ルピアコート大宮ザ・ゲート

立地としては悪くないんでしょうけれど
価格に伴った設備や間取りではないことが現状なんでしょうね。
やっはり、みなさん比較していますし、
価格を上げて売り出すのであれば、もう少し設備内容などを検討されるべきかと感じました。
この価格では到底検討しづらいですね。

大宮駅徒歩8分なら高くても仕方がないのかなと、詳しくはないけど思いました。思った以上に高い感じではあるけれど。このあたりの相場なのだろうなと思います。
設備仕様、良くないですか？自分的には備え付け大型食器棚を標準装備なのがとても好ましいです。マンションの収納ってほんとに限られているし、食品類を仕舞う場所って困るので、これくらい大型の食器棚があると便利だろうなと思いました。

とにかくタイミングが悪かったと思います。
一期はプラウドとガチンコ。低層階はプラウドとそんなに価格差無かったし、同じ金額かちょっと足したらより駅近で周辺環境の良いプラウドが買えた。
そして今はより駅近な大宮スカイと被ってる。新都心行けばおそらくもう少し安くパークハウスが買えそう。
この物件だけ見てるならいい物件だと思うのですが、投資目的の人にも実需の人にもタイミング的に比較対象が多すぎたと思います。
いっそもっと価格抑えめにした方が競合しなくて早く捌けたのではないかと思います。

周りとの兼ね合いで…っていうこともあるのですね。
ここのメリットは、公式サイトのトップでも書かれている
駐車場が平置きである、ということなのかな？
機械式の場合は、いずれはパレット等の機構の全交換があるので、修繕積立金以外からの出費がかさんでしまうけど
平置きだとその心配はない、ということで。
でもそういうのも大切だけど
やっぱり物件価格の方がインパクトはありますね。

機械式だとランニングコスト・修繕コスト共にかかる。
敷地内に多くの車を停められるというメリットもあるので、機械式だから良くない、みたいなことは全くないのだけど。

普段から車を使う人が多い場合には平置きっていうのはとてもいいのでしょうね。
あと、車を使わない住民からしたら
自分が使わない施設にお金がかからないのもなんとなくいいようにも思う。

大宮駅に徒歩8分だったら、それなりの値段がしてしまうのはしょうがないようにも思うが…新幹線停車駅ですし、県内で一番大きなターミナル駅だし。
設備とかは良くも悪くも普通カナ。
大宮だとファミリーも多く検討しそうだけどそこまで広くないのがここの場合は一番気になるポイントかもしれません。
もう一声、それぞれ広ければ、と。

間取りが少し変わった感じ？田の字っていう感じじゃなくて。

Bタイプの間取りは見てて思ったのは、
トイレのドアの位置がリビングの出入りの人と
ぶつかる感じにならないのかなぁというところですかね。

トイレ側面につけちゃうと、玄関と対面になってしまうので
あそこにつけるしかないのかなとは思いますが。

住めば都ですよ。w

３ＬＤＫで６０㎡台の間取りは狭いでしょ～と思ってたのですが
部屋の配置、収納スペースの工夫があると、意外に広く使えそうです。
広いと掃除が大変だったりしますし、家事動線も含めて考えられている設計ですね。

あーあ、ディスポ欲しいなあ

カフェキッチン、憧れます。
自宅のキッチンがこんなにおしゃれなら腕を振るうしかないですよね。
ただ、間取りはどれも狭い感じ。ギュッと詰まったようなコンパクトさが気になりました。
コンパクトマンション、ほんと多いですね。

正直、専有面積は物足りない感じがするのにそこまで狭苦しくないように見えるのはどうしてなんでしょう？
ただ何人で暮らすのか、というのによって
狭いかそうでもないか、というのも異なってきそうに思います。
4人だといっぱいいっぱいだろうけど、3人だったらOKかな～

共用部の説明を見ていると、子どもがいる人をメインターゲットにしているのだろうなというのは感じられます。
3人用の自転車に対応しているということは、チャイルドシートが前後についているタイプの自転車に対応しているということになる。
キッズサイクルのスペースが設けられているから、やはり子どもがいる人向けかと。
キッズサイクルはポートになっているので、ラックじゃない分、子どもでも普通に出し入れしやすそうですよ。

資産性とかすごくアピールしているから、賃貸用？という意図も感じるのだけど
マンションの中身自体を見ていると
子どもがいるご家庭向けっていう感じが凄く伝わってくる。
ここで子どもがいる人が購入するってもろ教育用にっていう意図は感じられるし、どっちがメインなんだろう。

スカイ＆スクエアにかなり客を奪われてると思うけど、残りは最終期先着3戸

残りは2LDKばっかかな？

2LDKと3LDK

最後に残りそうなのはやっぱり2LDKだと思う

ラスト１戸

先着順
販売戸数 １戸
販売価格 6,608万円
間取り 3LDK
専有面積 67.74㎡

完売おめでとうございます！