ザ・札幌タワーズ　イーストタワー／ウエストタワー

>>448 匿名さん
>8月にはエスタ解体工事も行う予定

道新には「エスタ解体 来夏以降」というだけで「8月に行う」とは書いてない。

内装撤去に来夏ごろまでかかるから「本格的な解体はそれ以降」になる、と社長が言っただけ。
JR北はこのパターンで先送りにする事が多い。

昨年春には立派な超高層ビルの完成予想CGまで発表したのに、わずか数ヶ月で先送りした。
立派な駅ビルを信じて札駅周辺のマンションを買った転売ヤーもいるんじゃないか。

再開発ビルとは反対に、2038年度開通と報道された新幹線ホームはもう作り始めちゃった。
完成しても使えないし、開業の頃は築10年の中古の駅だよ。
JR北ってそういう感じなんだよなぁ。

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エスタは閉店時期をもっと延ばしてもよかったんじゃないか。
昼の弁当買うところが減って困ってる。

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昼の弁当

結局、どこで買ってますか？
こういった情報って貴重な気がします。
大丸は高いですか？遠い？セイコーマートが手軽か。

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エスタ使ってた人は大丸遠いのでは？
コンビニでなければ東急地下かわくわく広場くらいでしょうか。わくわく広場のお弁当は高いのだが…

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高層階はかなり購入されていますね。
見晴らしはさほど良くないような気がします。
ワンの価格も下がっているようですし、ザ札幌は投資物件として如何でしょう。

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投資観点での大きな期待はできない気がしています。このマンションに限らず、札幌はどうですかね。
札駅周辺の新築マンション建設は一旦落ち着くでしょうから、駅チカ+築浅としての競争力はあると思います。都心アクセス道路と新交通が出来あがると、それも強みになるかな。

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正直、駐車場は賃借人にろくにかせない管理規約だし、コンシェルジュカウンターもないし、ごみも１Fまでもってくし、トランクルームなし。投資用には向かないね。荷物のないご自宅ユーザーにはいいのでは？廊下はむだにあたたかいよ。

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札幌はさほど影響はないのですが、関東だと各階フロアゴミ捨て場があると、においや虫系が気になるとおっしゃってるかたもいらっしゃいました。コンシェルジュ、いりますか？ゲストルームはあってもいいかもしれませんが、基本、使用しない余計ものがあると管理費だけ高くなりますしね。

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物件自体のグレードや交通の便、買い物の便は良さそうだが、立地に関しては価格に見合ったプレミア感が無い。住所も東区だし。
これが駅を挟んだ南側だったらもう少しプレミア感があって良いのだが。
しかも南向きの部屋は目の前が線路。
今後も発展するエリアだろうけど、それにしても高すぎる。

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ゴミ捨てにエレベーター乗って１階へ　
滑稽ですね^^;

なんか笑えますね^ ^

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生ゴミ持った住人二人とエレベーターに乗り合わせたら、互いに地獄だな。

二日酔いなら吐くかも。。。

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>>459 マンション検討中さん

>>459 マンション検討中さん
普通でしょ？
生ゴミ無いだけマシだと思いますよ

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タワマンなら普通は各階ゴミ置き場があります・・・。

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ここの場合は特にホームページに記載はないのですが、各階ゴミ置き場、どうなんでしょう…設置されてほしいですよね。
タワマンだと従業員用のエレベーターが作られていると思うのでそれを使っての改修になるかと。
ただこの従業員用のエレベーターがあると
ウーバー頼んだ時に配達の方がこのエレベーター使わなきゃいけないらしく、
部屋まで来るのが大変らしく、それもそれで気になるところではありますね。

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札幌でそんな業務用エレベーターある物件ほぼ無いですよ。
最近のは特に。
各階ゴミ置き場を後付けも難しいでしょう。

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入居はじまりましたね。どうでしょう？
快適でしょうか。

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ダヴィンチモールもオープンしましたかね。

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>>466 匿名さん

まずは、ツルハがオープンしました。規模が大きいドラッグストアーですので薬のみならず日常用品が揃います。

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ツルハドラッグ好きです。

お客様感謝デー
1日10日20日
会員だと5％割引

会員カードを店内の機械に提示すると
夢クーポン

楽天ポイント貯まります

株主優待があると5％割引さらにできます

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>>442 匿名さん

パセオのオープンが2028年冬という発表がされましたね。また西2丁目再開発が2030年と西1の高層ビルはその後になってしまいますが利便施設であるパセオがオープンするとここの住民にとっては便利至極ですね。今は札幌駅東改札口直進で仮設通路から北6西1出口から出ると徒歩6分ですから。（自身で歩いてみることをお勧めします）

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