ピアッツァコート南八木についての情報を希望しています。
公式URL：https://piazza-99.jp/
見学予約（LIFULL HOME'S）：https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16010990000012
所在地：奈良県橿原市南八木町1丁目587-1他7筆
交通：近鉄橿原線「八木西口」駅徒歩4分、近鉄橿原線「大和八木」駅徒歩9分、JR桜井線「畝傍」駅徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.75㎡～83.00㎡
売主：株式会社フクダ不動産
施工会社：株式会社ナカノフドー建設
管理会社：ピアッツァ・コミュニティ株式会社、他一社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-02-03 15:39:07
第一期で販売されていましたね。
価格も八木駅周辺では妥当なのでしょうか？
購入をしようかと検討しています。
このマンションの最上階角はいくらくらいでしたか？
最上階角部屋で5000万円台だったかと思います。
今後マンションの値上がりが続きそうですし、ここらで買いかなと、最上階ではありませんが検討しようかと思っています。
HPの販売中物件がしばらく第二期一次のままですが
第二期はあまり売れてないのかな？
価格表が欲しいのですが
大和八木駅周辺のどのフクダ不動産の店舗まで行けば頂けますか？
来場予約をして見学しないと頂けないですか？
Hタイプ～Kタイプの上層階の部屋を契約された方いますか？
エレベータからかなり離れているようですが
それでも選んだ利点は何でしたか？
南側の公園が整備されるようで楽しみです。
公園という名のただの空き地のような場所だったので。
西側に変電所がありますが、線路挟むので気にならなさそうですね。しかしその前の関電の社宅が取り潰しになって、広い空き地になっていますね。将来的に何かたつのでしょうか。
この物件、修繕積立金（月額）は良いとして修繕積立基金（一括）が大分安いようですが
長期修繕計画は大丈夫そうですか？
修繕積立基金はどのくらいですか？
近く通りましたが、かっこいいマンションですね
周りがさびれている。
数十年前から変わっていない土地
医大の移転や新駅の開設が進むと、街の様子が大きく変わりそうですね。どうなるか楽しみです。
ピアッツァコート南八木の南側ってお寺とお墓だったんじゃなかったですか？
>>20 周辺住民さん
お墓があったかどうかはわかりませんが
ググルマップでも確認できるように日蓮宗の護法寺があったようですね
神社やお寺の近くの地盤は強いと言われてますし
実際ハザードマップを見るとこの周辺は自然堤防があり地震の揺れに強くなってますので
むしろ私にはお寺跡であることはポジティブ情報ですよ
内覧会行ってきました
思った以上に重厚感があってかっこいいですね
みなさん是正指示は何か所くらい出しましたか？
ウチは20か所ほどあったんですがこのくらいで普通でしょうか
>>23 名無しさん
20か所は少ない方だったみたいですね・・・
再内覧はされますか？
私は再内覧はせずに引渡しの時にチェックするつもりなんですが
万が一補修が不完全だった場合には引渡し後でも直してもらえますよね？
