について確認しました。
12月まで登録受付してその後抽選になるんですね。
皆様が仰るように販売住戸は1戸のみなので申し込み順に販売した方がよさそうに思いますがどのような理由になるんでしょう。

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>>1474 匿名さん

この物件はどの道売れますし、完成物件で内覧など客引きして、予算次第では丸の内や他の予定物件を紹介するなどの意図があるのではないでしょうか。
ただレジェイド名古屋は比較的仕様も良いので、内覧などすると他物件が見劣りしてしまうリスクはあるので、単純にブランド広告の為かもしれませんね。
名古屋での成功物件による拡販効果を出来るだけ維持したいなどは考えられますね。
私は別業種の素人なので、自分の業界でありそうな話という程度ですが。

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キャンセル住戸ってこんな売り方するんですね
先着順っぽいところが圧倒的に多いように思うのだけど、ここの場合は本当に特殊なんだと思います。
どれくらい申し込みがあるのだろう。
夏過ぎても1戸だけだったら、もういいんじゃない？とは思うけれど。

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レ・ジェイド名古屋の軒先に丸の内のチラシが出ているし、キャンセル住戸を引っ張ってるのは丸の内に誘導する目的なのでしょうね

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出来過ぎな位売れた物件ですからね。

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キャンセル住戸って何階かご存知ですか？

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ええ、キャンセル住戸は12月まで登録受付しているんですか。
引き渡しも来年の春になりますし、スケジュールがのんびりしているんですね。
よく見ると引き渡し時期が年度末になっていますが、ひょっとして決算調整だったりします？

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12月まで伸ばしているのは、注目度が高かったレジェイド名古屋に問い合わせをした人に対してレジェイド名古屋丸の内を案内するためだと考えられますね

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https://suumo.jp/ms/chuko/aichi/sc_nagoyashinakamura/nc_77772600/
即転売来てるね
7階1LDK
坪280万といったところ

でも7階のこの間取りは賃貸募集にも出されているはずだから、興味ある人はしっかり確認した方がいいかも

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転売というよりは、不動産投資ローンで買ったけど借り手が居なかったから損する前に売却って感じではないでしょうか

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住んでる人さ、
やっぱり電車の音うるさいよね？
夜眠れないよね？
朝早く起きちゃうよね？

ココだけの話、ぶっちゃけ教えて

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夜でも名鉄の貨物が走るから音は聞こえますが、換気穴を閉じればそこまで気になりません
引っ越してきて2ヶ月くらいですが、今まで一度も外の音で朝目覚めたってことはありませんね

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1LDKの中古でてますね。
賃貸も出てるので、待てなくなった感じでしょうか。
利益出る価格じゃ無いですよね？

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>>1486 検討板ユーザーさん

実際の値段はいくらだったのか?

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レジェイド名古屋の勢いが止まりません！！！

後発でプレイズ名古屋

プレサンス則武が建設中

栄生No.1フラッグシップ、レジェイド名古屋の価値がぐんぐん上昇中

最後の一戸は今年最後のクリスマスプレゼントになるか

抽選倍率100倍とかになったりして笑

勢いが止まりませんなー

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プレイズ名古屋 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708358/
イノバス名駅 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701091/
ファミリアーレ名古屋ブライト https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705940/
ドルチェビータ則武
プレサンス則武 (発表前)

イオンモール則武周辺物件続々登場で盛り上がってますね。
パークハウス名古屋の中古価格もガンガン上がってるそうです。
栄生No.1マンションのレジェイド名古屋も再評価されそうですね。
やはり勢いが止まりません

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>>1482 匿名さん
めちゃくちゃ安いですね、周辺に競合マンションが次々に建っているので今買えばお宝物件になるかもしれませんね～

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イノバス名駅
プレイズ名古屋
ファミリアーレ名古屋ブライト
ブリリア名駅2丁目
プレサンス則武新町

イオン効果でマンション戦国時代突入

レジェイド名古屋のようにバカ売れするのかしら
栄生周辺はどんどん建つね、名駅すぐで電車停車本数多くて便利だから穴場だったのがバレたか

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ドルチェヴィータも結構在庫が減ってきているみたいだね
プレイズ名古屋は駅から近いからすぐに売れそう

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ドルチェよりプレイズ名古屋の方が人気でそう、
パーク名古屋の中古が高騰してるからプレイズ名古屋はジェネリックパークハウス名古屋としてまた人気爆発すると思う

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近くにシャトレーゼができましたね、どんどんいい店が増えます！

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レジェイド名古屋の勢いが止まりません！

プレイズ名古屋はどーもレジェイド名古屋より高いみたいだから

栄生駅ナンバーワンのレジェイド名古屋の評価がますます上がるとのこと

完成後も勢いが止まりません

プレイズ名古屋も栄生ナンバーツー物件として

ますます価値が上がることでしょう

レジェイド鶴舞も大人気みたいだし

グランドメゾン、プラウドに次ぐレジェイドブランドが名古屋で爆誕してるかも

第一号物件の名誉たるレジェイド名古屋

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>>1494 マンション掲示板さん
シャトレーゼもレジェイド名古屋の人気で周辺人口が増えると予想してたのでしょう

中村区役所もレジェイド名古屋に近くに移転してきました。

これは偶然でしょうか？

いや、必然。栄生にJR新駅ができる日も遠くないかも

勢いが止まりませんなー

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栄生駅前のブックオフが閉店
おそらくさらに強力なテナントが入ると予想。
ますます強くなる栄生、フラッグシップマンションの価値も上昇中

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中古で売りに出ていた1LDKが消えた
ようやく売れたのかな
https://suumo.jp/library/tf_23/sc_23105/to_1002609826/?suit=STlb202103...

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>>1498 マンション検討中さん

おめでとさ～ん！

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1LDKだとどうしてもオープンハウスとかプレサンスとバッティングするから売却はなかなか苦戦しそうだ

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>>1498 マンション検討中さん
安売りされてしまいましたね

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レジェイド名古屋の勢いが止まりません！！！

近隣のプレイズ名古屋の価格がついに発表されました。

坪単価300万前後のようです。

つまり、栄生駅No.1 フラッグシップ、レジェイド名古屋の価値はこれ以上ということです。

パークハウス名古屋は駅から遠く

駅No.1物件であるレジェイド名古屋にさらに注目が集まりそうです。

いよいよ来月12月は最終1戸の抽選

伝説は始まる、来年も勢いが止まりませんなー

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賃貸情報たくさん出てるけど、投資目的の人ばかりなのかな？

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同じ部屋が複数表示されているだけ
部屋番見るとわかるけど実際賃貸に出されているのは4件程度のはず

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>>1495 eマンションさん

栄生に住むなんて新栄鶴舞千種に住むのと変わらんね
地元民なら絶対なしだわ…
山王よりなしだわ

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>>1505 匿名さん

新栄　鶴舞　千種
って横並びなの？新栄が特にアレなのかと思ってた

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>>1505 匿名さん
買えなくて残念だったね…
大規模の売れ残りとか帰ると良いね…

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>>1507 名無しさん
帰ると良いねって日本語不自由なの？

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>>1506 マンション検討中さん

正確には鶴舞や千種の奥だね
名古屋最大だからかなりの広範囲
でも栄生はもっと問題の地域だね
でもこの物件より他の物件のがやばいと思う
この物件ならそっちよりはかなりマシ

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こちらとしては、おかげで安く買えてイオン近隣&名駅までアクセス快適な生活を享受できてるわ
古い知識のままアップデートできずに家を変えないでいる人は可哀想だ

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レ・ジェイド名古屋の勢いが止まりません！！！！

https://sumai.es-conjapan.co.jp/chihara125/outline/

皆さん、いよいよ最終1戸の抽選が迫ってきました

案の定アンチが活発になり出しましたね

私はこのことを去年から予言していました

ほしい人がいる、買えない人がいる、だからアンチが湧く

そして値段が上がっていく

プレイズ名古屋はレ・ジェイド名古屋より高く分譲されました

これはレ・ジェイド名古屋の価値を高めるとともにリスペクトを感じます。

今後も勢いは止まりません！

最終一戸、クリスマスプレゼントは誰の手に。いやー勢いが止まりませんなー

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アンチくんは独り身だろうし、3LDK購入層でも無いだろうから、最後の部屋も買えないね。
そもそも与信がないからプレイズに期待していたのだろうけど、仕様落ちたのに値段上がってしまって泣きっ面に蜂というところかな？
大規模の売れ残りか中古の内覧に急ごうね！
失敗から得るものは大きいよ！頑張れ！

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>>1504
家賃見ると、少なくとも7パターンはあるから最低7件は賃貸に出てるはず。。

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来週いよいよ抽選ですね
待ったかいがあったのか、他の新築かなり値上がりしてるのでお買い得に見えます。

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レ・ジェイド名古屋の勢いが止まりません！！

プレイズ名古屋に続いて

プレサンス名古屋(仮)が近くにできることになったようです

場所→ https://maps.app.goo.gl/i2dRiMbEVedSkS1q8

しかも価格はどちらも坪300万円越えだそうです。

レジェイドフォロワーのマンションが続々登場しています

これは栄生フラッグシップのレ・ジェイド名古屋の価値も鰻登りです

今後の再開発も期待できそうですね

いやー勢いが止まりませんなー

それでは皆さん、良い年末を！

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https://sumai.es-conjapan.co.jp/chihara125/
抽選が終わったので再度完売となりましたね

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>>1515 マンション検討中さん
周辺新築超絶高いからレジェイド名古屋買った人は多分今売れば1.2倍くらいで売れそう
即完売しただけはある
イオンモール近くて駅もほぼ直結は強い

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ほぼ直結ってなんやねん（笑）
信号のある道路渡るのに直結なわけねーやろ（笑）

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駅直結は無理があるが、レジェイド名古屋買えた人は大勝利だね
名駅北側のエリアで確実に坪単価が上がってきている

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>>1519 eマンションさん
駅からも近いし資産性はパークハウス名古屋以上だと思う
中古もほとんど出てこないし、利便性はこの上なく高い
栄生駅は再開発余地がまだまだあるし、ここがフラッグシップマンションなのは間違いない。
今後パークハウス名古屋の価値が上がればその分だけここも値上がりすると思う。

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パークハウスを除けばフラッグシップだろうけど、入れたら流石にパークハウスだと思う。
駅直結では無いが、雨でもエントランスで待てるし、数字以上に駅までの距離は近く感じるだろうね。
何気にコンビニやスーパー、その他個性的な飲食店が近くに多いというのもかなり魅力的だね。
駅近でも駅周辺に店が全然無いという場合も多いし

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>>1521 eマンションさん
パークハウスは駅から遠いから、栄生といえど駅近フラッグシップはレ・ジェイド名古屋でしょう。
中古もほとんど出回ってない希少性もある。
パークハウスは中古が常にたくさん出ているイメージ

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栄生のフラッグシップｗ

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>>1523 名無しさん

栄生のフラッグシップ笑ですら簡単には買えない時代になりましたよ。

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ここのスレ民痛いな…
パクハ名古屋に勝てるわけないのに…

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>>1525 匿名さん
パクハ名古屋は風俗街の則武新町だし、駅からも遠い
駅近なレジェイド名古屋はパクハより安いから、伸び率も高いよ。

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総合的な評価で考えたら普通にパクハの方が上だと思うけど、レジェイドは駅前というパクハには無い良さがあるから差別化はできているんじゃないかな
だからと言って争わせようとするのはみっともないからやめてほしいが

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本当にみっともない…
小型犬が大型犬を吠え立てているようで見るに堪えない…

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