ルネ富雄についての情報を希望しています。
奈良最大級のマンションプロジェクトです。
244戸の大規模マンションです。
公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-tomio244/index.html
所在地：奈良県奈良市富雄元町2丁目280番1、282番5、奈良県奈良市三碓1町目293番8（地番）
交通：近鉄奈良線「富雄」駅徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.30平米～88.17平米
売主：総合地所株式会社・近鉄不動産株式会社・大栄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-07-26 22:49:57
うちの担当者はウゴクロがあるモデルルームの洗面所の洗面台の横にちょっとしたカウンターがあるのを指差して「こちらのタイプにはこのスペースがありますけど、他のタイプには付いてないんです」と自分から言ってましたけどね
担当者がそれぞれのタイプの下足入れの形状を把握してなかったんですかね？
購入する側も間取りを見ればひと目でわかるとは思うんですけど...
それとも急に変更になったんでしょうか？
そんなことあるのかな
ゆずれない部分は誰でもありますよね。解約しないなら、リフォームしかないですね。リフォームで解決できればいいですが。
でも、シューズボックスが譲れないところなんだ
立地とか間取りとかじゃなくて
すごいね
大規模マンションに惹かれて、検討しはじめたのですが
こちらって修繕費高いのですか？
長期修繕計画について聞かれた方いらっしゃいますか？
何か質問あればお答えしますよ。
早速失礼します
今後値下げはあると思いますか？
>>191 マンション検討中さん
そうですよねー
今は安い管理費でも、これからどんどん値段が上がって行くのを覚悟しなあきません。大体落ち着くのは、20年後。。
なので、自分は一戸建ての選択にしました。
自分で積立必要ですが、
自分らの家に使えるお金ですから。
駅から近くて坂の上じゃなくてルネと同じくらいのお値段の戸建てなら私も戸建てが良いです。
そうじゃなければ管理費修繕積み立て金を払ってもマンションが良いです。
考え方は人それぞれですね。
今の物価の上昇、物流費の高騰をみれば今年、来年のマンションは更に高騰しそうですね。
戸建のリフォームもすごい価格だそう。
中古の市場はますます上がりそう。
奈良での戸建は本当坂道が難。
駅近の土地はほとんどない。買えるなら今のうちに買おうかと思えてきた。
先日のニュースで東京のマンション最高値更新したやて・・・
奈良県がウクライナ語・ロシア語の
通訳・翻訳ボランティアを募集しているよ。
https://www.pref.nara.jp/31640.htm
日本全国に避難してくるのだろうか？
奈良市議会
https://www.city.nara.lg.jp/site/narasigikai/
生駒にもマンション建つね。でも戸数が少ないと将来の修繕費とか管理費高そう。
40戸そこらで支えあうってやばい。
ルネは200戸越だから安心感はあるけどそれでも毎月の管理費考えると悩む。
ロシアのウッドショックで戸建ての注文住宅買う友人が予算を上げるか間取りを減らすかになったと言っててこれからの住宅はいくらになるんだ。
東京のマンション昨年より１１．９％値上がりやて
>40戸そこらで支えあうってやばい。
>ルネは200戸越だから安心感はあるけど
40戸のマンションなら40戸分の修繕面積。
200戸なら200戸分の修繕面積。
安心感も糞もないですよ。
戸数は多いほうが修繕費は安くなる傾向があります。
例えばサイコロは面が６面ですが、２つ重ねると１２ではなく１０面になります。
戸数が多いほど1戸あたりの外壁面積は小さくなりやすいんですね
インテリアオプションカタログが送付されましたね。相談会は9月予定になってます。
オプションは備え付け以外は入居後に専門業者に頼む方が安上がりですよ。
エアコンは量販店、カーテンはネットで購入とか・・
ちょっとした工事もコーナンとかのほうが安いです。
来月竣工ですが、244戸中まだ60%程度しか売れていないそうです。まだ100戸程度は在庫が残っているので完売まであと2～3年かかりそうですね。
