ブリシア浦安についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公 式：https://www.xn--cckyb6eodr14y6nwa.com/
交 通：東京メトロ東西線「浦安」駅徒歩10分
総戸数：28戸（他管理室1戸）
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：37.80m2～76.21m2
構造/階建：鉄筋コンクリート造地上5階建
売 主：株式会社ブリス
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：コミュニティワン株式会社
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ブリシア浦安
完成時期：令和3年9月下旬
入居時期：令和3年11月下旬
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2020-09-09 22:48:15
元々高めの価格設定して、必ず在庫で余らせて値引きして時間かけて売る。それがブリシアブランドなんで完売入居はほぼほぼ無理だから。
市川のブリシアとかは随分長くやってたよ、市川徒歩5分なのに未入居中古がずっと残ってた。
>>35 匿名さん
そうなんですね。ということは、最後の方に買うのがお得ということでしょうか。
このマンションも高め設定ですか？
割引ありきで見ておいた方がいいでしょうか。
希望間取りがあると早めに売れてしまうかも、と早く買いたい気持ちになりますが、かけひきですね。なかなか難しい……。
建つんじゃないですか？まだ完成予定まで期間がありますし。
完成予定は2021年10月下旬とのことなので。
販売の方も順調なのでは？
先着順が6戸となっているのでこれでラストなのかなと思うのだけど。
無事完売するといいですね。
購入された皆さんは完成まで待ち遠しいと思います。
入居はさらに先で12月予定ですものね。
キャンペーンが3種類あるようです。
大きな額ではないけど利用したほうがお得ではあるかなと思います。
あと8ヶ月あります。
前のコロナの時は、大手ゼネコンで感染者が出て建設現場がストップした印象ですが、今回は休んでいる印象ないですし…。
>>39 通りがかりさん
アップありがとうございます。
基礎工事に時間をかけているんでしょうか。
Yahoo!不動産で来場予約して成約するとPayPayボーナスライト25万円相当がプレゼントになると書いてあります。
これ、実質値引きと考えていいでしょうか。マンション、オプション代金30万円プレゼントしているので、合わせると55万円プレゼントになりますね。
マンションバブルといわれているくらいですから、値引きで購入できるのは
かけになると思いますし、残っているタイプは自分の希望通りの間取りタイプが購入できるとは限りません。
どうしても値引いた金額で購入したいのなら、期待はしないほうがいいでしょう。
暮らしやすい、人気がある間取りはすぐに埋まってしまいますから。
意味わかりました。先着順というのは最終期より前の販売期全体の残りの戸数で、最終期は最後に販売になった分の先着順ということでしょう。（こう書いてもわかりにくいですね・・・）
まあ、とにかくあと5戸で最後ということには変わりなく、3LDKが4戸と1LKDが1戸。そのうち1戸にはスカイテラス付き、1LDKにはルーフバルコニー付き、個性的なプランも残っているようですね。
入居をされている方もいるでしょうし、現地を見て購入できるのは良いと思います。
残っている部屋がどういった部屋なのか、実際に拝見して購入できますので賃貸と同じように選択できます。
上の階などから足音がするか、外からの騒音面や日当たり、どういった住民が住んでいるなど見に行けばわかるので、
購入しやすいなと思います。
駅まで徒歩10分だと、実質でどれくらいで行くのかなと考えると、もう少しかかると思うので15分弱位考えてもいいのかな。
値段は高めだけど、
まだ都内の価格帯のことを思うといいほうなんじゃないかと思いました。
今見ている限りだと特に値下げとかサービスとかそういうのはなさそうな感じなんですね。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6590万円～9190万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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55m2～73.02m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都江戸川区松江７-429-1 |
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4500万円台～7000万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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59.16m2～73.78m2 |
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総戸数 36戸 |
千葉県船橋市湊町２-2720-32 |
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4600万円台～6800万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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42.6m2～70.42m2 |
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総戸数 112戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～7300万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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58.7m2～82.75m2 |
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総戸数 173戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5000万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台・6100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2・60.42m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9690万円～1億7990万円※権利金含む |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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57.4m2～76.96m2 |
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総戸数 522戸 |
千葉県千葉市中央区本千葉町3-4 |
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3900万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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45.32m2～66.37m2 |
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総戸数 56戸 |
千葉県千葉市中央区祐光１-1013 |
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3400万円台～6800万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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64.11m2～86.48m2 |
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総戸数 85戸 |
千葉県柏市豊四季台１-798-1 |
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3400万円台～7500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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61.98m2～84.61m2 |
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総戸数 389戸 |
