物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市港区港明2丁目501-1番(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄名港線 「東海通」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
238戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエア口コミ掲示板・評判
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3174
マンコミュファンさん
>>3157 匿名さん
登録数が思ったより多かったってこと?
だからアンチが湧いたのか?
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3175
通りがかりさん
やっぱりマンマニ信者直ぐに沸いたね、人の言う事信じて買うのは辞めた方がいいよ。もう以前みたいに景気良くないんだから自分の目で見て、長期的に住めるか判断して買った方がいい、リセールが望める時代じゃなくなっていく可能性も大きいからね。
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3176
匿名さん
>>3175 通りがかりさん
少なくとも君の稚拙な書き込みよりかはよっぽど信用できると君以外の全ての人が思ってるよ
普段から空気読めないって言われてそうだね君は
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3177
匿名さん
上場企業が軒並み最高益出してるのに景気悪化って、自分の周りしか見れない中小勤めの貧乏人かよ
唯一の楽しみが掲示板荒らしとは切ないね。。
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3178
匿名さん
>>3175 通りがかりさん
へーじゃあ君はどこ買うの?書いてみなよマンマニ馬鹿にできるくらいの人が選ぶマンションを。
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3179
匿名さん
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3180
通りがかりさん
>>3177 匿名さん
上場企業が軒並み最高益って円安ドル高で儲けた会社が多いってだけだよ。大半が投資益と輸出益でしょ。トヨタも出荷台数は激減してる、電子部品不足で、1年くらいかかって部品供給戻っても前の価格には戻らず上がったまま。加えて原油高の影響で何を運ぶにも余計なコストが積み重なる。ロシアが日本車中古の大口だったのに流せなくなってる。日本は原油外に頼ってる時点で企業の勢いはない、物価上がるのに給料上がらない悪循環だらけで何も景気が良くなる未来は見えてない、それが今の日本だよ。
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3181
通りがかりさん
>>3178 匿名さん
少なくとも名古屋に住む上で最初に外すのが名古屋市南部。埋立地に物価上昇なんて望めないのは東京湾岸開発でわかってるでしょ。名古屋で長期的な資産価値考えるなら名古屋台地の上は絶対条件、それだけならいくらでもあるでしょ。今売り出してる良い物件がたくさん。後は自分の好みで選ぶのか1番だよ。
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3182
匿名さん
>>3181 通りがかりさん
具体的に物件名を出せって言われてるよ
曖昧な回答はやめた方が良いと思うな―
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3183
通りがかりさん
>>3166 マンション検討中さん
まあ、マンション傾いたら、保険が効くかと思います。それこそ、万が一、明らかに傾いたら全損「建て直し」になってしまうのでは???
個人的にさすがに水害は気になってましたが、嵩上げレベルから大丈夫ではと....(写真はStreet viewです)。
この嵩上げ量(1階分??)は周囲の顰蹙ではと逆に心配になります。
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3184
匿名さん
>>3181 通りがかりさん
で、どこのマンション?ほら言ってみ
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3185
匿名さん
>>3180 通りがかりさん
為替差益で儲かると景気悪くなるのか?
じゃあリーマン後の超円高の時は為替差損で利益減らしてただけだから景気悪くなかったとでも?
投資益なら経常益なわけだけど、営業利益も過去最高なんだけど。輸出産業以外でも営業利益は最高水準にあるわけだけど君の会社は違うみたいだね
すぐ論破される薄い知識で語った恥ずかしくないのか?
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3186
匿名さん
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3187
匿名さん
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3188
匿名さん
>>3183 通りがかりさん
地震の津波で液状化した場合は地震保険が適用なのでMAXで火災保険の半額しか出ませんよ
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3189
通りがかりさん
>>3185 匿名さん
今の日本経済から何故リーマン後が出てくるのですか。
トヨタは去年今年と部品不足で工場止めていますし、それでも最高益なのは為替が円安という背景がないとでもいうのですか。
今の日本経済見て最高益だから景気がいいって投資でたまたま儲けてうかれてる人にしか見えませんね。
私は悪い物価高でマンションもリセールを望めなくなる可能性があるので、長期的なビジョンでマンションを選んだ方がいいと言っているだけです。ここは安いからリセール間違いないとかそういう選び方は薦めるのは無理があるという話です。
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3190
匿名さん
>>3189 通りがかりさん
決算すら読めんのか、トヨタに関しては半導体不足で需給が逼迫してインセンティブが削ったため利益が出たプラス円安要因だろ。円安が要因で利益が出たら景気悪化するのか?どういう理論ですか?意味不明。
ボーナスも軒並み最高水準なんだけど、君のような底辺には無縁だよな、ごめんな、不景気なのは君のような底辺だけなんだよ
円安、原材料高、コストプッシュインフレがマンション価格に反映されるのはこれからだからマンションの価格は今後数年は上がるだろ
長期的なビジョンも何も短期すら君は読めてないじゃない、長期相場は不確定要因が多すぎて誰も断言できないんだよ
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3191
匿名さん
>>3189 通りがかりさん
えーと、東証の最高益更新は製造業だけじゃないんだけど
不動産、メガバンク、総合商社他でも最高益、東証の利益水準は過去最高水準だから
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3192
通りがかりさん
>>3190 匿名さん
自分の文章よく読みなよ。長期相場読めない人が今後数年マンション価格は上がるってよくわかるものですね。
そんなに景気がよくて儲かるっていうなら名古屋台地の億ションスレにでも行ったら?ここはパークホームズ史上最安クラスの物件なんじゃないの。それとも不動産の営業さんなのかな、平日休みだしね、お勤めご苦労様です。
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3193
通りがかりさん
>>3191 匿名さん
では、今季予想はどうですか。昨年より全社好調ですか。
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3194
匿名さん
>>3192 通りがかりさん
じゃあ長期相場が読める君の予想を書いてね、ほら、早く。
何年後にどの程度下がるの?そこまで言うなら具体的に書いてね。
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3195
匿名さん
>>3193お前と>>3194お前
お前らは仲良く出来る。
むしろスレ内1番の仲良しコンビになれるはずや!
俺はそう考えてる 3150
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3196
通りがかりさん
>>3194 匿名さん
誰も長期相場が読めるなんて言ってませんよ。未来の相場が分からないからみんなリスクヘッジするんでしょ。
今の景気がいいからマンション買おうぜみたいな論調は違うって言ってるだけだよ、投資目的じゃなく長期居住視点で考えた方がいいって言ったら食いついてきたのそっちでしょ。
とりあえず儲かってしょうがないなら貴方が住むような場所じゃないだろうしここに来るのよしなよ。私は庶民でこの物件も少なからず気になっているから見に来ているだけなので。
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3197
匿名さん
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3198
通りがかりさん
>>3195 匿名さん
面白いご意見ありがとうございます。
マンション検討から少し脱線してしまい申し訳ないです。
ララ様が買う人を導いてくれるといいですね。
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3199
名無しさん
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3200
マンション検討中さん
>>3183 通りがかりさん
これくらいあげないと集中豪雨レベルで浸水するから、顰蹙はないと思いますよ。
公園とマンションの間の道路、数年前の集中豪雨で膝あたりまで水ついてましたよ。
数時間でひいていましたが。
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3201
マンション検討中さん
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3202
匿名さん
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3203
口コミ知りたいさん
マンション価格下がる予想の人がなんでマンコミュ張り付いてるの?
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3204
匿名さん
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3205
匿名さん
地震で液状化しようと元値が安いからダメージが低いだろ
ここに津波くるレベルの地震起きたら他の高騰してるマンションもただじゃ済まないんだから。南海トラフ級の地震が来る方に賭けるなら可能な限りグロスを抑える方が理にかなってる。
そもそも地震くる予想ならマンションなんて買わずに賃貸にしとけよ
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3206
匿名さん
建物はどうとでもなるが地盤はちがくね?
建て替え出来ない
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3207
マンション検討中さん
>>3205 匿名さん
そんなにここって安いですか。検討してるの4,000万超えててフルローンなら辞めた方がいいですかね。営業さんにはめっちゃ価格安いから大丈夫って言われて前向きだったんですが地震保険半額までって聞くとかなり心配になってきました。
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3208
匿名さん
1000万くらいしか火災保険がかけられないので、その半額しかでないと思いますよ
貯蓄でカバーできるなら良いと思いますが、できない場合はローンだけが残る可能性が有ります
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3209
匿名さん
>>3208 匿名さん
なんでここだけ地震くる前提なの?
地震や津波で液状化前提ならここに限らずマンションなんて買うなよ
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3210
匿名さん
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3211
マンション検討中さん
>>3208 匿名さん
アドバイスありがとうございます。やはり余裕ないのにマンション持つのは中々難しいかもしれないですね。もう一度よく考えてみます。
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3212
匿名さん
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3213
匿名さん
>>3211 マンション検討中さん
アドバイスじゃなくて単なるアンチでしょ。
名古屋のマンションスレでは恒例行事。
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3214
匿名さん
もう100回くらい繰り返してるなこの流れ。
毎度ドヤ顔で書き込みに来る人の性格の悪さよ
一時期東日本の津波の動画貼ってる人とかいたな
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3215
匿名さん
ノリタケアンチとバンベールアンチがアク禁くらってこっちに流れてきたんだろう
バンベールアンチのディスポーザ連呼とノリタケアンチの西区連呼と文体が似てるから、どこも買えない哀れなマンコミュ荒らしがネガキャンしてるだけ
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3216
匿名さん
>>3213 匿名さん
たしかにアンチコメはあるけど、それは違うんじゃないかなー
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3217
匿名さん
ディスポーザないマンションにディスポーザないと連投したり、
ハザードマップが赤い地域のマンションに地震津波水害液状化としつこく書き込んだり
名古屋のマンコミュは上品どすなー
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3218
マンション検討中さん
南海トラフきたら、港区から名駅あたりまでは津波きて多分住めなくなりますよね
3000万円位なら、住めなくなっても、保険と貯金でローン払って退去し、自分は賃貸に住めばどうにかなるかなと購入しました
さすがに4000万出せるなら違う所を探したいですが、津波こない地域は4000万で新築買えませんよね
20年位地震来ないでーと願ってます
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3219
通りがかりさん
>>3218 マンション検討中さん
まあ、港区もずーっと人住んでますし、だいたい、ららアクスルが水害喰らうぐらいの内水とか津波あったとしたら、周りの一戸建ては全滅(2階まで水が来てる!?)レベルだと思います。
ちょっと心配しすぎでは.....
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3220
匿名さん
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3221
評判気になるさん
この一連の流れは一体
何で皆でケンカしてるの?
異種格闘技、始まったのか?
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3222
匿名さん
>>3218 マンション検討中さん
来る方に賭けるならそもそもマンション買うなよ
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3223
匿名さん
心配したらだめなの?
なんで怒るの?意味わかんなーい
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3224
匿名さん
>>3221 評判気になるさん
いつも荒らしてる人の発作でしょ
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3225
匿名さん
>>3219 通りがかりさん
港区が埋立地になったのは明治時代後期、100年以上前の事です。その間大地震は来ていませんので大丈夫と思う方が住めば良いと思います。
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3226
匿名さん
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3227
匿名さん
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3228
匿名さん
>>3226 匿名さん
デベの営業さん私何かいらない事言いましたか?
名古屋にあまり詳しくない方に歴史を少し書いただけですよ、検討者にとっては有益な情報と思いましたので。
全て知った上で買ってもらった方が嬉しいでしょう。本来不動産の営業なら全て説明して納得して買ってもらうべきだと思いますよ。
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3229
匿名さん
今号のSuumoに販売状況載ってました。
B棟はあと3戸で売り切れのようです。
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3230
匿名さん
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3231
名無しさん
>>3225 匿名さん
100年きてないって事は100%きてないって事だな!
ヨシ!有益な情報サンキュー!買うわ!
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3232
評判気になるさん
>>3231 名無しさん
さすがに納得しちゃダメでしょ
ってかいい加減、アンチも信者も落ち着け!
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3233
匿名さん
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3234
匿名さん
100年以上来てないから近々来るの?
短絡的すぎるなあ
周期とか提示した方が良いと思うよー
まあ無理にとは言わないけど
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3235
名無しさん
100年以上来てない地域だから危険ってマジ?
海外に逃げてもダメじゃん…
最近きたところも危険となると…
マヂ無理…宇宙ステーション買おぅ…
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3236
匿名さん
モデルルームでしっかりとハザードマップ渡されて説明されるから今更な話だな。。
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3237
匿名さん
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3238
匿名さん
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3239
評判気になるさん
>>3238 匿名さん
タチヤって近所にあるの?
ドンキじゃなくて?
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3240
匿名さん
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3241
通りがかりさん
ラムーとかアミカもあったかも。
業スーは港区から撤退が残念。
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3242
匿名さん
錦のタチヤと違ってこっちは修羅の国のガチなタチヤ。閉店セールは殺気だってて日本と思えない。
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3243
匿名さん
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3244
匿名さん
バンベールにレス数負けてランキング二位に落ちたから
アンチを焚き付けて一気に逆転狙ってるね
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3245
匿名さん
>>3242 匿名さん
タチヤは品質の割にものすごく安いからね、閉店セールはとくに破格。
プラウド錦横にできたそうで、都市部なのにタチヤが隣にあるとか羨ましい。
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3246
匿名さん
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3247
匿名さん
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3248
匿名さん
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3249
匿名さん
わざとなわけなくて草
言い訳に無理があるw
素直に認めなさいw
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3250
匿名さん
わざとでないとあんな間違え方しないでしょw
ま、どっちでもいいけど
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3251
匿名さん
どっちでも良いなら書込む理由は何?
言ってることとやってることが乖離してるよ。
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3252
匿名さん
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3253
匿名さん
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3254
匿名さん
>>3247 匿名さん
直前まで錦スレ見てたから間違えちゃった
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3255
匿名さん
どっちでもいいってわざわざ書き込む奴はどっちでもいいとは思っていない
これ豆な
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3256
匿名さん
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3257
匿名さん
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3258
匿名さん
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3259
匿名さん
レス数ランキング
1位 プラウドタワー名古屋錦 7762 (タチヤブーストで一気に7000越え)
2位 パークホームズLaLa名古屋みなとアクルスガーデンスクエア 3259 (水害アンチとの戦いで再度2位を奪還)
3位 バンベール千種ザファースト 3258 (荒らしとの壮絶な戦いで一気に加速していたが、最近アク禁があったのか落ち着いている)
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3260
匿名さん
>>3259 匿名さん
1位にダブルスコアで殿堂入りしているノリタケも載せてあげて
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3261
マンコミュファンさん
今、工事はどんなもん?
こんな自演ばかりで荒れてたら画像上げてくれるような本当のファンは寄り付かないよね
残念
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3262
匿名さん
>>3260 匿名さん
ノリタケはもう完売してるからダメだろ
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3263
匿名さん
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3264
匿名さん
周辺地図を見ましたが、LaLaのアオキ、ドンキ、バロー、タチヤとスーパー多いですね。使い分けできそうです。
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3267
通りがかりさん
アンチが頑張り過ぎてて
良く解らないスレになってる
2期の販売は好調だったんだな
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3268
匿名さん
>>3267 通りがかりさん
ご安心なさい。
LaLa様はアンチもアホなマンクラをも優しく包み込んでくれます。
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3269
匿名さん
>>3267 通りがかりさん
既に半分以上売れた。登録始まる前はなぜか毎回荒れてる
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3270
名無しさん
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