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口コミ知りたいさん [更新日時] 2021-04-12 16:49:39
4.0
口コミ人気度

【交・商・緑・育・公が揃う】サンクレイドル与野についての情報を希望します。
色々と意見を交換したいと思っているので宜しくお願いします。

公 式:https://sc-yono.jp/
所在地:埼玉県さいたま市中央区新中里5丁目1147番1他(地番)
交 通:JR京浜東北線「与野」駅徒歩8分 JR埼京線「与野本町」駅徒歩14分
総戸数:55戸(他管理事務室)
間取り:1LDK~4LDK
専有面積:47.97m2~88.65m2
構造/階建:鉄筋コンクリート造・地上7階建
売 主:株式会社アーネストワン 
施工会社:株式会社上滝
管理会社:伏見管理サービス株式会社
完成時期:2021年10月下旬
入居時期:2021年10月下旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2020-09-25 21:32:14

所在地:埼玉県さいたま市中央区新中里5丁目1147番1他(地番)
交通:京浜東北線 与野駅 徒歩8分
価格:3,999万円~4,769万円
間取:3LDK
専有面積:66.69m2~71.42m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 55戸

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サンクレイドル与野口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 96 匿名さん

    平置き駐車場とかは魅力的ですが、最寄りの駅が与野駅ってところが微妙かな。
    駅周辺で再開発とかありますか?

  2. 97 マンション検討中さん

    与野駅西口直結のベックスコーヒーが閉店してしまったぐらいだから、今から再開発はないんじゃないかなぁと思います。

  3. 98 通りがかりさん

    西口はもう再開発終わってますやん

  4. 99 住民板ユーザーさん1

    シティハウス浦和針ヶ谷とどちらが住みやすいでしょうか

  5. 100 マンション検討中さん

    >>99 住民板ユーザーさん1さん

    ブランド気にしないなら、こちらの方が良いかと

    京浜東北線が止まっても埼京線で帰れる
    (結構京浜東北線と埼京線に囲まれた地区を望む人多い)
    区役所図書館など公共施設が近い
    与野中央公園も近いし、ファミリーには良い
    公園の拡張も予定されていて、アリーナやプールも移転予定

    お買い物もHOME'S行けば大体揃う

  6. 101 匿名さん

    浦和区と中央区の違いはないですか?

  7. 102 住民板ユーザーさん1

    >>100 マンション検討中さん
    参考になりました!ありがとうごさいます

  8. 103 匿名さん

    管理費と修繕費が案外高めになっているのが気になりました。
    両方合わせると2万円弱。
    総戸数からすると仕方のないことなのかもしれませんが、
    多くのマンションが年々管理費、修繕費が上がってきますので、将来どの程度まで上がってくるのか修繕計画、管理費計画も
    見込んでおきたいです。

  9. 104 匿名さん

    管理費修繕費の合計が2万円弱って普通だと思いますが。
    安いところは、それなりの管理しかしていないのではないでしょうか?
    大手の物件、浦和界隈の新築は2万円を超えてる物件が多いですよ。
    ディスポーザーにかかる費用もあるけど。

  10. 105 匿名さん

    うちは、管理費は8000円。修繕積立金は11000円です。中野区の築20年です。

  11. 106 マンション検討中さん

    シントシティの住民板に良いのあったので参考までに。

    引っ越し前から新都心周辺に住んでいた民としてグルメ情報を僭越ながら投稿してみます。

    1位 RAKU (与野駅前)-中華
    →全部美味しいです!
    とりあえず餃子食べてください!
    最近はランチもやってます
    PayPay使えます

    2位 くずし割烹sawa (与野駅徒歩5分)
    京都→銀座で修行されてた大将が与野駅で開業したお店。

    日本酒に合う割烹料理をお手頃価格でいただけます。日本酒が苦手な方でも楽しめると思います。

    3位 大宮手打ち蕎麦 吉敷末広
    二八か十割を選べます。
    車エビ天ざる食べてください!!
    PayPay使えます

    3位 
    うらいち (与野駅徒歩3分くらい)
    これも3位に入れておきたい!
    浦和レッズ選手も御用達で、ちょっとしたご褒美にお邪魔してます。

    全室個室です。

    ■サンチュサラダ600円
    ■キムチ400円
    ■タン塩1350円
    ■ハラミ1100円
    ■カルビ1350円
    ■中落ちカルビ1000円
    ■トントロ焼き800円
    ■ウインナー700円
    ■上ミノ900円
    ■ライス250円
    ■カルビスープ600円
    ■枝豆400円

    PayPay使えます

    4位 つけ麺R&B
    書くの飽きてきた、、、
    特製つけ麺食べてください!
    PayPay使えます

    5位 プルニマ (与野駅 徒歩3分)
    この辺りのインド料理屋の中では圧倒的に美味しいと思います。特にランチメニューがお得でおすすめ。
    家近の、ギータさんも行ってみましたが、私はプルニマ派です。

    PayPay使えます

    6位 麺屋 紫極
    25年間、横浜で育った私ですが、
    さいたま市内ではナンバーワンだと思ってます。

    ちょっと味濃いめなので、濃さは普通で良いと思います。

    7位 トラットリア イル・ルオーゴ
    ランチしか行ったことありませんが、
    ラザニアがおすすめです。パスタも美味しいです。

    PayPay使えたような、、

    そんな感じです!
    皆様、是非行かれてみてください!

  12. 107 マンション検討中さん

    >>101 匿名さん
    浦和区は浦和アドレスに拘る方が多いですよ。
    プライドというか。
    中央区は旧与野なのであまり拘りもないかな。

  13. 108 匿名さん

    みんな、ローンってどうやって選ぶの?
    営業さん、、、好きなのを選んできてくださいだってさ。
    好きなのって、、、漠然と不安な気持ちです。

  14. 109 名無しさん

    >>108 匿名さん
    銀行の住宅ローンはそんなに大差があるわけではないから、金利が低いところを選べるなら、先ずは金利が低いところを選べば良いと思います。

  15. 110 マンション検討中さん

    >>108 匿名さん
    え、自分が35年付き合う銀行を自分で全く調べないの?
    勝手に決められる方が嫌だな。

  16. 111 マンション検討中さん

    >>108 匿名さん
    営業の人におすすめを聞いてみれば良いと思いますよ。
    希望の条件とか伝えて。私も調べましたが今は色んな条件があってびっくりしました。
    保険の内容とか金利とかたくさん選べますよ。

  17. 112 匿名さん

    販売代理の会社で提携ローンとかないの?

  18. 113 マンション検討中さん

    販売代理じゃなくて売主でしょ。販売代理はあくまで代理。
    仮に販売代理の会社で提携あっても売主の提携の方が強いと思うよ。
    まあ内容は大差ないだろうけど。さすがに地方の銀行とかは提携してないだろうけど、飯田グループだしほとんど提携してると思う。

  19. 114 元銀行員

    >>108 匿名さん

    決めては金利と保険内容です。
    ネット系銀行は審査が厳しいですが、金利条件や団信の内容は断トツです。

    都市銀行はりそな銀行が金利0.470%までいけるのでオススメです。

    初期費用抑えたい場合は楽天銀行です。金利0.537%で保証料0円です。ガン保険50%も付いているので、内容も良いでしょう。

    楽天銀行 
    じぶん銀行
    住信SBIネット銀行

    この辺りが条件良いですよ。地銀なら武蔵野銀行ですかね。あそこはガン保険が無料で付いています。

  20. 115 マンション検討中さん

    私はじぶん銀行で、金利上乗せなしのガン団信50%特約を付けました。金利は上げたくないけど、多少の保障が欲しい方にはオススメです。


所在地:埼玉県さいたま市中央区新中里5丁目1147番1他(地番)
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