MID WARD CITYってどうですか？

今の金額で買えないならそもそも名古屋市内で買うのを諦めた方がいい

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32戸以上あるかもしれないってことか、
ということはもう少し粘ればお値引きある？？

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むしろここに来て良いペースで売れてるんだから、売る側としては値上げする理由が無いよね…

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値上げでも値下げでもなんでもいいから早く完売させてください。
いつまでも販売をダラダラ継続して、こんなスレで好き勝手にイジられるのはたまりません。

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焦る必要はない。どうせ後発物件は軒並み高いのだから。

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>>8463 匿名さん
残り32戸も本当かわからんでしょ
実際1／3くらい残ってるかも

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>>8464 住民さん
まだまだ残ってることがバレたから急いだ買う必要は無さそうです、値上げよりも値下げの可能性が高いのでは？
ここまで来るとバーゲンセールに期待

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値上げでも値下げでもなんでもいいから早く完売させてください。
いつまでも販売をダラダラ継続して、こんなスレで好き勝手にイジられるのはたまりません。

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先着順の数を7まで減らして32まで増やすのは法令上問題ないのかな、、
期分けして新規分譲したわけでもないみたいだし
なんかこういう詰めの甘さが財閥大手デベと違うね

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>>8378 マンション掲示板さん

最後の11戸になったら慌てて駆け込み需要？
まだ32戸あるんでしょ？

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>>8425 口コミ知りたいさん

>>8378 マンション掲示板さん

残り７戸になりました？？
まだ32戸あるんでしょ？

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>>8469 評判気になるさん

法令違反？？
大手の財閥系でもなければ、そんな難しいこと知らないと思いますよ。

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ミッドの中古がなかなか売れないのはそういった背景があるんだろうか？ルーフ付き全然売れない。オープン名古屋ドーム前のルーフ付きは即日完売になったのにしかも6階で72平米で6,280万この立地なら85平米あって9階でも6,500万が妥当なのかな？

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>>8461 匿名さん
まさにこれだと思います。値引きやバーゲンセールなど色々言っておりますがこの価格で値引きを待っているかたは名古屋に住むのは、諦めるべきですね。これ以上待ってもこれより安い新築は現れませんし、今から出来るマンションは3LDK6800万～が当たり前です。素人でもこのようなことを思うので、残り32戸あるようですが大幅な値引きと言うのは普通に考えてやらないと思います。買う人はここで色々言わず買っていきますので。

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>>8474 マンション掲示板さん

値引きはあり得ないと信じて疑わない方もおられるのですね。

営業さんも口では「値引きしません」って言いますよ、表向きは。
そりゃ営業さんもペラペラそんな簡単に口を割るはずないでしょ？

だけれども本気で買いそうな客や太い財布の客に囁くのですよ。
今、決めてくださるならこれ位は引かせて頂きます、って。

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全351戸ですからね。
残りが今回公表されている32戸だけなのか、慎重に見極めることが必要。
実はまだまだ残りがあるんじゃ？

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>>8475 実際買われたかたが値引きないとお話しているのに、本気で買いそうな客や太い財布の客と言うのがよく分かりません。値引きがあると思いたいんですよね。あまり適当なことは書かないほうが良いかと思いますよ。

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>>8477 マンション掲示板さん

全351戸の内、仮に250戸が販売済みとして。
「実際買われた方が値引きはなかったと話している」って250戸の内、何戸のことを言ってるの？
あなた、250戸の皆さんに確かめに回ったの？
どうしてお値引きを、無かったことにしたいのかしら？
調べもせずにあまり適当なことは書かないほうが良いかと思いますよ。

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結局残り何戸なの？
先着順を減らしたり増やしたりするのは良くないよね
最後に販売加速してるってのも、事実なの？
ミッドが売れたら名古屋の安い新築全滅で値上がりって言うけど、
この調子じゃそよらもミッドより安いとかってオチじゃないの？
メガ3も大量に増えるし、ららは3で終わりなの？
矢田に大規模もできるしまだまだ供給増えるからミッドが高値掴みになるんちゃうの？？

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>>8474 マンション掲示板さん
名古屋の価格見ればわかるけど建設費なんて全然上がってないやん、
東京大阪でデベが利益たんまりのせて大儲けして
それを勘違いしたマンクラが抽選煽ってるだけで
名古屋の価格が日本の現実的な価格なんやで
値上がりするから買うって人がいるだけで値上がりしなくなったら相場崩壊するわ

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建設費は地域関係なく上がっているぞ
人件費と原材料が高くなっている以上、マンションの坪単価も当然上がる

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大幅お値引き実態を、頑なに否定する。
割安でもない物件を、やたら割安とアピールする。
値上げ出来ないのに、値上げを匂わせる。
大量売れ残りを、残り僅かに見せかける。

誰が、どの様な目的で、この様な投稿を繰り返しているのでしょうか？

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>>8478 マンション検討中さん
そっくりそのままお言葉お返しします。笑
貴方こそ、どのようにお調べして500万の値引きがあると言っているのでしょうか。ずっと値引き値引きと言っておりますがミッドワードシティにお住まいの方、全てにアンケート取ったのですか？また今後、大きな値下がりがあると言うのは、貴方って長谷工に勤務して内部事情を知っている営業さんなんですか？これ以上はキリがないので失礼します。大幅な値下げがあると良いですね。本気で買う雰囲気を醸し出すのと太い財布で値引き交渉頑張ってください！検討祈ります。

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>>8483 口コミ知りたいさん

ようやく、ノイズばかりで役に立たない投稿を繰り返す連中を排除出来ました。
明日からは皆さんと共に有益な情報公開を望みます。

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>>8481 マンション掲示板さん
三井不動産の営業利益は前年比91%増だって、
分譲事業は軒並み好調で販売抑制までしてる、建設費増分以上の値上げで大儲けしてるってこと。

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>>8485 匿名さん

三井不動産？？

天下の三井不動産と、場末のMID。
味噌も糞もいっしょくたに論じられないでしょ？

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なぜ、大幅お値引き実態を、頑なに否定するのでしょうか？
なぜ、割安でもない物件を、やたら割安とアピールするのでしょうか？
なぜ、値上げ出来ないのに、値上げを匂わせるのでしょうか？
なぜ、大量売れ残りを、残り僅かに見せかけるのでしょうか？

誰が、どの様な目的で、この様な投稿を繰り返しているのでしょうか？

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残り9→ 7 → 32→ 31戸になった。
来月には64戸かな？

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栄は割と近いしこの辺りのイオンでは最大級で飲食店やフードコートも充実してる名古屋ドームイオンも近い。

これだけ揃った物件で新築でこの価格で買える築朝新築マンションは中々で回らないとは正直思う。

まあそよら隣接の次は名古屋ドームイオン隣接の土地の売買が決着したらまた大規模を建てるんだろうな？

長谷工はそういったの得意だからただこの土地を買ったLIXILが高値で売ろうとしてるから中々売れずに解体後草が生い茂って来た。そろそろ値下げして売却したらいいのになあーと思う。

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>>8488 匿名さん
また1戸売れたのか！ここにきて勢いが止まらない

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>>8490 匿名さん
また数字減らしてるだけで増える可能性もあるからな、、

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>>8488 匿名さん

長谷工さんみたいな大手でも、そんなエゲツない売り方するんだ....

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>>8490 匿名さん

なぜ、売れないマンションを、売れている様に見せかけるのでしょうか？
なぜ、大幅お値引き実態を、頑なに否定するのでしょうか？
なぜ、割安でもない物件を、やたら割安とアピールするのでしょうか？
なぜ、値上げ出来ないのに、値上げを匂わせるのでしょうか？
なぜ、大量売れ残りを、残り僅かに見せかけるのでしょうか？

誰が、どの様な目的で、この様な投稿を繰り返しているのでしょうか？

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メガの隣は予想以上に高いですね。

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残り最低31戸、
メガ3は大幅値上げ
そよらの価格はもう出た？
実際何戸残ってるんだろう
お値引きはいくらまでいける？？
500万値引きが事実ならお得だと思うけど

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新価格を知ってここに逃げてくる方へのクロージングが加速するだけなので値下げは無いですよ

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ファミリー部屋が4000万円台で買える時代は終わったのか。。

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めが3まだ予定価格でしょ、
midの惨状をみて値下げすると思う
名古屋でマンションは4000万以下じゃないと売れない

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デベも企業なんだから採算合わない金額で売るわけないでしょ
仕事したことある？

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メガ2が売れるのに竣工後3年かかって
MIDが竣工後2年半でまだ32戸残ってるのに、
値上げして売れると思ってる根拠は？
仕事したことある？ｗ

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メガIIは期間が長くなっても値下げせずに完売
ミッドも同様に値下げはせず売り続けてようやく完売が見えてきた
リピアーノ茶屋ヶ坂も長丁場になることは前提で値段つけてるでしょ

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>>8500 匿名さん

何処のデベも新築は値下げはしないで統一されてる。
資材費高騰で今より更に新築は高くなるから他っておいても売れるよ

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まあ今のインフレ基調なら売り急ぐ必要ないよね。勝手に割安感が出てくるんだから。

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しかし名古屋も高くなりましたね。東京、大阪が高すぎて買えなくなってきてるから投資需要が名古屋にも来ているようです。札幌や福岡も最近はすごい。

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>>8504 匿名さん
来てない、全く無風。
投資需要は皆無、実需も需要少な過ぎる。

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名古屋もついに波がきたかー

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>>8504 匿名さん

名古屋は高くなりましたが、北区は実質的に名古屋じゃないですからね。
5Mと呼ばれる港区、緑区、南区、名東区、守山区は名古屋市の顔をしながら、名古屋ではない。
ですから、このザマですよ。

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北区も名古屋だと思ってる市民は皆無。

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名古屋市だから名古屋に決まってるだろ笑

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これだけコメント数が伸びてるのが注目度高い証だよなー

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>>8510 さん

昔から注目度だけは高くても、売れ行きはさっぱり・・・

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>>8511 検討板ユーザーさん
midに興味ありすぎでしょw

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>>8512 マンコミュファンさん

名古屋のマンション史上で名を残す物件ですからね。
皆さん興味あるでしょ？
竣工後、完成までに何年かかるか見ものだもの。

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>>8513 マンション掲示板さん
プラウドタワー名駅南のこと？

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竣工から3年目に入っても完売の目処なし。
営業マンや住民には駄作の認識もなし。
人気もなし、資産性もなし、売り逃げるしかなし。

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>>8515 マンション掲示板さん
ナゴヤザタワーのこと？

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この激安価格でここまで売れ残るって異常だわ名古屋
やっぱ車屋が幅利かせてるからドケチなのかな

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名古屋はマンション需要があまりないですからね。
マイカー戸建て文化が根強い

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>>8515 マンション掲示板さん
ミッドは売り逃げ出来てないでしょ？
中々売れないと思うよ買った値段より下げないと…

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誰が何の目的で、
売れていないのに売れているかの様に装ったり、
値上げをちらつかせて契約を急がせたりしていたのでしょうか？

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28戸に減ってますねー

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ここの一階の虫が大量発生した中古3,480万の65平米は売れたみたいだね。虫が気にならなけりゃ築浅のコスパはいい物件だった！

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>>8521 匿名さん
次のおかわりはいつ？？

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リピアノも高いしな

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>>8521 匿名さん

確かに残りが28戸に減った様に見えます。
しかし、キャンセルが発生した、とか、ローン審査が通らなかった、とか言い訳してまた増えるのですよ。
過去のスレを振り返ってご覧なさい。
ずーっとそんなインチキまがいの繰り返しですから。

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ミッドのお買い得部屋はモデルルームで使われてた家具付き限定部屋かな？場所的にも名古屋城や栄割と近いし反対側に行けば北の大都会大曽根が近いし悪くはないと思うけど…

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先着順が7戸まで減らして32戸に増えるのは、新規追加供給してないとしたら大問題じゃないのか・・・
今28戸だけどまた7戸まで減ると追加されるのかな

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>>8526 評判気になるさん
大曽根は大都会ではない笑

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>>8528 マンション検討中さん

藤が丘は都会ではない笑
郊外の田舎
だから売れない

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>>8529 匿名さん
ここは志賀本通ですけど笑？

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26戸！すごい勢いだ

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>>8531 匿名さん

すごい勢いですね。
しかし、キャンセルが発生した、とか、ローン審査が通らなかった、とか言い訳してまた増えるのですよ。
過去のスレを振り返ってご覧なさい。
ずーっとそんなインチキまがいの繰り返しですから。

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今後出てくるマンションが高すぎるからな。

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>>8533 匿名さん

今後出てくるマンション、どれも立地が悪過ぎない？？
矢田とか上飯田とか、メガ3とか。。
価格に対して見合って無さ過ぎるから値下げしないとまた5年くらい売ることになりそう
なんかもっとマシな土地に建てるかもう建てるのやめとけばいいのに。
ミッドはまだ駅近で名駅栄が近いけどそれでもこれだけ苦戦してるのに値上げして立地悪いマンションなんて売れないだろ

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>>8534 名無しさん

名駅や栄までのアクセスもさることながら、北区/志賀に住む気がしない。

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ちょっと前に見学行ってきてバランスのいい物件と感じたのですが、駐車場がネックで悩んでます。
ファミリーカーなので、機械式の5段になるのですが、平日の朝はどのくらい待つのでしょうか？
5段から出すには5分くらいかかりそうで、朝出すのに渋滞してたら15分くらいですかね。

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>>8536 マンション検討中さん

混んでたら20分は待つだろうと思う。これだけ大規模なら駐車場の出口を2箇所は欲しい。近隣の平面借りた方が利便性は良さそう

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B棟完売してるじゃん
本当に在庫捌けてるんだな

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24戸に減ってますね

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このマンションのルーフバルコニー付き物件中古で7,280万で売りに出てたけど売れたのかな？

販売価格より800万ぐらい高く売れた？

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売りに出した価格と、
成約した価格は別物ですよ。

売出価格は願望、成約価格は現実。

そんなことも分からないから場末の三流物件のスレで彷徨う羽目になるのさ。

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>>8542 マンション検討中さん
立地はイマイチでもルーフバルコニー付き築浅物件は中々で回らないから人気あるから売れるでしょ？

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>>8543 名無しさん

売れるか売れないかで言えば、どんな駄作でも値段を下げれば売れる。

問題はいくらで売れたか？

売出価格は売り手の希望価格であって、成約価格ではない。
普通に考えれば、大量に売れ残っているマンションで売り手の言いなりの価格で売れることはない。
かなり安値で処分したのでしょうね。

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今じゃ全国レベルで安いマンションなのにこごで売れないのはすごいな
ここ売り切れたら相場が一気に上がるのは間違いないけど

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こんだけ安くて全然売れていかないなってすごいな

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>>8546 マンション検討中さん

名古屋でも北区ですからね。
不人気区ではあるある、ですよ。

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9割以上売れてる物件に対して、売れてないはさすがに笑えるな

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>>8548 匿名さん

9割売れてる？？
竣工から3年経っても完売出来ない駄作マンション。
売れてないのは明白。吹いちゃうw

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今期発表の新築が軒並み1000万以上高くて、
名古屋市内中古築浅在庫も減ってきているのにここがこんなに販売進まないってすごいな。
名古屋だけデフレマインドが抜けてないみたいだ。
東京大阪はもちろんのこと福岡も上昇傾向なのに名古屋だけここまで値上がりしないのは異常

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名古屋は郊外戸建て志向だからしょうがない

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とは言え、新築注文住宅しかり新築建売は勿論、中古住宅もコロナ前より上がっている事は確かだからね。
デフレマインドとは言いつつも、インフレの波には勝てないと思う。今は賃金の伸びがそこまで上がってないから実感出来ないけどそれが追いつけば、不動産価格も上がるのも許容で出来るのでは…
ただ田舎の不動産はこれから所有しない方がいいね。

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リピアーのガーデンことメガ3や
そよら横、矢田の大規模と売り切れてないのにどんどん建てるのが悪い。
メガ3のたとメガ4,5も控えてるしまだまだ名古屋のマンションはじゃぶじゃぶの状態で値上がりしないと思う
ミッドが全国レベルで安くても売れ残るのが相場を如実に表してる

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こちらの物件を市内では格安とか、日本の中でも格安だとか、惚けたことを言う人もいますが。
竣工からだいぶ経ってるのに大量に売れ残っているのは物件と価格のバランスが釣り合っていないと言うこと。
あと1000万円くらい下げないと売れない。
それがこのマンションの実力/市場価値/資産価値/人気度。

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>>8554 マンション掲示板さん

平米単価的にここかプレミスト藤が丘かの戦いじゃないかな？

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>>8555 マンション検討中さん

どちらも虫が大量発生する物件みたいな話しを聞きますしね？
川が近くにあるのでどうしようもないんでしょうけど

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どちらの物件も河川が近くになければ価格は上がっていました。実際に川沿いのマンションは中古でも近年の線状降水帯による河川の氾濫などによるものや大阪万博で大量発生したユスリカなどの大量発生などにより新築マンションの価格も抑えられているのは名古屋だけではございませんので悪しからず

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おかわりきました！！！！

先着順24戸→ 26戸です。

やはり来ました！

もはや名古屋の不動産、なんでもあり状態

本広告とは一体

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>>8540 匿名さん
やはり増えましたよ！まだまだありそうですね

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全国レベルで安いのに、在庫減るどころか増えてる。まだまだ名古屋の相場は停滞しそう

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