京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「THE RESOCIA(ザ リソシエ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2023-07-02 13:08:45

THE RESOCIA(ザ リソシエ)についての情報を希望しています。
公式URL:https://www.resocia.net/karasumaoike/index.html

所在地:京都府京都市中京区両替町通押小路下る金吹町454番(地番)
交通:京都市営地下鉄烏丸線・東西線「烏丸御池」駅徒歩2分
間取:2LDK~3LDK+DEN
面積:57.08平米~163.54平米
売主:田丸産業株式会社
施工会社:株式会社かねわ工務店
管理会社:田丸産業株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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[スレ作成日時]2022-03-02 20:41:15

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THE RESOCIA(ザ リソシエ)口コミ掲示板・評判

  1. 159 購入経験者さん

    >>156 マンション比較中さん

    京都人は表通りに面したところには住まない。
    京都人目線ではプレミストよりこちらの方が立地が良いと感じる。

  2. 160 匿名さん

    >>159 購入経験者さん
    大通りに面したマンションは高いからね。

  3. 161 マンション検討中さん

    >>158 現地見学者さん
    西側も68m2の部屋は、向かいが民家で4階以上なら視界は抜けます。
    将来はどうなるか判りませんが、夕日がきれいに見えそうです。夏は暑いでしょうが。

  4. 162 匿名さん

    それに排気ガスがおいしいし。

  5. 163 購入経験者さん

    購入者が必死になっている。
    京都は1本入ったところでも排気ガスは凄いですよ。
    住めば分かること。

  6. 164 マンション検討中さん

    そーだ、そーだ。
    大通りに面したマンションがいいんだ。

  7. 165 マンション検討中さん

    排ガス問題は直接ストレスになりませんが騒音問題は直接ストレスになる。私にとって騒音問題の方がはるかに重要。なので大通りに面したマンションは検討から外しています。

  8. 166 ご近所さん

    個人的意見ですが、京都に住んで困ったことは、
    田の字は道幅が狭いためタクシーの乗降に苦労すること。
    マンションの前で止めてもらえないことや運転手がドアを開けた時に自転車とぶつかり、大変な目に遭ったことが何度もある。
    その人に蹴られて通院したり。
    それ以後大通りのマンションにしか住まないことにしました。
    田の字だからか、大通りでなくても酷い騒音ですよ。
    一番の問題は、上階の騒音の騒音です。騒音が酷く寝ていられない。気が狂った上階が一番の地獄。
    防音カーペットはトラブル防止のため必須ですよ。京都は直床が多いのですから。

  9. 167 ご近所さん

    >>166 ご近所さん
    上階の夜職のの騒音。
    深夜二時半頃までドッカンドッカンされ、管理会社が対応してくれないためこちらが通報したり大変な目に遭っています。
    こちらの管理会社は対応してくださるのかが知りたい。
    もう中京区には懲りましたが。

  10. 168 匿名さん

    もう完売でしょうか・・

  11. 169 マンション比較中さん

    >>168 匿名さん
    残り4戸。最上階の4億2戸と西側68m2が2戸。
    68m2はリビングインの間取りだが、間口が広く使いやすそう。
    イーグルコートと迷います。

  12. 170 検討板ユーザーさん

    イーグルコートは間取りが嫌すぎる。

  13. 171 マンション検討中さん

    >>170 検討板ユーザーさん

    確かにイーグルコートの間取り終わっている。
    柱やリビングの使い勝手が悪すぎる。
    おそらく天井の梁もでこぼこだろう。
    しかし、リソシエも残りもの。
    どちらも微妙。

  14. 172 ご近所さん

    残りはキャンセルになってた4億円2戸のみになりましたね。
    相続対策の富裕層かリッチな中国人が買うのかな?

  15. 173 匿名さん

    残り1戸。4億円の一つは売れたみたいですね。
    竣工までに完売するのか。

  16. 174 匿名さん

    >>173 匿名さん

    完売したようです。
    発売開始1年。
    4億円。ジオ河原町御池はもっと高い?

  17. 175 マンション掲示板さん

    >>174 匿名さん

    リソシエはいつも早く売れる。
    凄いな。

  18. 176 検討板ユーザーさん

    ザリソシエの第2弾が御所南エリアで販売されるようです。

  19. 177 マンション比較中さん

    >>176 検討板ユーザーさん
    場所的にグランリソシエのように思います。
    御所南ですが、坪400百万円台の普通の立地です。

  20. 178 マンション比較中さん

    堺町二条ですね。28戸程度らしいです。

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