匿名さん
[更新日時] 2022-07-18 12:45:45
売主:積水ハウス株式会社
施工会社:株式会社鴻池組
管理会社:積和トータルサポート株式会社
グランドメゾン名駅三丁目について語りましょう。
交通:名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅4番出入口徒歩8分
名古屋市営地下鉄桜通線「国際センター」駅1番出入口徒歩3分
間取:2LDK ・ 3LDK
面積:52.10㎡ ~ 150.25㎡
(物件概要を追記しました。7/15管理担当)
[スレ作成日時]2020-07-12 21:15:54
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市中村区名駅3丁目106番(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩8分 (4番出入口) 名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩8分 (4番出入口) 東海道本線 「名古屋」駅 徒歩10分 (桜通口) 中央本線(JR東海) 「名古屋」駅 徒歩10分 (桜通口) 関西本線(JR東海) 「名古屋」駅 徒歩10分 (桜通口) 東海道新幹線 「名古屋」駅 徒歩10分 (桜通口) 名古屋市営地下鉄桜通線 「国際センター」駅 徒歩3分 (1番出入口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
58戸(他に管理事務室1室) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上17階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年11月竣工済み 入居可能時期:2022年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]積水ハウス株式会社 名古屋マンション事業部
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施工会社 |
株式会社鴻池組 名古屋支店 |
管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン名駅三丁目口コミ掲示板・評判
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41
マンション検討中さん
やっぱり駅までの近さと近隣の発展性を考えるとプラウドタワーかな。
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42
匿名さん
>>41 マンション検討中さん
錦は下に商業施設入るから便利だと思う
坪単価が同じなら錦かなぁ
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43
匿名さん
プラウド名駅南は1LDK~2LDKのようですね。
グラメとはターゲットが少し異なるのでしょうか。
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44
匿名さん
高齢とDINKSがどんどん増えてるし都心回帰に向けて都心部では1L?2Lの需要が高まりそうですね
すでに若い方達も結婚はしたくない、子供は考えてないという方達が増えているようです
単身?DINKSには1L?2Lが勝手がいいからね
逆に広い部屋の多いファミマンは街外れになっていき需要が減っていきそう
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45
匿名さん
>>44 匿名さん
コロナの影響でリモートワークが普及して狭い都心よりも広い郊外の需要が上がってるみたいです。DINKSでも夫婦それぞれが仕事部屋を持つとすると3Lは欲しいですからね。地価動向を見ても、名駅、伏見のオフィスでも空きが増えてきているようで都心回帰がこのまま続くのかは?です。
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46
マンション検討中さん
間取りが気になります。いつ頃掲載されるのでしょうか?
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47
匿名さん
>>45 匿名さん
それでも私は都心物件がいいです。
都心回帰が続くのかも?ですが、リモートワークが定着するのかも?です。
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48
名無しさん
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49
マンション検討中さん
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50
マンション検討中さん
窓を閉めた状態なら子供のバタバタと走り回る足音や夫婦喧嘩の声などグランドメゾンなら聞こえて来ないでしょうか?
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51
匿名さん
窓を閉めても上階の足音は響くと思います。それは二重床でも同じです。夫婦喧嘩の声は普通は大丈夫です。防火遮音壁?という物件には住んだことが無いので(今後のために)どの程度隣の部屋の音が聞こえるかは知りたいです。
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52
マンション検討中さん
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53
匿名さん
グランドメゾン、住みやすいですよ。
別地方のグランドメゾンに住んでますが、騒音も気にならないですね。(これは上の階と横の家の当たり外れに寄るのかもしれないですが)
廊下幅があるメーターモジュールも住んでいてノンストレスですし、お手洗いも広いので子どものトイトレもやりやすそうです。
玄関ドアを開けて部屋のなかが見えないように壁になってたりと、よく考えられてるなぁと思います。
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54
匿名さん
外観や内廊下などグラメ久屋大通に近いですね。グラメのコーナーサッシや内廊下ポーチ好きです。
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55
マンション検討中さん
予約制事前案内会の案内、来ましたね。
早速予約しようと思います。
完成予想CGは、リビングからの夜景映えする名駅高層ビル群を前面に押し出して、とても魅力的です。
でも、実際住むとなると、日中の西日に悩まされそうな気もします。
この物件は水害リスクと西日をどう考えるかですね。
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56
販売関係者さん
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57
マンション検討中さん
>>56 販売関係者さん
>>4175 匿名さん
ノリタケのルーフバルコニーの部屋が、85㎡で1億3500万するくらいですから、軽く3億は超えるんでしょうね。
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58
匿名さん
>>55 マンション検討中さん
DWなので西日もがっつり入ってきますね。
あと魅力的な夜景が一部の高層階に限られてしまうのが残念です。
とても素敵な物件なだけに悩ましいです。
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59
マンション検討中さん
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60
マンション検討中さん
>>58 匿名さん
Bタイプのリビング完成予想CGが現地13階相当とありました。眺望が期待出来るのは13階以上と見て良いのかもしれませんね。
あとは価格次第ですね。
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