マンション検討中さん
[更新日時] 2026-03-03 17:01:46
MMキャンバス南大高
所在地:愛知県名古屋市緑区森の里一丁目96番1(地番)
交通:JR東海道本線「南大高」駅徒歩14分、「大高」駅徒歩12分
間取:1LDK+S~4LDK
面積:59.64㎡~94.00㎡
売主:名鉄都市開発株式会社 大和ハウス工業株式会社 近鉄不動産株式会社 第一交通産業株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
公式URL:https://mm-192.jp/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/MMキャンバス南大高
MMフィールド南大高ついての情報を希望しています。
全192戸の大規模マンションです。
全住戸にロボットコンシェルジュが標準装備されるようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:愛知県名古屋市緑区森の里一丁目96番4(地番)
交通:JR 東海道線 「 南大高 」 駅徒歩13分
間取: 1LDK+S(納戸)?5LDK
面積:61.20㎡~96.25㎡
売主:名鉄不動産株式会社・大和ハウス工業株式会社・近鉄不動産株式会社・第一交通産業株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2020-07-20 15:10:55
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市緑区森の里一丁目96番1(地番) |
| 交通 |
東海道本線 南大高 駅 徒歩14分 東海道本線 大高 駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
192戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年01月下旬 入居可能時期:2025年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
名鉄都市開発株式会社 大和ハウス工業株式会社 近鉄不動産株式会社 第一交通産業株式会社 株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
MMキャンバス南大高口コミ掲示板・評判
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414
匿名さん
レーベンは24時間ゴミステーションなし
こちらはある?
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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418
口コミ知りたいさん
>>414 匿名さん
24時間ゴミステーションありますよ
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419
匿名さん
24時間ゴミステーションいいですね。
冷房代がかかりそうですけど、快適な環境のためには。。。
管理費(月額) 8,640円~10,440円
修繕積立金(月額) 7,200円~8,700円
修繕積立一時金
(引渡し時一括払い) 504,000円~609,000円
管理準備金
(引渡し時一括払い) 10,000円
管理費は高くて1万円ならいいのかも。。。
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420
eマンションさん
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421
jasss
II工区目は2024年の12月完成予定みたいですが売り出しはいつ頃からでしょうか?
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424
マンション検討中さん
>>421 jasssさん
Ⅱ工区目の売り出しは、2024年1月頃かららしいです
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426
通りがかりさん
流石大高安いねー!イオン隣接でこの価格でこの平米なら買いじゃねー!
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427
匿名さん
名古屋市緑区アドレスだから、名古屋市内なんですよね。
徳重よりも大高の方が価格も安いので、狙い目なのかもしれないと思ったりします。
「南大高」駅徒歩13分
これをどう思うかはありますが・・・
ふだんは車通勤、大府方面とか近くの企業通勤ならいいようにも思います。
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428
マンコミュファンさん
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429
匿名さん
先着順概要
販売戸数 9戸
販売価格(税込)3,468万円~4,818万円
間取り 3LDK・4LDK
住戸専有面積 72.00㎡~86.97㎡
バルコニー面積 12.00㎡~17.34㎡
プラットフォーム サービス料(月額) 1,452円
インターネット 使用料(月額) 2,200円
管理費(月額) 8,640円~10,440円
修繕積立金(月額)7,200円~8,700円
修繕積立一時金 (引渡し時一括払い) 504,000円~609,000円
管理準備金 (引渡し時一括払い) 10,000円
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435
管理担当
[No.393~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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436
マンション検討中さん
現状の問題を投稿すると削除される。
マンションの良い内容しか
投稿出来ない掲示板なの?
問題を揉み消す(MM)
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437
匿名さん
新春抽選会行っているようです。こういうのがあると、やっとコロナ開けた気がします。
家電は好みがありますが、買おうと思っているものが対象商品になっていると嬉しいものですね。
我が家はルンバがあるんですが、調子が悪くなってきたので(バッテリー?)2等のルンバがほしいです。ただ、当たるとは限りませんが。運試しとして行くのもいいのかも。
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438
マンション検討中さん
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439
匿名さん
大高イオンに行ってきました。
かなりの人です。
帰りにコスモスも寄ってきました。安いですね!
>>JR東海道線「南大高」駅徒歩13分
この距離は遠い気がしますね。
駅から近い中古と比較する人もいそうです。
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440
マンション検討中さん
オーナーインタビューで
自転車で子供とイオンて書いてあるけど
真夏、真冬、土砂降りだったら
行く気失せるよな?
レーベンならわずか30m歩くだけ!
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441
マンション検討中さん
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442
評判気になるさん
>>441 マンション検討中さん
どちらもないでしょ。治安と子育て考えたら、バンベール有松の一択。事実、もう残り10邸になりました。また完成前ですが。
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443
匿名さん
バンベール有松見ました。
3LDK間取りで土間ありの間取りもあったりして面白いです。
有松は普通駅でしたっけ?
南大高はJRでしたっけ?
名古屋駅行くならJRなのかななど迷います。
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444
名無しさん
>>443 匿名さん
名鉄で普通と準急、朝は急行も停まりますね。
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445
マンション検討中さん
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446
マンション検討中さん
>443
有松は生活すると坂が多い...
駅まで大通りや踏切を超えなきゃならんのも嫌かなぁ...
ロスを考えると、通勤時間MMとどっこいなんじゃない?
駅も複雑に大きいと距離や階段あるし、通勤では面倒さがある。
名鉄は名古屋人からすると、やっぱり不便。未だに乗り方わからないから避けたくなる..。結果として、緑区は三河や三重人ばかりで車社会だもんなぁ...。
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447
匿名さん
有松の駅前は道が広いですが、北?へ進むと人1人が通るのがやっとの歩道があったりしませんか?
坂も多いので、歩いたり、自転車乗ったりして現地確認した方がいい気がします。
名鉄VSJRになっちゃいそうで、どちらの不動産営業さんもいるので、勝ち負けがどうとか言いたくはないですが、過ごしやすい立地を選ぶのがいいように思います。
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448
マンション検討中さん
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449
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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450
マンション検討中さん
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451
匿名さん
ここは名古屋行くまでの時間で飛行機だったら新千歳着いちゃいますよ。
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452
マンション検討中さん
入居者の意見でも駅が遠い
改札抜けて左は即レーベン
右は遥か彼方にMM
天竺に向かって歩く感じだわ
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453
マンション掲示板さん
>>452 マンション検討中さん
レーベンもMMも五十歩百歩の良いライバル。
正直、どちらも要らない。
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454
マンション検討中さん
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455
名無しさん
駅やら商業施設が近くは無いが遠くはないので毎日使う方じゃなかったら問題ないです。
フェルナやコスモスが近く学校も近いので子育て世代は生活しやすいかと。
ただ販売営業が嘘つきばっかりなので注意。
言うことが2転3転します。
家自体は悪くないので売れない理由は販売営業の対応が問題なのでは?(他にもあるとは思いますが)
販売営業以外も長谷工系は雑な対応が多いです。
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458
管理担当
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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459
マンション検討中さん
車で現地見てきたけど無いですね。
駅からはかなりの距離があるにも関わらず線路は近い、夜は周辺暗闇だし、夏になったら虫凄そうだし、周辺団地だらけで浮浪者みたいなのが多いし、いくら他と比べて安くても、安かろう悪かろうでは絶対に買わない。
あと、一棟目もまだ売れ残ってて、完成してから2年経つよね?中古でもバンバン出てるし誰がわざわざ新しい方買うのかな?
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460
通りがかりさん
MMと駅前のレーベンでどちらにしようかと悩まれておられる方も多そうですね
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461
検討板ユーザーさん
>>460 さん
>>460 通りがかりさん
立地も価格も差がありすぎるので、悩む人はいないと思いますよ。
レーベン買える人はレーベンor他物件だし、とにかく予算抑えたい人がMMなのでは?
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462
eマンションさん
>>461 検討板ユーザーさん
駅前のレーベンとこちらのMMは、立地も価格も似通っていて絶好のライバルですよ。
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463
マンション検討中さん
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464
口コミ知りたいさん
賢い消費者はMM。
モノの価値の分からぬ消費者は駅前で高値をわしづかみ。
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466
eマンションさん
>>124 匿名さん
もう少しまてば、イオン徒歩1分が誕生したのに
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467
匿名さん
共用施設が充実しているマンションですよね。
シアタールームやクラフトルームまであって、すごいなと思いました。ゲストルームにお友達呼ぶのも楽しそうです。
ちょっと気になっているのは、駐車場にゲートや門がないみたいなところです。これって知らない子が勝手に入ってくることができそうですか?駐車場でボール遊びしていてトラブルになったケースを聞いたことがあって…ただ、住民用駐車場ならチェーンはあるみたい??
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468
匿名さん
駐車場は確かにゲートがついていないので出入り自体は誰でもできるようにはなっているようです。
子供が遊ぶということってあるんですか?
管理人さんに行ったら事前に防いでくれないのかしら。平置きで車が置いてあったりするのでボールをぶつけられたら大変なことになりますよね
ゲートはなくても防犯カメラなどセキュリティがついているかというところも気になります。
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469
検討板ユーザーさん
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470
名無しさん
駅前のレーベン買うなら、こちらだよねー
レーベンは買う価値ないわ
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471
匿名さん
>>子供が遊ぶということってあるんですか?
ネット掲示板で、マンションの駐車場で子を遊ばせていてのトラブルを見たので、、、
MMキャンバスに住む人がそうとは言い切れないですが、親が駐車場で遊んでこいと推奨する場合もあるらしく。
(公園に行くのに距離がある、でも家にいてもらいたくない=駐車場で遊んでこい、と言う)
車にボールをぶつけても見て見ぬフリとか、「のびのび遊ばせていて何が悪い」という場合もあるようなので怖いな、、、と。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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472
マンション検討中さん
逆の立場なら
「子供が小さいから」
のいいわけ学園が始まるんやろ
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473
匿名さん
そうです、ほんと。
子育て家庭でも対立があり、まるで戦争です。
両者、譲らないので、、、
車にボールをぶつけた時点で器物破損だから、私はやらせない派ですが、やらせる派がいて自分の車が被害を受けたら泣いちゃいます。ゲートがついていないので近隣の子かもしれないとか言われたら、犯人も誰かわからないわけですし。
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474
匿名さん
駐車場で子を遊ばせるのはマンション規約違反ですよ?
第2条共用部分の使用の規約には以下の行為をしてはならないと書いてあります。
↓
「アプローチ、風除室、エントランスホール、メールコーナー、エレベーター、エレベーターホール、共用廊下、屋外避難階段、駐車場及び車路等を子供の遊び場とすること」
自分ルールの困った親がいますね...
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475
マンコミュファンさん
>>473 匿名さん
ここのマンションのメリットってなんですかね?
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476
管理担当
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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477
匿名さん
駐車場は100%以上用意されているのはいいなと思うのですが、
地上5段機械式駐車場って結構すごそうですよね^^;
出し入れにどれくらいの時間がかかるのか。
他の方とバッティングすることもあるだろうから、朝の時間帯に出入りする人は
出来れば平面の方に停めたいですよね。
平面は100台分用意されているので、運次第では停められるかもしれない?
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478
匿名さん
>>474さん
>>駐車場で子を遊ばせるのはマンション規約違反ですよ?
これを聞いて、安心しました。
ルール違反なら、管理会社に伝えてもいいっていうことですよね。
同じ子育て中でも、マイルールをふりかざす親がいたりして、うんざりしちゃいます。
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479
マンション検討中さん
子供が小さいから、、、
といういいわけ学園が出るわ
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480
匿名さん
>>478 匿名さん
私もうんざりしています。ここには書き切れないほどの不満が..
478さんのような親がいて安心しました。
少し希望が持てます。
書き込みありがとうございます。
駐車場の件は、規約に書いてあるので違反ですよ。
言った方が良いと私は思います。
マンションは住人たちで住み良い環境を作っていくものです。
親は子の将来を不安視したり、ママ友など利害関係のある人もいて、クレームがしにくい状況かもしれませんが、住人がもう少し声を上げて環境改善すべきだと思います。ママ友でくっつくのは子供が小さいうちだけで、次第に大きくなればライバルに変わっていくし、離れていきます..。
ちなみに、ベランダプールも規約違反です。
管理人さんと、管理会社に確認済みです。
うちの隣は、夏に何度もベランダプールして騒いで、使用後の何が入ってるかわからない大量の汚水をうちの家に流し込んできました。自分のベランダに排水溝があるくせに...許せません。
抑止と周知のためにも、回覧板を回して欲しいです。
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481
匿名さん
1)**だらけのマンション 駅徒歩5分以内
2)**や騒音主がいない管理された静かなマンション 駅徒歩15分
私なら2を選ぶ。
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482
匿名さん
永住確定で安ければ2だけど売る可能性ある場合の事考えると
駅徒歩15分だと検索する段階で除外されてしまうから悩ましい。
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483
匿名さん
480とかの投稿見ると
どっちも当てはまらんくない?
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484
匿名さん
どっちも当てはまらないですね。
駅遠いし、非常識な親ばかりですわ。
まる見えの廊下を見たら丸わかり。
道路族のように子が走り回って奇声を上げている。
その姿を見るだけで民度の低さと室内の騒音がわかる。
内覧時、新幹線が気にならないほどうるさかった。
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485
マンション検討中さん
見に行ってませんが、、、
安かろう悪かろうのマンションは仕方ないですよね。
民度が低くても、その分安かったはずなのでローンの負担が軽いはず。
賃貸だと割り切れば気にならないと思いますよ!
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486
買い替え検討中さん
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487
匿名さん
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488
匿名さん
マナー面に関しては、どこのマンションでも起こりうる。お隣さんガチャ見たいなところはあるかな汗
現状だと現地を確認してから購入できるというメリットはあるので、
なるべく良い感じでやっていけたら、と。現地見学するならば、共用通路に荷物を出していないかとか
そういうところも見れればいいのかなと思います。
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489
マンコミュファンさん
>>488 匿名さん
完全同意!
緑区とか南大高でマナーとか常識を求めるだけムダ!
お隣さんなんてチンピラかヤンキーかクレーマーだと思っておけばちょうど良い。
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490
匿名さん
こちらのマンションとパークホームズララ名古屋みなとアクルスシーズンズで迷っているのですがどちらがいいのでしょう、、、?
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491
匿名さん
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492
検討板ユーザーさん
>>490 匿名さん
名鉄か三井か?
比較の対象にもならない、三井でしょ?
こちらの名鉄か、駅前のレーベンか?
比較の対象にもならない、名鉄でしょ?
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493
名無しさん
>>492 検討板ユーザーさん
やっぱり三井の方がいいのですね。
緑区といっても僻地なら三井の方がよさそうですね、ありがとうございます!
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494
マンション検討中さん
>>489 マンコミュファンさん
誰もチンピラ、ヤンキー、クレーマーの隣に住みたくないよ。
そんなマンション買わないし、売りに出る。
道路族が良い例だ。
マンションなら共用部が道路みたいなもの。
騒音や族に悩まされて毎日眠れなくなり、
心身共に潰れていくのはどんなお金にも変え難い。
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495
匿名さん
駅までは遠いけれど、マンション価格に関しては良心的だと思う。
規模が大きなマンションなので、雰囲気はカジュアル気味になるだろうし、
好みに応じて選べばいいだけではないかと。
買い物はまあまあ便利じゃないですか?
個人的には悪くないように感じられます。
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496
匿名さん
駅から遠いとか周辺環境が悪いとか色々な理由があったとしても
適正価格以下になればマンションは必ず売れるんだよな。
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497
匿名さん
公式サイト、更新されています?
今見てみたら、先着順のアナウンスの期限が2024年12月末日になっていました。
もうめっちゃ過ぎている…
現状での販売戸数は
公式サイトに掲載されている数ではない可能性もアリ。
でもなんで更新していないんだろう。
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498
匿名さん
売れ行き、どうですか?
マンションの物件概要が更新されていないみたいですけど。。。
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499
匿名さん
今サイトを見ましたが最終更新日は2025年3月13日で先着順が16戸販売中でした。
第3期は販売予定時期が2025年6月と少し先になるようですね。
ちなみに次回の更新予定日は2025年3月27日だそうです。
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500
匿名さん
私もさきほど公式ホームページを覗いてきました。
先着順の数は変わらず16戸のままでした。
次の更新は4月10日、今は新生活応援キャンペーンで家電をプレゼントしているみたいです。
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501
匿名さん
いまは、来場キャンペーンでオレンジのジャムみたいなものプレゼント
竣工記念新生活応援キャンペーンで選べるプレゼントが3つあるけど、ヘアドライヤーと空気洗浄機とあともうひとつは何だろう、それもドライヤー?
駐車場は120%で使用料も安め、いつ検討しても確保できると思うと安心ですね
1週間ほど前の情報では、先着順18戸、第3期予告は戸数未定
1月に竣工済みだけど、これから販売される戸数は137戸あるみたいです
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502
匿名さん
マンションって言っても隣の団地と一体化してるのがなー、なんなら団地に住めたら安く住めそう。ララ港は買い物には困らなさそうだけど人が多すぎる
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503
匿名さん
駅までそれなりに距離のあるマンションなので、販売ペースはゆっくり目に感じられますね。
子育て環境だけクローズアップするならば
結構コンパクトにマンション周辺にまとまっていていいんですが…。
大人は車で通勤できるけど、
子どもが高校生になって電車通学するようになるお、
この駅までの距離が気になるようになってくるかも。
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504
匿名さん
小中学校は徒歩5分で恵まれた環境だなと思います。高校、調べてみたら近くはないですが、愛知県立鳴海高等学校、名古屋市立緑高等学校が地図上にありました。
徒歩では30分以上かかるので、現実味があるのかないのかわかりませんが、高校生くらいになれば自転車通学も認められている可能性はあるかなと思います。
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505
検討板ユーザーさん
おっしゃる通りそのあたりの高校へは多くの人が自転車で通っています
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506
マンション検討中さん
知り合いがこちらを契約したようです。
メリット/デメリットを散々洗い出し、他のマンションも多数見学し、更にはネットの掲示板も細かく見たと話していたのでこちらもご覧になった上での決断かと。
周辺環境含め現時点ではかなり快適に暮らせていると話していました。悪い意味で目立つような住人にも出くわしてないとのことです。
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507
匿名さん
お知り合いがこちらに住まれているのですね。
参考のため、一番の契約の決め手となったのは何か教えていただけると嬉しいです。
住人の方が良識的という情報は安心材料になりそうです。
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508
匿名さん
私も口コミ知りたいです。
一番気になっていた「住人の方が良識的」な件は、聞けてほっとしました。
今だと30万円の購入応援キャンペーンしているみたいです。終盤でしょうか?あと何邸くらいなんでしょうね。
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509
通りがかりさん
ここは近くにドラッグコスモスとフェルナがあるのが熱いと思う。これのおかげで食費毎月1万は削れそう
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510
匿名さん
物件概要は昨日更新されたばかりのようですが、先着順が25戸になっています。
これで完売なのか、まだあるのかまでは判りませんが
選択肢はかなりある状態ということになりますね。
25戸は多いように見えるけれど
総戸数を思えば、ものすごく多いというほどでもないような。
完売まではもう少しかかりそうな感じはしますけれど。
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511
通りがかりさん
ジャンク不動産で紹介されてたね。やっぱ駅から遠いマンションは厳しいみたいだね
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512
匿名さん
>>507 匿名さん
かなり時間が経ちましてすみません。
まだご覧になられてるでしょうか、、
あくまで聞いた範囲ですが、、
決め手→近隣の利便性(スーパーやドラッグストア、学校の近さ)と価格のバランス
懸念点→駅から少し遠い
的な感じでした。色々天秤にかけた結果と言ってましたね。
許可も取らずに書いてるのであまり書けないですが笑
ぶっちゃけ自分このマンションあまりいいと思ってなかったんですが、話聞くたびにいいな~なんか幸せそうだな~って思ったりしてます。笑
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513
職人さん
来週、見学行きます。
新築だと思ってたら随分ときが経っている
マンションで売れ残っているとは~
びっくり??
今も実家から駅までは徒歩15分くらいだから
いいかな~
参考までにみようかと思っていたけど
本当に見るだけになりそう笑笑
今までの500ものスレのおかげで勉強になりました!
2000万円台まで値引きできたら買ってもいいかもね
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