バンベール千種ザ・ファーストってどうですか？

>>4849 匿名さん
くそ寒い寸劇やめてくれ
見てるこっちが恥ずかしい

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ここの2LDK上層階（15階上～最上階）賃貸で出す予定の人居ませんか？
敷金礼金無しで18万位なら嬉しい

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>>4851 匿名さん

マンクラの現実説あるでｗ

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>>4852 マンション掲示板さん

単身かい？

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>>4850 マンコミュファンさん

JRの千種駅は、地下改札口を出た所までで、
その先の地下通路は名古屋市営地下鉄の施設になるみたい。
だからエステムプラザの方も、JRは、地下鉄＋２分で考えたほうがいいよ。

参考　千種駅の駅校内図
https://railway.jr-central.co.jp/station-guide/tokai/chikusa/map.html

JR中央線も、全車両の８両編成化を達成したのだから、
千種駅も、もうそろそろ車道駅側に北口を作ってほしいものですね。

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>>4855 匿名さん

エステムプラザは333は間違いで、353が正しいってことか。地上波のCMにも出てたけどよくないんじゃないかな。

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>>4850 マンコミュファンさん

普段の感覚としてはそんなもんですね。

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4月上旬入居予定か。
動き出してから早いですなあ。

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販売概要【先着順】

販売戸数 9戸
販売価格（税込） 4,698万円～6,257.7万円
間取り 2LDK～3LDK
専有面積 58.18㎡～73.18㎡
バルコニー面積 11.86㎡～13.20㎡
設備バルコニー面積 2.24㎡～2.27㎡
管理費（月額） 9,100円～11,500円
修繕積立金（月額） 6,700円～8,400円

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販売概要【第5期2次（登録申込）】

■登録受付期間／2022年12月24日10時～2023年3月19日17時
■抽選日時／2023年3月20日10時

販売戸数 1戸
販売価格（税込） 3,998万円
間取り 2LDK
専有面積 58.18㎡
バルコニー面積 11.86㎡
設備バルコニー面積 2.24㎡
管理費（月額） 9,100円
修繕積立金（月額） 6,700円

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抽選住戸安くてお買い得ですね
モアグレースやエステムプラザと比較するとバンベールの方が良さそうですね

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家賃15万で10階以上貸してくれませんか？
B以外の間取り希望

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>>4863
何年希望？

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モアグレース 2LDK 坪単価240万円～
バンベール千種2LDK坪単価227万円～

バンベール千種のお買い得感
モアグレースは値下げ難しそう

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名古屋もなかなかの金額になってきましたねえ。

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公式サイトでも「隙間からバンベール」やってくれてました

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>>4864 匿名さん
多分数年、普通借家で敷金1ヶ月

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>>4868 名無しさん
チョンガーなら1Rでええやろ

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モアグレース千種であの価格ならバンベールがめちゃくちゃお得に感じるね。
やっぱり千種駅目の前（東区）では今後この価格では買えないよ

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>>4870 マンション検討中さん
そうかも知れませんね。

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そう思って買って後で泣いた人は数知れず。
金利が上がれば価格は下がる。
歴史は繰り返す。

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買わなくて買っておけば良かったと思う人も数知れず。
自分にとっていい場所だと感じたら買えばいいよ
そうじゃなけりゃ略・・

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外構工事も大詰めですね

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シャッターゲート

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『都会的でシャープな表情』というのはシンプルで豪華さには欠けるという意味か。千種にはマッチングしてていい感じかも。

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>>4875 マンション掲示板さん

だいぶ出来てきましたねえ。楽しみです。

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竣工時期 2023年2月下旬（予定）
引渡し可能年月 2023年4月上旬（予定）

もうこんな時期。早いもんですね。

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一部鉄骨造って書いてありますがどこでしょうか？？
部屋によって影響があるかも知りたいです。

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>>4879 マンション比較中さん
居住部は完全に鉄筋コンクリートですね
鉄骨造は屋外階段の部分と思われます
おそらくはEVとEVホールの部分も

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>>4880 名無しさん
回答ありがとうございます。
出勤時にいつも目にするマンションなので気になっていました。
予算の関係でD,Eかなと思っていますが、Ｅはすでに完売してるのでしょうか？
間取りの紹介にＥが載っていないため・・・
https://www.yahagijisyo.co.jp/ventvert/chikusa-1/roomplan/

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バンベに粘着してたMIDの人が、ドーム前オプレジに粘着しだしたんですね。
バンベがほぼ完売したからターゲット変えたんですかね。
競合を落とすような事しても、MIDが売れるわけではないのになーと常々思います。

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>>4881 マンション比較中さん

Ｅタイプは早い段階から人気の様でしたね。

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>>4881 マンション比較中さん
恐らくそうだと思われます。

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金利が高くなるからマンションヤバいって言ってる奴たまに見かけるけど、金利上がっても大した事ないしインフレの方が今後ヤバくなるよ。
実物資産として好立地のマンションは間違いない。

独身、DINKS、老夫婦が今後更に増えるからここのマンションはドストライク

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>>4884 マンション検討中さん、4883 匿名さん
やっぱりそうですよねぇ
Ｄ部屋と他のマンションを比較しながら検討しようと思います。

個人的には5番出口も新しくなるし、毎週通ってたラーメン屋の豚とんの改装も完成するのでよい物件だと思ってます。

ありがとうございました。

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>>4886 マンション比較中さん
豚とんも長いですよねえ。

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EDタイプは人気だったみたいでほとんど残ってないみたいすね。ABCは価格が高いので、モアグレースかオープンレジデンシアかエステムプラザかで悩みます。

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世の中１０年前と変わってない。中国のせいでより悪くなってる。
黒ちゃんが魔法のスティックで株価と不動産の価格上げただけ。
魔法がとけたら１０年前に戻る。
いい立地だとが特別感があるかと言えばどうか。
やはり今の価格は魔法の影響が大きいと思う。

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>>4889 eマンションさん

ごちゃごちゃ言わんとかえるところを買うべし。

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>>4889 eマンションさん

黒ちゃん以後はアベノミクスが逆回転。
利上げ、増税、株価下落。
10年間甘やかされてきたから、特に不動産業界は。
面白くなってきた。

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投資系のマンションは大暴落来そう
プレサンスとかオープンとか

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金利も含めて値付けしてるからね。
最後は100万単位のクーポン券配りまくるしかないんじゃない。
現金で買うときはほんとにお買い得になるかな。

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後数ヵ月で入居が始まるんですね。
時が過ぎるのは早いもんだ。

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モアグレースと比較すると高く見えますね

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エントランス、外観が高級感あって素晴らしいですね

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>>4896 匿名さん

思った以上でした。

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>>4895 匿名さん

ここで購入した人はモアグレースなんて眼中に無いよ。
モアグレース購入した人は比較するかもしれないけど?

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>>4898 マンション掲示板さん

それが正しいかどうかは知りませんが、地元民としてはどっちも頑張って欲しいですねえ。そしてもっと私好みの店が増えてほしいところです。

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普通に考えて塾ばっかの千種は学生が多いから、学生に向けた店しか出店しないんじゃ。
覚王山や久屋大通見たいにしても客こないでしょ。

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