物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市中区大須3丁目3801番1(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄名城線 「上前津」駅 徒歩4分 (8番出入口) 名古屋市営地下鉄鶴舞線 「上前津」駅 徒歩4分 (8番出入口) 名古屋市営地下鉄鶴舞線 「大須観音」駅 徒歩5分 (2番出入口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
64戸(うち非分譲住戸1戸含む、他に管理事務室1室)、銀行1区画、店舗1区画 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上18階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年05月下旬予定 入居可能時期:2022年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 名古屋マンション事業部
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施工会社 |
矢作建設工業株式会社 |
管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランドメゾン大須門前町通口コミ掲示板・評判
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428
マンコミュファンさん
>>427 マンション比較中さん
1LDKが販売から外されてますね。
完売したのか、少しでも安く見せるために残しているのか。
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429
eマンションさん
今日が3期の申込日みたいですね。
どのくらい残るのか。
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430
マンション検討中さん
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431
マンション検討中さん
>>424 匿名さん
インテリアオプション相談会の案内来ましたねー。
その際に来られる方はみなさん購入者ですかね。
緊張します。。。
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432
匿名さん
基本インテリア相談会も個別では?
住人と顔合わせで緊張とかは、鍵引き渡しの時かその前に説明会でもあればですかね。
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433
匿名さん
>>432 匿名さん
個別とは言え、すれ違ったりお互いに顔が見えるわけですからねー。
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434
マンション比較中さん
その程度なら普通にマンションギャラリーで顔合わす客とそう違いはないでしょう。
インテリア相談会の日程、平日なら融通ききそうに書いてましたがあの日取りだけだと混みあいそうですね。
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435
購入者さん
>>431 マンション検討中さん
通常のマンションギャラリーでは購入しない方もいらっしゃいますが、今回は購入者さんしかいないのでお互い第一印象は大事ですよね。
緊張されるお気持ちもわからなくはありませんが肩の力を抜かれてはどうかと思います。
>>434 マンション比較中さん
日程が集中している分、非常に混み合いそうですね。
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436
マンション検討中さん
ここかっこいいですねー。
近くの大須タワーの方が名前がカッコいいですがどっちを検討するか悩みます。
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437
匿名さん
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438
マンション検討中さん
多分見た目的には大須タワーのが良いかと。
こちらもコーナーサッシやダイレクトウインドウあったりでいいですが。
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439
マンション検討中さん
>>438 マンション検討中さん
そうですかねー??
こっちの見た目カッコいいですけどねー!
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440
名無しさん
皆さんは契約するインテリアオプション決まってますか?
相談会前に色々調べてますが、引渡し後にリフォーム業者とやり取りした方が安そうで。。。
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441
マンション検討中さん
>>440 名無しさん
リフォーム業者の方が安いかもしれませんね。
完成時に施工されていることくらいしかメリットはないかもしれません。
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442
匿名さん
あとはリフォームすると補償が使えなくなる可能性が高くなるくらいかな
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443
匿名さん
インテリアはオプションの方が高いですが、時間がなかったりする方にとっては
かなり楽ですね。相談会に行ってオプションを決めればあとは、メールや電話でのやり取りで
取り付け等は入居前に済みます。
あとは引っ越するだけですから、インテリアはオプションの方が断然楽です。
特にエアコンやカーテンは入居後に取り付けるよりも入居前の方がいいですね。
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444
マンション検討中さん
>>443 匿名さん
確かに楽なんですが、高すぎて見積り見てビックリしましたw
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445
マンション検討中さん
今までの経験上引き渡し後に工事した方が確かに安いですが、業者は色々なのでその選択が難しいかもしれません。
デべ関連の業者だと何かあった際に、言いやすい面もあります。
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446
匿名さん
家電量販店で20万程のエアコンが40万近くの見積もりでした。
流石にちょっとねー。
引き渡し後のデメリットはわかりますが、倍は出せないですね。
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447
匿名さん
エアコンは全く同じ製品が倍の価格になっているんですか?
複数台設置する予定ならエアコンだけで80~120万円?
それなら手間と時間はかかりますがセルフで手配した方が出費を抑えられますね。
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448
匿名さん
>>447 匿名さん
機種によると思いますがだいたい1.5倍から2.5倍くらいっぽいですねー!
ただ引越し後にしかつけれないって言うのと、引越し時期が真夏と考えるとちょっとしんどい気もします(笑)
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449
マンション比較中さん
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450
検討板ユーザーさん
ツイッターでグランドメゾン名駅の外観みました
ここも楽しみですね
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451
匿名さん
どんな外観になるんでしょうね。
今日見てこようかな。
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452
匿名さん
新しいマンションって、それだけで気持ちがわくわくします。
グランドメゾンギャラリー、科学館前なんですね。
現地からちょっと離れています。
詳しくないのですが、グランドメゾンギャラリーは今後マンション建つ予定なんでしょうか。それともモデルルーム用なだけ?
科学館すぐの立地、マンション建ったら人気出そうな気がします。
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453
買い替え検討中さん
今のグラメギャラリーはしばらくそのままでは。
竣工が先の名駅の件で少し前は賑わってました。
大須門前町通のは年明けですかね。
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454
マンション検討中さん
だいぶ出来てきました。
道行く人も結構見てましたね。
楽しみです♪
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455
匿名さん
購入された方、住宅ローン相談会の案内来ましたか?
いただいた予定表では10月中頃とのことだったのですが、まだ案内が来てなくて。
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456
マンション検討中さん
>>455 匿名さん
ローンは来年の源泉で審査される方が多いと思うので相談会も来年じゃないですかね?
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457
匿名さん
>>456 マンション検討中さん
たしかにそうですね!
教えていただきありがとうございます。気長に待ってみようと思います。
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458
マンション検討中さん
今残ってる4戸が最終なんですかね。
立地的にやはり家族向けより単身向けが先に売れた感じですね。
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459
匿名さん
>>458 マンション検討中さん
もうそんなに売れたんですね。
入居が楽しみですね。
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460
マンション比較中さん
Dタイプの1LDKは割とお買い得な値付けだし、55㎡前後としてはバスルームの広さ含め設備いいですから完売も納得。
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461
匿名さん
>>460 マンション比較中さん
1LDK買いました。
55㎡で1LDKはかなり広く感じる気がします。
コーナーの出っ張りなかったら言うことなかったんですけどねw
あれでテレビ置く位置がめちゃくちゃ限定される。。。
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462
匿名さん
>>Dタイプの1LDK
1LDKは完売でしょうか。
今は2LDKと3LDKが販売しています。
2LDKは夫婦2人+子供1人向けでしょうか?
ダイニングテーブルに椅子が3つおいてあったので、家族3人向けなのかなと思いました。
大須の生活、あまり想像つかないですが、買い物も楽しそうです。
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463
マンション検討中さん
HP見ると3期4次とあるのでまだある感じですか・・・。
間取り的にはCも早めに売れそうですが。
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464
検討板ユーザーさん
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465
匿名さん
この物件の間取りだと2LDKが割と秀逸だと思います。
高層階での眺め3LDKよりはいいでしょうし。
1LDKはお得な値付けでしたが、やはりリビングの家具配置が悩ましい。
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466
匿名さん
>>465 匿名さん
秀逸なんですが、価格がちょっと高めですよね。
グランドメゾンなので当然と言えば当然ですが。
1LDKだけ極端に坪単価下がるのは角の出っ張りと北向きのせいですかね??
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467
匿名さん
安城の方はスマホで出庫可能なIoTが導入されてるようですが、こちらは導入されていないんですかね?
駐車場少ないからかな?
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471
マンション検討中さん
安城の方はタワーパーキングで、こちらは5段の機械式なのでそういう違いもあるのでは。
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473
口コミ知りたいさん
[No.468~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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474
匿名さん
Iotのシステムが導入されたマンションだそうです。
時代の波についていかないと・・・
外出先で来た人の呼び出しに対応できるのは便利そう。
宅配など時間指定していない時に、急に来ることもありますもんね。外出先からエアコンつけたり、おふろのお湯はりができたりもするようです。
便利な世の中になっていきますね。
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475
評判気になるさん
外出先からおふろのお湯はりができて、帰宅する頃にはすっかり冷めて真水になっている。
便利だとかありがたがるなんて、悪い冗談。
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476
匿名さん
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477
匿名さん
そもそもお湯が冷めると思っているのが…
今時、そんな仕様のバスないでしょ。
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