名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「バンベール千種ザ・ファーストってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-05-12 14:33:43

バンベール千種ザ・ファーストについての情報を希望しています。
駅近でスーパーも近いので生活しやすそうですね!

所在地:愛知県名古屋市東区葵三丁目2201番1(地番)
交通:地下鉄東山線「千種」駅徒歩2分(5番出入口/約110m)
JR中央本線「千種」駅徒歩4分(約300m)
地下鉄桜通線「車道」駅徒歩5分(3番出入口/約390m)
間取:2LDK~3LDK
面積:58.18㎡~73.18㎡
売主:矢作地所株式会社
施工会社: 矢作建設工業株式会社
管理会社:矢作ビル&ライフ株式会社(予定)
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/バンベール千種ザ・ファースト

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋(第4期)との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/

[スムラボ 関連記事]
【モデルルーム訪問12】バンベール千種ザ・ファースト(50周年記念プロジェクト?)
https://www.sumu-lab.com/archives/24234/

[スレ作成日時]2021-06-10 16:38:41

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バンベール千種ザ・ファースト口コミ掲示板・評判

  1. 5201 名無しさん

    >>5200 匿名さん
    間取り掲載が3つあるのに残戸数3前後はないでしょ。最近モデルルーム行った人いないのかな?

  2. 5202 匿名さん

    間取りは、先週まで4つ出ていました。
    その内の一つはCのプレミアで、物件概要の価格帯よりも高額でした。
    売却済み物件の消し忘れだったのだと思います。
    今は、物件数と間取りの数がそれぞれ3つで整合しています。

  3. 5203 匿名さん

    >>5202 匿名さん
    ありがとうございます。もう一息ですね。流石東山線の駅前です。

  4. 5204 名無しさん

    >>5202 匿名さん
    もし本当にそうなら、残り3戸、最終期って言うような。そっちの方が買う気になるよね。もっと残っているから、それが出来ないのでは?

  5. 5205 匿名さん

    この間取りで子供はかなり小さい子供じゃないかな?
    彼氏や彼女連れてくる年頃は無いと思うよ。
    部屋に連れ込んでしてもリビングに丸聞こえw

  6. 5206 匿名さん

    >>5205
    気持ち悪い考え方ですね・・・
    このような投稿にビックリしています。 
    私が他のマンションを見学した際、営業の方からこのマンションは間取りが悪いと言われました。声のお話もありました・・・
    娘はそのマンションを購入しているのですが心配になってきました。
    大きな会社で安心していたのに・・・
    人違いならごめんなさい。

  7. 5207 匿名さん

    ん?

  8. 5208 匿名さん

    >>5206 匿名さん

    お母さん、お母さん、
    他社物件の悪口をいう営業を真に受けてネットに書いてしまうキャラのお母さん

    入居&販売も終盤になって特にネタがない中で
    >>5188以降一連の流れを受けての話なのでそんなビビらんでも大丈夫だぁ

  9. 5209 マンコミュファンさん

    賃貸は3階のE部屋しか出てないね。

  10. 5210 匿名さん

    >>5206 匿名さん
    あ、失礼ですが、どこかでお会いしたことありませんでしたっけ?
    私が知っている北区の人に文体が似ていたもので、人違いならごめんなさい。

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  12. 5212 通りがかりさん

    入居開始時でほぼ完売ですから大成功!ですよね。

  13. 5213 匿名さん

    >>5212 通りがかりさん
    そうだと思います。
    一宮が竣工1年後、左京山はまだまだ、とか業界動向等を考えますとね。
    (営業の現場は発破が飛んでるかも知れませんけどね)

  14. 5214 匿名さん

    いよいよ元住生の千種ビルが・・・

  15. 5215 通りがかりさん

    千種ビル群が解体されて商業施設も入るとかラッキーですね!

  16. 5216 匿名さん

    >>5215
    実際どうなるんでしょうねえ。
    栄じゃないんだから期待しすぎてもいけない、と思いつつ
    ちょっと期待しちゃってます。

  17. 5217 匿名さん

    メニコン シアターAoiビルが完成したそうです。
    注目の千種ビル群とは、ちょうど反対側の場所です。
    周りがだんだん賑やかになって来ましたね。

    https://news.yahoo.co.jp/articles/c4380daa0fb53c54bdde62f686807aee0e86...

  18. 5218 匿名さん

    知事と市長は共演NGでは無かったみたいですね。
    こちらはCBCが取材したニュースです。

    https://newsdig.tbs.co.jp/articles/cbc/420696?display=1

  19. 5219 匿名さん

    河村は裁判やめてトリエンナーレの金早く払え。

  20. 5220 口コミ知りたいさん

    >>5210 匿名さん

    北区の駄作Mが嫌がらせ売れ残ってると妬みなのかな?北区と千種区、東区はブランド力が違いますからね。

  21. 5221 匿名さん

    入居始まって灯りがともってきてますね。

  22. 5222 匿名さん

    あの窓もこの窓も灯が灯り
    暖かな幸せが見える

  23. 5223 匿名さん

    >>5217 匿名さん

    今まで目にしてるはずですが気付きませんでした。
    工事中も記憶がないです。

    1. 今まで目にしてるはずですが気付きませんで...
  24. 5224 匿名さん

    この場所、前がどうだったかも思い出せない・・・

  25. 5225 マンション検討中さん

    >>5224 匿名さん
    ここ10年くらいはコインパーキングだった気がします。

  26. 5226 匿名さん

    てっきり前もメニコンさんだと思ってましたw
    なぜだろう。。。

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  28. 5227 匿名さん

    確か大学受験の予備校だったと思います。

  29. 5228 名無しさん

    先週から入居しました。
    とりあえず最高です。
    買ってよかったっス。

  30. 5229 匿名さん

    >>5224 匿名さん
    たしか東海銀行だった気がします。

  31. 5230 マンコミュファンさん

    ミッドは土壌汚染が酷くて完全に除去出来てないのにハウジングセンターで誤魔化した立地を買取って建てた夏は臭いドブ川の立地にあるのに相変わらずうちやLaraやオープンをお得意のディスりでいい気になってるけど北区でしょ?名古屋の土地が安い区ランキングトップ3なのにねーぇー

    1. ミッドは土壌汚染が酷くて完全に除去出来て...
  32. 5231 口コミ知りたいさん

    >>5230 マンコミュファンさん

    知らずに買わされてるのかな?

  33. 5232 匿名さん

    最終更新日: 2023.04.07

    販売概要【先着順】
    販売戸数 3戸
    販売価格(税込) 5,464.7万円~5,992.2万円
    間取り 2LDK~3LDK
    専有面積 64.00㎡~73.18㎡
    バルコニー面積 12.00㎡~13.20㎡
    設備バルコニー面積 2.27㎡
    管理費(月額) 10,000円~11,500円
    修繕積立金(月額) 7,400円~8,400円
    管理準備金(引渡時一括) 20,000円~23,000円
    修繕積立基金(引渡時一括) 444,000円~504,000円

  34. 5233 通りがかりさん

    東区アドレスで、千種アドレスもあり、閑静な住宅街で、素晴らしいじゃないですか!
    隣りに食品スーパーしかなくてマンションが全く売れずに失笑されている物件からすれば、羨ましい限りですよ。

  35. 5234 匿名さん

    >>5233他マンションを煽るのはもうやめましょう

  36. 5235 eマンションさん

    >>5233 通りがかりさん
    色んなスレに同じ書き込みしなくていいよ。
    MIDとの対立煽りとかもう良いから。
    つまらん。

  37. 5236 匿名さん

    やっぱりABCの間取りが足引っ張ってるな。
    矢作は反省しろよ!
    微妙な間取り作ってすいませんてな!
    この立地と価格で完売出来ないとか失敗しでしかない。
    間取り悪い、ディスポーザー付けてグラメで売れば即完売

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  39. 5237 匿名さん

    >>5236
    まもなく完売しそうですが、ここより順調なマンションって他にあります?

  40. 5238 マンション検討中さん

    ここがそもそも順調ではないのでは・・・

  41. 5239 匿名さん

    >>5236 匿名さん

    ンムフフフ、元気いいな
    元気があればなんでも出来る

  42. 5240 匿名さん

    北西側改

    1. 北西側改
  43. 5241 匿名さん

    >>5238どこが順調?

  44. 5242 名無しさん

    入居開始時に全82戸の内、残り3戸なら十分、順調と言えると思います。

  45. 5245 通りがかりさん

    この立地と値段で即完出来ないのは責任者は降格した方が良い。
    エレベーター2基、ディスポーザー付き
    微妙な間取り(ABC)
    これをクリアして価格を上げたとしても即完出来てた。
    千種駅徒歩110mで住もうとしてる層は、利便性と資産性を求めてる。
    価格を抑えて売れ行きが良くなるなんてあり得ない

  46. 5246 匿名さん

    これ以上値段あげたらもっと売れなくなるだけでしょ。
    大手の丸の内2分の物件の物件と同じくらいの価格帯になったら勝負にならないよ。
    値段あげて都心と勝負するなら、ゲストルーム、ワーキングスペース、各階ゴミ出しくらいはないと話にならない。

    50周年記念って打ち出してこのくらいコストカットしてあるくらいがちょうどよかったんだと思うけど。

  47. 5247 評判気になるさん

    ンムフフフ

  48. 5248 匿名さん

    値段以外の理由でも丸の内からこっちに流れてきた人、かなりいるのでは。

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  50. 5249 検討板ユーザーさん

    さすが矢作さん。

  51. 5251 匿名さん

    東区役所が現愛知大学車道キャンパスに移転するので、そしたら葵から徒歩で行けるようになりますね

  52. 5252 匿名さん

    愛知大学のキャンパスをそっくりそのまま東区役所に転用するんですね。ちょっとビックリです。

  53. 5253 マンション検討中さん

    >>5252 匿名さん

    土地交換みたいな形ですか?

  54. 5254 匿名さん

    新聞によると土地と既存の校舎を取得する方向らしいです。車道駅から徒歩1分の場所です。愛知大学の方はささしまキャンパスへ集約になるんだと思います。

    ちなみに大昔の東区役所は葵小学校の北西の角にありました。跡地は今は名古屋市立大学看護学部や名古屋市医師会館になっています。

  55. 5255 匿名さん

    そういう話しを聞くと都心回帰ってこういうことなんだって実感できますね。

  56. 5256 匿名さん

    https://nagoya-tomorrow-city.com/chikusa2304/

    いよいよ始まりそうですね。
    何が出来るのか楽しみです。

  57. 5257 匿名さん

    千種って東京でいうと湾岸と同じですね、これからどんどんタワマンや大規模商業施設が立ち並んでマンション価格も2倍以上に上がりそう。
    今、千種で物件買った人は勝ち組ですよ。

  58. 5258 口コミ知りたいさん

    >>5257 匿名さん
    流石にそれはない。
    が、名古屋中心で再開発されそうなのは千種駅で間違いないから多少は上がるんじゃない?

  59. 5259 匿名さん

    セントラルフィトネスクラブ千種、物件サイトのロケーションのディレクトリから消さないといけなくない?

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  61. 5260 名無しさん

    千種ビル群の跡地にできてほしいものありますか?

    スーパーはバローあるし
    コンビニは隣にあるし

    飲食店とドラッグストアは間違いなく入るから安心
    新しい病院も入るだろうね。

    複合商業施設ぽいから楽しみで仕方ありません。
    子供預けれる託児所など出来れば最高

  62. 5261 匿名さん

    銀行の支店。
    三井住友は東山線の丘陵地に散らばってる支店を全部千種に集めればいい。
    銀行も都心回帰しないといけない。

  63. 5262 名無しさん

    >>5261 匿名さん
    でもネットバンキングの時代に銀行はあまり嬉しくない。
    たくさん飲食店ができるといいな。

  64. 5263 マンション掲示板さん

    >>5262 名無しさん

    銀行が何処に店舗もってるか気にしたことある?

  65. 5264 マンコミュファンさん

    >>5263 マンション掲示板さん
    ないよ。銀行なんてもう10年以上行ったことがない。正直なくても困らない代表格。
    まだ区役所の方が行く可能性があるわ。

  66. 5265 評判気になるさん

    今池の方は賑やかだから千種駅周辺もどんどん開発すれば人も集まるし住みたい街になる

  67. 5266 匿名さん

    >>5263 マンション掲示板さん

    俺はあるよ。ネットバンクも使ってるけどまだ現金も持ち歩いてるしね。
    ちなみにここの隣(昔は隣の隣位)にUFJがあったんだよ。
    瀬戸信ももうちょっと近かった。
    あと、>>5261じゃないけど、関東の人は給与振込で三井とか利用してる人多いと
    思うからUFJより三井増やしてくれってのもあると思うよ。
    俺は三井口座持ってないけど。

  68. 5267 匿名さん

    都市銀行の支店が残ってるとこは、金持ちに人気の街、これから成長が見込めるとこが多い。自分のマンションの駐車場に高級車が並んでたら嬉しいのと同じ。飲食店なんかはタクシーでいって、タクシーで帰ればいいこと。むしろ自分が使わなくても銀行の支店がある方が満足感が高い。

  69. 5268 マンション掲示板さん

    >>5267 匿名さん
    ちょっと意味不明すぎて訳がわからない。

  70. 5269 匿名さん

    >>5268 マンション掲示板さん

    考えが完全に一致って訳じゃないけど、普通に分かるけどな。
    どこへんに躓いて理解が難しいの?そんなに難しい?

    例えば俺で言えば「これから成長が見込めるとこが多い」って部分はちょいと怪しいとは思うけど、でもそれは見方の違いの範疇だろうし、それ以外は別に「意味不明」となるような部分もないけど。

  71. 5270 匿名さん

    あんたの理解力に問題があるだけでは?
    藤が丘、星ヶ丘、本山、覚王山、八事、伏見、名駅、金山、上前津、
    こういうとこに支店がある。

  72. 5271 匿名さん

    >>5270 匿名さん


    だいたい安易に「意味不明」とか言い出す方が「意味不明」であるという
    よくあるパターンですね。

  73. 5272 匿名さん

    千種に都市銀行の支店がないのは、預金者、ローンを借りる客が少ないから。つまり貧乏人が多くて家買うひともあまりいなかったから。だからバロー以外は何もないんだよ。

  74. 5273 匿名さん

    名東温泉 花しょうぶ 改修工事終わって今日から営業

    待ってた!

  75. 5274 匿名さん

    いつの間にか千種駅の周りに銀行が無くなってますね。昔は近くに東海銀行(三菱UFJ銀行の前身)の支店がありましたし、千種生命ビルの1階は中日信用金庫の大きな支店でした。とは言うものの、この付近は三菱UFJ銀行のATMの設置個所が市の中心部と変わらないくらい多いので、生活する上でそれほど不便はないかと思います。

    いまは三菱UFJ銀行と三井住友銀行がATMの共同利用を行っていますので、三井住友銀行のカードの方も、あたかも三井住友銀行のATMであるかのように利用することができたかと思います。

  76. 5276 マンション検討中さん

    ここも残り僅かになってしまいましたねえ。

  77. 5277 口コミ知りたいさん

    残りはABC

    DEは、完売!

  78. 5279 匿名さん

    スーパーないのか

  79. 5280 匿名さん

    バローがありますよー
    住生ビルに何か店舗はいるでしょ

  80. 5281 匿名さん

    バロー徒歩230m
    駅徒歩110m
    駐車場は敷地外もあるから借りれた人とは多い
    千種タワービル群が再開発され複合商業施設できスーパーは間違いなく入るし、映画館や銭湯などが入れば最高ですね。
    ディスポーザーないのは残念
    共用施設はキッズ問題など色々あるから必要ない

  81. 5282 匿名さん

    リセール良いね

  82. 5283 eマンションさん

    >>5281 匿名さん
    なんでスーパーは確実に入るってわかるのですか?

  83. 5284 匿名さん

    情報通ですね、
    規模からして何が出来るのか楽しみですね

  84. 5285 名無しさん

    >>5281 匿名さん

    東区、千種区周辺は映画館ないので映画館出来るといいですよね。

  85. 5291 管理担当

    [No.5243~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
    ・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
    ・削除されたレスへの返信

  86. 5292 通りがかりさん

    千種駅に映画館できたら胸熱

  87. 5293 通りがかりさん

    栄に映画館が決定してるのに千種に作る必要あるのか。

  88. 5294 マンコミュファンさん

    >>5293 通りがかりさん

    あるでしょ!

  89. 5295 匿名さん

    千種駅は学生が多いからマックと映画館作れば流行ると思うよ。 ジム、託児所、サイゼリヤ、はま寿司、丸亀製麺、、、、色々入って欲しいな

  90. 5296 匿名さん

    囲いも出来たし、本当にいよいよですねえ

    1. 囲いも出来たし、本当にいよいよですねえ
  91. 5297 匿名さん

    1戸増えた

  92. 5298 匿名さん

    ほんとだ。ローン通らなかったか、手付放棄かね。

  93. 5299 検討板ユーザーさん

    >>5298 匿名さん

    急な転勤などやむを得ない場合は、さすがにデベも解約や返金に応じてくれますよ。

  94. 5300 匿名さん

    販売概要【先着順】
    販売戸数 4戸
    販売価格(税込) 5,464.7万円~5,992.2万円
    間取り 2LDK~3LDK
    専有面積 64.00㎡~73.18㎡
    バルコニー面積 12.00㎡~13.20㎡
    設備バルコニー面積 2.27㎡
    管理費(月額) 10,000円~11,500円
    修繕積立金(月額) 7,400円~8,400円
    管理準備金(引渡時一括) 20,000円~23,000円
    修繕積立基金(引渡時一括) 444,000円~504,000円

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総戸数 204戸

パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス シーズンズ

愛知県名古屋市港区金川町101番8

4,090万円

3LDK+2WIC

76.63m²

総戸数 427戸

ライオンズ一宮グランフォート

愛知県一宮市大宮2丁目

3290万円~4560万円

2LDK・3LDK

57.79m2~70m2

総戸数 88戸

プレサンス ロジェ 庄内通駅前

愛知県名古屋市西区庄内通4-10

4650万円

3LDK

66.32m2

総戸数 56戸

リピアーノガーデン茶屋ヶ坂

愛知県名古屋市千種区千代田橋1-101-1

4490万円~7750万円

2LDK~4LDK

67.55m2~85.54m2

総戸数 146戸

ルネ瑞穂公園

愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1-18-1

4840万円~7990万円

2LDK~3LDK

64.22m2~91.89m2

総戸数 91戸

HONOKUNI RESIDENCE(ほの国百貨店跡地プロジェクト)

愛知県豊橋市駅前大通2-9他

3890万円~7780万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

72.07m2~105.42m2

総戸数 156戸

豊橋駅前MID GATE プロジェクト

愛知県豊橋市花田一番町118

3790万円~7490万円

1LDK+S(納戸)~4LDK

61.42m2~96.13m2

総戸数 183戸

グランクレア名古屋庄内通

愛知県名古屋市西区鳥見町1-12-2ほか

3750万円~6790万円

2LDK・3LDK

55.79m2~85.87m2

総戸数 58戸