シティホーム円山ザ・ヴィラってどうですか？

コンビニは綿密な商圏調査に基づいて出店される。つまりコンビニが無い地域というのはコンビニの上客が住んでいない地域だということ。

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それはつまり不便な場所ということ
もっとコンビニ寄りなら資産価値も高い
住んでみて不便だと気づく層が多いということ

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あとコンビニはスーパーが閉店した後に需要がある的なこと、そんなこと絶対ないからね
むしろどこのコンビニも夜中はガラガラ
スーパーのビールはぬるいけどコンビニはキンキン
アイスとかも保冷状態が違う
コンビニにあるものや商品の品質を求めてスーパーじゃなくてコンビニ行くひとも多い
スーパーの割引を求める人には分からない話
もうコンビニの話はいいや
マンションのスレなので

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ひとつ確信してることは
ここのマンションは極めてお値段以下ということだな

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直感的にサツドラ付近だと思ってが詳しく見てみるとホーマックの奥の小学校付近なんだね。確かにもっと街寄りの方がすみやすいかもしれない。

>>144 セブンイレブンないね

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ここに住みたい人子持ちの人って、「緑丘小」「啓明中」や公園が至近距離にあるのが最重要であって、地下鉄駅からの距離は二の次三の次なのでは。
ましてやコンビニがどうこうなんて考えてもいないと思うよ。

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円山とか宮の森とか向陵とかなら百歩譲って分からないでもないけど
そんな円山エリアであっても生活の利便性を考慮して住まいを考えると思いますよ
そもそもそのエリアの環境は恵まれてるとは思うけどもね
一方でこのエリア緑小とかそこまでこだわるような学校ではないと思いますが、、啓明だって環境無視してまでもとは絶対思わんでしょ
円山と地名偽装した不便な場所で
学校以外近くに何もないところで
学校終わったらどうするのって思う
不便だけが残ってしまい
学校終わったら売るのですかね
新築でも売れなかったのに売れんでしょう

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学校以外何もない？環状通に近い場所で、イオンもDCMもラルズも銀行もそのほかいろいろあるじゃない。
コンビニ無いって言ってる人いるけどローソンがあるのでは？
地下鉄から遠いのは確かだけど、それ以外の「生活の利便性」でクサされるような立地じゃないと思うが。

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それが全部微妙に遠いのよ
地下鉄なんて遠いとかいうレベルではないけど
バス停でさえ微妙に遠い
だから売れなかった理由でもあるわけ
クサしてるわけじゃなくて現実を注視してるわけ
でも利便性の感覚は人それぞれなので
それについては何もない
ただ資産価値を鑑みたとき、
対応価格と全く合わないことでとても残念な物件だと思ってはいる

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地名偽装が全てを物語っている

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個人の感覚で「微妙に遠い」と言われてもね。

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例えば徒歩7分が近いか遠いか感じるのは結局個人の感覚
5分超えると微妙とか
そう言われてもねーと思うなら
自分で確認すれば良いこと
自分で答えを言ってるじゃん
個人の感覚なのだから笑

はっきり言ってしまった方が理解できるのなら僕的には全部遠い、不便、マンションとして考えたときにその資産価値が大きく下がる
それが個人的感想
一軒家なら問題ないとは思うけどね笑
マンションより一軒家の周辺環境

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住んでる人まで書き込みしてるのですね笑
悪評気になりますかね
｢建物名の円山､旭ヶ丘にしたら良いのにとは思いますが
そんなの言ってもどうにもならないので正直どうでもいいです。｣って言ってるけど
そんなの一番最初に気づいてるでしょ
偽装地名それを承知で購入してますよね
確信犯じゃないですか
言ってもどうにもならんとか正直どうでもいいとか
絶対マンション名は買う前に気にするでしょ
むしろ買うときの判断材料のひとつ
旭ヶ丘がよいのにとか思ってもいなかったでしょ絶対､違和感ありすぎ
円山名にむしろ満足してたと思うけどね
どうでもいいとか
余計なこと言って墓穴掘りまくり
すごく気になった

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>>
まあこの近辺は円山偽装するマンション多いですよ。
近くのグランファーレも南円山を名乗ってますからね。
イオン旭ヶ丘店の隣なのに笑

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ここと比べるとまだましですね
ここはその旭ヶ丘スーパーの隣の南円山を名乗っている物件からも
さらにずっと奥地にありますからね
そのうえで南どころか堂々と円山を名乗っております笑

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あの辺は南円山まちづくりセンター管轄地域。
イオンやサツドラが南円山ではなく旭ケ丘店とするということは南円山自体あまり認知されてないのか？

南円山まちづくりセンター管轄地域
南4条 西20丁目~27丁目
南5条 西20丁目~27丁目
南6条 西20丁目~27丁目
南7条 西20丁目~26丁目
南8条 西20丁目~26丁目
南9条 西20丁目~23丁目
南10条 西20丁目~23丁目
円山(番地)
双子山1丁目~4丁目
界川1丁目~4丁目
旭ケ丘1丁目~6丁目

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>>156 通りがかりさん
「物件名に『円山』があることが購入する材料になった。」は、さすがに勘ぐり過ぎ笑

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2、3丁離れても
円山、医大前、知事公館、近代美術館など
物件名につくマンションたくさんある

ここは離れすぎですよね

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南円山まちづくりセンターの縄張りかなんか知らんけど勝手にまちづくりに励んでてください（笑）

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>>160 匿名さん
確信犯の中途半端な否定と開き直り的発言に違和感を感じ、むしろ円山に満足してたんじゃないのかと笑
図星ドキッ！

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