ライオンズ湘南茅ヶ崎フロントってどうですか？

南口でここより駅近にマンションが建つことは暫くなさそうですね。信号なしだから低層階であれば3分で電車に乗れます。

管理費が高いですね。48戸なので管理人が毎日いる必要は感じません。
大凶アステージが管理会社なのが最悪の中の最悪です。仕事しない、中間マージンが高すぎる。

内廊下なので高級感あるなと思うのですが
空調はどのようになのでしょうか。
特に夏場は暑いので、風通しが悪くならないのかしら。

管理費が高いという意見もありますが
どこもこんなもんなのかなと思っていました。
できれば２４時間体制で管理人がいるのであれば、それはありがたいですけれどね。

外廊下、管理人24時間ではない。なら管理費は１万円代前半です。修繕費は段階的に上がるので家系的に管理費を抑えないと厳しいと言う住人の方が出てきます。
内廊下は暖房、冷房、換気代がかかるので共用部での光熱費がかさみます。

>>128
>>外廊下、管理人24時間ではない。なら管理費は１万円代前半です。修繕費は段階的に上がるので家系的に管理費を抑えないと厳しいと言う住人の方が出てきます。
>>内廊下は暖房、冷房、換気代がかかるので共用部での光熱費がかさみます。

詳しい情報をありがとうございます。
外廊下はきちんと掃除されていないと汚くなりますし
多少共用部の費用がかかっても自分は内廊下が良いですが、個人差はありますよね。

ここの内廊下、冷暖房は入ってないでしょ？

>>130 マンション検討中さん
夏は最悪ですね。外廊下の掃除は定期清掃で保たれます。さすがにうち廊下なら換気はあるでしょ

125さんなにげに大事なことを言われてますね。
低層階だと外出によけいな時間がかからない。
それってけっこう大事かなと思います。
上層階ほどエレベーター待ちやらで時間がかかってしまう。
3階程度までなら行きは階段を下りてもいいかもしれない。
毎日の出勤通学のことを考えただけでも部屋選びって大事だなと思いました。
それよりも眺望や開放感優先となると高層階とか角住戸がよくなるでしょうし。

何に優先度をおくかによって、同じマンションでも何階を選ぶのか、みたいなかんじになってきそうですね。
自分の足で上り下りできる範囲、という私の友人もいたりしましたし、
やはり眺望重視という方もおりますし
そこは本当に人それぞれってかんじで、その人が選択したものが正解なんでしょう。

すごく資産価値をプッシュしていますね
駅まで近いから、当然といえば当然なんでしょうけれど。

間取りが1LDK～3LDKということですが、単身者とかDINKS向けの間取りのほうが
全体として多いのでしょうか。
ファミリーだと子育て環境的にはどうでしょう？

>>129 匿名さん
内廊下でもコスト削減でエアコン無しだとつらいですね。
それから、外廊下より汚れないですが、匂いがこもりやすいので、臭くなるとかもあるみたいですね。

>>134 匿名さん
水商売系のお店が隣接しているようなので、我が家は検討見送りました。

総戸数48、1フロア5戸のマンションです。エレベーター降りてから数秒で玄関に着くので、エアコンは要らないですね。
共用部分の内廊下に常時エアコン付けてたら、管理費が大変なことになりますよ。換気で十分です。

共用部は冷暖房がなくても、送風モードがあれば大丈夫という話は聞いたことがあります。
なにもないのは流石に空気が淀むので
宜しくないように思うのだけど、流石にそういう換気のシステム自体はありますよね？
冷暖房に関してはここだったら別になくても大丈夫では。
直で風雨に玄関ドアが晒されないだけでも十分だと思います。

書留が受け取れるらしいんですが、なんでこちらはそれが可能なんですか？
宅配ボックスとメールボックスが一体化されているからでしょうか？
ものすごく便利なので嬉しいですけれど…。
クレジットカードのように本人確認が必要なものは、流石に受け取りは無理そうですが…。

個人の郵便受けに宅配ボックスのように受け取り印ができるから、書留が受け取れるんじゃないですか。

チケットとかの送付とかは
そういうのはすごく助かるなと思う。

いちいち、本局までいって取ってくるのは大変ですよね。

>>124 匿名さん
屋上からは烏帽子岩も富士山も見えます
7階あたりからみえるかな？

>>131 検討板ユーザーさん
内廊下は換気のみですね。。。

>>142
>>内廊下は換気のみですね。。。

そうなんですね。
光熱費がそんなにかからないのであれば良いと思う反面
冷暖房がないと、内廊下の意味があまりないようにも・・・。
締め切られた夏場はちょっと厳しいかも。

完売になりましたね。