ルネ富雄についての情報を希望しています。
奈良最大級のマンションプロジェクトです。
244戸の大規模マンションです。
所在地：奈良県奈良市富雄元町2丁目280番1、282番5、奈良県奈良市三碓1町目293番8（地番）
交通：近鉄奈良線「富雄」駅徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.30平米～88.17平米
売主：総合地所株式会社・近鉄不動産株式会社・大栄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ルネ富雄
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-07-26 22:49:57
マンションに住んでみてよかったことなど参考になれば。
よかった点
スーパーが近い、駅も近い、コンビニも近い！
支払いや宅配でコンビニを使うので便利
郵便局もそこまで遠くないのでメルカリで売るのも楽
コワーキングスペース、
パーティールーム、ゲストルームなどがある
ゴミ捨て場が広く、捨てやすい（床に置くだけでよいので楽）燃えないゴミも瓶も缶もいつでも捨てられる
夜が静か
マナーがよい人が多い
（コワーキングスペースで子供がいることもありますがギャーギャー騒いで走り回るとかはありませんし、みなさん挨拶もしてくれます）
冷蔵の宅配ボックスがあるのでいつ届くかわからないふるさと納税の返礼品も安心。
コピー機がある
鍵の施錠もお風呂沸かすのもアプリで自動でできる。そのため、外出しても宅配を家についてる宅配ボックスに入れてもらえる。
（インターホン鳴らずに勝手に1階の宅配BOXに入れられるケースもある）
残念な点
コインランドリーが高すぎる
せっかく毛布に使ったりと便利なのに大きい洗濯ー乾燥まで1200円します。隣にできたコインランドリーまで行くけど、せっかくマンション内にある住民向けサービスなのに何だかなぁ。
各階のエレベーターのボタンがついてる壁がボロボロ割れてて、、、3機ともボタンがついてる壁がボロっとしてる。施工不良か何か？
それなら早く修理して欲しい。来客時に見栄え悪すぎて恥ずかしい。だから長谷工か～とか言われるんだよ。（これから内覧される方がいたらぜひ内覧の時、指摘して欲しい）
鳩や鳥が来る
自然豊かともいえるが、、、掃除が大変
全体的に建物が黒いので黄砂が目立つ
自転車や車数に制限がある
ごみ捨て場が自動施錠で中から開かない
（いちいち開ける時も出る時も鍵を開ける必要があってめんどくさい）
共有スペース利用の書類が関連が多い
ネットでも予約して、当日紙書いて、鍵も紙書いて、などやること多すぎる。
共有スペースの駐車場が1時間100円と高い。
最大500円にして欲しい。
隣の駐車場は1日400円だけど。
コワーキングスペースの予約を3時間以上できるようにして欲しい。誰も使ってないのに。
それでもこのマンションを選んでよかったと思ってます。満足度は高いです。
マンションは良くなることを期待
参考になれば幸いです
コワーキングルームについて質問した者です。
終日使えるようで安心しました。
とても参考になりました。
それなら、3LDKもありかなと
選択肢広がりました！
エレベーターが少ないように感じたのですが、使い勝手はどうでしょうか？ブルームレジデンスを検討していますが、エレベーターが不便そうなら低層階にしようかと考えています。
横型リビングでリビング横のエアコンが取り付けられない部屋は、真夏と真冬はやはり個室としては使えないでしょうか。将来子ども部屋にできないかと考えています。
アドバイスお願いします。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
奈良県奈良市大宮町６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK) |
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53.58m2～70.3m2 |
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総戸数 45戸 |
大阪府大東市住道２丁目 |
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3988万円〜6988万円 |
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1LDK〜3LDK(1LDK+DEN〜3LDK) |
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45.88m2〜73.08m2 |
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総戸数 286戸 |
大阪府大阪市城東区新喜多1丁目 |
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4,700万円～8,100万円 |
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1LDK～2LDK |
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36.51m²～61.28m² |
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総戸数 116戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4570万円～1億円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.82m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府大阪市中央区龍造寺町5ほか |
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6458万円～8858万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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55.12m2～70.97m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,448万円～1億1,000万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.92m²～70.24m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市東淀川区東淡路３丁目 |
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未定 |
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2LDK〜4LDK (2LDK・3LDK・4LDK) |
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55.72m2〜94.35m2、 |
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総戸数 40戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田一丁目 |
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未定 |
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1LDK＋2S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.96m²～90.28m² |
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総戸数 106戸 |
